Case indipendenti in vendita a Chianciano Terme

RIF. LF-CH 2
Il Tuo Rifugio Esclusivo nel Cuore di Chianciano Terme. Nel centro pulsante di Chianciano Terme, dove la comodità dei servizi incontra la bellezza intramontabile dei paesaggi toscani, sorge una dimora cielo-terra indipendente che ridefinisce il concetto di comfort moderno e indipendenza. Questa proprietà su tre livelli unisce ampi spazi personalizzabili, massima efficienza energetica e una vista panoramica che toglie il fiato. Una Fortezza di Efficienza Energetica (Classe A1)Questa abitazione rappresenta l'eccellenza tecnologica ed è già perfettamente allineata alle più severe normative europee sul risparmio energetico: Cappotto Termico Esterno: Un guscio protettivo che isola la casa dal freddo invernale e dal caldo estivo. Infissi in Alluminio a Taglio Termico: Finestre di ultima generazione che azzerano i ponti termici, garantendo un isolamento acustico totale e nessuna dispersione di calore. Impianto Rotex Daikin: Sistema di riscaldamento e raffrescamento all'avanguardia per un microclima perfetto tutto l'anno con consumi ridotti al minimo. L'Accoglienza e il Potenziale: Il piano terra varcando l'ingresso privato, si percepisce subito il valore dell'indipendenza. Questo livello ospita un comodo garage e un ampio spazio ideale per dare vita a una caratteristica taverna rustica: il luogo perfetto per cene conviviali, una cantina privata o una zona hobby esclusiva. La proprietà dispone inoltre di un secondo, preziosissimo garage. Il Cuore della Casa: Il Primo Piano Salendo, si sviluppa la zona giorno, concepita per offrire la massima vivibilità: Salone Luminoso: Un ambiente ampio e accogliente, ideale per i momenti di relax in famiglia. Cucina Abitabile: Spazio funzionale e conviviale, perfetto per chi ama l'arte culinaria. Spazi di Servizio: Un grande bagno principale e un comodo ripostiglio ottimizzano la gestione della casa. I Terrazzi: Ampi sfoghi esterni che prolungano la zona giorno verso l'esterno, regalando luce naturale a ogni stanza. L'Intimità e il Comfort: Il Secondo Piano La zona notte è un vero e proprio santuario di tranquillità, pensato per il benessere di tutta la famiglia: Tre Camere Grandi: Spazi generosi e versatili, introvabili nelle costruzioni moderne. La Master Suite: Una vera camera padronale dotata di bagno privato en-suite e di una cabina armadio dedicata, per il massimo della privacy e della comodità. Il Sogno sul Tetto: Il Lastrico Solare Privato Attraverso una suggestiva scala interna privata, si accede al vero gioiello della proprietà: un lastrico solare esclusivo. Una terrazza panoramica sospesa tra cielo e terra, ideale per creare un solarium, un salotto all'aperto o una zona lounge dove godersi un aperitivo al tramonto, ammirando una vista mozzafiato sul panorama circostante.

RIF. LF-CH
Il Tuo Rifugio Esclusivo nel Cuore di Chianciano Terme. Nel centro pulsante di Chianciano Terme, dove la comodità dei servizi incontra la bellezza intramontabile dei paesaggi toscani, sorge una dimora cielo-terra indipendente che ridefinisce il concetto di comfort moderno e indipendenza. Questa proprietà su tre livelli unisce ampi spazi personalizzabili, massima efficienza energetica e una vista panoramica che toglie il fiato. Una Fortezza di Efficienza Energetica (Classe A1)Questa abitazione rappresenta l'eccellenza tecnologica ed è già perfettamente allineata alle più severe normative europee sul risparmio energetico: Cappotto Termico Esterno: Un guscio protettivo che isola la casa dal freddo invernale e dal caldo estivo. Infissi in Alluminio a Taglio Termico: Finestre di ultima generazione che azzerano i ponti termici, garantendo un isolamento acustico totale e nessuna dispersione di calore. Impianto Rotex Daikin: Sistema di riscaldamento e raffrescamento all'avanguardia per un microclima perfetto tutto l'anno con consumi ridotti al minimo. L'Accoglienza e il Potenziale: Il piano terra varcando l'ingresso privato, si percepisce subito il valore dell'indipendenza. Questo livello ospita un comodo garage e un ampio spazio ideale per dare vita a una caratteristica taverna rustica: il luogo perfetto per cene conviviali, una cantina privata o una zona hobby esclusiva. La proprietà dispone inoltre di un secondo, preziosissimo garage. Il Cuore della Casa: Il Primo Piano Salendo, si sviluppa la zona giorno, concepita per offrire la massima vivibilità: Salone Luminoso: Un ambiente ampio e accogliente, ideale per i momenti di relax in famiglia. Cucina Abitabile: Spazio funzionale e conviviale, perfetto per chi ama l'arte culinaria. Spazi di Servizio: Un grande bagno principale e un comodo ripostiglio ottimizzano la gestione della casa. I Terrazzi: Ampi sfoghi esterni che prolungano la zona giorno verso l'esterno, regalando luce naturale a ogni stanza. L'Intimità e il Comfort: Il Secondo Piano La zona notte è un vero e proprio santuario di tranquillità, pensato per il benessere di tutta la famiglia: Tre Camere Grandi: Spazi generosi e versatili, introvabili nelle costruzioni moderne. La Master Suite: Una vera camera padronale dotata di bagno privato en-suite e di una cabina armadio dedicata, per il massimo della privacy e della comodità. Il Sogno sul Tetto: Il Lastrico Solare Privato Attraverso una suggestiva scala interna privata, si accede al vero gioiello della proprietà: un lastrico solare esclusivo. Una terrazza panoramica sospesa tra cielo e terra, ideale per creare un solarium, un salotto all'aperto o una zona lounge dove godersi un aperitivo al tramonto, ammirando una vista mozzafiato sul panorama circostante.

Casa indipendente con due appartamenti e terreno - Chianciano Terme. Immersa nella suggestiva campagna toscana, a soli 2 minuti dal centro di Chianciano Terme e da tutti i servizi, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente composta da due unità abitative con ingressi separati. L'appartamento al piano terra di circa 100 mq è stato completamente ristrutturato ed è composto da: Ingresso Soggiorno con termocamino Cucina abitabile Disimpegno Due camere da letto Due bagni, di cui uno con vasca e doccia Ripostiglio / lavanderia Il secondo appartamento di 150 mq si compone di: Ingresso Ampio soggiorno con terrazzo panoramico sulla vallata e sulle colline circostanti Salotto Cucina abitabile Corridoio Tre camere matrimoniali Due bagni finestrati (uno con vasca e l'altro con doccia) A completamento della proprietà, ampio garage al piano terra, locale tecnico e rimessa attrezzi. L'immobile è circondato da un curato giardino in parte lastricato e tre ettari di terreno con 65 piante di ulivo in produzione. La proprietà, ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e ampi spazi, rappresenta un’ottima soluzione abitativa per due nuclei familiari o famiglie numerose, ma anche per essere in parte adibita a B&B vista la sua posizione strategica, a pochi minuti dagli antichi borghi della Val d'Orcia, della Val di Chiana, dal Lago Trasimeno e dal Monte Amiata. DISTANZE: Casello autostradale A1 10 km - Aeroporto dell'Umbria 80 km - Montepulciano 10 km - Pienza 22 km - Città della Pieve 23 km - Radicofani 39 km - Lago Trasimeno 30 km - Montalcino 39 km - Cortona 40 km - Monte Amiata 40 km - Orvieto 57 km - Arezzo 70 km - Siena 75 km - Perugia 75 km - Firenze 125 km - Roma 160 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

CHIANCIANO Terme (SI), alla quota di 366 m s.l.m. in campagna ed a 2,5 km dal centro, vendesi terratetto (due piani + soffitta), con due lati liberi (Nord-Est) e due lati affiancati, accesso indipendente e costituito da appartamento al primo piano, ampia autorimessa al piano terra con cantine sane uso laboratorio; intorno circa 6000 mq di terreno condiviso al 50% con il vicino con annessi agricoli. Posizione molto panoramica e di facile accesso dal paese (solo breve tratto di strada bianca). La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 209 (in considerazione dell'appartamento e pertinenze dirette di mq 138, dell'autorimessa di mq 63 e degli annessi / magazzini di mq 155). Al piano terra, un ampio locale ad uso autorimessa (dimensioni porta L 237 e H 250 cm), due cantine rifinite, pavimentate e dotate di servizi, aventi anche accessi autonomi. L'autorimessa è collegata anche internamente con il vano scala comune. Al piano primo, appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con stufa a legna (canna fumaria grande adatta anche per un caminetto), angolo cottura e balcone con doppi accesso, disimpegno con scala a chiocciola per salire nel sottotetto, due camere e bagno. Al piano sottotetto dispone di una camera da letto con bagno con doccia, oltre ad ampia stanza uso ripostiglio. L'accesso alla soffitta avviene anche dal vano scala comune. Facile possibilità di parcheggio e manovra nel piazzale antistante l'ingresso principale, anche ombreggiato nel boschetto in fondo. La costruzione, partendo da un podere agricolo è stata ampliata nei primi anni '80 e nel tempo è stata ben conservato e mantenuto, si presenta tutto in buono stato di conservazione generale. L'abitazione è dotata di impianto autonomo di riscaldamento a gpl (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame) L'appartamento è dotato di condizionatore d'aria nella camera principale. Le finestre sono in legno con vetri semplici e doppio infisso in alluminio anodizzato. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura, ceramica nei bagni. Struttura portante in muratura tradizionale con solai in cemento armato e laterizi. Richiesta Euro 155.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. TT268

CHIANCIANO Terme (SI), alla quota di 475 m s.l.m. ed a 9 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi palazzetto terratetto in centro storico ADATTO per B&B, suddiviso in 3 unità immobiliari abitative medio-piccole, su più livelli, collegate da scala interna, oltre a magazzini, cantine e terreno (buona parte boschivo) a ridosso della proprietà con accesso dal piano basso. Affacci molto panoramici !! La superficie catastale complessiva dell'immobile misura mq 241 (considerando per il 50% i locali non abitabili a magazzino ai piano sottostrada), il terreno misura mq 1750 circa e ci sono due terrazze (una coperta assimilabile ad un portico) della superficie di circa mq 18 ciascuna. Al piano terra dispone di ampio e caratteristico ingresso comune (anche con altre due unità immobiliari di altra proprietà), appartamento (mq 96, avente anche accesso autonomo) con soggiorno - cucina, camera, disimpegno e bagno oltre a terrazza panoramica. Al piano primo, dispone di un appartamento (mq 72) con ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. Al piano secondo, dispone di un appartamento (mq 73) con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Al piano primo sottostrada, (mq 59) dispone di magazzino, con terrazza/portico e bagno. Al piano secondo sottostrada, (mq 106) dispone di magazzino e caratteristica cantina, scendendo ancora dispone di un piccolo disimpegno con uscita nel terreno di proprietà. L'immobile nella sua interezza necessita di ristrutturazione (impianti, pavimenti, infissi) compreso il tetto. Richiesta Euro 98.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. TT232 Possibilità di includere nella compravendita anche altri due appartamenti al piano secondo ubicati sotto due falde di tetto che sono state rifate nel 20218. Il primo appartamento (mq 36) con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio e bagno, oltre ad una soffitta (al piano terzo) ed il secondo appartamento (mq 34) con ingresso, cucina con retro-cucina, camera e bagno. Richiesta complessiva Euro 130000 trattabili.

Vendesi appartamento di circa 147 mq su due livelli con giardino di proprieta esclusiva di circa 130 mq. La proprieta e cosi composta: al piano terreno ampio salone con angolo cottura,bagno,ripostiglio e lavanderia; al piano superiore troviamo un soggiorno,due camere di cui una con bagno interno,stanza spogliatoio e un altro bagno.Possibilita di realizzare le terza camera.Doppio ingresso sia dal piano terra e sia dal primo piano.Cantina.No spese condominiali. Termoautonomo a metano.Infissi in legno con doppio vetro.Aria condizionata.Portone blindato.Parquet. Giardino privato di circa 130 mq.Tre posti auto esterni di proprieta esclusiva. Ape E. Rich.155.000 euro trattabili.

CHIANCIANO Centro Storico, allinterno dei Borghi, vendesi  terratetto ristrutturato, arredato disposto su tre livelli.

CHIANCIANO Centro Storico, vendesi terratetto ristrutturato di mq 88 circa su 4 livelli.

CHIANCIANO Centro storico vicinanze Porta al Sole, vendesi terratetto finemente ristrutturato di mq 93 ca su tre livelli, oltre a cantina da ristrutturare mq 13 circa e grotta in tufo.

CHIANCIANO TERME Centro Storico, vendesi terratetto autonomo completamente da ristrutturare, di mq 85 circa disposti su due livelli scale e  loggetta privata.

CHIANCIANO Centro Storico vendesi terratetto indipendente di mq 54 ca oltre a fondo di mq 27 ca.

CHIANCIANO Zona SantElena, in piccola palazzina signorile priva di spese condominiali, vendesi appartamento da ristrutturare di mq 151 ca oltre a garage di mq 21 ca, soffitta sottotetto di mq 45 ca e cantina di mq 20 ca.

CHIANCIANO Centro Storico, vendesi appartamento in buono stato di mq 120 ca.