Case indipendenti in vendita a Boccadifalco - Baida, Palermo

Remax presenta in vendita a Palermo precisamente in Via A81 traversa di Via Ruffo Di Calabria, una casa semindipendente, situata al piano terra di una palazzina di due piani. La superficie totale è di 215 metri quadrati, lo stato conservativo è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarne gli interni secondo i propri gusti e bisogni. L'appartamento ha due ingressi indipendenti ,nel primo appartamento l'ingresso è sul salone doppio, camera da letto, due piccole camere, cucina, ripostiglio e servizio, il secondo appartamento ha ingresso su cucina soggiorno cameretta ripostiglio e servizio. Inoltre, gode di una corte esclusiva di circa 180mq offrendo la possibilità di piacevoli momenti di relax all'aperto, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare un piccolo orto o creare un'area dedicata ai bambini. Gli infissi e le finestre sono in legno, riscaldamento autonomo e disponibile anche un posto auto scoperto e il prospetto è in fase di ristrutturazione. Una perfetta soluzione per chi desidera acquistare una soluzione abitativa in una zona comoda e tranquilla dalle numerose potenzialità e allo stesso tempo vicino alle comodità della città.

Via Torre Delle Palme, in zona Baida/Boccadifalco. In contesto privato e particolarmente tranquillo, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente dotata di doppio ingresso e comodi spazi esterni destinati al parcheggio di auto e moto. L’immobile si sviluppa su più livelli e si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie a un’attenta ristrutturazione eseguita nel 2016. L’accesso principale conduce alla zona notte, composta da un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti. Su questo livello troviamo un bagno completo con box doccia, una confortevole camera da letto matrimoniale e due camerette, una servita da finestra e l’altra con accesso al balcone, ideali per figli, ospiti. Salendo al piano superiore si apre una luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile finestrata e da un ampio soggiorno, ambiente accogliente e funzionale, arricchito dalla presenza di un grazioso terrazzino e di una pratica lavanderia. Al piano terra sono presenti ulteriori spazi che rendono l’immobile particolarmente versatile: un ripostiglio, un secondo bagno con doccia e due camere, una delle quali con balcone. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, questo livello si presta perfettamente anche alla realizzazione di un grande studio professionale, di una zona indipendente per ospiti o di ulteriori spazi dedicati alla famiglia. La proprietà è dotata di impianto a gas con bombole e di impianto d’allarme, elementi che contribuiscono al comfort e alla sicurezza dell’abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ad ampi spazi interni e alla comodità di una casa indipendente pronta da abitare. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

Via Carlo del Prete, in una traversa di Via G. Pitrè parte alta, proponiamo indipendente immobile su due livelli. Si accede dal piano terra da persiana con apertura su soggiorno, comodo disimpegno, servizio e cucina con accesso al terrazzino. Attraverso le scale interne si ha accesso al primo piano dove troviamo due camere di cui una con balcone e attraverso il disimpegno si accede al terrazzo scoperto. L'immobile si trova in stato originario, gli impianti sia idrico che elettrico sono da rifare. Nelle vicinanze sono presenti servizi commerciali quali supermercati, panifici, tabacchi, farmacia ecc.. scuole e servizi pubblici. Il Viale della Regione Siciliana è raggiugibile anche a piedi dove è presente anche la fermata del Tram. La posizione permette di raggiungere facilmente le autostrade PA-CT E PA-TP, il centro della città e le zone calatafimi e Leonardo da vinci. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, attraverso lo strumento 'visita in comodità', potrai effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa tua o da uno smartphone, seduto comodamente su un divano. guidata da un nostro collaboratore senza scaricare nessuna applicazione. Successivamente saremo in grado di visionare fisicamente l'immobile adottando tutte le misure di sicurezza. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp:3337966352-0917373224 mail: pa1@tecnorete.it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

FRIMM RESTIVO VENDE - RIF. 896062 Zona Baida Palermo - Precisamente in Via Porziuncola, proponiamo una porzione di villa bifamiliare su due livelli di 240 mq circa e giardino di 20 mq circa. Al piano terra troviamo: Comodo salone triplo, cucina abitabile, ripostiglio, servizio e porticato. Al primo piano: Salone triplo, cucina, corridoio di disimpegno con armadio a muro, tre camere, ripostiglio, doppi servizi e tre balconi e un vano sottotetto utilizzabile come secondo ripostiglio. Dispone di ampia zona parcheggio e riscaldamento autonomo. L'immobile si trova in discreto stato. Ape: F. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

**Annuncio di Vendita - Villa Residenziale Esclusiva a Palermo, Via Porziuncola** **Localizzazione e Contesto Urbano:** Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di pregio, costituita da una villa indipendente situata in Via Porziuncola, nell'elegante e strategico quadrante urbano di Palermo che abbraccia i rinomati quartieri di Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco e Baida. Questa collocazione privilegiata garantisce un equilibrio ideale tra la serenità di un contesto residenziale di alto profilo e la comoda accessibilità ai principali assi viari, ai servizi essenziali e alle infrastrutture cittadine, rendendola una scelta ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai centri di interesse. **Tipologia e Superficie Catastale:** L'immobile in oggetto è una villa, identificata da una superficie catastale complessiva di 243 m² totali. Tale metratura generosa offre ampi margini per la riprogettazione degli spazi interni, consentendo la creazione di ambienti su misura, in linea con le più moderne esigenze abitative e le preferenze estetiche dell'acquirente. **Configurazione Interna Attuale:** La disposizione attuale della villa include tre camere da letto, garantendo una dotazione spaziale idonea per un nucleo familiare. La proprietà è inoltre provvista di tre bagni, fattore che assicura un elevato livello di comfort e funzionalità per gli abitanti. La zona giorno è arricchita da una cucina abitabile, concepita per ospitare agevolmente un tavolo da quattro commensali, delineando così un ambiente conviviale e funzionale dedicato alla preparazione e consumazione dei pasti. **Stato Conservativo e Potenziale di Valorizzazione:** L'immobile si presenta nello stato "da ristrutturare" e viene ceduto "non arredato". Questa condizione non costituisce un limite, bensì una straordinaria opportunità per l'investitore o l'acquirente finale di realizzare un progetto di personalizzazione totale. La necessità di un intervento di ristrutturazione profondo permette infatti di aggiornare integralmente gli impianti, di ottimizzare la distribuzione degli spazi interni e di selezionare finiture e materiali di alta qualità, trasformando la villa in una dimora contemporanea che rifletta pienamente il gusto e le esigenze del proprietario, massimizzando contestualmente il valore di mercato dell'asset immobiliare. **Dettagli Tecnici Aggiuntivi:** * **Caratteristiche Edilizie:** Si tratta di una villa, indicando una costruzione indipendente e un'autonomia strutturale. * **Finiture:** Attualmente assenti o obsolete, da prevedere in fase di ristrutturazione. * **Impiantistica:** Richiede un adeguamento completo agli standard normativi attuali (elettrico, idrico-sanitario, termico). * **Efficienza Energetica:** La classe energetica è da definire a seguito degli interventi di ristrutturazione. **Condizioni di Vendita:** Il prezzo di vendita è soggetto a trattativa riservata. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia immobiliare per ricevere documentazione dettagliata, programmare un sopralluogo tecnico e approfondire ogni aspetto relativo a questa esclusiva proposta. Questa modalità di gestione del prezzo è coerente con il potenziale di valorizzazione intrinseco dell'immobile post-ristrutturazione. **Considerazioni Finali:** Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera investire in una proprietà di ampie dimensioni in una delle aree più ambite di Palermo, con la possibilità di creare una residenza su misura, capace di combinare lusso, comfort e funzionalità moderne.