Case indipendenti in vendita a Guardiagrele

Nella periferia di Guardiagrele, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio abruzzese, proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a scorci panoramici di grande fascino.

La proprietà, ristrutturata nel 2000, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da un'architettura accogliente e funzionale.
L'accesso principale avviene tramite scala esterna, che conduce a un ampio terrazzo panoramico con vista aperta su mare e monti, in parte verandato e perfettamente sfruttabile come zona living.

L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e camino, pensata per offrire un'atmosfera calda e conviviale. Completa il piano un bagno con doccia.
Una raffinata scala in legno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un pratico sottotetto ad uso ripostiglio.

Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con camino, con accesso diretto al giardino, uno spazio versatile che si presta perfettamente anche alla realizzazione di una piscina.
A servizio della proprietà, un garage con bagno e la presenza di autoclave.

Tra le dotazioni, infissi in alluminio con doppio vetro, impianto di climatizzazione, sistema di allarme e bombolone per il gas. L'immobile è inoltre collegato alla rete fognaria stradale.

Completa la proprietà un rudere adiacente, che offre interessanti possibilità di recupero o ampliamento.

Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, panorama e tranquillità in uno dei contesti più caratteristici della zona

A 20 minuti da Lanciano in zona Villa San Vincenzo, è in vendita interessante immobile indipendente con annessa attività di B&B.

Al primo piano, è destinato l'appartamento residenziale, che nel 2019 è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte insieme a tutti gli impianti idrici ed elettrici.
Si sviluppa su una superficie di 120 mq afferente su un lungo balcone che corre su tre lati della casa.
Entrando si apprezza un grande open space con living e cucina abitabile, uno spazio che promuove la condivisione, la luce, la libertà di movimento, la funzionalità,

L'appartamento dispone di due camere da letto, di cui una con servizio interno, un secondo bagno ed un ripostiglio. L'arredo cucina insieme alla camera da letto matrimoniale, sono inclusi nella vendita.
Ciascuna stanza è climatizzata con riscaldamento a pavimento a zona, le finestre sono della Internorm a triplo vetro con zanzariere, le tapparelle elettriche controllate con domotica, completa l'offerta un efficiente sistema di allarme.
Non da trascurare, il sistema di isolamento termico ad insufflaggio di lana di roccia fra gli intercapedini delle pareti di casa,
Il sottotetto è una mansarda allo stato grezzo molto alta, al momento è utilizzata come lavanderia.

Dal piano terra si accede alla struttura ricettiva di Bed end Breakfast, ristrutturata nel 2015, ci accolgono quattro camere da letto curate e confortevoli, con bagno e clima in ognuna di esse, sala ristoro con cucina completa, tutto l'arredo è incluso alla vendita, il riscaldamento è tradizionale, allarme su tutto il piano.
È a disposizione il rendiconto dell'attività, che è in vita da 8 anni.
L'appartamento al piano terra destinato all'attività del B&B, può tranquillamente essere trasformato in un residenziale.

Completa l'offerta immobiliare una dependance di 50 mq di nuova realizzazione (2023), uno spazio esclusivo ed accogliente per feste, pranzi, cene e quant'altro, creato dall'esigenza di non arrecare disturbo agli ospiti della struttura, nuova cucina inclusa nella vendita.
Si dispone di un vano sotterraneo adibito a rimessa/magazzino di 30 mq dove è in funzione l'autoclave di tutto l'immobile.
La residenza è circondata da circa 500 mq di corte, in parte pavimentato.ed un angolo verde con gazebo.

Ottima proprietà immobiliare, come pochi sul mercato, per maggiori informazioni contattateci, saremo lieti di farvi conoscere da vicino questa bella realtà.

Vi proponiamo in vendita la " Dimora dell'Anello " In posizione tranquilla e riservata, la casa di complessivi 216 mq situata in via Anello n 62 a Guardiagrele è la soluzione ideale per chi cerca spazi interni con un grande potenziale di personalizzazione, mentre all'esterno la proprietà si apre su spazi generosi e rari. La vicinanza al centro di Guardiagrele permette di raggiungere facilmente negozi , scuole e servizi senza rinunciare alla quiete della periferia La proprietà comprende: - Abitazione principale di generosa metratura; si presenta da completare , con lavori di ristrutturazione già avviati - Locali accessori ad uso magazzino + garage - Terreni agricoli per circa 4000 mq, adiacenti alla casa, ideali per coltivazione, uliveto, orto o semplicemente per godere di ampi spazi verdi. *216 mq da reinventare *oltre 6000 mq di spazi esterni *garage e locali accessori *un'opportunità rara, tutta da valorizzare Grazie alla generosa metratura, alla presenza di pertinenze e agli spazi esterni, l'immobile rappresenta una soluzione versatile, adatta sia a uso residenziale che a investimento. ° Contesto riservato ° Ottima esposizione ° Elevato potenziale di rivalutazione Si precisa che le immagini pubblicate non rispecchiano integralmente lo stato di fatto dell'immobile, essendo in corso interventi di ristrutturazione. Sono presenti inoltre nell'annuncio alcune soluzioni di arredo realizzate tramite rendering, con l'obiettivo di mostrare le potenzialità di trasformazione degli ambienti. Tali rappresentazioni hanno carattere puramente illustrativo per offrire un'idea di possibile ristrutturazione e distribuzione degli spazi. Prezzo interessante Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci !

Se cerchi una piccola soluzione abitativa e vuoi gestire l'acquisto in modo più flessibile, questa proposta immobiliare può essere la soluzione ideale: puoi acquistarla anche con la formula affitto con riscatto. Proponiamo in vendita piccolo fabbricato uso abitazione ubicato in Guardiagrele, frazione Villa San Vincenzo, composto da 3 vani principali e diversi locali di pertinenza. L'unità immobiliare è su due livelli. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con un soggiorno piccolo ma accogliente dove troverai anche un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante nelle serate d'inverno. La zona notte, raggiungibile da una scala esterna, è composto da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Le finiture interne sono in discreto stato di manutenzione, i locali sono dotati di doppi infissi in legno e alluminio. Il riscaldamento è autonomo. Oltre alla casa principale, la proprietà offre diversi spazi aggiuntivi davvero utili. Hai a disposizione un garage di 25 mq, comodo per auto, moto o come area hobby; una dependance di due piani con ambiente adibito a cucina/soggiorno al piano terra e camera/salotto al piano superiore; attualmente questa dependance è accatastata come magazzino ma si potrebbe riconvertire in abitazione; un fienile di 50 mq attualmente privo di copertura, che può diventare un progetto interessante da riqualificare. Completano la proposta due particelle di terreno agricolo, per una superficie totale di circa 1.000 mq: un valore aggiunto per chi ama il verde o desidera coltivare un piccolo orto. La posizione è tranquilla, periferica ma comoda per tutti i principali servizi; a poca distanza dell'abitazione si trovano infatti la farmacia comunale, bar, negozi e una chiesa; inoltre la zona è servita dai servizi di trasporto pubblico. Attenzione: Nel prezzo di vendita è compreso anche il mobilio, e la vera occasione è che puoi acquistare anche con la formula affitto con riscatto: entri subito a vivere la tua nuova casa pagando una caparra iniziale e acconti mensili che verrano scalati dal prezzo finale di acquisto. Un modo intelligente e vantaggioso per diventare proprietario senza rinunce e con tutte le comodità che cerchi. Questa proposta immobiliare è la soluzione perfetta per chi vuole spendere una piccola cifra e avere a disposizione una proprietà con diverse possibilità di utilizzo. Contattaci per maggiori informazioni.

Casa Semindipendente in Vendita a Guardiagrele, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, con spazi circostanti e vista montagna e natura. Perfetta per chi volesse intraprendere un attività ricettiva di tipo azienda agricola o fattoria didattica, B&B, agriturismo, considerata la dotazione di tutto, con terreno agricoli di CIRCA 16 ETTARI con uliveto e seminativo. Situata in una posizione strategica, gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti. La casa si sviluppa su tre livelli compresa la soffitta abitabile non rifinita, ma con possibilità di farlo a proprio piacimento. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con termo camino a vista, cucina abitabile con termo camino e stufa a legna comoda adiacente all'angolo cottura per poter gustare ottimi manicaretti fatti a mano e scaldarsi nel tepore e nella convivialità di casa e di famiglia. Sullo stesso piano troviamo due ripostigli e una camera da letto con bagno comodo adiacente. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala, si trovano altre quattro camere da letto e un bagno. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che offre la possibilità di acquistare la casa senza vincoli o limitazioni. La casa è in buone condizioni di conservazione e dispone di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, alimentato a legna. Gli infissi e le finestre, in legno, garantiscono un'ottima isolamento termico. La proprietà dispone anche di un ampio balcone, ideale per godere dei paesaggi circostanti e di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un terreno di proprietà, in cui è possibile coltivare ortaggi o realizzare un'area dedicata al tempo libero. Il capannone dove sono presenti tutte le attrezzature per lavorare il terreno agricolo è comodo e fruibile. Per quanto riguarda i posti auto, la casa dispone di un doppio box auto e diversi posti coperti, mentre all'esterno è possibile parcheggiare liberamente. Altre comodità includono una cantina, un magazzino e una soffitta, perfetti per riporre oggetti e attrezzi vari. Questa Casa Semindipendente in Vendita a Guardiagrele è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, con un ampio spazio esterno e in una posizione tranquilla e riservata. Perfetta per chi ama la vita all'aria aperta e vuole godere di tutte le comodità della vita di campagna. Chiamaci per approfondire meglio la conoscenza di questa soluzione e per apprezzarne le ottime qualità.

OTTIMO INVESTIMENTO A GUARDIAGRELE, CASA SEMINDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE!
Bellissima casa semindipendente in vendita a Guardiagrele, situata in una posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura.

La costruzione risale agli inizi del ‘900 .Con una superficie totale di 174 metri quadrati, di cui 122 calpestabili, questa casa offre ampi spazi per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera un'abitazione con molte stanze.

La casa si sviluppa su 3 livelli:

• Piano seminterrato con un ampio ingresso, un salottino con stufa a pellet, una cucina abitabile con camino e stufa a legna, con accesso al giardino dove passare momenti piacevoli, e un comodo bagno con vasca.
• Piano terra con due ampie camere matrimoniali, una con balconcino con vista sulla Majella e l'altra con accesso al terrazzino di circa 12 mq con vista sulle colline circostanti
• Piano primo con due ampi locali sottotetto.

La posizione della casa garantisce anche molta privacy e tranquillità, perfetta per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino.
Rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione con carattere, storia e ampi spazi, situata in un contesto incantevole e ricco di verde.

L'immobile risulta libero al rogito. Non lasciarti scappare l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa a Guardiagrele.
Contattaci per visitarla!

Casa indipendente in vendita a Guardiagrele, internamente è in buono stato manutentivo, le mura esterne dell'immobile sono da rasare e tinteggiare, la soffitta è allo stato grezzo ed il tetto è stato completamente rinnovato nelle armature nel 1983.
Al piano terra è ubicata un'ampia cantina ed una stalla in disuso, spazi da ristrutturare.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, per un totale di 116 MQ catastali di superficie ,
Al suo interno si possono contare 7.5 locali catastali, tra cui due camere da letto e un bagno, una stanza soggiorno/pranzo con balcone ed ampia cucina con zona salotto/TV anch'essa con balcone. Nel sottotetto, per la sua altezza, è possibile ricavare altre stanze a servizio dell'appartamento.
Spazi comodi da vivere, in un ambiente arredato, per chi desidera trasferirsi senza dover preoccuparsi di acquistare mobili o arredamenti
Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in più dispone di un efficiente termo camino nella zona giorno..
L'immobile si trova in zona tranquilla e residenziale di Guardiagrele, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e al contempo vicina ai servizi e alle comodità della città, fermata bus vicino.
L'ampia corte privata che circonda due lati della casa è perfetta per realizzare uno spazio verde, non ché per parcheggiare le auto di famiglia. sulla stessa corte sono presenti delle rimesse leggere.ed un pozzo da ripristinare.
Se richiesti, inclusi nella vendita a titolo gratuito, più lotti di terreni agricoli, nelle vicinanze.
Contattateci per una visita e vi daremo maggiori informazioni per questo immobile.

TECNOCASA LANCIANO Guardiagrele: soluzione semi-indipendente su più livelli. Contattaci per fissare una visita! In località Cerchiara, nel comune di Guardiagrele, immersa nella tranquillità delle colline abruzzesi, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione cielo-terra indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una casa da vivere tutto l’anno o di un rifugio lontano dal caos cittadino. La zona offre un contesto riservato e panoramico, a pochi minuti dal centro di Guardiagrele e ai piedi del Parco Nazionale della Maiella. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una comoda legnaia e l’ingresso che conduce direttamente alla cucina, oltre a un bagno, un pratico ripostiglio e una camera finestrata. Il primo piano ospita una seconda cucina con accesso al balcone, mentre il secondo piano è composto da una camera da letto anch’essa servita da balcone. Completa la proprietà una soffitta mansardata al piano superiore, perfetta come spazio accessorio da utilizzare secondo le proprie esigenze. Ad arricchire la soluzione troviamo una corte esclusiva e un terreno agricolo di circa 6.240 mq, ideale per chi desidera dedicarsi alla coltivazione, realizzare un orto, oppure semplicemente godere di ampi spazi verdi in totale privacy per chi desidera indipendenza, tranquillità e il piacere di vivere in uno dei borghi più caratteristici dell’entroterra abruzzese. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su FACEBOOK, INSTAGRAM e YOUTUBE con il nome TECNOCASA LANCIANO.

In Località Comino a pochi minuti dal centro del Paese e se si ama la montagna a pochi chilometri dalle piste da sci di Passolanciano/Mammarosa, casa singola composta da ingresso, e una zona giorno dove è possibile realizzare un taverna con camino, ripostiglio sotto scala con caldaia e impianti idrici; al primo piano troviamo una camera adibita a cucina, due camere matrimoniali, due camere singole di cui una adibita a ripostiglio e bagno; al piano secondo troviamo una mansarda in buone condizioni generali con impianto di aria condizionata, composta da cucina con camino, sala con camino, due camere da letto e bagno con vasca e doccia. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq. e un rudere con rimesse annesse. La posizione è tranquilla e panoramica, vicina alla famosa Bocca di Valle e Piana delle Mele dove ci sono diverse strutture ricettive ed è possibile effettuare panoramiche escursioni. Il prezzo è trattabile!!!

VENDITA Porzione Indipendente al Centro di Guardiagrele L'immobile è disposto su due livelli con terrazzo.Il Piano Terra si presenta con Ingresso ,Cucina ,Sala e una cantina al piano interrato.Al Primo Piano ci sono Due Camere , un bagno e due balconi fronte strada principale.Al Secondo Piano sono presenti una Camera ,una sala molto grande con due finestre e un balcone.La casa è tutta da ristrutturare ma presenta ampi spazi da poter distribuire a seconda delle esigenze . Il terrazzo è un altro punto di forza da dove si apre la vista verso i monti .Qui è possibile organizzare barbecue e arredi per trascorre giornate all'aperto durante le belle giornate.L'Abitazione è posizionata in pieno Centro Storico di Guardiagrele, vicino ai bei Negozi Artigianali di ogni genere e alla Cattedrale di Santa Maria Maggiore che rappresenta il cuore del paese.E' un Immobile che per tutte le sue caratteristiche si presta anche come uso investimento per un B&B . Largo Garibaldi è a pochi passi e vi si trova un bel Parco alberato e attrezzato con giochi , panchine e chioschi per ristoro. Guardiagrele ,oltre ad essere la sede del Parco Nazionale D'Abruzzo , è definita "Terrazza D'Abruzzo" perché ha molti belvedere da dove si ammirano panorami che vanno dalla Costa Adriatica ai monti della Maiella. Sicuramente è un Paese con tanta storia e tanti eventi ben organizzati durante l'estate per le vie del centro e nelle piazze.La presenza del "Teatro Giardino" ,con le sue rappresentazioni e concerti ,è un punto d'incontro culturale anche d'invernoSono presenti tutte le scuole di ordine e grado : dall'infanzia al Liceo e istituto tecnico.Vi si trovano impianti sportivi quali :Piscina Comunale ,Campi da tennis, Campo da Calcio.Non Mancano Ristoranti anche famosi e caratteristici per la loro tipica cucina abruzzese .Il Mare è raggiungibile in 35 minuti grazie a un comodo Asse attrezzato.La bellissima montagna della Maiella fornisce impianti sciistici e piste per gli amatori di questo sport . .

In Località Caporosso, a 2 km da Guardiagrele centro, porzione di fabbricato in aderenza di circa 130 mq. composto al piano rialzato da ingresso, soggiorno, cucina e tinello, sala (attualmente adibita a camera da letto) e bagno; al primo piano camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzino. Completano la proprietà due legnaie e un garage al piano terra.

In Località Piano Fonti, casa con ingresso indipendente e libera su tre lati di circa 120 mq., composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio; al primo piano da due camere da letto matrimoniali e una singola, con possibilità di ricavare un secondo bagno al posto della camera singola; al piano secondo da un unica camera di circa 20 mq. con accesso ad un terrazzino di circa 15 mq. e sottotetto. Completano la proprietà un'area esterna recintata, due garage e un magazzino.

In zona di passaggio e precisamente in Località Melone, casa singola da ristrutturare di circa 150 mq. composta al piano terra da ingresso, ripostiglio e bagno; al primo piano da cucina, corridoio e sala; al piano secondo da tre camere da letto e bagno; al terzo piano da soffitta e terrazzo. Completano la proprietà, al piano terra dietro casa, una cantina di circa 30 mq., una legnaia e un ripostiglio.

Casa in aderenza fronte strada di circa 130 mq. su due livelli oltre sottotetto, composta al piano primo da ingresso, salotto, cucina, camera da letto, piccola lavanderia e bagno, al piano secondo da tre camere da letto e al piano superiore da cameretta, predisposizione per cucina con camino e bagnetto. Al piano terra locale magazzino di circa 50 mq. Terreno agricolo di circa 800 mq. con altri due magazzini di circa 10 mq. ciascuno. Ottimo investimento!!!

In Via Anello, ad un km dal centro del Paese, casa con ingresso indipendente di circa 165 mq. composta al piano terra da cucina abitabile con termocamino, salotto, ripostiglio con autoclave e bagno; al primo piano camera matrimoniale, due camerette e bagno. Sottotetto non abitabile. Il fabbricato comprende anche una parte attualmente adibita a magazzino e non ristrutturata con corte esterna. La zona è riservata e tranquilla con altre case vicine.

Nel centro della Contrada, a pochi passi dalla Chiesa di San Biagio, casa singola su due livelli di circa 80 mq. composta da cucina, salone e bagno al piano primo; al secondo piano da due camere da letto. Al piano terra ci sono due cantine una di circa 50 mq. e l'altra di circa 30 mq. con locale caldaia. Completano la proprietà una corte esterna con un magazzino per rimessa attrezzi. Il prezzo è trattabile.

In Località Sciusciardo, caratteristica casa singola, completamente ristrutturata con norme antisismiche di circa 120 mq., composta al piano terra da ampia zona giorno con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno; al piano seminterrato troviamo una cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale e un bagno. Dalla cucina si accede ad una corte esterna in parte coperta e in parte adibita a legnaia. Completano la proprietà una rimessa attrezzi e un terreno agricolo di circa 700 mq. con piante di ulivo e piante da frutta. Il prezzo è trattabile!!!

Nel centro storico di Guardiagrele (CH), proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra disposto su tre livelli, interamente da ristrutturare. Al piano terra si trovano l'ingresso comune e un locale magazzino di circa 31 m² calpestabili, accessibile sia dall'androne che dall'esterno. Attraverso la scala comune interna si accede ai piani superiori, dove sono ubicate due unità abitative indipendenti, ciascuna composta da trilocale con bagno e spazi accessori, per una superficie di circa 90 m² ciascuna. L'immobile, situato in posizione centrale e nei pressi dei servizi, offre ottime potenzialità di recupero, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare una struttura ricettiva nel suggestivo borgo di Guardiagrele. Classe Energetica: F

Proponiamo in vendita a Guardiagrele, nella tranquilla frazione Melone e lungo l'ex tracciato della ferrovia, una casa singola in buone condizioni di circa 290 mq disposta su 3 livelli. Il piano terra è composto da cucina, tinello, sala da pranzo e salotto. La zona notte al primo piano è accessibile sia da una scala interna che da porticato e comprende 3 spaziose camere matrimoniali, disimpegno e bagno. L'immobile ha inoltre legnaia, cantina, lavanderia, vari ripostigli e altri 2 bagni. Nella vendita è inclusa una rimessa su 2 livelli di 60 mq ed un terreno di circa 1.200 mq. La posizione strategica della proprietà consente di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai centri di Guardiagrele e Orsogna. Classe Energetica: F

Proponiamo in vendita casa indipendente nella frazione Melone di Guardiagrele. L'immobile si sviluppa su 4 piani ed è composto da cucina e tinello, entrambi con camino, salone e bagno al piano terra, 2 ampie camere al primo piano e locale sottotetto. L'immobile include cantina con camino e locale magazzino al piano seminterrato. Un terrazzo con vista panoramica completa la proprietà. Classe Energetica: G EPI: 305,12 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita in zona Colle Spedale di Guardiagrele due immobili attigui, entrambi da ristrutturare disposti su 3 livelli per un totale di circa 200 mq. La vendita include un locale magazzino in buone condizioni di circa 100 mq. Classe Energetica: F

Nel comune di Guardiagrele in località San Vincenzo vendesi piccola abitazione indipendente composta da ingresso, cucina abitabile, camera, ripostiglio e bagno al piano rialzato, 2 locali cantina al piano seminterrato ed uno spazioso ricovero attrezzi al piano terra di circa 20 mq. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 700 mq. Classe Energetica: F