Case indipendenti in vendita a Medicina

Rif: V31 - ZONA: Ci troviamo in Via San Vitale Ovest, direzione Bologna, a soli 6 Km dal centro di Medicina. Circondato dal verde delle prime campagne Medicinesi, la soluzione al contempo è comodissima a tutti i servizi che Medicina può offrire e alla viabilità principale. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia) sono facilmente raggiungibili in macchina o autobus. CAPITOLATO L'immobile è frutto di una parziale ristrutturazione e ampliamento finito nel 2007 Esternamente abbiamo: - Capotto Esterno 8 Cm - Tetto a falde coibentato - Tapparelle in Alluminio ovunque incassate nel muro. - Inferiate in Cucina e bagni Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso Blindata - Infissi in PVC con vetri doppi - Zanzariere Ovunque - Pavimentazione zona Giorno in Granito - Pavimentazione zona notte in Ceramica - Bagno Primo Piano di recente ristrutturazione - Riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa - Aria condizionata in tutti gli ambienti con Pompa di Calore METRATURE Piano Terra: - Ingresso (10 Mq) - Cucina Abitabile (20 Mq) - Soggiorno (40 Mq) - Bagno (7 Mq) Piano Primo: - Disimpegno (5,3 Mq) - Camera 1 (20 Mq) - Camera 2 (20 Mq) - Camera 3 (20 Mq) - Bagno (5 Mq) - Terrazzo (17 Mq) Completa la proprietà - Ampio Giardino Privato di circa 1000 MQ - Garage di 32 MQ PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampio Giardino Privato - Zona Verde e Tranquilla - Riscaldamento autonomo - Ingresso Indipendente - Ampi Spazi - 3 Camere RIFERIMENTO IMMOBILE: V31

Rif: V42 - ZONA Borgo San Paolo è una piccola frazione agricola del Comune di Medicina, con origini antiche legate allo sviluppo rurale dell’area. Ci troviamo in via Fiorentina a 4 Km dal centro di Medicina e 6 Km da Sant'Antonio, in zona molto tranquilla e circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi quali alimentari, bar, farmacia sono facilmente raggiungibili in macchina o autobus. CAPITOLATO Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso rinforzata - Infissi in legno con vetro doppio - Pavimenti in granito ovunque - Pavimentazione in ceramica nel bagno - Climatizzatori nella Zona Notte Esternamente abbiamo: - Tapparelle - Zanzariere ovunque METRATURE PT - Ampio Ingresso (14 Mq), Cucina con Sala (24,6 Mq), Soggiorno (16,3 Mq) - Completa il Piano Terra un Autorimessa di 22 mq accessibile dall'abitazione. P1 - Scala Interna (8,5 Mq), Disimpegno Notte (14 Mq), 3 Camere Matrimoniali (23,4 - 19,6 - 16,3 Mq) e Bagno (8,3 Mq) Completa la proprietà Giardino Privato di circa 1000 Mq PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampio giardino privato - Posizione verde e tranquilla - Riscaldamento autonomo - Ingresso indipendente - Ampie metrature - Possibilità di PERSONALIZZARE RIFERIMENTO IMMOBILE - V42

Rif: V54 - ZONA Ci troviamo a Sant'Antonio di Medicina in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. L'abitazione in questione è ubicata sulla strada principale, ma comunque in zona molto tranquilla. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, pizzeria, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili a piedi nel raggio di 300 metri. CAPITOLATO Proponiamo in vendita casa indipendente, sviluppata su piano terra e primo piano. Ingresso indipendente e corte esclusiva parzialmente piastrellato Sia Piano Terra che Primo Piano abbiamo finiture anni '70, ceramica e graniglia in tutti gli ambienti, infissi in pvc con vetri doppi, zanzariere, tapparelle in plastica ed infine inferiate ovunque L’immobile è dotato Stufa a pellet e riscaldamento autonomo con radiatori ,impianto di condizionamento nelle camere e nel soggiorno. ESTERNAMENTE ABBIAMO: - Intonaco color rosa salmone - Coperture a falda in coppi - Zanzariere e Inferiate in in tutte le finestre INTERNAMENTE ABBIAMO - Pavimenti in ceramica in cucina e graniglia nella zona notte. - Scuri e Infissi in PVC con doppio vetro - Aria Condizionata sia zona giorno che zona notte - Porta d'ingresso in blindata - Stufa a pellet - Camino METRATURE CALPESTABILI - Ingresso (7,22 Mq) - Cucina (16 Mq) - Soggiorno (16 Mq) - Camera (16 Mq) - Bagno (5,65 Mq) - Disimpegno (1,1 Mq) - Sala da Pranzo (15,21 Mq) - Cucina (15,22 Mq) - Lavanderia (7,41 Mq) - Cantina (23 Mq) Completa la proprietà - Appezzamento di Giardino 350 Mq circa - Lavanderia esterna (25 Mq ) - Garage Doppio (24 Mq) PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Villa Unifamiliare - Ampio Garage - Giardino privato - Zona tranquilla - Buone Finiture Riferimento immobile: V54

Rif: V98 - ZONA Ci troviamo a Sant'Antonio di Medicina in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. Questa caratteristica ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega da Sant'Antonio a Molinella ma senza dover rinunciare al silenzio e tranquillità di cui un immobile con queste caratteristiche deve godere. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili in macchina nel raggio di 2Km. CAPITOLATO L'abitazione, costruita negli anni '50, è frutto di ristrutturazione completa e miglioramento nel corso del tempo dal 93' al 98'. Esternamente abbiamo: - Cappotto esterno - Coperture a falda in coppi - Zanzariere e Inferiate in in tutte le finestre - Classe Energetica D Internamente abbiamo: - Pavimenti in cotto nella zona giorno e ceramica nella zona notte. - Scuri e Infissi in LEGNO con doppio vetro - Aria Condizionata sia zona giorno che zona notte - Porta d'ingresso in legno - Stufa a legna - Camino METRATURE - Piano Terra: Ingresso su Cucina Abitabile (21,12Mq), Disimpegno (2,3Mq) Soggiorno (43Mq), Bagno (7mq), Disimpegno (5,40 Mq) e Lavanderia (6,82Mq) - Primo Piano: Scala (4 Mq), Disimpegno Notte (5Mq) , 2 Camere Matrimoniali (22,2-21,45Mq), Camera Singola ( 9,46Mq) e Bagno (6,62Mq) Completa la proprietà - Appezzamento di Giardino 6000 Mq circa - Magazzino 200 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Tranquilla - Casa, Capannone - Magazzino - Ampio Giardino RIFERIMENTO IMMOBILE: V98

Sant'Antonio di Medicina – Porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente, ampio garage e giardino esclusivo L'immobile è situato a Sant'Antonio di Medicina, in un contesto tranquillo immerso nella campagna bolognese, a breve distanza da tutti i principali servizi. Pur affacciandosi sulla strada principale, gode di una posizione riservata e silenziosa. La fermata dell'autobus, negozi di alimentari, bar, pizzeria, parrucchiere, asilo e aree verdi pubbliche sono comodamente raggiungibili a piedi nel raggio di circa 300 metri. Proponiamo in vendita una porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni manutentive, libera e abitabile fin da subito, senza necessità di interventi. Tra le migliorie effettuate si segnalano i nuovi infissi, che garantiscono un maggiore comfort abitativo e un migliore isolamento termico e acustico. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con sala e angolo cottura, impreziosita da un'ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Al piano terra completa la proprietà un ampio garage di circa 90 mq, uno spazio estremamente versatile, perfetto non solo come autorimessa, ma anche come deposito, laboratorio, taverna o area dedicata ad attività hobbistiche o lavorative. All'esterno è presente una porzione di giardino di proprietà esclusiva con possibilità di parcheggiare comodamente auto e furgone all'interno della corte. Nessuna spesa condominiale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente, pronta da abitare, con ampi spazi accessori e inserita in una posizione strategica, tranquilla e ben servita. Contattaci per informazioni e visite allo 051 0958169!

Rif: V37 - ZONA Ci troviamo a Sant'Antonio di Medicina in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. L'abitazione in questione è ubicata in zona molto tranquilla vicino a una strada di poco passaggio. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili CAPITOLATO L'abitazione indipendente ha la possibilità di essere divisa in 2 appartamenti, rimanendo comunque un'unica soluzione. Internamente abbiamo: - Pavimentazione in ceramica zona giorno e graniglia zona notte - Infissi in legno con vetro singolo Esternamente abbiamo - facciata rifinita in intonaco - tapparelle in legno - inferiate a piano terra METRATURE Piano Terra: - Ingresso (16 Mq) - Cucina (10,12 Mq) - Sala da Pranzo (16 Mq) - Camera (12 Mq) - Soggiorno (14,2 Mq) - Lavanderia (4,8 Mq) - Bagno (5 Mq) Piano Primo: - 4 Camere da Letto (16 - 15,88 - 10,8 - 16 Mq) - Disimpegno (1,8 Mq) - Bagno (5,37 Mq) Completa la proprietà. - Giardino Privato 1000 Mq circa - Autorimessa di 59 Mq - Autorimessa di 9 Mq PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Indipendente - Autorimessa - Giardino privato - Zona tranquilla - Ampie Metrature Riferimento immobile: V37

Rif: V13 - ZONA Ci troviamo in via Cardinala a Spazzate Sassatelli, zona molto tranquilla e a breve distanza da Conselice e Sesto Imolese. Questa caratteristica ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega a Medicina, Ravenna o Imola ma senza dover rinunciare al silenzio e tranquillità di cui un immobile con queste caratteristiche deve godere. Tutti i principali servizi (bar, banche e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi invece per quanto riguarda scuole, farmacia e supermercato raggiungibile in macchina a Conselice. CAPITOLATO Esternamente abbiamo mattoni a vista al piano terra e intonaco civile color crema al primo piano, tetto a falde. Internamente portone rinforzato in legno, pavimentazione in palladiana nell'ingresso, scala finita in marmo. PIANO TERRA: Soggiorno abbiamo graniglia di marmo, carta da parati nella zona giorno, infissi doppi in legno vetro singolo internamente ed in alluminio vetro singolo esternamente comprese di inferiate. Nella cucina abbiamo pareti rivestite in ceramica, pavimento in graniglia di marmo e un camino funzionante. PIANO PRIMO: Zona notte abbiamo 3 camere pavimenti in graniglia di marmo, bagno finito in ceramica METRATURE PIANO TERRA: Ingresso (15,82 Mq) Soggiorno (34.5 Mq) Sala (27.25 Mq) Cucina (9.38 Mq) Bagno di servizio (2.78 Mq) PRIMO PIANO: 1° Camera Matrimoniale (18.4 Mq) 2° Camera Matrimoniale (19.68) Camera Singola (13,29 Mq) Disimpegno Notte (18,83 Mq) Bagno (5.84 Mq) e Balcone (8.97 Mq) Completa abitazione Sottotetto e Giardino privato di circa 350Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Verde - Riscaldamento Autonomo - Ampie metrature - Giardino Privato - 3 Camere - Doppio servizio Riferimento immobile: V13

Rif: C23 - Rif: C23 - ZONA Ci troviamo nel PIENO CENTRO di Medicina, una posizione strategica che rappresenta il cuore pulsante del paese. L'immobile è inserito in una strada tranquilla e riparata dal traffico, ma a pochissimi passi da tutti i servizi essenziali: scuole, alimentari, bar, farmacia e fermate del bus sono raggiungibili a piedi. Ottima soluzione, libera da terra a cielo e situata al Piano Terra con Autorimessa. La struttura si sviluppa su 3 Piani Fuori Terra, una distribuzione verticale che garantisce indipendenza e versatilità nella gestione degli spazi interni. CAPITOLATO Esternamente la palazzina si presenta con intonaco color grigio e tetto a falde da riguardare L'immobile può essere abitabile ma allo stesso tempo ha la possibilità di essere personalizzato a proprio piacimento Internamente le finiture comprendono: - Infissi in legno con vetro singolo e tapparelle in legno su tutti i punti luce. - Porte interne in legno liscio . - Pavimentazione in ceramica e graniglia su tutti i livelli. - Scale rifinite in graniglia, materiale resistente e facilmente rivestibile. METRATURE L'immobile vanta una superficie totale distribuita razionalmente su 3 Piani, con una metratura di circa 30 Mq per ogni livello. Questa metratura costante permette una facile progettazione degli ambienti, ottimizzando ogni spazio disponibile. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Pieno Centro - Ampi Spazi - La divisione su tre livelli permette di creare zone notte separate e indipendenti, ideale per la configurazione di un B&B o Affittacamere. - Possibilità di Personalizzare - No Condominio - Presenza del Garage: Disporre di un'autorimessa privata in pieno centro storico è un "plus" da non sottovalutare RIFERIMENTO IMMOBILE - C23

Rif: V30 - ZONA Ci troviamo a Sant'Antonio di Medicina in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. L'abitazione in questione è ubicata in zona molto tranquilla vicino a una strada di poco passaggio. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili a piedi nel raggio di 500 metri. CAPITOLATO L'abitazione indipendente ha la possibilità di essere divisa in 2 appartamenti, rimanendo comunque un'unica soluzione e necessità di una ristrutturazione strutturale. Internamente abbiamo: - Pavimentazione in ceramica zona giorno e parquet zona notte - Infissi in legno con vetro singolo - Aria condizionata Esternamente abbiamo - facciata rifinita in intonaco e mattoni a vista - tapparelle in legno - inferiate a piano terra METRATURE Piano Terra: Ingresso (8,15 Mq), 3 Cantine (19,3 - 14,3 - 12,5 Mq), Centrale Termica (5,69 Mq), Disimpegno (6,09 Mq) e Bagno (3,05 Mq). Collega il piano terra con il primo, una scala interna ed una esterna. Piano Primo: Ingresso (3,95 Mq), Soggiorno (17,20 Mq), Sala da Pranzo (14,70 Mq), Cucinotto (6,10 Mq), 2 Camere Matrimoniali (19,7 - 20,5 Mq), Disimpegno (2,49 Mq), Bagno (5,40Mq) e Terrazzo (9 Mq). Completa la proprietà. - Giardino Privato 1200 Mq - Autorimessa di 20 Mq - Terrazzo di 9 Mq PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Indipendente - Autorimessa - Giardino privato - Zona tranquilla - Ampie Metrature Riferimento immobile: V30

Rif: R34 - ZONA Ci troviamo nel PIENO CENTRO di Medicina, in una strada tranquilla e comodissima a tutti i servizi, tutti i principali servizi (scuola, alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'abitazione si sviluppa su due piano con ingresso indipendente al piano terra. CAPITOLATO Internamente abbiamo pavimenti e rivestimenti in graniglia e ceramica. Bagno rifinito in ceramica, infissi e scuri in legno ovunque. METRATURE Piano Terra: - Ingresso Primo piano: - Soggiorno con Angolo Cottura, Camera da Letto e Bagno Secondo Piano: - Disimpegno Notte e 2 Camere da Letto PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Centro - Ampi Spazi - No Condominio - Possibilità di Personalizzare Riferimento immobile: r34

VILLAFONTANA: a 1 km dal centro, disponiamo di porzione di casa indipendente da cielo a terra di recente costruzione composta da: ingresso su sala con camino e cucina abitabile a vista, al primo piano 2 camere, bagno, 2 sottotetti uso ripostiglio, al piano interrato ampia tavernetta con camino, bagno e ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un giardino privato. Ottime finiture. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull’immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un’ampia gamma di prodotti delle principali banche.