Case indipendenti in vendita a Occhiobello

Edificio da ristrutturare con elevate potenzialità – Santa Maria Maddalena (Occhiobello, RO)
Proponiamo in vendita un interessante edificio da ristrutturare, situato in posizione strategica lungo l'asse principale di collegamento tra Ferrara e Rovigo, caratterizzata da ottima visibilità e facilità di accesso.

L'immobile si sviluppa su due livelli e si presta ad un intervento di riqualificazione integrale, ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di una soluzione da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze progettuali. L'edificio è circondato da un terreno di mq 3055.

Potenzialità

Grazie alla posizione e alle caratteristiche strutturali, l'edificio si presta a diverse ipotesi di riconversione, tra cui:

Residenziale: realizzazione di una bifamiliare dagli ampi spazi o più appartamenti di varie metrature.

Commerciale/direzionale: uffici, studi professionali, showroom o spazi espositivi, attività di ristorazione.

Ricettivo: B&B, affittacamere o piccola struttura ricettiva, ideale per la vicinanza a Ferrara

Uso misto: combinazione di spazi abitativi e attività commerciali al piano terra

Servizi alla persona: ambulatori, poli medici, centro benessere o coworking

Attività gastronomica: Tra le possibili soluzioni, si potrebbe immaginare anche la realizzazione di una rivendita di vini, in bottiglia e sfusi, affiancata da una piccola enoteca per la degustazione in loco di calici e cicchetti: un piacevole punto d'incontro, facilmente raggiungibile ma in un contesto tranquillo e circondato dal verde.

L'area è ben servita da infrastrutture, negozi, servizi pubblici e collegamenti stradali, rendendo l'investimento particolarmente interessante

Punti di forza

Posizione centrale e di forte passaggio

Ampie possibilità di personalizzazione

Ottima opportunità di riqualificazione e valorizzazione

Soluzione ideale per chi desidera trasformare un edificio esistente in un progetto su misura, con elevato potenziale di rendimento.

Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo, contattaci 340.5517098

Edificio da ristrutturare con elevate potenzialità – Santa Maria Maddalena (Occhiobello, RO)
Proponiamo in vendita un interessante edificio da ristrutturare, situato in posizione strategica lungo l'asse principale di collegamento tra Ferrara e Rovigo, caratterizzata da ottima visibilità e facilità di accesso.

L'immobile si sviluppa su due livelli e si presta ad un intervento di riqualificazione integrale, ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di una soluzione da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze progettuali. L'edificio è circondato da un terreno di mq 3055.

Potenzialità

Grazie alla posizione e alle caratteristiche strutturali, l'edificio si presta a diverse ipotesi di riconversione, tra cui:

Residenziale: realizzazione di una bifamiliare dagli ampi spazi o più appartamenti di varie metrature.

Commerciale/direzionale: uffici, studi professionali, showroom o spazi espositivi, attività di ristorazione.

Ricettivo: B&B, affittacamere o piccola struttura ricettiva, ideale per la vicinanza a Ferrara

Uso misto: combinazione di spazi abitativi e attività commerciali al piano terra

Servizi alla persona: ambulatori, poli medici, centro benessere o coworking

Attività gastronomica: Tra le possibili soluzioni, si potrebbe immaginare anche la realizzazione di una rivendita di vini, in bottiglia e sfusi, affiancata da una piccola enoteca per la degustazione in loco di calici e cicchetti: un piacevole punto d'incontro, facilmente raggiungibile ma in un contesto tranquillo e circondato dal verde.

L'area è ben servita da infrastrutture, negozi, servizi pubblici e collegamenti stradali, rendendo l'investimento particolarmente interessante

Punti di forza

Posizione centrale e di forte passaggio

Ampie possibilità di personalizzazione

Ottima opportunità di riqualificazione e valorizzazione

Soluzione ideale per chi desidera trasformare un edificio esistente in un progetto su misura, con elevato potenziale di rendimento.

Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo, contattaci 340.5517098

S.M.MADDALENA: OPEN HOUSE SABATO 21 MARZO DALLE 10.30 ALLE 12 PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA in centro al paese, CASA SINGOLA RISTRUTTURATA (nel 2017), con ampio scoperto privato di 600 mq circa, cantina e garage ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e uno scoperto privato versatile. L’abitazione si sviluppa su due piani e offre ambienti comodi e ben distribuiti con spazi e accessori funzionali. P.T. ingresso, salotto, cucina abitabile separata, disimpegno, bagno con doccia; P.1° 2 letto matrimoniali, bagno. La proprietà è completata da cantina, lavanderia e comodo garage, ideali come spazi di deposito, hobby o rimessaggio. Punto di forza dell’immobile è l’ampio scoperto privato di circa 600 mq, che rende la casa particolarmente adatta: a chi possiede animali e desidera ampi spazi esterni, a chi svolge attività artigianali o manuali e necessita di area per lavorazioni, mezzi o materiali, oppure a chi semplicemente desidera vivere all’aperto, con possibilità di creare giardino, orto o zona relax, piscina. Una soluzione indipendente, funzionale e versatile, capace di unire comfort abitativo e spazio esterno, difficile da trovare sul mercato. Climatizzata. Libera a 6/8 mesi dal preliminare. Classe energetica "C" EPgl,nren 158 KWh/mqanno Rif Md 219 Euro 185.000,00

OCCHIOBELLO-CENTRO-: Nel centro del paese in una signorile area residenziale, VILLA singola interamente al piano terra costruita negli anni 90 con spazi interni comodi e ben distribuiti, con ampio scoperto esterno (il lotto sulla quale è costruita è di 600 mq, ad angolo in strada a fondo chiuso e vicino al parco )E' così disposta: portico, (parte "padronale")Ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, tre camere letto matrimoniali, bagno,(parte secondaria) -taverna, con accesso diretto a giardino con portico, 2° bagno, disimpegno. Garage di oltre 20 mq comunicante. (Possibilità suddivisione due unità abitative per soluzione GENITORI+FIGLI) Classe Energetica F 352.62 kwh/mq Rif. Md46 218.000,00 euro