Case indipendenti in vendita a Comignago

Rif: 607 - Sei alla ricerca di una soluzione INDIPENDENTE e completamente PERSONALIZZABILE in contesto tranquillo e riservato? Magari anche con annesso cassero a rustico, che offre ulteriore spazio? Ora puoi permettertelo: hai trovato la soluzione che fa per te! Clicca sulla voce virtual tour per immergerti in un fantastico 3D con il nostro Matterport! Nel cuore di Comignago, a pochi minuti dal lago e lontano dal caos, Tempocasa Castelletto Sopra Ticino propone in vendita una porzione di casa indipendente su tre livelli, ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura per sé e la propria famiglia. L’immobile, attualmente vivibile su due livelli, offre ampie possibilità di ristrutturazione e di ridistribuzione degli spazi, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative. Al piano terra troviamo quattro locali distinti con ingressi indipendenti: cucina, soggiorno, cantina e locale magazzino. Tramite scala esterna si accede al primo piano, dove un balcone privato conduce all’ingresso di una camera matrimoniale con bagno finestrato dotato di doccia; un secondo ingresso separato accompagna invece a due ulteriori camere matrimoniali. Proseguendo al secondo piano, sempre tramite scala esterna, si raggiunge un sottotetto open space, comodo come deposito o facilmente trasformabile in ulteriori ambienti abitabili. A completare la proprietà, cassero a rustico incluso nel prezzo, disposto su due livelli per una metratura complessiva di circa 50 mq: uno spazio estremamente versatile che, con un intervento mirato, può diventare un locale hobby, un appartamento indipendente da mettere a reddito oppure un ampio box auto doppio, aumentando valore e funzionalità dell’intera soluzione. Spazi da personalizzare, indipendenza e tranquillità: tutto ciò che cercate, in un’unica proposta. Non lasciatevela sfuggire! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Porzione di una bella palazzina del 1200, parzialmente ristrutturata negli anni 90, è in vendita nella zona centrale di Comignago, a pochi chilometri da Arona e dall’aeroporto di Malpensa La superficie è di circa 300 mq oltre circa 400 di giardino e coorte e si sviluppa su due piani. Attualmente è suddivisa in 3 appartamenti di cui uno con giardino indipendente, oltre al giardino comune dove verranno creati posti auto Da ristrutturare, è stata abitata fino a pochi anni fa. Il tetto, di vecchia fattura, è in ordine ma necessita di alcune manutenzioni A piano terra troviamo l’appartamento di maggiori dimensioni, circa 135 mq oltre 120 mq di giardino privato che ha un doppio accesso, dal giardino e dal portone carrabile, entrambi nella ampia sala; troviamo poi una cucina abitabile con un grande camino, la sala, due camere matrimoniali ( entrambe con vista e accesso al giardino) e un bagno Finestre in legno, con doppi vetri, persiane e antoni interni; soffitti a cassettoni, pavimenti in mattonelle Al piano superiore altri due appartamenti, un trilocale ristrutturato circa 30 anni fa composto da sala, cucina semi abitabile, due camere, un bagno ed un bilocale – di meno recente ristrutturazione - composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno Entrambi godono della vista sul giardino comune ed hanno un balcone privato di accesso che si estende su tutta la lunghezza dell’appartamento

L’immobile è collocato in contesto residenziale a pochi Km da Arona e dalla A26 uscita Castelletto Ticino / Borgomanero, servita dalla Stazione e vicinanze Esselunga, dal Golf di Castel Conturbia e dal Circolo Golf di Bogogno.CASCINALE con ottima esposizione al sole, immersa in un parco di 2.000 mq. con ottima privacy, ristrutturata negli anni, a partire dal 2007 e terminata nel 2022, preservando le caratteristiche architettoniche tipiche delle grandi case di campagna, travi a vista, intervenendo a livello strutturale: vespaio, tetto, solette, isolamenti, e rifacendo completamente le rifiniture interne ed esterne.La proprietà è composta due appartamenti autonomi, al piano terra si trova un quadrilocale di mq. 169 con doppi servizi e veranda coperta, al primo e secondo piano un quadrilocale di mq. 173 con doppi servizi, terrazzi e balconi.Completano la proprietà un deposito di mq. 50 (h. 3,45), due box doppi in larghezza, un box singolo, posti auto scoperti, vari locali accessori e cantina.Tutti gli impianti sono a norma, aria condizionata caldo/freddo, antifurto perimetrale volumetrico con telecamere, serramenti tripli vetri, zanzariere, tende solari, caldaie a condensazione, basculanti elettriche, termocamini, barbecue con forno, allacciata alla rete fognaria.