Case indipendenti in vendita a Mantova Pag. 2

Questa elegante villa in vendita a Mantova, situata nella zona residenziale di Castelnuovo Angeli, offre uno spazio di vita spazioso e confortevole.

La villa si estende su una superficie totale di 300 metri quadrati, di cui 285 metri quadrati calpestabili.

Grazie a questa dimensione generosa, la casa può ospitare comodamente fino a 6 ambienti, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per ospiti.Gli interni della villa sono ben curati e rifiniti con materiali di alta qualità, creando un'atmosfera elegante e raffinata.
Gli spazi esterni della villa sono altrettanto invitanti, con una grande area tutta pavimentata che circonda la casa , con una loggia dove poter mangiare, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Puoi goderti la tua casa, sentendoti ogni giorno in vacanza, tra un tuffo in piscina e coccolandoti nella sauna .

La posizione in zona Castelnuovo Angeli garantisce una tranquillità e una privacy assolute, pur essendo a pochi minuti dal centro di Mantova. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica, perfetta per chi desidera una casa spaziosa e di prestigio in una delle zone più esclusive di Mantova. chiamare al 3478622619

A ridosso del centro storico, proponiamo in vendita un'esclusiva villa che si distingue per eleganza e luminosità e gode di un maestoso giardino pianeggiante di 550 mq circa che le dona un'oasi di privacy e bellezza. Entrando veniamo proiettati in una dimora pronta a sprigionare tutte le potenzialità dei suoi ambienti, ideali per ospitare una famiglia dallo stile di vita dinamico e desiderosa di vivere appieno i suoi molteplici spazi. La casa, di 600 mq circa, si sviluppa su tre livelli e accoglie due unità abitative ciascuna dotata di ingresso indipendente ma tra loro comunicanti. Il piano terra è caratterizzato da una prima unità abitativa composta da una spaziosa zona giorno, completa di salotto e cucina, un funzionale bagno e una comoda camera da letto matrimoniale . Ad arricchire questa prima soluzione abitativa è un piacevole porticato con affaccio sul giardino che invita a condividere la casa con ospiti e amici. Dalle sue finestre la vista spazia dai colori della natura al variare delle stagioni e introduce al dehors che ospita pergolati per ombreggiare i pranzi estivi. Al piano primo si sviluppa la seconda abitazione che dispone di una zona giorno composta da salotto, pranzo e cucina, tre confortevoli camere da letto, un grazioso studio e due accoglienti bagni . A completare il piano una suggestiva balconata con gradevole affaccio sul giardino e un vano lavanderia. Entrambe le unità sono caratterizzate dai pavimenti interamente in cotto e dai camini che rendono agli ambienti un'atmosfera intima e famigliare. Ulteriore punto di forza sono i numerosi accessori a servizio della casa, come la mansarda di 160 mq circa, che può trasformarsi in ulteriore spazio abitativo, accessoriata da un riservato terrazzo abitabile. Al piano seminterrato abbiamo infine l'autorimessa e le cantine. L'anima di questa proprietà è il suo spazio esterno, impreziosita da un parco ricco di piante ornamentali, luogo ideale per i momenti di svago e per offrire la possibilità ai propri pargoli di casa e ai propri amici a quattro zampe di giocare all'aria aperta in totale sicurezza, rendendo così questa villa un'opportunità unica per coloro che cercano il connubio perfetto tra funzionalità, natura, libertà e vicinanza ai migliori servizi che il centro offre. Classe Energetica: F

All'interno di un importante palazzo storico, proponiamo in vendita una notevole porzione di ala sviluppata su tre livelli e dotata di ingresso indipendente. L'unità immobiliare è composta al piano terra da due stanze e un vano rustico che si presta ad essere utilizzato sia come autorimessa che come zona relax, al primo piano troviamo due ampie e luminose stanze in cui realizzare la zona living con bagno , mentre al piano superiore troviamo un accogliente spazio in cui è possibile ricavare le stanze da letto con relativi bagni e cabine armadi. L'immobile , che necessita di ristrutturazione, è dotato di spazi interni caratterizzati da una forte personalità, accentuata in particolare dall'animo del contesto. Da un attento studio progettuale prodotto da un rinomato architetto mantovano , emerge la possibilità di realizzare l'abitazione funzionale ed esteticamente contemporanea senza la necessità di snaturare l'ambiente circostante, utilizzando materiali di alta qualità per garantire il massimo comfort abitativo. L''immobile, facente parte del rinomato Palazzo Norsa, prende il nome dall'esclusiva Sinagoga dell'antico ghetto ebraico cittadino e nel suo interno è stato siglato nel 1349 il rinomato manoscritto Codice Norsa tuttora conservato nell'archivio di Stato. Classe Energetica: G EPI: 187,00 kwh/m2 anno

Mantova - Loc. Borgovirgiliana, proponiamo in vendita Casa D'epoca immersa nel verde e fornita di svariati locali accessori. La costruzione risale al 1400 ed al suo interno sono stati recuperati gli affreschi dell'epoca, l'abitazione si sviluppa su due livelli ed è formata da due appartamenti : un'unità finita ed abitabile mentre la seconda, al grezzo da finire. Il primo appartamento è composto al piano terra da ingresso in ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile ed ampio bagno, al primo piano troviamo la zona notte composta da tre grandi camere da letto matrimoniali. La seconda unità, al grezzo, presenta al piano terra l'ingresso in zona giorno open space, una camera e bagno, al piano primo tre camere da letto e secondo servizio. La proprietà è poi accessoriata da un grande parco piantumato, locale lavanderia e da un'ampia barchessa di oltre 200mq ideale come deposito/ricovero mezzi. L'immobile oggetto di vendita è caratterizzato da ampi spazi, importanti metrature ed è disponibile nell'immediato, per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

MANTOVA- VENDESI Nel cuore di Mantova, casa indipendente su più livelli di 300 mq. Offre sei locali, quattro camere da letto, quattro bagni, di cui uno con sauna e uno con jacuzzi e giardino interno di proprietà. Dotata di aria condizionata, è stata ristrutturata nel 2002 mantenendo il fascino storico. perfetta per chi cerca spazio e comfort. Questa residenza, costruita nei primi dell'ottocento e ristrutturata nel 2002, si sviluppa su più livelli, offrendo un'ampia distribuzione degli ambienti. Al suo interno, troverete sei locali ben organizzati, tra cui quattro camere da letto e una camera aggiuntiva versatile, ideale per uno studio o una sala hobby. La proprietà dispone di quattro bagni, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa casa, appartenente alla categoria civile, combina il fascino storico con le comodità moderne, offrendo un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Mantova. Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376/1586614 - 3713351991 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Servizi per chi acquista: - Visura ipo-catastale - Controllo documentale dell'immobile Vuoi affittare il tuo immobile? Offriamo servizi esclusivi per tutelare il proprietario. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova in corso Garibaldi n°137 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze.

MANTOVA VENDESI In zona angeli, nel comune di Mantova, proponiamo in vendita una casa indipendente di 180 mq con giardino in comproprietà ed attacco barca privato. Questa abitazione, ristrutturata nel 2010, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia. La casa è composta da tre locali, che possono essere personalizzati per creare ambienti accoglienti e funzionali. La disposizione su più piani permette di organizzare gli spazi in modo versatile, adattandoli alle proprie necessità. La posizione in una zona residenziale garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e ben strutturata. Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376/1586614 - 3713351991 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Servizi per chi acquista: - Visura ipo-catastale - Controllo documentale dell'immobile Vuoi affittare il tuo immobile? Offriamo servizi esclusivi per tutelare il proprietario. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova in corso Garibaldi n°137 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze

Casa indipendente in vendita a Mantova, Borgo Castelletto, sviluppata su due livelli con giardino esclusivo. L'immobile, di 230 mq, necessita di completa ristrutturazione e offre 4 camere e 3 bagni. Comoda a servizi come supermercati e scuole.

Centocinquanta metri quadri di Casa Mantovana in stato grezzo nel cuore del centro storico di Mantova, in Vicolo 5 Reggiole: potenziale terrazzo di 20 mq, giardino privato, cantina e struttura su più livelli in un vicolo autentico del tessuto patrimonio UNESCO. Una carta bianca completa per chi vuole progettare la propria residenza ideale o sviluppare più unità abitative da mettere a reddito, a un prezzo che il centro storico di Mantova non offre quasi mai. L'immobile si sviluppa su più livelli per 150 mq complessivi, con 4 locali, predisposizione per un potenziale terrazzo di 20 mq e giardino privato di 10 mq, elementi rari nel tessuto di un vicolo storico mantovano, dove lo spazio esterno esclusivo è un privilegio che pochi edifici possono offrire. Lo stato grezzo permette di ridisegnare ogni aspetto della distribuzione interna: planimetria, numero di unità, finiture, impianti, tutto è ancora da definire e tutto è ancora possibile. La cantina presente aggiunge ulteriore superficie utile a disposizione del progetto. La posizione in un vicolo del centro storico, a pochi passi dai principali monumenti della città, garantisce una domanda locativa strutturale per chi sceglie la strada dello sviluppo a reddito. Vicolo 5 Reggiole è nel tessuto più autentico e caratteristico del centro storico di Mantova patrimonio UNESCO: a pochi passi da Piazza Sordello, dal Palazzo Ducale e dai principali luoghi della cultura cittadina. Scuole, ristoranti, farmacie, trasporti pubblici e tutti i servizi della città sono raggiungibili a piedi. Perché considerare questa proprietà: - Casa Mantovana indipendente in centro storico UNESCO, tipologia rara, posizione irripetibile - 150 mq su più livelli in grezzo, carta bianca totale su planimetria, distribuzione e finiture - Potenziale terrazzo 20 mq + giardino privato 10 mq, si possono realizzare spazi esterni esclusivi rari in un vicolo storico - Doppio scenario realizzabile, residenza singola di carattere o più unità abitative da reddito - Cantina presente, superficie aggiuntiva utile al progetto - Prezzo discount per il centro storico, entry point più bassa di mercato per un'operazione in posizione premium - Vicolo 5 Reggiole, Mantova UNESCO, contesto autentico, domanda locativa strutturale È l'opportunità per chi ha la visione per trasformare una struttura grezza del centro storico di Mantova in qualcosa di unico: una residenza da sogno in un vicolo autentico, o un piccolo sviluppo residenziale in una posizione dove la domanda di affitti non si ferma mai. Chi sa riconoscere il potenziale prima che diventi visibile trova qui uno dei prezzi d'ingresso più bassi disponibili oggi nel mercato immobiliare del centro storico mantovano. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Duecentosettanta metri quadri di Casa Mantovana su tre piani in Via Trieste, nel centro storico di Mantova: travi a vista, infissi in legno originali, cantina, soffitta, e affreschi. Alcuni già visibili, altri ancora celati sotto strati di intonaco, in attesa di essere riscoperti da chi saprà restituire a questa casa la dignità che merita. Completamente da ristrutturare, chiusa da anni, è una struttura storica autentica che porta dentro di sé più storia di quanta si possa vedere al primo sguardo. L'edificio si sviluppa su tre livelli per 270 mq complessivi, con 6 locali, 2 camere, 2 bagni, cantina e soffitta: una continuità verticale completa che raramente si trova in un'unica proprietà nel tessuto del centro storico mantovano. I soffitti con travi a vista, gli infissi in legno e gli affreschi, parte già emersi, parte da riscoprire, raccontano un patrimonio decorativo che le ristrutturazioni contemporanee cercano di ricreare e che qui esiste già, nascosto nella materia originale dell'edificio. La precedente destinazione a ristorazione ha lasciato al piano terra spazi con una generosità insolita per una residenza, aprendo possibilità di ridistribuzione che un layout tradizionale non avrebbe mai offerto. La ristrutturazione completa è una carta bianca totale: impianti nuovi, finiture libere, distribuzione da disegnare, e la scoperta degli affreschi coperti come parte del progetto stesso. Via Trieste è nel tessuto residenziale mantovano, a breve distanza dal centro storico UNESCO e dai principali servizi della città: scuole, ristoranti, farmacie, trasporti pubblici, ospedale e stazione ferroviaria sono tutti facilmente raggiungibili. Perché considerare questa proprietà: - Affreschi presenti, alcuni a vista, altri da riscoprire, patrimonio decorativo autentico e irripetibile, impossibile da acquistare altrove - Casa Mantovana su 3 piani per 270 mq, scala eccezionale per una proprietà indipendente in contesto urbano mantovano - Travi a vista + infissi in legno originali, carattere storico già presente nella struttura, non da ricostruire - Cantina + soffitta, sviluppo verticale completo, superficie utilizzabile totale superiore ai 270 mq commerciali - Ristrutturazione completa = carta bianca, impianti, finiture e distribuzione ancora tutti da definire liberamente È la scelta di chi cerca un progetto ambizioso con una storia vera da raccontare: una grande Casa Mantovana da trasformare in una residenza unica, dove gli affreschi riscoperti diventano il centro emotivo di ogni ambiente, o in più unità abitative di pregio, o in una soluzione mista che sfrutti la storia del piano terra. Chi sa leggere una struttura storica sa già che 270 mq con questi connotati, travi, affreschi, infissi originali, sono rari da trovare. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

275 m² di Casa Mantovana autentica, su tre livelli, in stato ottimo, con giardino privato piantumato e depandance indipendente in una delle zone più tranquille e ricercate di Mantova. Questo non è un appartamento riadattato né una villa moderna fredda: è la vera casa mantovana, quella dove le travi in legno a vista, gli infissi originali e gli spazi generosi raccontano il carattere della città, mentre l'aria condizionata, l'impianto di irrigazione automatico e le finiture contemporanee confermano che questa casa è stata rinnovata con intelligenza, senza sacrificare nulla di ciò che la rende unica. Al piano terra lo spazio giorno si apre direttamente sul giardino privato piantumato con pergolato: luce, verde e tranquillità autentica a pochi passi dal centro. La cucina semiabitabile mantiene la distinzione funzionale apprezzata da chi vive davvero gli spazi. La depandance riservata, perfetta per ospiti, studio indipendente o privacy familiare, completa un piano terra già generoso. Al primo piano, due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e ampio ripostiglio definiscono una zona notte dove nessuno negozia spazio. La mansarda aggiunge zona living ariosa e terza camera con bagno: non un soppalco claustrofobico, ma un livello abitabile vero. Parquet, gres, travi a vista, infissi in legno, persiane, zanzariere, inferiate, porta blindata, cassetta di sicurezza, predisposizione allarme, impianto elettrico a norma, copertura ADSL e Fastweb: ogni dettaglio conferma una casa curata e amata. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Grioli è la posizione che chi conosce Mantova sceglie consapevolmente: tranquilla, riservata, a pochi minuti a piedi dal centro storico UNESCO, dai negozi, dai ristoranti, dalle scuole di ogni ordine e dalla biblioteca. Palestre, centri benessere, piste ciclabili, farmacie e ambulatori sono tutti facilmente raggiungibili. La vicinanza al centro senza il rumore del centro: la scelta intelligente delle famiglie mantovane. Perché scegliere questa casa - Casa Mantovana autentica in stato ottimo: travi a vista, infissi in legno, dettagli d'epoca conservati e rinnovati con criterio, non si trova, si eredita - 275 m² su tre livelli ben distribuiti: piano terra con depandance, primo piano zona notte privata, mansarda con living e terza camera - 3 camere + 4 bagni: ogni zona ha il proprio servizio, nessun compromesso mattutino per tutta la famiglia - Giardino privato piantumato con pergolato: spazio verde vero, con impianto di irrigazione automatico, per vivere all'aperto stagioni intere - Depandance indipendente: ospiti, studio, privacy familiare, una flessibilità che poche case in città possono offrire - Riscaldamento autonomo + aria condizionata: gestione indipendente, comfort garantito in ogni stagione - 600.000 per questa qualità e posizione: valore solido per una proprietà unica nel suo genere a Mantova Per chi è questa casa Per le famiglie che cercano la Mantova vera, quella con carattere e atmosfera, senza rinunciare ai comfort di oggi. Per chi ha bambini e vuole spazi reali, camere, bagni, giardino, senza compromessi. Per coppie mature che apprezzano la qualità dell'abitare e riconoscono in una Casa Mantovana ben conservata un investimento emotivo e patrimoniale duraturo. Per chi vuole vivere vicino al centro storico UNESCO mantenendo la tranquillità, il verde e quella dimensione familiare che solo le case con giardino privato sanno garantire davvero. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Casa indipendente completamente ristrutturata al grezzo avanzato a Mantova,struttura realizzata con criterio, doppio ingresso da due vie distinte, classe energetica A4 con EPG di soli 18,48 kWh/m² con la flessibilità di essere una casa residenza singola o con due unità abitative completamente autonome, senza nessun intervento strutturale. Un'opportunità che il mercato immobiliare mantovano non produce spesso. La ristrutturazione è stata condotta pensando anche a due unità con ingressi separati, dettaglio interessante nel tessuto urbano mantovano, che garantisce una flessibilità di utilizzo quasi unica: chi vuole una casa indipendente con posto auto coperto e cortile; chi vuole due appartamenti distinti trova già una distribuzione progettata per questo. I 5 locali offrono spazio per ogni configurazione immaginabile. La struttura è al grezzo, il che significa piena libertà nella scelta di finiture, materiali e layout definitivo degli interni. Il potenziale posto auto, rarità assoluta per una casa indipendente in città, completa una proposta già eccezionale. Il dato che separa questo immobile da qualsiasi altro nella stessa fascia di prezzo sul mercato mantovano è la classe energetica A4 con EPG di 18,48 kWh/m² in pieno centro: siamo nella categoria degli edifici a energia quasi zero, il massimo raggiungibile oggi a Mantova in centro. Significa che le bollette hanno un vantaggio economico strutturale che si accumula ogni anno, per sempre. Perché scegliere questa casa: - Classe energetica A4, EPG 18,48 kWh/m², massimi standard di risparmio energetico e sostenibilità ambientale - Classe A+, rischio sismico A+ garantisce i massimi standard di sicurezza strutturale delledificio in caso di sisma - Impianti, riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompe di calore idroniche aria-acqua con termostato in ogni ambiente. Raffrescamento con split collegati alle pompe di calore.Produzione di acqua calda sanitaria con accumulatori collegati alle pompe di calore. Sono già realizzate le predisposizione elettriche per l'impianto fotovoltaico in copertura. - 5locali, scala da grande residenza o da sviluppo in due unità autonome - Doppio ingresso da due vie distinte, flessibilità urbana irripetibile, rarità assoluta nel contesto cittadino - Vendita nello stato in cui si trova, ristrutturata al grezzo di qualità, tutto da fare in finiture, nulla da rifare strutturalmente - Flessibilità totale: una residenza o due unità, già progettato per entrambe le soluzioni - Potenziale posto auto coperto valore eccezionale in contesto urbano È la residenza per chi non accetta compromessi né sull'eleganza né sulla sostenibilità energetica: Da rifinire secondo la propria visione, in una casa indipendente con doppio accesso e prestazioni energetiche da edificio del futuro, a Mantova. Per famiglie esigenti, investitori attenti al lungo periodo o chi vuole il meglio del mercato immobiliare mantovano in una soluzione senza precedenti nel portafoglio della città. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

220 m² di Casa Mantovana indipendente ristrutturata, con cortile privato interno, quattro camere matrimoniali e quattro bagni, nel centro storico di Mantova a un passo dal lago. Pronta da vivere, senza nulla da fare: la ristrutturazione ha saputo valorizzare ogni caratteristica architettonica originale, i soffitti con travi a vista, il parquet, gli infissi in legno, integrando aria condizionata, teleriscaldamento autonomo dedicato e impianto elettrico a norma con quella naturalezza che solo gli interventi ben eseguiti riescono a garantire. Una Casa Mantovana vera, con carattere autentico e comfort contemporaneo completo. Il piano terra racconta subito la sua anima: ingresso indipendente con guardaroba, ampio salotto, grande sala da pranzo e cucina separata si aprono tutte sul cortile privato interno attraverso porte finestre, lo spazio verde esclusivo che diventa il centro della vita quotidiana nelle stagioni calde, intimo e riservato come solo i cortili delle case mantovane storiche sanno essere. Il bagno per gli ospiti e la lavanderia dedicata completano un piano terra già autonomo e funzionale. Al primo piano, due camere matrimoniali ciascuna con bagno en-suite e cabina armadio: privacy assoluta, nessun compromesso, la zona notte che una famiglia esigente merita. Al secondo piano, altre due camere matrimoniali e un bagno creano un livello aggiuntivo ideale per ospiti, ragazzi o studio. La cantina con accesso da scala interna e il solaio chiudono una dotazione senza lacune. Possibilità di garage nelle vicinanze. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Mario Cardone, centro storico di Mantova, a un passo dal lago. Ristoranti, negozi, scuole, farmacie, ambulatori, biblioteca, piste ciclabili, stazione ferroviaria e trasporti pubblici tutti raggiungibili a piedi. Arte, cultura, acqua e vita urbana in un unico indirizzo: la posizione che chi conosce Mantova sa già riconoscere. Perché scegliere questa casa - Casa Mantovana indipendente ristrutturata, pronta da vivere: nessun cantiere, nessuna attesa, si entra in una casa già perfetta - Cortile privato interno con porte finestre: lo spazio più prezioso della tipologia mantovana, verde esclusivo, intimo, irriproducibile in un condominio - 4 camere matrimoniali + 4 bagni: ogni camera ha il proprio servizio, comfort reale per tutta la famiglia e per gli ospiti - Travi a vista + parquet + infissi in legno: carattere autentico conservato e valorizzato, non simulato - Teleriscaldamento autonomo dedicato + aria condizionata mista: efficienza e indipendenza gestionale garantite in ogni stagione - A un passo dal lago: posizione doppiamente privilegiata, centro storico e affaccio lacustre a distanza pedonale - 465.000 per questa qualità, metratura e posizione: valore solido per una Casa Mantovana ristrutturata di questo livello Per chi è questa casa Per famiglie che cercano la vera Casa Mantovana, quella con il cortile, le travi, l'ingresso indipendente, già ristrutturata e pronta da vivere senza aspettare anni di cantiere. Per chi vuole quattro camere e quattro bagni in centro storico, con il lago a pochi passi e il carattere architettonico autentico che solo questa tipologia sa offrire. Per chi riconosce nel cortile privato interno non un optional ma il cuore emotivo della casa, lo spazio dove la famiglia si ritrova, dove gli ospiti si sentono accolti, dove Mantova entra dentro casa ogni giorno con tutta la sua bellezza. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

In Via Zambelli, a Mantova, questa casa mantovana terra/cielo di 330 mq su tre piani da ristrutturare è uno di quegli immobili che il mercato residenziale offre a chi sa leggere il potenziale oltre lo stato attuale. 270.000 per un intero edificio indipendente in città, con 6 camere, 3 bagni, 8 locali e una flessibilità progettuale doppia che pochi contenitori di questa metratura possono garantire: si può recuperare come unica grande dimora con dehors, oppure frazionare in tre appartamenti indipendenti più sottotetto, creando un piccolo patrimonio immobiliare da locare o rivendere in un mercato che premia la qualità residenziale nelle vie del tessuto urbano mantovano. La struttura si sviluppa su tre livelli con riscaldamento autonomo già previsto, e offre una distribuzione ampia e modulabile, con spazi che si prestano naturalmente a essere reinterpretati. Il sottotetto aggiunge volumetria preziosa, spesso sottovalutata in fase di valutazione ma determinante nel calcolo del valore finale dopo la ristrutturazione. Lo stato da ristrutturare è totale: chi acquista ha piena libertà su ogni scelta impiantistica, distributiva e di finitura, senza dover demolire soluzioni preesistenti da rispettare o aggirare. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Zambelli si inserisce nel contesto residenziale di Mantova, ben servito e comodo alla città. Palestre, centri benessere, scuole di ogni ordine, ristoranti, farmacie, ambulatori, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, centri commerciali e biblioteca sono tutti raggiungibili senza difficoltà. Una posizione che garantisce qualità di vita quotidiana sia a chi sceglie di abitarci sia a futuri inquilini in caso di frazionamento. Perché scegliere questa casa - 330 mq indipendenti su 3 piani: metratura da villa in un edificio urbano a Mantova - Doppio scenario progettuale: dimora unica con dehors o 3 appartamenti + sottotetto - 6 camere e 3 bagni già presenti: base strutturale adatta a entrambe le destinazioni - Sottotetto recuperabile: volumetria aggiuntiva che aumenta il valore finale dell'intervento - Riscaldamento autonomo: indipendenza gestionale già nella struttura di base - 270.000 per un intero edificio: valore al mq tra i più competitivi per questa tipologia a Mantova Per chi è questa casa È l'operazione per investitori che vogliono frazionare e mettere a reddito, per costruttori che cercano un intervento residenziale di piccola scala in contesto urbano consolidato, o per famiglie con la visione di costruire una dimora intera da zero, senza compromessi di spazio. Chi acquista oggi ha in mano un progetto, non ancora una casa: il valore sta esattamente in questa libertà. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

In Via Scuderie reali, a pochi passi dal cuore monumentale di Mantova, questa casa indipendente di 300 mq in stato ottimo rappresenta una di quelle proprietà che non si descrivono semplicemente, si vivono. Ristrutturata con materiali di alta qualità e con quella sensibilità rara che sa tenere insieme l'eleganza storica e il comfort contemporaneo, con ascensore interno privato, camino, travi a vista e parquet in ogni ambiente: una dimora che ha carattere proprio, riconoscibile, difficile da trovare anche in un mercato come quello del centro storico mantovano. Gli 8 locali si sviluppano in modo fluido e luminoso: la zona giorno spaziosa si affaccia su affascinanti scorci della città storica, mentre le 4 camere da letto tranquille e raffinate garantiscono la privacy e il silenzio che solo certe posizioni nel centro storico sanno offrire. I 3 bagni finestrati completano una distribuzione pensata per chi abita con qualità. La cucina abitabile, l'aria condizionata, gli infissi in legno, le persiane, le inferiate, la porta blindata e la basculante automatica del box compongono una dotazione senza lacune. Il dehor privato è lo spazio che trasforma questa casa in qualcosa di ancora più raro: un angolo all'aperto nel cuore della città, capace di accogliere la convivialità quotidiana con la stessa eleganza degli interni. Il box auto completo risolve definitivamente la variabile più critica per chi vive in centro storico. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Scuderie reali è nel tessuto più autentico e silenzioso del centro storico UNESCO di Mantova, a pochi passi da Piazza Sordello, Palazzo Ducale e Basilica di Sant'Andrea. Tutto il necessario per la vita quotidiana è raggiungibile a piedi: scuole di ogni ordine, ristoranti, centri benessere, farmacie, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e biblioteca. Una posizione che unisce centralità assoluta e qualità abitativa protetta. Perché scegliere questa casa - Casa indipendente con ascensore privato in centro storico: combinazione eccezionalmente rara a Mantova - Dehor privato: spazio esterno esclusivo nel cuore della città, valore aggiunto difficile da replicare - Box auto con basculante automatica: soluzione definitiva al problema del parcheggio in ZTL - Camino, travi a vista, parquet: carattere storico autentico in ogni ambiente - 4 camere e 3 bagni su 300 mq: spazio e comfort da residenza di assoluto livello - Stato ottimo, ristrutturata con materiali di qualità: pronta all'abitare senza interventi Per chi è questa casa È la dimora di chi cerca a Mantova il meglio senza compromessi: famiglie che vogliono vivere nel centro storico con la comodità di una casa indipendente, acquirenti di fascia alta che hanno già visto molto e sanno riconoscere quando una proprietà è davvero fuori dal comune, o chi desidera un indirizzo di rappresentanza nella città dei Gonzaga che sappia essere elegante ogni giorno, non solo in occasione degli ospiti. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

In Via Bernardo De Canal, nel centro storico di Mantova, questa casa indipendente di 700 mq su più livelli con ampio giardino privato piantumato è una di quelle proprietà che esistono in pochi esemplari in tutta la città: una dimora storica completa, con 4 camini, tre dei quali in marmo pregiato, soffitti a cassettoni, travi a vista, scala in legno, parquet e un giardino che porta la natura nel cuore della città. Non un appartamento di lusso. Una casa, nel senso più pieno e antico del termine. La distribuzione racconta una residenza pensata per chi abita con generosità: al piano terra l'androne introduce da un lato a due camere con bagno, dall'altro a un appartamento indipendente con cucina dotata di camino e salotto, ideale per ospiti, famiglia o staff. Il giardino piantumato si apre naturalmente da questo livello. Al piano nobile la zona giorno si divide tra salotto con camino, sala da pranzo con cucina e prezioso camino in marmo: due grandi camere matrimoniali affacciate sul giardino e due bagni completano un piano che ha la proporzione e l'atmosfera delle dimore storiche più riuscite. La scala in legno conduce al secondo piano: salotto con camino e soppalco, tre camere, due bagni e zona lavanderia. Al piano seminterrato un'ampia cantina chiude una dotazione senza lacune. In totale: 6 camere, 6 bagni, 10 locali, riscaldamento autonomo, infissi in legno, persiane, inferiate e balconi. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Bernardo De Canal è nel tessuto più autentico e riservato del centro storico UNESCO di Mantova: tutto raggiungibile a piedi, dal centro pulsante della città ai servizi quotidiani, scuole, ristoranti, centri benessere, farmacie, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e biblioteca. Una via che sa essere centrale senza essere rumorosa. Perché scegliere questa dimora - 700 mq indipendenti con giardino privato in centro storico: combinazione praticamente irripetibile nel mercato mantovano - 4 camini, soffitti a cassettoni, travi a vista, parquet: patrimonio architettonico storico intatto e vissuto - Appartamento indipendente al piano terra: flessibilità d'uso per ospiti, famiglia allargata o staff - 6 camere e 6 bagni su più livelli: distribuzione da grande residenza familiare di rappresentanza - Giardino piantumato privato: spazio verde esclusivo nel cuore della città storica - Stato buono: dimora già abitabile, con il carattere storico già espresso in ogni ambiente Per chi è questa casa È la dimora di chi a Mantova non cerca un appartamento di pregio, ma una casa vera, grande, indipendente, con il giardino, i camini accesi d'inverno e la scala in legno che sale ai piani superiori. Famiglie che vogliono radicarsi nel centro storico con spazio e storia intorno a sé, acquirenti italiani e internazionali che riconoscono in questa tipologia un valore impossibile da costruire oggi, o chi desidera una residenza principale di assoluta rappresentanza nel cuore della città dei Gonzaga. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

A Piazzale Vittorio Veneto, in una delle zone più verdi e tranquille di Mantova, a pochi passi dal Parco di Palazzo Tè e dai laghi, questa casa indipendente del 1923 di 250 mq su tre livelli è un contenitore di grande potenziale tutto da reinterpretare. Chi cerca spazio, indipendenza e la libertà di costruire la propria casa esattamente come la immagina, raramente trova in città una superficie così generosa, con giardino privato, terrazza, box doppio e seminterrato a questo prezzo. La struttura si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato destinato a zona di servizio, con cantina e ampio garage doppio. I 5 locali sono distribuiti con spazio e proporzioni da vera casa indipendente, con cucina abitabile, soffitta e ripostiglio. Il parquet è presente, così come gli infissi in legno e il bagno finestrato: elementi che in fase di ristrutturazione non andranno persi ma valorizzati. Il riscaldamento è autonomo. Lo stato è da ristrutturare completamente, una condizione che per chi ha visione significa piena libertà progettuale su ogni finitura, impianto e distribuzione degli spazi interni, in un involucro storico già solido e ben posizionato. La Zona: Com'è Vivere Qui Piazzale Vittorio Veneto è uno dei contesti residenziali più apprezzati di Mantova: verde, tranquillo, a pochi minuti a piedi dal Parco di Palazzo Tè e dai laghi, con accesso rapido alle principali arterie viarie della città. Palestre, centri benessere, scuole di ogni ordine, ristoranti, farmacie, ambulatori, trasporti pubblici e stazione ferroviaria sono tutti facilmente raggiungibili. Una posizione che unisce la qualità di vita di un quartiere residenziale consolidato con la comodità del capoluogo. Perché scegliere questa casa - Casa indipendente del 1923 su 3 livelli + seminterrato: volumi e storia difficili da trovare in città a questo prezzo - Giardino privato e terrazza: spazi esterni esclusivi, rari nel contesto urbano mantovano - Box doppio: soluzione garage completa, valore aggiunto concreto e immediato - 250 mq da ristrutturare: libertà totale di progettazione su una superficie generosa - Vicinanza al Parco di Palazzo Tè: uno dei contesti verdi più belli di Mantova a pochi passi da casa - Parquet e infissi in legno presenti: base di qualità già disponibile per la ristrutturazione Per chi è questa casa È la scelta di chi ha trovato nel mercato mantovano tante case già finite e nessuna davvero sua, e vuole finalmente costruire qualcosa di personale su una base concreta. Famiglie che cercano spazio, indipendenza e verde in città, acquirenti che conoscono il valore di un edificio storico ben posizionato da valorizzare, o investitori che vogliono trasformare un contenitore autentico del 1923 in una residenza di qualità in una delle zone più richieste di Mantova. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Il Team Baratti propone in vendita una casa singola con capannone situati a Mantova, nella zona di Dosso del Corso. L'immobile si articola su tre livelli, al primo piano si trova zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio, inoltre, presenti due balconi che circondano la casa, al secondo piano, troviamo una mansarda con bagno e terrazzo, al piano terra, troviamo un garage di 103 mq. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di un condizionatore, garantendo un'ottima climatizzazione durante tutto l'anno, inoltre, la caldaia è di recente installazione. Inoltre, è presente un capannone di 362 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia per attività commerciali che per hobby, che al momento è affittato. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al 0376 536868. Classe Energetica: F

In vendita a Mantova, zona Artigianale, il Team Baratti propone una casa singola. L'immobile si articola su tre livelli, al primo piano si trova zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio, inoltre, presenti due balconi che circondano la casa, al secondo piano, troviamo una mansarda con bagno e terrazzo, al piano terra, troviamo un garage di 103 mq. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di un condizionatore, garantendo un'ottima climatizzazione durante tutto l'anno, inoltre, la caldaia è di recente installazione. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle comodità che la città di Mantova offre. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Vendo ufficio nuovo in zona centrale a Mantova, località Anconetta
mq. 140 prezzo euro 180.000
parzialmente arredato con scaffalature e armadio di colore bianco; suddiviso in tre uffici - 30 / 18 /10 mq e ampia zona open space facilmente divisibile in due/tre postazioni , zona cucina separata, bagno con antibagno.
Impianto di allarme, riscaldamento e raffrescamento autonomi
possibilità di posti auto e garage
per info e appuntamenti cell . 3478622619

Il team Baratti vi propone in esclusiva questo terratetto in centro a Mantova, La superficie totale è di 450 mq, offrendo ampio spazio per una possibile ristrutturazione per creare più appartamenti o un'unica abitazione su più livelli. Piano interrato: Presenta vani adibiti a cantina. Piano terra: Attualmente adibito a vani rustici e autorimessa, potenzialmente adattabile a vari utilizzi. Cortile interno: un'area all'aperto per relax e svago. L'immobile presenta soffitti a cassettoni in legno: caratteristica architettonica di pregio che aggiunge un tocco di tradizionalità e valore . La soffitta presenta una copertura con travi in legno e tavelle di cotto a vista, offre la possibilità di essere trasformata in uno spazio abitabile dopo una ristrutturazione. Durante la ristrutturazione, si potrebbe valutare la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio disponibile, creando più appartamenti o un'unica abitazione su più livelli. Questo terratetto nel centro di Mantova offre una vasta area di 450 mq con un grande potenziale di adattamento e configurazione. La presenza di elementi architettonici tradizionali, come i soffitti a cassettoni in legno e la soffitta convertibile, aggiunge valore e fascino al potenziale della proprietà.. Per ulteriori informazioni o visite, è possibile contattare il numero 0376/536868 . Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m2 anno

Casa indipendente di metratura importante, comprende 11 vani, cucina in muratura, annesso garage, posti auto anche all'aperto, ampio giardino piantumato più area parco.

Dimora storica indipendente con giardino privato, posta in zona residenziale e signorile. L'immobile si trova in ottimo stato ed è caratterizzato da ampi vani con altezze importanti, gode di una disposizione versatile che offre la possibilità di vivere la casa sia come soluzione unifamigliare che divisa in più unità abitative grazie alla presenza di più accessi indipendenti. Gli affacci sono piacevoli e aperti sugli spazi esterni e questo la rende particolarmente accogliente e luminosa. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Nel cuore del centro storico di Mantova, IMMOBILIARE BARATTI propone in vendita importante proprietà indipendente di grande fascino, sviluppata su più livelli e caratterizzata da metrature rare e grande versatilità. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un immobile rappresentativo, sia come residenza privata di prestigio che come operazione immobiliare di alto livello. DIMENSIONI E STRUTTURA - Superficie complessiva: circa 800 mq - Immobile sviluppato su 3 livelli - Presenza di cortile interno privato - Ambienti ampi e luminosi, con distribuzione funzionale DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile presenta una configurazione articolata che consente molteplici soluzioni progettuali: Piano Terra - Ingresso, zona giorno, cucina, sala da pranzo e accesso diretto al cortile interno, oltre a locali accessori. Piano Primo - Ambienti dedicati alla zona notte e living, con più stanze, servizi e possibilità di ridistribuzione degli spazi. - Piano Mansardato Ulteriori ambienti abitabili, ideali per studio, zona relax o ampliamento della parte residenziale. PUNTI DI FORZA - Posizione centralissima e di assoluto pregio -Ampia metratura difficilmente reperibile nel centro storico IDEALE PER: - Residenza esclusiva - Frazionamento in più unità - Struttura ricettiva (B&B / boutique hotel) - Presenza di spazi esterni privati (cortile) - Grande potenziale di valorizzazione UN'OPPORTUNITÀ UNICA Immobili di questa dimensione e con queste caratteristiche, nel centro storico di Mantova, rappresentano opportunità sempre più rare sul mercato. Trattativa riservata Contattaci al numero 331 831 9818 per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita riservata con il nostro consulente. Classe Energetica: G

CASETTA MANTOVANA posta in Via Valsesia, disposta su tre piani fuori terra, composta al PIANO TERRA da ingresso, cantina (eventuale autorimessa), ripostiglio sottoscala, lavanderia, cortile, locali rustici uso cantina, ripostiglio e giardino. Tramite una scala interna si accede al PRIMO PIANO dove si trovano il soggiorno, cucina e bagno. Nel SECONDO PIANO si trovano n. 2 camere da letto matrimoniali. Per info e visite: Arch. Daniel Lisi 336580614

Interessante casa rurale di 150 mq, da ristrutturare, libera su quattro lati con annesso fienile di 150mq. Il tetto è stato recentemente rifatto e le strutture interne non presentano cedimenti strutturali. L'immobile è in una posizione strategica poiché comoda al casello autostradale. Rif. LO 697 / Euro 80.000