Case indipendenti in vendita a Ozzano Dell'Emilia

Rif: V03 - Ci troviamo in via del pino zona immersa nel verde,se cerchi spazio, tranquillità e il contatto con la natura, questa è la casa per te. Situata in una splendida posizione collinare, proponiamo una spaziosa abitazione di circa 200 m perfetta per chi vuole fuggire dal caos cittadino senza rinunciare ai grandi ambienti. Com'è composta la casa: Piano Terra (Zona Giorno e Svago): Troverai un grande salone, una cucina abitabile con sala da pranzo e un comodo tinello. Il vero punto di forza è la grande taverna di oltre 40 m, ideale per feste e cene in famiglia, completa di cantina e ripostiglio. Primo Piano (Zona Notte): Qui ci sono due camere da letto molto grandi (di cui una matrimoniale da 19 m), una cameretta ideale come studio e un bagno padronale spazioso .Perché valutarla:Tanto Spazio: Quasi 200 calpestabili, perfetti per una famiglia numerosa.Natura e Relax: La casa è circondata dal verde, in una zona fresca e silenziosa Libertà: Ambienti grandi e ben divisi che puoi personalizzare come preferisci.Contattaci per venire a vederla di persona!

Villa Indipendente al Grezzo: Crea la Casa dei Tuoi Sogni Stato dell'immobile: Al grezzo(involucro esterno e cappotto completati, interni da personalizzare) Sei alla ricerca di una dimora che rifletta al 100% i tuoi gusti e le tue esigenze? Questa splendida villa indipendente, frutto di un radicale intervento di recupero strutturale, viene proposta allo stato grezzo. L'immobile è predisposto per accogliere una distribuzione degli spazi interni ottimale, moderna e sviluppata su due livelli: Piano Terra (Zona Giorno): Progettato per un magnifico open space che integra cucina a vista, sala da pranzo e area relax. Completano il piano un bagno di servizio, una pratica zona lavanderia e una grande autorimessa di 36 mq. Primo Piano (Zona Notte): Spazio ideale per tre ampie camere da letto, tra cui una camera con bagno privato e cabina armadio, e un ulteriore bagno padronale. Il "Pezzo Forte": Un terrazzo di oltre 60 mq, ideale da trasformare in un salotto all'aperto o in un'area solarium esclusiva. Massima Personalizzazione per scegliere i materiali, le finiture, i pavimenti e i rivestimenti che preferisci Acquistare in questa fase ti garantisce un controllo totale sui costi, sui materiali e sulla resa finale della tua casa: Zero Compromessi: Scegli i pavimenti, i rivestimenti, le finiture e lo stile che hai sempre desiderato. Impiantistica High-Tech: Puoi installare le tecnologie di ultima generazione che preferisci Efficienza Energetica già Avviata: Un grande valore aggiunto? Il cappotto termico esterno è già stato realizzato, garantendoti un isolamento perfetto e un punto di partenza ideale per una casa a bassissimi consumi.

Rif: R01 - RIF - 01 ZONA: L’immobile sorge ad Ozzano Dell' Emilia in Via Tolara Di Sopra, i servizi principali sono siti nelle immediate vicinanze: Stazione dei Treni (6,5 Km), Comune (6,2 Km), Poste (5,9 Km), Supermercato (4,8 Mt), Farmacia (5 Km) e Fermata del Bus (5 Km). CAPITOLATO: Proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente completamente al grezzo, situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Ozzano dell’Emilia, in Via Tolara di Sopra, immersa nel verde e nella quiete delle splendide campagne circostanti. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, con la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni, le finiture e ogni dettaglio architettonico secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. Circondata dalla natura e caratterizzata da un’atmosfera riservata e rilassante, la soluzione offre il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità ai principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. L’immobile è valorizzato da un ampio giardino privato che regala grandi potenzialità: uno spazio ideale per creare zone relax, area barbecue, piscina, orto o ambienti dedicati alla convivialità e al tempo libero, vivendo appieno il fascino e la serenità della campagna emiliana. Grazie alla posizione strategica e al contesto esclusivo, questa proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie e amanti della natura, sia come investimento di pregio per chi cerca una soluzione dal forte potenziale valorizzativo. Una proposta unica per chi sogna indipendenza, ampi spazi verdi e la possibilità di dare forma a una residenza elegante e personalizzata, immersa nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città. PERCHE' ACQUISTAR' QUEST'IMMOBILE: - Personalizzata - Zona Tranquilla - Ambio Giardino

Questa splendida villa indipendente è il risultato di un intervento di recupero radicale, una dimora pensata per chi cerca il prestigio del design contemporaneo senza rinunciare al massimo comfort abitativo e al risparmio energetico. Il Piano Terra: Un magnifico open space si apre nella zona giorno. Qui, la cucina a vista si integra armoniosamente con la sala da pranzo e l'area relax, creando l'ambiente perfetto per l'ospitalità. Completano il piano un bagno, una pratica zona lavanderia, oltre ad una autorimessa di 36 mq Il Primo Piano: La zona notte è un rifugio di quiete. La Camera padronale con bagno privato e cabina armadio è stata pensata per il massimo confort. Le altre due camere, ampie e luminose, sono servite da un ulteriore bagno. Il vero "pezzo forte"? Un terrazzo da vivere di oltre 60 mq. Dettagli di Pregio: Il calore del parquet massello a spina francese percorre l'intera abitazione, creando un contrasto sofisticato con le dotazioni tecnologiche di ultima generazione. Sistema di riscaldamento a pavimento e climatizzazione con Impianto Daikin Cappotto termico esterno Predisposizione completa per impianto fotovoltaico e batterie di accumulo.

A Ponte Rizzoli, nel comune di Ozzano dell'Emilia, proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare del 2002, in ottimo stato manutentivo, con ampio giardino privato di oltre 700 mq. La soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. L’abitazione si sviluppa su più livelli; Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina e ampio salone, oltre a studio ideale per lavoro da casa, e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere e secondo bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. Il piano interrato rappresenta un valore aggiunto grazie alla presenza di taverna, cantina e garage. Completano la proprietà tre posti auto di proprietà. L'immobile è attualmente affittato e sarà libero da Maggio 2027

Villa bifamiliare composta da due appartamenti, dotati di vano scala comune, rispettivamente composti da: Appartamento 1 - soggiorno, cucinotto, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina; Appartamento 2 - soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto, bagno e cantina. A servizio dell'immobile sono presenti 2 vani di circa 16 mq ciascuno pluriuso con bagno, utilizzabili per ingrandire le unità abitative o per essere utilizzati come zone jolly (luogo per attività professionale, magazzino, cantina, etc..). All'esterno un cortile abbraccia l'immobile sui 4 lati, con la parte frontale comoda per posteggio auto e sul retro un bel giardino dotato di indice edificatorio, che consente di costruire una villetta monofamiliare di circa 130 mq utili oltre a relativi spazi accessori (garage, terrazzi, porticati, etcc..) Tetto sistemato con guaina impermeabilizzante e coppi nuovi. Sono inoltre stati ristrutturati i due locali pluriuso al piano rialzato. Ogni appartamento è dotato di impianti autonomi, con impianti elettrici rifatti nel 1994 e caldaie a metano recenti.

OZZANO CENTRO | "Le Dimore" di Via Dell'Ambiente | ULTIMA VILLA DISPONIBILE Villa unifamiliare tutta su un unico piano e completamente indipendente, con giardino privato sui quattro lati |Classe Energetica A4 - Fotovoltaico Autonomo 8.5 kW - Piacevolmente immerse nel verde, in un contesto residenziale esclusivo a pochi metri da tutte le comodità del centro di Ozzano, "Le Dimore" nascono da un progetto abitativo ambizioso che coniuga con armonia la sobrietà di un design architettonico moderno e funzionale con prestazioni antisismiche ed energetiche elevatissime, nel pieno rispetto dell'ambiente e del territorio. La villa unifamiliare che qui proponiamo in vendita - SENZA ALCUN ONERE DI PROVVIGIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE - è completamente indipendente, si estende tutta unicamente al pian terreno e spicca per il suo stile contemporaneo e pulito, caratterizzato dall'accostamento dinamico dei volumi e dai materiali piacevolmente integrati in facciata. L'ampio spazio living di oltre 45 mq (!), dai volumi sfalsati e con la grande vetrata scorrevole aperta sul giardino privato, qualifica pregevolmente la dimora. Una particolare quinta d'arredo separa la grande cucina dal living (possibilità di realizzare anche una chiusura completa). La cucina prevede poi l'accesso ad un utilissimo vano ad uso lavanderia/stireria di oltre 5 mq. Tutti gli ambienti si contraddistinguono per l'ampio respiro e la luminosità e sono progettati per offrire appagamento e benessere agli occupanti. La zona notte si compone di tre camere da letto spaziose e due confortevoli sale da bagno - entrambe finestrate, una con vasca e una con doccia. Una comoda cantina, l'autorimessa privata - adatta ad automobili di qualunque dimensione - due posti auto esterni esclusivi e circa 400 mq di giardino privato completano la dotazione di questa esclusiva villa unifamiliare. La distribuzione degli spazi interni ed i ricchi materiali di finitura sono ancora completamente personalizzabili, così da poter confezionare un prodotto di alto livello perfettamente tagliato su misura sulla base delle esigenze dell'acquirente. La dotazione tecnologica ed energetica non ha eguali: oltre agli 8.5 kW di fotovoltaico autonomo, con predisposizioni per la ricarica auto, ci sono il riscaldamento autonomo a pavimento e la predisposizione per il raffrescamento mediante idrosplit, la predisposizione per il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) ed il saliscendi delle tapparelle automatizzati. Euro 630'000.00 + IVA. Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano. Tutti i pagamenti sono garantiti da fideiussione. Della GESTIONE DELL'USATO per un acquisto senza preoccupazioni ce ne occupiamo noi. Rif. COM554