Case indipendenti in vendita a Macello

L'immobile si trova in frazione di Macello, ma comodo alla statale Pinerolo Vigone, è libero su quattro lati con ampio terreno di pertinenza recintato, di circa 1000 mq. Disposta su due piani , ha la possibilità di essere usata sia come unica soluzione o bifamiliare con alloggio al piano terra e alloggio al primo piano. Esposta principalmente a mezzogiorno e con bella vista sul Monviso. Si compone di due unità simili di cucina due camere e bagno, uniti da una scala interna . Al piano vi è sfogo su ampio balcone. La casa è accessoriata altresì di box auto/magazzino con soprastante antico fienile di mq 57 con portico antistante e n. 3 tettoie coperte di notevole altezza di mq 84. La casa è stata costruita in due momenti diversi , la prima più vecchia negli anni 50 , mentre l'altra è stata costruita ex novo negli anni '90, fornita di vespaio. Inoltre nel contesto trovano spazio il cortile, l'orto giardino ed un pozzo, per Acqua irrigua. La zona è servita da acquedotto, elettricità, gas metano e fibra. La casa è dotata di riscaldamento a gas. La ampiezza delle metrature la disponibilità di spazio esterno coperto e scoperto e l'assenza di vincoli di vicinanza rendono questo immobile attraente per ogni esigenza, per una famiglia con più componenti oppure semplicemente per chi vuole godere della libertà dello spazio nel verde oppure è un amante degli animali oppure necessita di spazio coperto per la sua attività.

Una abitazione in classe energetica “A4” di mq. 270, con un’autorimessa di mq. 40 e un giardino circostante di circa mq. 300. Situata nel verde della campagna torinese, a soli 15 minuti dal centro di Pinerolo e 20 minuti da Torino. Questo cascinale è stato ultimato nel 2024 ed è stato abitato per pochissimi mesi: non si tratta di una semplice ristrutturazione, ma di un intervento profondo di ricostruzione totale che, dalle fondamenta al tetto, ha trasformato l’immobile in una residenza moderna, antisismica, funzionale ed efficiente, conservando però lo stile della tipologia rurale originale e integrandolo con impiantistica e tecnologie tra le più avanzate presenti sul mercato. Appena si entra nella zona living in open space si percepisce subito una piacevole sensazione di spazio e luce; la zona cucina è affiancata da una comoda dispensa, mentre la zona pranzo e il soggiorno creano un ambiente ideale per la vita quotidiana. Un comodo bagno, una lavanderia attrezzata e un ripostiglio completano il piano terreno con grande funzionalità. Al piano superiore, la zona notte è progettata per accompagnare in modo naturale la crescita di una famiglia: tre camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con cabina armadi e bagno privato, uno studio perfetto per lo smart working o per diventare una futura cameretta, e un secondo bagno. Ma ciò che rende questa proposta davvero interessante non è solo ciò che si vede: è anche ciò che non si vede, come l’impianto fotovoltaico da 10 kW con doppie batterie di accumulo, la stazione di ricarica per auto elettrica, il riscaldamento a pavimento con raffrescamento, la centrale termica a pompa di calore con accumulo, il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) in tutta la casa, il controllo indipendente della temperatura in ogni ambiente, il tetto ventilato con travi a vista in legno, l’antifurto e i serramenti in triplo vetro con taglio termico. Possiamo certificare che questa abitazione di nuova costruzione, viene proposta a un prezzo molto più basso rispetto a quanto realmente speso dalla proprietà per la sua realizzazione e ultimazione, il tutto completamente documentabile. È la soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita naturale e sostenibile senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali centri urbani.

Macello – Casa indipendente con giardino e due unità abitative A pochi minuti da Pinerolo e Vigone, in una posizione tranquilla ma ben collegata alla provinciale, questa casa indipendente libera sui quattro lati rappresenta una soluzione sempre più ricercata da chi desidera spazio, indipendenza e la possibilità di vivere la campagna senza allontanarsi dai servizi. La proprietà è circondata da un ampio giardino completamente recintato ed è caratterizzata da un’esposizione a sud che garantisce luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. Il contesto è aperto e piacevole, con lo sguardo che in diverse prospettive si orienta verso la campagna e verso il Monviso. Uno degli aspetti più interessanti dell’immobile è la presenza di due unità abitative, una caratteristica che rende la casa particolarmente versatile. Può essere la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, ma anche per chi necessita di spazi separati da destinare a lavoro da casa, studio o ambienti dedicati alle proprie attività. Al piano terreno si sviluppa il primo appartamento di circa 117 mq. L’ingresso introduce alla zona giorno living con cucina a vista, un ambiente ampio e funzionale pensato per la vita quotidiana. La disposizione prosegue con due camere da letto, bagno e un locale di sgombero che aggiunge praticità alla gestione degli spazi. Al primo piano si trova la seconda unità abitativa di circa 153 mq. Una lunga balconata accompagna all’ingresso dell’appartamento e regala una vista aperta verso il Monviso. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una cucina abitabile, un soggiorno con camino che rappresenta il cuore della casa, tre camere da letto, uno studio, un bagno di dimensioni generose e una lavanderia. Il giardino che circonda l’abitazione permette di vivere pienamente gli spazi esterni e offre diverse possibilità di utilizzo, sia per il tempo libero sia per la creazione di ambienti accessori legati alla casa. Case indipendenti con giardino e con la possibilità di avere due abitazioni all’interno della stessa proprietà sono oggi sempre meno frequenti nel mercato locale, soprattutto quando la posizione consente di raggiungere rapidamente Pinerolo. Classe Energetica P.T.: F – 234,76 kWh/m² anno Classe Energetica 1° P.: F – 188,83 kWh/m² anno La proprietà viene proposta in vendita in un unico blocco. Subito abitabile. Richiesta €175.000 Contattaci al 0121/37.80.91 per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa imperdibile opportunità.

Rif: Macel33 - In vendita a Macello una casa indipendente libera sui quattro lati, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 331 mq. La proprietà, pur necessitando di ristrutturazione, si distingue per le sue dimensioni generose e per le molteplici possibilità di personalizzazione. L’accesso è completamente indipendente e conduce a una soluzione composta da sei camere, quattro bagni e una cucina, spazi che permettono di adattare l’abitazione alle più diverse esigenze, dalle grandi famiglie a chi desidera creare una residenza multifunzionale con ambienti separati. Grazie all’ampia metratura e alla distribuzione interna, l’immobile si presta inoltre a essere suddiviso in due unità abitative distinte, rendendolo ideale anche per più nuclei familiari o come investimento. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio giardino privato e una tettoia scoperta di circa 100 mq, perfetta come ricovero per più veicoli, area hobby o spazio esterno coperto. La posizione è strategica: Macello è un comune tranquillo e ben servito, che offre scuole, servizi comunali, negozi di prima necessità e un contesto residenziale sicuro. In pochi minuti si raggiungono supermercati, farmacie, impianti sportivi e centri medici nei comuni limitrofi come Pinerolo e Vigone, garantendo così tutte le comodità necessarie. I collegamenti con le principali arterie stradali permettono un rapido accesso a Torino e all’intera area metropolitana, rendendo questa soluzione ideale sia come prima abitazione che come residenza di ampio respiro immersa nel verde. Un’opportunità unica per chi desidera una casa indipendente di grande metratura, con giardino privato e spazi esterni importanti, da rinnovare secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative

Casale indipendente con abitazione, ristorante, pizzeria, cocktail bar, piscina e attività avviate Nel cuore di Macello, paese nei pressi di Pinerolo, in posizione centralissima su Via Roma, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, completamente indipendente, attualmente destinata in parte ad abitazione privata e in parte a prestigiosa struttura ricettiva e di somministrazione già operativa e perfettamente funzionante. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare casa e lavoro in un unico contesto oppure per investitori e professionisti del settore della ristorazione e dell'intrattenimento alla ricerca di una struttura pronta all'uso, senza necessità di ulteriori interventi. La parte residenziale offre ambienti ampi e confortevoli ed è composta da cucina abitabile con zona soggiorno, tre camere da letto, tre bagni, studio/ufficio, cantina, sottotetto, cortile privato e parcheggio interno con capacità fino a cinque autovetture. La zona commerciale rappresenta il vero punto di forza della proprietà. Attualmente ospita un elegante cocktail bar completamente attrezzato, ristorante e pizzeria professionale con forno da 12 pizze, cucina industriale di recente realizzazione completa di certificazioni e dichiarazioni di conformità, tre magazzini di servizio, magazzino alimentare con cella frigorifera e numerosi spazi dedicati all'accoglienza e all'intrattenimento. All'esterno troviamo una splendida piscina interrata con area solarium attrezzata, cucina estiva con barbecue professionale e forno a legna, dehor coperto, area dedicata a ping pong e calcetto, postazione di ricarica per veicoli elettrici, maxischermo per eventi sportivi, impianto audio professionale con console DJ e sistema karaoke. L'intera struttura è stata oggetto di una ricostruzione e riqualificazione completa eseguita con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica. Tutti gli impianti risultano certificati e corredati dalle relative dichiarazioni di conformità. Tra le principali dotazioni troviamo: • Impianto fotovoltaico • Pompa di calore full electric • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Climatizzazione Samsung • Serramenti antisfondamento a triplo vetro con gas isolante • Tapparelle elettriche in alluminio coibentato • Sistema di videosorveglianza con 16 telecamere • Murature isolate con intercapedine e taglio termico • Caldaia a condensazione di supporto • Illuminazione completamente a LED • Pozzo privato funzionante Le attività vengono cedute complete di licenze, autorizzazioni, attrezzature e documentazione necessaria allo svolgimento dell'attività, consentendo all'acquirente di proseguire immediatamente l'esercizio senza ulteriori investimenti. Una proposta difficilmente reperibile sul mercato, ideale per chi cerca un immobile capace di unire abitazione privata, attività imprenditoriale e spazi dedicati all'intrattenimento in una posizione centrale e strategica. Per altri dettagli potete contattarmi al +393355245246 Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil

Macello. La soluzione proposta è una casa semi-indipendente, su due livelli, libera su i due lati e si trova in centro paese. L'immobile ha un accesso pedonale su Via Pinerolo e uno su Via San Bernardino. L'accesso su via San Bernardino potrebbe essere trasformato, con le dovute pratiche, in accesso carraio che ad oggi è su Via San Bernardino angolo Via Pinerolo. Il piano terra è da ristrutturare ed è composto da ingresso su corridoio, cucina e tre camere. La cucina e una camera affacciano sul giardino privato e le altre due stanze su via Pinerolo. Dalla scala interna realizzata in muratura e rivestita in pietra si raggiunge il primo piano. Questo piano ha subito una ristrutturazione nei primi anni 2000. Sono state mantenute alcune pavimentazioni, la cucina e il bagno sono stati rifatti rispetto a quelli originali e i serramenti esterni sono in PVC e legno con doppio vetro. Il primo piano è dotato di tre balconi, due con affaccio su via Pinerolo e uno sull'interno cortile. La composizione della casa offre la possibilità di creare sia una unifamiliare che una bifamiliare. Il giardino, ad oggi piantumato a verde, è privato e su di esso vi si affaccia un' ampia tettoia che affaccia anche su Via San Bernardino. Il tetto è in legno, il riscaldamento è autonomo.

Nel tranquillo contesto residenziale di Macello, in Via Vigone, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un luminoso open space che accoglie la zona giorno, un pratico cucinino separato, una camera da letto, un bagno e una comoda cabina armadio. Il piano primo ospita un suggestivo soppalco, perfetto come studio, zona relax o eventuale seconda camera. Al piano seminterrato è presente una cantina, ideale come spazio di deposito. Completa la proprietà un piacevole giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità. Prezzo richiesto: € 395.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.