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  • Via Comini 36 in Caldes - Foto 1
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    Casa indipendente

    • 221 m2
    • 8  Locali
    • 4  Bagni

    350.000

    Nella piccola frazione di CASSANA, in posizione facilmente raggiungibile e con una buona esposizione al sole, trovandosi sulla sinistra orografica del fiume NOCE, viene posta in vendita un ampio appartamento che si presta ad attività tipo B&B a gestione familiare. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto in 10 minuti di auto o di treno si raggiungono le stazioni di partenza degli impianti sciistici di Daolasa-Commezzadura o di Marilleva 900. Passeggiate sulla strada interpoderale che collega a San Giacomo o a Samoclevo, escursioni sulla pista ciclabile che va da Cogolo a Mostizzolo, discese in gommone sul fiume: sono alcune delle molteplici attività che si possono svolgere tenendo come base questa unità abitativa. La struttura qui in vendita si compone di una prima zona a piano terra con ingresso e giardino privato, cucina, zona comune soggiorno-pranzo con uscita sul giardino privato, taverna, bagno, locale caldaia; al piano superiore si trovano 4 luminose ed ampie camere matrimoniali (di cui 2 con bagno en-suite) e bagno del piano. A richiesta, con l'aggiunta di 15.000 €, si può avere anche UN POSTO AUTO ESTERNO IN PROPRIETA' ESCLUSIVA e una legnaia/deposito di circa 7 mq. I futuri gestori potranno acquistare contestualmente anche l'appartamento CASS/DGCAMIN, al prezzo straordinario di 50.000 €. Altro aspetto importante: trattandosi di vendita DA PRIVATO l'acquirente ha la possibilità di avvalersi del criterio del "prezzo-valore", operazione che consente di contenere l'esborso ai fini fiscali, andando a pagare l'imposta sul VALORE CATASTALE. Al prezzo esposto sono da aggiungere le tasse, il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia, mentre è da dedurre l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa in relazione a modalità e tempi di pagamento. L'appartamento è TERMOAUTONOMO e viene posto in vendita COMPLETO DI ARREDAMENTO.

  • Via per San Apollonia 159 in Caldes - Foto 1
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    Casa indipendente

    • 263 m2
    • 10+  Locali
    • 3  Bagni

    400.000

    TRENTINO - VAL DI SOLE - CALDES Provenendo da Trento, appena superata la rotonda di Caldes, entrando nell'abitato si vede subito sulla sinistra questa bella villa, distribuita su tre livelli con un ampio giardino. Dal comodo accesso si entra nel parco/giardino che circonda tutta la casa, che è libera sui quattro lati. A piano terra troviamo due comodi posti auto esterni, un grande box auto (ci posso stare comodamente due automezzi), una taverna, cantina, lavanderia, bagno ed il locale caldaia a gasolio con pannelli solari. Salendo dalla bella scala interna, il disimpegno a sinistra consente l'accesso sull'ampia zona giorno composta da soggiorno, con termocamino, cucina a vista su misura dotata tra l'altro di una pratica e molto funzionale cucina economica a legna; la cucina ha accesso al balcone Lato Sud. Dal soggiorno si accede alla veranda completamente rifinita con uscita diretta sul giardino; dal disimpegno si raggiungono anche le tre ampie stanze matrimoniali (due con accesso al poggiolo della zona giorno), il ripostiglio ed il bagno; la scala interna porta al sottotetto, composto da quattro camere da letto, bagno e ripostiglio. Il grande giardino, di circa 600 mq con barbecue in muratura, legnaia, conferisce a questo immobile un valore aggiunto davvero apprezzabile. La casa viene posta in vendita DA PRIVATI per cui è possibile chiedere in sede di atto notarile l'applicazione del criterio del "prezzo-valore", criterio che consente di pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile, ottenendo così un considerevole contenimento dei costi fiscali. Al prezzo definito in sede di trattativa, andranno aggiunte le imposte (calcolate come dianzi precisato), il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia. A richiesta dell'interessato è possibile inviare un breve video descrittivo.

  • Via Umida in Caldes - Foto 1
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    Casa indipendente

    • 385 m2
    • 5  Locali

    130.000

    TRENTINO - VAL DI SOLE Nel soleggiato e delizioso paese di Caldes, a cinque minuti dal centro valle di Malé, in posizione spettacolare e soleggiata, a pochi passi da tutti i servizi (supermarket, ristoranti/pizzerie, ambulatorio, farmacia, posta, etc.) ma nello stesso tempo molto tranquilla, con vista sulle Dolomiti del Brenta, vengono poste in vendita due porzioni di questa casa storica, con doppio ingresso indipendente, molto interessante per il rapporto superficie/prezzo per la sua rilevanza storica ed architettonica. La superficie è distribuita su tre piani di abitazione, attualmente suddivisa in due autonomi appartamenti e l'ampia soffitta ancora al grezzo. L'unità immobiliare è abitabile ma a nostro parere, necessita di una totale ristrutturazione per riportare al loro originale splendore le caratteristiche, gli stucchi, l'intera bellezza dell'immobile. L'unità viene posta in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi del "prezzo-valore" e pagare le tasse sul VALORE CATASTALE con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto sono da aggiungere quindi le tasse (calcolate come sopra precisato) il costo dell'atto notarile e la commissione alla agenzia, mentre andrà dedotto l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa.

  • Via del Tonale in Caldes - Foto 1
    • Icona foto25

    Casa indipendente

    • 250 m2
    • 10+  Locali
    • 2  Bagni

    260.000

    VAL DI SOLE A monte della strada statale, sulla sinistra orografica del fiume NOCE, in posizione molto ben esposta al sole e riparata dal vento, con vista panoramica verso il Monte Peller e le Dolomiti di Folgarida e Marilleva, è posta in vendita una villa dislocata su tre livelli, con ampio terrazzo e giardino di pertinenza, con comodo accesso. A piano seminterrato terra si trova il locale taverna, con vetrata panoramica sulla valle; salendo una gradinata in porfido, dal parcheggio si arriva al giardino e al porticato di ingresso alla villa. I corrimano, le protezioni alle finestre, le decorazioni al portone e le lanterne sono state realizzate a mano in ferro battuto dal famoso artista Luciano Zanoni. Varcato il portone, percorrendo il disimpegno e scendendo qualche gradino si entra nel salone soggiorno, ove campeggia un grande caminetto (la cui copertura è realizzata in ferro battuto a sbalzo sempre da Zanoni); il salone si apre sull'ampio terrazzo esposto a Ovest, mentre a lato Sud si trova la sala pranzo; sempre al primo livello sono collocati la cucina (abitabile, con zona pranzo), un bagno, una stanza matrimoniale anch'essa con caminetto e un locale di servizio (centrale termica e lavanderia); completa il primo livello (a lato Est e con accesso diretto al giardino) la stanza - studio- taverna con una splendida stufa a olle (questa stanza è indicata catastalmente come "pranzo"). Salendo pochi gradini della scala in legno, al secondo livello troviamo quattro stanze e il bagno. Dalla stanza più grande (matrimoniale) si accede al balcone (terrazzo a "a vasca" ricavato nel tetto). La proprietà comprende un spazio da destinare a parcheggio ed è possibile acquistare separatamente, un terreno edificabile (circa 700 mq) con 70.000 €. La villa è posta in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi in sede di rogito del "prezzo-valore", andando a sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto - che è TRATTABILE - andranno aggiunte le tasse, calcolate come dianzi specificato, il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si dedurrà l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa. A richiesta è disponibile un breve videoclip che illustra la zona e il relativo panorama.

  • Caldes - Foto 1
    • Icona planimetria
    • Icona foto7

    Casa indipendente

    • 5 m2
    • 5  Locali

    195.000

    VAL DI SOLE - TRENTINO - CALDES. In posizione facilmente raggiungibile e con una buona esposizione al sole, trovandosi sulla sinistra orografica del fiume NOCE, viene posta in vendita una classica baita montana in corso di costruzione. L'immobile si distribuisce su tre livelli più aree a portico e giardino di 100 mq. Come si può vedere nelle tavole progettuali qui pubblicate, al primo livello è prevista la collocazione delle cantine e degli impianti tecnologici a servizio della casa due comode camere matrimoniali e servizi; dalla scala interna si accede alla "zona giorno" con cucina a vista, bagno, ripostiglio e disbrigo; al piano sottotetto si troveranno le stanze. Ovviamente, essendo l'immobile ancora allo stato grezzo, la distribuzione degli spazi interni e la loro destinazioni d'uso, sono a discrezione di chi acquista la casa. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto in 10 minuti di auto o di treno si raggiungono le stazioni di partenza degli impianti sciistici di Daolasa-Commezzadura o di Marilleva, oppure passeggiare sulla pista ciclabile che va da Cogolo a Mostizzolo, discese in gommone sul fiume: sono alcune delle molteplici attività che si possono svolgere tenendo come base questa unità abitativa. L'immobile è venduto DA PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi del criterio del "prezzo-valore" andando a pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile. Al prezzo richiesto andranno aggiunti i costi per le tasse, calcolate come dianzi precisato, per l'atto notarile e per la commissione d'uso all'agenzia, mentre di dedurrà l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa.

  • Frazione Tozzaga in Caldes - Foto 1
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    Villa

    • E
    • 160 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    220.000

    In posizione molto soleggiata, comoda da raggiungere, a 5 minuti in macchina dal centro di Malè, a 10 minuti da Cles, proponiamo graziosa baita/villetta, su due livelli, ingresso a piano terra con soggiorno con vetrata, angolo cottura, bagno finestrato, scale per il sottotetto in legno caratteristico montano, accessibile anche da scala esterna, con salottino con uscita sul terrazzo con vista panoramica, camera matrimoniale, cameretta, bagno zona notte finestrato. Giardino di proprietà. Riscaldamento con impianto con caldaia a gpl.

  • Via S.Appollonia in Caldes - Foto 1
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    Casa indipendente

    • 380 m2
    • 6  Locali
    • 4  Bagni

    360.000

    In ottima posizione soleggiata e panoramica, con un accesso comodo, proponiamo Villa di nuova costruzione al grezzo, piano interrato con garage e cantine, primo e secondo piano mansardato con appartamento su due livelli, circondata da giardino.

  • Samoclevo in Caldes - Foto 1
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    Villa

    • E
    • 200 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    260.000

    Ottima esposizione al sole, villa con giardino, su due piani, composta da piano terra, ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, salotto, bagno, locale caldaia, scale per il primo piano con tre camere da letto, balcone con vista panoramica sulla valle, bagno. Taverna esterna.

  • Caldes - Foto 1
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    Casa indipendente

    • G
    • 823 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    500.000

    In piccolo paese per gli amanti della tranquillità, a 4 km da Malè, grande casa da ristrutturare, su 3 livelli, adiacente alla casa, terreno di proprietà con rustico. La struttura può essere ideale anche per bed&breakfast o agriturismo