Case indipendenti in vendita a Cittaducale

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Cittaducale, lungo il corso principale, una soluzione immobiliare situata in una palazzina composta da sole due unità abitative. La proprietà comprende un appartamento al primo piano, una mansarda al secondo piano e una cantina, oltre a un cortile interno privato di circa 100 mq. L’appartamento, di circa 100 mq, si trova al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Internamente si presenta in condizioni abitabili, con finiture originali: pavimentazione in monocottura, porte in legno e infissi in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano con termosifoni. La mansarda, di circa 170 mq, si trova al secondo piano ed è allo stato grezzo, da completare negli impianti e nelle finiture interne. Dispone tuttavia di tetto recentemente rifatto in legno e infissi in alluminio con doppio vetro. L’edificio è stato oggetto di interventi di miglioramento strutturale nel 2004, a seguito degli eventi sismici del 1997, che hanno interessato in particolare parti del tetto e la struttura portante. La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, tra cui supermercati, farmacia, scuole e attività commerciali. Il comune di Rieti dista circa 12 minuti in auto ed è ben collegato tramite il servizio di trasporto pubblico COTRAL. Classe energetica: G IPE: 396,35 kWh/mq anno

Nel centro storico di Cittaducale (RI) , proponiamo in vendita cielo terra in ottimo stato con cantina. L’intera proprietà misura 175 mq e si compone cosi: Cantina al piano terra con doppio ingresso, sia esterno sia dall’interno dell’abitazione; Salendo al 1° piano troviamo il soggiorno e la cucina; Proseguendo per il 2° piano c’è la zona notte con un disimpegno, 3 camere da letto e 1 bagno con doccia. Come sfogo esterno l’abitazione ha un terrazzino al 3° ed ultimo piano. La casa è stata completamente ristrutturata all’esterno e all’interno negli anni ’80, vedendo il rifacimento del tetto e il consolidamento con tiranti per quanto riguarda la struttura. E’ perfettamente abitabile da subito, presenta pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppi vetri, le porte in legno. Il riscaldamento è con caldaia a metano con termosifoni ed è presente una stufa a pellet. La posizione è in pieno centro del paese vicino a tutti i principali servizi. E’ presente la stazione ferroviaria e il trasporto Bus Cotral. Cittaducale è borgo medievale in provincia di Rieti, si trova a circa 70 chilometri Roma, vicino al confine con l'Abruzzo, e a circa 7 chilometri da Rieti. Classe: G IPE: 347,417 kwh/mq anno.

Nel caratteristico centro storico di Santa Rufina, frazione a 10 minuti da Rieti, proponiamo in vendita casa semi indipendente di ampia metratura. La proprietà misura 127 mq e si sviluppa su 3 livelli: Al piano terra, troviamo il soggiorno con camino e una cantina; Al primo piano, il disimpegno, la cucina, 1 bagno con vasca e 1 camera matrimoniale con balcone; Al secondo piano, 2 camere matrimoniali e 1 bagno con vasca. L’immobile, costruito prima degli anni ’60 è da ristrutturare: ha pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro singolo, porte in legno così come gli impianti elettrico e idraulico sono allo stato originale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano con termosifoni In posizione comoda e facilmente raggiungibile è a pochi passi da tutti i servizi che la frazione offre come bar, farmacia, poste, alimentari. Classe: G IPE: 452,284 kwh/mq anno.

Cittaducale-Loc. Micciani: N.2 Indipendenti , con ampie corti esclusive  e piccola rimessa agricola. Se sei in cerca di due immobili completamente indipendenti , liberi  entrambi su quattro lati, inseriti in un contesto di assoluta pace e tranquillità , perchè hai una famiglia numerosa con un ulteriore familiare a carico , oppure ti serve una piccola depandance da adibire ad alloggio turistico , questa è la proprietà giusta per te; INDIPENDENTE N.1 L'immobile si sviluppa prevalentemente su un piano ed è così composto: Ampio doppio salone; Cucina; Due camere; Un bagno; Un portico; Al piano primo è stato realizzato uno spazio sottotetto largamente fruibile e accessibile da scala esterna , quindi slegato e autonomo rispetto al piano terra , e la sua particolarità è che è dotato di un terrazzo coperto con vista panoramica. L'immobile è stato realizzato in muratura anteriormente all'anno 1967 ed internamente è da completare. Recentemente è stato rifatto il tetto nel 2019 , con pannelli di alluminio coibentati di 8 cm di spessore  , e intonacata la parte alta della facciata. L'ingresso carrabile è di fronte ad una strada asfaltata. INDIPENDENTE N.2 L'immobile si sviluppa su un piano ed è così composto: Unico ampio vano con tre finestre e termo-stufa; Cucina a vista; Un bagno; Completa la proprietà una piccola rimessa agricola utile anche come cantina; L'ampiezza dell'unico vano, la presenza di tre finestre e il doppio accesso, consentono la creazione di una camera da letto, o in alternativa l'immobile puo' essere pensato e arredato  in stile loft come unico ambiente. L'ampia porta finestra vetrata dona parecchia luminosità e una bellissima vista sullo spazio esterno esclusivo L'immobile è stato realizzato in muratura anteriormente all'anno 1967 ed internamente è da completare. L'ingresso carrabile è vicino ad una strada asfaltata. Possibilità di acquisto separato di un terreno agricolo attiguo di 7.000 mq circa ad Euro 15.000, 00(quindicimila, 00); DUE CURIOSITA' a 100 mt di distanza c'è la fermata del trenino locale che porta a Terni e al Centro di Rieti, e lo scuola-bus; Lateralmente alla casa c'è una sorgente(quindi non esondabile) che garantisce acqua in tutti i mesi dell'anno, particolarmente utile per coltivare un piccolo orto;

Cittaducale-Loc. Micciani: Loft Indipendente di 43 Mq circa calpestabili, 48 mq lordi, con ampia corte esclusiva  e piccola rimessa agricola. Se sei in cerca di un immobile completamente indipendente, libero su quattro lati, inserito in un contesto di assoluta pace e tranquillità, magari una seconda casa non troppo onerosa , questa è la proprietà giusta per te; L'immobile si sviluppa su un piano ed è così composto: Unico ampio vano con tre finestre e termo-stufa; Cucina a vista; Un bagno; Completa la proprietà una piccola rimessa agricola utile anche come cantina ; L'ampiezza dell'unico vano , la presenza di tre finestre e il doppio accesso , consentono la creazione di una camera da letto , o in alternativa l'immobile puo' essere pensato e arredato  in stile loft come unico ambiente. L'ampia porta finestra vetrata dona parecchia luminosità e una bellissima vista sullo spazio esterno esclusivo L'immobile è stato realizzato in muratura anteriormente all'anno 1967 ed internamente è da completare. L'ingresso carrabile è vicino ad una strada asfaltata. Possibilità di acquisto separato di un terreno agricolo attiguo di 7.000 mq circa ad Euro 15.000, 00(quindicimila, 00); DUE CURIOSITA' a 100 mt di distanza c'è la fermata del trenino locale che porta a Terni e al Centro di Rieti, e lo scuola-bus; Lateralmente alla casa c'è una sorgente(quindi non esondabile) che garantisce acqua in tutti i mesi dell'anno, particolarmente utile per coltivare un piccolo orto;

Cittaducale-Loc. Micciani : Indipendente di 90 Mq circa calpestabili , 112 mq lordi , con ampia corte esclusiva , in parte mattonata. Se sei in cerca di un immobile completamente indipendente , libero su quattro lati , inserito in un contesto di assoluta pace e tranquillità , questa è la proprietà giusta per te ; L'immobile si sviluppa prevalentemente su un piano ed è così composto: Ampio doppio salone; Cucina; Due camere; Un bagno; Un portico; Al piano primo è stato realizzato uno spazio sottotetto largamente fruibile e accessibile da scala esterna , quindi slegato e autonomo rispetto al piano terra , e la sua particolarità è che è dotato di un terrazzo coperto con vista panoramica. L'immobile è stato realizzato in muratura anteriormente all'anno 1967 ed internamente è da completare. Recentemente è stato rifatto il tetto nel 2019 , con pannelli di alluminio coibentati di 8 cm di spessore  , e intonacata la parte alta della facciata. L'ingresso carrabile è di fronte ad una strada asfaltata. Possibilità di acquisto separato di un terreno agricolo attiguo di 7.000 mq circa ad Euro 15.000,00(quindicimila,00); DUE CURIOSITA' a 100 mt di distanza c'è la fermata del trenino locale che porta a Terni e al Centro di Rieti , e lo scuola-bus; Lateralmente alla casa c'è una sorgente(quindi non esondabile) che garantisce acqua in tutti i mesi dell'anno , particolarmente utile per coltivare un piccolo orto;

Nella Fraz. di Pendenza, comune di Cittaducale, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita abitazione semi indipendente di 115 mq calpestabili con terrazzo e garage. La casa è disposta su 4 livelli : al 1° piano c'è un'ampia terrazza con vista sulle montagne circostanti, ingresso al soggiorno, cucina e 1 bagno con vasca; al 2° piano accessibile sia da scala a chiocciola interna sia dall'esterno, troviamo il disimpegno, 1 camera matrimoniale con balcone e ripostiglio sottoscala; al 3° piano è presente 1 camera matrimoniale con balcone e bagno interno di servizio; al 4° piano 1 camera matrimoniale mansardata anch'essa con bagno interno con box doccia. A completare la proprietà il garage al piano terra. La casa costruita nel 1980 è stata ben mantenuta negli anni, abitabile da subito, presenta pavimenti in marmo e ceramica, infissi in legno con vetro singolo, porte in legno. Il riscaldamento è con caldaia a gasolio poiché il metano è assente, ha allaccio in fogna diretta così come luce e acqua. Per quanto riguarda quest'ultima, è presente anche una cisterna di raccolta. Fa parte della vendita anche tutta la mobilia completa. Pendenza è una piccola Frazione che dista 6 km dal suo comune Cittaducale. E' a circa 800 m di altitudine e la sua posizione permette di raggiungere facilmente il Lago di Paterno, il Lago del Salto e il Monte Terminillo. Attraverso la via Salaria è possibile raggiungere Rieti città in 20 minuti, Roma in 1 ora e mezza. Classe: G IPE: 407,96 kwh/mq anno.