Case indipendenti in vendita a Luras

Nel caratteristico borgo di Luras, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente dalle generose metrature, ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o investire in una struttura ricettiva dal grande potenziale. L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi interni e numerose possibilità di personalizzazione, consentendo di valorizzarne il fascino autentico e le caratteristiche architettoniche tipiche della Gallura. Grazie alla sua distribuzione e alle dimensioni importanti, la proprietà si presta perfettamente alla creazione di una casa familiare, di appartamenti indipendenti, di un bed & breakfast o di una casa vacanze destinata all'accoglienza turistica. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: situata in una zona tranquilla ma vicina al centro del paese, permette di vivere appieno l'atmosfera autentica di Luras, con negozi, servizi e luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi. Luras è uno dei centri più affascinanti dell'Alta Gallura, noto per il suo ricco patrimonio storico e naturalistico. Il paese è famoso per i suoi antichi dolmen, tra i più importanti della Sardegna, per il suggestivo centro storico e per la vicinanza al Lago del Liscia, immerso tra vigneti, sugherete e macchia mediterranea. Inoltre ospita alcuni degli olivastri millenari più antichi d'Europa e rappresenta una meta sempre più apprezzata da chi cerca un turismo autentico, lontano dai circuiti più affollati della costa. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera investire in un territorio in crescita e ricco di fascino, a breve distanza dalle più rinomate località della Gallura.

Luras, proponiamo casa indipendente, recentemente ristrutturata, a pochi minuti dal centro storico. L'immobile è libero su tre lati con accesso da due vie. E' disposta su due livelli, al piano terra ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto di cui una con predisposizione allacci per una eventuale cucina separata ed abitabile, un bagno. Riscaldamento con pompe di calore canalizzate e impianto fotovoltaico. Al piano seminterrato un comodo garage con locale tecnico e cantina con camino, collegati anche da una scala interna. Al piano primo, una comoda mansarda da ristrutturare. Luras è conosciuto come paese custode dei Dolmen, ve ne sono ben quattro perfettamente integri. Nelle vicinanze si trovano alcuni olivastri millenari, il più conosciuto è detto “S’Ozzastru”, di circa 4000 anni, tra i più antichi del mondo, dal diametro di quasi 12 metri. In prossimità degli olivastri, si trova il Lago del Liscia. Luras è inserito in un contesto territoriale strategico sotto tanti punti di vista: Dista circa 40 km dall’Aeroporto di Olbia e circa 47 km dalla Costa Smeralda. Molte località turistiche di mare sono facilmente raggiungibili percorrendo una distanza inferiore ai 50 km e tra queste ci sono Santa Teresa di Gallura, Porto Rafael, l’incantevole Costa Paradiso e Porto Pollo, rinomata meta del surf internazionale. A meno di 10 km si raggiunge Tempio Pausania e a poco più, il meraviglioso borgo di Aggius.

Luras, a due passi dal centro storico, proponiamo palazzina terra cielo da ristrutturare. Attualmente l'immobile si presenta all'ingresso con due camere da letto molto ampie, bagno ed un disimpegno che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno. Dalla cucina si accede ad un piccolo cortile di proprietà. Al piano superiore altre due camere da letto matrimoniali ed una mansarda. La palazzina, si presta anche per realizzare un B&B per i turisti che hanno imparato ad apprezzare questo angolo della Gallura, nella Sardegna nord-orientale, territorio ricco di storia e tradizioni. Luras è conosciuto come paese custode dei Dolmen, ve ne sono ben quattro perfettamente integri. Nelle vicinanze si trovano alcuni olivastri millenari, il più conosciuto è detto “S’Ozzastru”, di circa 4000 anni, tra i più antichi del mondo, dal diametro di quasi 12 metri. In prossimità degli olivastri, si trova il Lago del Liscia. Luras è inserito in un contesto territoriale strategico sotto tanti punti di vista: Dista circa 40 km dall’Aeroporto di Olbia e circa 47 km dalla Costa Smeralda. Molte località turistiche di mare sono facilmente raggiungibili percorrendo una distanza inferiore ai 50 km e tra queste ci sono Santa Teresa di Gallura, Porto Rafael, l’incantevole Costa Paradiso e Porto Pollo, rinomata meta del surf internazionale. A meno di 10 km si raggiunge Tempio Pausania e a poco più, il meraviglioso borgo di Aggius.

L’edificio, una dimora storica del 1903, è situato nella via principale di Luras. Si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di 232 mq così ripartiti: un appartamento indipendente al piano terra con soggiorno/ letto, una cucina e un bagno e l’altro distribuito su due piani con tre stanze da letto, soggiorno, cucina e due bagni; lo stile della cucina richiama quello di uno chalet di montagna, da questo ambiente si gode infatti, un’impareggiabile vista sul Monte Limbara. La struttura, realizzata in granito locale, ha l’eleganza severa delle case tradizionali galluresi. Suddiviso in due appartamenti di diversa metratura, l’edificio è abitabile fin da subito, essendo stato recentemente ristrutturato. Possibilità di acquisto di un rudere con un cortile e cantina adiacente l'immobile. Nel suo insieme è un ambiente abitativo ricco di potenzialità; ideale come "buen retiro" in un angolo di Sardegna discreto per chi ricerca la tranquillità oppure come struttura ricettiva ideale per gli amanti delle escursioni, dell’enogastronomia e dello charme dei piccoli borghi. Luras è un paese di circa 2.300 abitanti, situato in Gallura, sub regione nord orientale dell’isola, ed è circondato da monti granitici scolpiti dal vento. E’ posto su una piccola altura di 500m di altezza che ne influenza benevolmente il clima, rendendolo fresco e gradevole in estate. Paese di radicate tradizioni, Luras è un’enclave linguistica perché i suoi abitanti parlano un dialetto diverso dai paesi del circondario. Possiede anche una spiccata vocazione vitivinicola che si esprime nella produzione di un vino eccellente, il Nebbiolo, e di un ottimo Vermentino. Tra le sue specialità gastronomiche la Zuppa Lurese occupa un posto speciale e ad essa si dedica annualmente una sagra molto apprezzata. Gli abitanti di Luras organizzano anche un evento molto gradito e frequentato che si chiama “Domos Abbeltas” (case aperte), durante il quale le porte delle case tradizionali vengono aperte al pubblico. Il paese vanta anche il Museo Galluras, uno dei musei etnografici più interessanti della Sardegna. A poche centinaia di metri dall’abitato inoltre, si trovano alcuni olivastri millenari di straordinaria rilevanza botanica. Uno di essi è un imponente olivastro dal diametro di quasi12 metri, detto “S’Ozzastru” o “Su Babbu Mannu” (il grande Padre), un Patriarca di circa 4000 anni che è annoverato tra i più antichi alberi d’Europa e inserito come patrimonio dell’Unesco. In prossimità degli olivastri millenari si trova il Lago del Liscia, un bacino artificiale nel quale si possono fare delle piacevoli gite in battello. Nelle immediate vicinanze infine, si trovano ben quattro dolmen di epoca neolitica inseriti in un territorio particolarmente denso di siti archeologici unici al mondo. Luras è inserito in un contesto territoriale strategico sotto tanti punti di vista: Dista circa 40 km dall’Aeroporto di Olbia e circa 47 km dalla Costa Smeralda. Molte località turistiche di mare sono facilmente raggiungibili percorrendo una distanza inferiore ai 50 km e tra queste ci sono Santa Teresa di Gallura, Porto Rafael, l’incantevole Costa Paradiso e Porto Pollo, rinomata meta del surf internazionale. L’area circostante offre varie possibilità di escursionismo e cammini come, tra gli altri, il Sentiero Italia del CAI, che passa per Calangianus, paese a soli 2,9 km da Luras. Il Massiccio del Limbara inoltre, offre dei sentieri inusuali quanto straordinari, immersi nella natura dove, tra la vegetazione tipicamente sarda, si trovano anche delle meravigliose sequoie, la sua acqua sorgiva è nota per le sue proprietà organolettiche che la rendono unica e preziosa. A poca distanza c’è anche Tempio Pausania (9,6 km), piccola città ricca d’arte vicina al borgo di Aggius (16,2 km). A ciò si aggiunge l’importante produzione del sughero che in questa parte dell’isola ne caratterizza l’economia, famosa nel paese è la collezione Forteleoni, una raccolta di pregiatissimi prodotti di artigianato del sughero.