Case indipendenti con giardino in vendita a Legnago Pag. 2

'SAN PIETRO - In posizione strategica con la comodità di tutti i servizi offerti, proponiamo abitazione indipendente così distribuita: al piano terra ampio magazzino di circa 200 mq ad uso ufficio/ricovero attrezzi e centrale termica. Dal vano scala si può accedere al piano primo, dove si trova la parte abitativa costituita da ingresso, cucina servita da balcone, soggiorno, bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali, studio e ampia veranda ad uso taverna/disbrigo. Completa la proprietà magazzino in corpo staccato di circa 80 mq e giardino esclusivo. APE - CLASSE A1 Soluzione unica nel suo genere, in quanto presenta ampi spazi abitativi, con pertinenze di metrature generose ed un ampio giardino di pertinenza, il tutto in pieno centro alla frazione ed ad un passo da tutti i principali servizi. Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

'SPINIMBECCO - In zona molto tranquilla e in via chiusa, a pochi minuti dai servizi e dalla vie di comunicazione, proponiamo casa a schiera centrale disposta su due livelli con annessi e cortile pertinenziali. L\'abitazione si compone di: arioso ingresso su ampia sala da pranzo con cucina a vista, luminoso salottino, disimpegno e bagno finestrato con vasca; il piano terra è servito ulteriormente da altri locali adibiti a tavernetta, lavanderia accessoriata di doccia e centrale termica. Al piano primo troviamo due voluminose camere da letto matrimoniali, cameretta da letto singola e comodo ripostiglio. L\'immobile gode di locali ad uso disbrigo/ripostiglio/magazzino all\'esterno, oltre al cortile ad uso esclusivo sul lato frontale e retrostante all\'abitazione. APE - Classe F Ipe 155,155,98 kWh/mq anno'

'MINERBE - In posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda al centro del Paese e alle principali vie di comunicazione, proponiamo villetta a schiera d\'angolo disposta su due livelli fuori terra. La soluzione è cosi composta: al piano terra troviamo spazioso ingresso, zona giorno con sala da pranzo, comoda cucina con locale dispensa, stanza attualmente adibita a camera da letto e bagno finestrato dotato di box doccia. Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e ampio spazio disbrigo/ripostiglio con possibilità di ricavare un\'ulteriore stanza da letto/studio. All\'esterno locali ad uso ripostiglio di grande metratura e autorimessa. Il tutto è servito da cortile ad uso esclusivo. APE - CLASSE G Ipe 135,45 kWh/mq anno'

'SAN VITO - A pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, proponiamo abitazione indipendente centrale disposta su due livelli fuori terra di: ingresso su luminoso salottino, sala da pranzo, comodo cucinotto e bagno finestrato con doccia. Al piano primo la zone notte si compone di due spaziose camere matrimoniali. All\'esterno, nonché in corpo staccato, annessi ad uso ripostiglio/ricovero attrezzi e autorimessa pertinenziale. La proprietà gode di un suggestivo giardino ad uso esclusivo di circa 700 mq. APE - Classe B Ipe 86,00 kWh/mq anno'

'MINERBE (VR) - In zona residenziale servita da ampi spazi verdi e comodi parcheggi, Villa bifamiliare di ingresso su ampia e luminosa zona giorno, bagno finestrato, lavanderia con porta finestra ed ampio garage al piano terra; 3 camere, ripostiglio ed ulteriore bagno finestrato al piano primo. L\'abitazione è stata acquistata allo stato grezzo nel 2002 per poi esser rifinita personalmente dagli attuali proprietari con scelte accurate ed attente alle proprie esigenze. Struttura in muratura poroton con isolamento ad intercapedine, serramenti in legno con vetro termopan e zanzariere su finestre e porte finestre; pavimenti in parquet, riscaldamento con termosifoni in ghisa e caldaia Sime con termostati ambiente in ogni zona della casa. Climatizzatore in zona giorno e zona notte. Garage con basculante coibentata e motorizzata.'

'CASTAGNARO - In una delle vie principali del paese, a pochi passi dalla Piazza e dai servizi di primaria esigenza, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli fuori terra. L\'abitazione si compone di: ampio ingresso con scala a vista, salotto/sala da pranzo con camino, comodo cucinino, disimpegno e stanza adibita a studio. Al piano primo la zona notte si compone di quattro camere matrimoniali di ampissime dimensioni e bagno finestrato. All\'esterno, dislocano diversi annessi ad uso ripostiglio/ricovero attrezzi e il cortile ad uso esclusivo sviluppato sul fronte e retro della proprietà. APE - CLASSE G Ipe 291,03 kWh/mq anno'

'SAN PIETRO - In pieno centro, sita in zona residenziale di nuova costruzione, proponiamo introvabile soluzione su unico livello con piscina interrata e corte di proprietà esclusiva. Questo ricercato immobile di recentissima edificazione si predispone grazie ai suoi spazi ad accogliere un nucleo famigliare numeroso, l\' abitazione si compone infatti di: comodo ingresso su di una luminosa zona living open-space con cucina a vista e una suggestiva vetrata che si affaccia sulla zona piscina, un comodo bagno/lavanderia accessoriato con rifinito box doccia e un ripostiglio/cabina armadio. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un ampio bagno con box doccia e ulteriori 3 camere da letto. Dall\' interno dell\' abitazione è possibile accedere al garage esclusivo di 44mq. A completare questa casa da sogno troviamo un arioso salotto esterno affacciato sulla piscina interrata dotata di sistema a idrolisi e un ampia corte esclusiva di pertinenza sui 3 lati. DA VEDERE! APE - CLASSE A4 EP 30,47 kWh/mq anno Struttura del 2025 con isolamento a cappotto di cm 15, serramenti in pvc, zanzariere classiche e scuretti in pvc e alluminio, impianto fotovoltaico da 7.1 kW con 10 kW di accumulo, impianto di climatizzazione con pompa di calore e tre split, tetto ventilato. Contattaci o passa a trovarci per tutte le ulteriori info su questo immobile!'

'BOSCHI SAN MARCO - A pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e dai servizi di primaria esigenza, proponiamo abitazione a schiera d\'angolo disposta su due livelli fuori terra con cortile ad uso esclusivo. La soluzione si compone al piano terra di ampio disimpegno d\'ingresso, cucina abitabile con comodo locale dispensa e salottino/sala da pranzo. Al piano primo la zona notte si sviluppa di due spaziose camere da letto matrimoniali, studio, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. A completare la proprietà, due posti auto coperti e annessi ad uso ricovero attrezzi/deposito e il cortile di quasi 2.000 mq. APE - Classe G Ipe 223,55 kWh/mq anno'

'VANGADIZZA - A pochi passi dalle scuole, dalla Transpolesana e comoda ai principali servizi proponiamo ampia casa indipendente con giardino esclusivo e spazioso garage di pertinenza. L\'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si compone al pianterreno di luminoso ingresso, comodo soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, bagno di servizio, una stanza da letto e due locali disbrigo con ripostiglio/centrale termica. Al piano superiore troviamo tre grandi camere matrimoniali di cui una servita da balcone, comodo studio con ripostiglio e un bagno accessoriato con vasca. A completare la proprietà un garage di 45 mq, il giardino esclusivo sui due lati dell\' immobile e gli annessi locali accessori di pertinenza. DA VEDERE! APE - In fase di definizione'

'BEGOSSO - Nel centro del Paese, proponiamo casa singola disposta su due livelli fuori terra con: al piano terra accogliente ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto e studio. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con vasca. A servire il piano primo troviamo una suggestiva terrazza con affaccio sul grazioso cortile privato della proprietà. All\'esterno, a conclusione della soluzione, annessi ad uso ricovero attrezzi/ripostigli e box singolo. APE - Classe G Ipe 351,58 kWh mq/anno'

'VILLA BARTOLOMEA - Affacciato sul Corso principale, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo complesso immobiliare composto da due unità abitative e locale commerciale di 57 mq con doppia vetrina. Le due abitazioni sviluppate su due livelli fuori terra sono completamente da ristrutturare, ma godono di numerosi locali di ampie dimensioni perfette ad accogliere due nuclei familiari distinti come allo stesso tempo uno unico, essendo queste facilmente unificabili. Il tutto è servito da un grazioso cortile privato e ben recintato, oltre ai ripostigli esterni ad uso ricovero attrezzi. A concludere, il negozio indipendente al piano terra caratterizzato da una doppia vetrina e di ottima visibilità. APE - CLASSE F Ipe 179,17 kWh/mq anno Contattataci per tutte le info!'

'SAN VITO - A pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione proponiamo abitazione indipendente con annessi locali commerciali. L\' immobile si compone al piano terra di: un accogliente entrata con studio, uno spazioso e luminoso salotto con angolo cottura, un capiente ripostiglio e il comodo bagno finestrato accessoriato con vasca completano la zona giorno. La suggestiva scala in legno conduce alla zona notte formata da due ampie camere e un arioso soppalco. A completare la proprietà il cortile cementato ad uso esclusivo, un negozio, un laboratorio e un magazzino di grandi dimensioni. Passa in agenzia per ulteriori info! APE CLASSE F IPE 196,38 KWH/M2'

'NUOVO CANTIERE - ANGIARI (VR) - Lottizzazione "Corte Paina" In Lottizzazione "Corte Paina", Ville bifamiliari e unifamiliari di Nuova Realizzazione. Le Nuove costruzioni proposte saranno cosi composte: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con eleganti e suggestive porte - vetrate affacciate sul giardino esclusivo e su un comodo porticato di 20 mq, disimpegno, ripostiglio con centrale termica, camera singola - doppia di 12 mq, bagno finestrato e spaziosa camera matrimoniale; ciascuna unità sarà inserita su lotti esclusivi di circa 406 mq. La progettazione di queste Nuove proposte è adattabile ad ogni singola esigenza; vi è la possibilità infatti di valutare diverse opzioni e alternative su misura del cliente finale partendo dal semplice ampliamento del "progetto base", all\'aggiunta di un bagno secondario, dall\'aggiunta di una terza camera da letto o addirittura alla realizzazione di un secondo piano da dedicare ad una zona notte ancora più spaziosa o da adibire per esempio a palestra privata / salotto con bagno privato. Caratteristiche costruttive, capitolato e possibili variabili sono totalmente visionabili e personalizzabili in agenzia, anche con il supporto tecnico dell\'Architetto e del Geometra che seguiranno le opere.'

'SAN VITO - In zona tranquilla e in vicinanza alle principali vie di comunicazione, proponiamo abitazione indipendente disposta su due livelli fuori terra. La soluzione abitativa si compone al piano terra di: accogliente ingresso, cucina abitabile con camino, luminosa sala da pranzo, spazioso soggiorno e bagno finestrato con box-doccia e vasca. Al piano primo si sviluppa la zona notte con disimpegno e quattro comode stanze da letto. Direttamente comunicante con l\'abitazione, la cantinetta con vano tecnico e rustico di circa 360 mq. A concludere la proprietà lo spazioso e arioso cortile. Ulteriori info presso il nostro ufficio. APE - CLASSE G Ipe 324,15 kWh/mq anno'

'MINERBE - In località San Zenone, comoda ai servizi commerciali e industriali del paese, proponiamo abitazione indipendente così distribuita: comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni finestrati, tre comode camere da letto e due locali predisposti a ricavare due ulteriori camere. A completare la proprietà un laboratorio di 1084 mq completo di uffici ristrutturati nel 2008, in corpo staccato un comodo magazzino di 164 mq e un parco macchine di 2.000 mq. APE - CLASSE G Ipe 312,20 KWH/m2 Soluzione unica nel suo genere, ampi spazi abitativi, pertinenze di metrature generose un ampio giardino di proprietà, il tutto in prossimità del centro di Minerbe ed ad un passo da tutti i principali servizi. Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

'MINERBE - In posizione strategica con la comodità di tutti i servizi offerti, proponiamo abitazione indipendente così distribuita: al piano terra ampi magazzini di circa 400 mq ad uso Taverna/Garage/ufficio/ricovero attrezzi e centrale termica. Dal vano scala si può accedere al piano primo, dove si trova la parte abitativa costituita dal soggiorno e cucina servita da balcone. Nella zona notte troviamo un bagno finestrato con vasca, una camera da letto doppia e due camere da letto matrimoniali di cui una servita da bagno con doccia. Completa la soluzione ampio terrazzo e giardino esclusivo di circa 500 mq. APE - CLASSE E IPE 180,90 KWH/m2 Soluzione unica nel suo genere, in quanto presenta ampi spazi abitativi, con pertinenze di metrature generose ed un ampio giardino di pertinenza, il tutto in prossimità del centro di Minerbe ed ad un passo da tutti i principali servizi. Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

'Merlara (PD) - Casolare indipendente composto da due appartamenti quadrilocali autonomi ed allo stesso tempo comunicanti tramite scala interna, garage, due magazzini, stalla, tettoia e terreno esclusivo di 3.596 mq.'

'CANOVE - Su lotto di circa 5.500 mq, proponiamo sito immobiliare composto da tre fabbricati ad uso residenziale, doppio garage e in corpo staccato magazzino di 600 mq con porzione adibita a fienile/deposito interamente da riattare. APE - CLASSE G Ipe 421,09 h/mq anno'

'BONAVIGO - In posizione centrale e comoda ai servizi di primaria esigenza, proponiamo casa indipendente allo stato grezzo. L\' immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si presta ad accogliere una singola unità o due soluzioni abitative indipendenti. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 1000 mq. Passa a trovarci per tutte le info!'

'VILLA BARTOLOMEA - In zona residenziale a due passi dal Centro e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, proponiamo interessanti villette disposte su unico livello prossime alla realizzazione in classe A4. Le soluzioni, inserite all\'interno di un ampio lotto, presenteranno una luminosa zona giorno di 40 mq servita da un suggestivo porticato, bagno di servizio e comodo ripostiglio/lavanderia. La zona notte si comporrà di due stanze matrimoniali, una stanza doppia e bagno finestrato con doccia. Completerà le proprietà posto auto coperto e corte esclusiva. APE - CLASSE A4 (in fase di realizzazione) Struttura da realizzarsi costruita con muratura portante in blocchi poroton da 25 cm, isolamento di tipo cappotto in grafite Sinterey da 12 cm, copertura con travi in legno di colore bianco/naturale con sovrastante pacchetto isolante e tegole in cemento di colore scuro (nero/grigio), pacchetto serramentistico in PVC bianco tipo Finstral con doppio vetro basso emissivo, anta ribalta, zanzariere e bancali di colore chiaro dello spessore di 5 cm, avvolgibili in alluminio di colore chiaro motorizzati, impianto di riscaldamento a pavimento con termoarredo a parete di tipo elettrico nei bagni, pompa di calore aria-gas ad inverter con accumulo di acqua, termostati ambientali in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 4 Kw con possibilità di aumentare potenza, impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione di impianto d\'allarme volumetrico e predisposizione di impianto di climatizzazione bi-zona. Nella parte esterna verrà installata una recinzione zincata verniciata del tipo ModulFil con cancello e cancelletto elettrici/motorizzati. Per quanto concerne i rivestimenti, porte interne, sanitari e miscelatori verrà illustrato al cliente un ampio capitolato offerto dal Costruttore. Consegna stimata entro fine Dicembre 2025, salvo diverse comunicazioni. Per qualsiasi informazione o visita recarsi presso il nostro ufficio.'

'Bonavigo (VR) - In zona centrale e comoda ai principali servizi, abitazione bifamiliare composta da n° 2 appartamenti indipendenti di circa 160 mq ciascuno con annessi n° 3 garage e giardino di proprietà esclusiva di 2.700 mq. L\'appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, riporta impianti e finiture degli anni \'80 ed è perfettamente abitabile; il piano primo invece, anch\'esso indipendente ma totalmente ristrutturato. Garage di 50 mq complessivi con tripla sezionale motorizzata. Informazioni e caratteristiche dettagliate in agenzia.'

'CANOVE - A pochi minuti di distanza da tutti i servizi, proponiamo casa singola da ristrutturare con giardino esclusivo su quattro lati. L\'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e gode di: ampio ingresso con scala a vista, cucina abitabile, sala da pranzo, spazioso soggiorno e bagno finestrato accessoriato di lavanderia. Al piano primo la zona notte si compone di arioso disimpegno, due camere matrimoniali e altri due locali adattabili ad ulteriori stanze. Direttamente accessibile dall\'abitazione, in corpo staccato, troviamo il voluminoso deposito attrezzi con suggestivo portico. A concludere la proprietà, il cortile che circonda l\'intero edificio. APE - Classe G Ipe 451,54 kWh/mq anno'

'Legnago CENTRO (VR) - In fase di costruzione/ristrutturazione totale, abitazione indipendente disposta su due livelli fuori terra completa di garage, cortile privato e dependance di 20 mq. L\'unità oggetto di ristrutturazione si trova ad oggi allo stato grezzo ed i tempi di consegna sono previsti per Giugno 2026; l\'attuale progetto prevede l\'ingresso a piano terra su strada secondaria seppur in pieno centro, zona giorno con cucina a vista completa di vetrata affacciata sul giardino interno, garage e bagno; al piano primo, 3 camere da letto (matrimoniale + 2 singole) e secondo bagno. In corpo staccato, affacciata sempre sul giardino di proprietà esclusiva, dependance di 20 mq. Planimetrie, dettagli relativi al capitolato di finitura ed ulteriori informazioni in agenzia.'

'Casa a schiera di 60 mq su due livelli fuori terra completamente da ristrutturare composta da ingresso sul soggiorno, cucina, e ripostiglio sotto-scala; al piano primo, solaio mansardato con altezza media pari a 2,5 metri con possibilità di ricavare due comode camere da letto o magari una spaziosa camera soppalcata sulla zona giorno. Piccolo giardino di proprietà esclusiva con la possibilità di ricavare un posto auto coperto. Località Vangadizza di Legnago (VR).'

'CENTRO - Su una delle vie più prestigiose del Comune legnaghese, nonché a pochissimi passi dal Centro storico e dai servizi offerti, proponiamo villa singola disposta su tre livelli con cortile di proprietà. L\'immobile è così composto: al piano terra elegante ingresso con scala a vista, cucina abitabile, ampia e luminosa sala da pranzo, salottino, comodo studio e bagno finestrato. Al piano primo si disloca la zona notte con cinque stanze da letto di generose metrature di cui una servita da suggestivo balconcino, utile ripostiglio e ulteriore bagno finestrato. Al piano semi-interrato, direttamente collegata con l\'interno dell\'abitazione, si trova la zona cantina/disbrigo. Il cortile di circa 300 mq e l\'autorimessa di proprietà servono questa interessante soluzione abitativa. APE - CLASSE G Ipe 552,71 kWh/mq anno'