Case indipendenti in vendita a Busto Arsizio

Rif: 595 - In zona tranquilla e residenziale, comoda per i principali servizi proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE SU UN UNICO LIVELLO! Alla casa accediamo tramite una moderna porta blindata Gardesa con vetro anti-sfondamento, il soggiorno, dotato di aria condizionata con pompa di calore si apre sulla cucina a vista, separa i due ambienti un muretto rivestito in pietra fabbricato artigianalmente su misura. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato con vasca/doccia, una cameretta e la camera padronale, anche esse dotate di climatizzatori sostituiti nel 2017. Tutti i serramenti sono in alluminio con doppio vetro e le inferriate sono in acciaio verniciate con trattamento sabbiatura, rinforzate internamente da barre anti-intrusione. All'esterno troviamo un comodo locale lavanderia di 8m2 ristrutturato nel 2021, dotato persiane e porta d'ingresso nuove; la CALDAIA è a condensazione dotata di libretto di manutenzione (controllo fumi e manutenzione eseguite secondo normativa vigente). Il BOX di 23 mq è stato ristrutturato nel 2020 con installazione di nuove finestre e basculante sostituita nel 2017. La casa dispone di un giardino di 200 m2 ben curato, ideale da sfruttare nelle belle stagioni per feste, pranzi e grigliate! Tutto l'immobile è stato imbiancata esternamente alla fine del 2023. I proprietari sono disposti a lasciare l'arredo che preferite se interessati! Un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione indipendente e ben curata. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 340 961 1332 e/o 0331 1838 424TEMPOCASA di Busto Arsizio, CORSO ITALIA 60, 21052 (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Vendesi stabile cielo terra, composto da un ampio appartamento libero subito, posto al primo piano di 140 mq, con ingresso indipendente da strada di ulteriori 16 mq, grazioso terrazzo di 15 mq , due balconi con doppio affaccio, una grande cantina di 80 mq e un cortile di circa 170 mq trasformabile in giardino e svariati posti auto, inoltre, a piano terra, vi sono due negozi, locati ad ottimi inquilini che pagano regolarmente da molti anni, attività tranquille che non recano nessun disturbo a chi vi abiterà e che donano una rendita costante di quasi 1.400 € mensili, che potrebbero essere impiegati per pagare il mutuo di acquisto dello stabile, rendendo il tutto un ottimo investimento, praticamente si paga da solo. L'appartamento si sviluppa tutto su un piano, è composto da doppio salone con grazioso camino, doppio ingresso e sbocco su un balcone con affaccio interno, cucina abitabile, dalla quale si accede all'ampio terrazzo che consente di cenare e di godersi le giornate primaverili all'aperto, tre camere da letto, tutte di generose metrature, e ampio servizio che, dato le grandi dimensioni, potrebbe essere rimpicciolito e, rubando un po' di spazio a una delle due camere, trasformarlo in un secondo bagno. L'appartamento è dotato di serramenti doppi vetri e di tapparelle recenti di cui alcune elettrificate. Zona servitissima, a due passi da scuole di vario ordine e grado, supermercati e negozi di vario genere. I negozi del piano terra sono stati ristrutturati recentemente, godono di buone finiture in generale e sono dotati di impianti tutti certificati. Ogni unità è munita di riscaldamento autonomo, in questo modo si riducono a zero le spese condominiali comuni. APE G. 368,35 Kwh/mq. rif. 1069-

In posizione centrale a Busto Arsizio troviamo in vendita un complesso immobiliare dal grande potenziale, caratterizzato da un'elevata flessibilità d'impiego e da interessanti prospettive di sviluppo immobiliare. La proprietà si sviluppa attorno ad una villa d'epoca come fulcro primario, composta da unità immobiliari indipendenti tra cui un appartamento, uffici, locali deposito e fabbricati accessori configurando un insieme immobiliare unico nel suo genere ideale sia per utilizzo diretto sia per operazioni di investimento. La consistenza della proprietà e la sua ubicazione consentono infatti di valutare interventi di recupero parziale e totale o la realizzazione di una nuova situazione residenziale nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e previa verifica progettuale. L'immobile si presta a molteplici destinazioni: residenziale, direzionale, professionale offrendo un'opportunità interessante per imprese e investitori alla ricerca di operazioni con grande potenziale. La posizione, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i servizi principali, garantisce un ottimo valore commerciale.Ulteriori informazioni, documentazione tecnica e urbanistica sono disponibili presso i nostri uffici.

Nel cuore del centro, in posizione privilegiata su Piazza San Michele, presentiamo in vendita un affascinante caseggiato di ampia metratura, ideale per investitori o per progetti residenziali di pregio.
L'edificio, in parte storico, conserva elementi architettonici di grande valore e charme, offrendo un perfetto equilibrio tra autenticità e potenzialità di riqualificazione. La generosa superficie consente molteplici soluzioni progettuali, già supportate da un progetto di massima che valorizza al meglio gli spazi e le caratteristiche originali della struttura.
La proprietà si estende su 900 mq di esistente, si presta ad una demolizione e ricostruzione già verificata nella sua fattibilità.
Un'opportunità unica per realizzare un intervento esclusivo in una delle zone più ricercate e suggestive del centro.
Per maggiori informazioni e dettagli progettuali, contattaci.

Nel cuore del quartiere di Sacconago, proponiamo in vendita un immobile inserito in un'area di 960mq, ideale per operatori del settore immobiliare, imprese di costruzione e investitori alla ricerca di un intervento di riqualificazione. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per la demolizione dell'esistente e la successiva valorizzazione dell'area attraverso la realizzazione di un nuovo complesso residenziale. A titolo puramente esemplificativo, l'area potrebbe prestarsi alla realizzazione di appartamenti, villette a schiera, soluzioni bifamiliari o altre tipologie abitative, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Importante: tutte le informazioni relative alla potenzialità edificatoria, agli indici urbanistici, alle destinazioni d'uso e alla fattibilità dell'intervento sono da intendersi esclusivamente indicative. Sarà cura e responsabilità dell'acquirente effettuare ogni verifica presso gli uffici tecnici del Comune di Busto Arsizio e mediante i propri professionisti di fiducia, al fine di accertare la reale edificabilità e le possibilità progettuali dell'area, secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente e la normativa urbanistica applicabile.

Rif: 589 - In una tranquilla zona residenziale di Busto Arsizio, a pochi passi dall'Ospedale e precisamente in Via Cortina d'Ampezzo 9, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi è alla ricerca di spazi generosi o per chi desidera un'abitazione facilmente adattabile a due nuclei familiari. L'abitazione si sviluppa su due piani principali. Al piano rialzato troviamo un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un ulteriore locale versatile, ideale come studio, sala hobby, locale pluriuso o da personalizzare in base alle proprie esigenze offrendo fin da subito un ambiente confortevole e funzionale. Salendo al piano superiore si accede a una seconda zona abitativa composta da un ampio soggiorno, un'ulteriore cucina abitabile, due camere da letto, di cui una già predisposta per l'installazione dell'aria condizionata, e due bagni finestrati, entrambi completi di box doccia, che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un sottotetto, ideale come spazio accessorio o deposito, da un'ampia area esterna privata che offre la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto, da due box auto di generose dimensioni e da un grande locale lavanderia, perfetto anche come locale hobby o ripostiglio. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla generosa metratura, questa casa rappresenta una soluzione versatile e ricca di potenzialità, capace di soddisfare le esigenze di chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi in una delle zone più apprezzate di Busto Arsizio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare.

Rif: 585 - A Busto Arsizio, in Via Crema 14, in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dall’ospedale e da tutti i principali servizi che la città offre, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli di circa 140 mq, completamente da ristrutturare.Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, con la libertà di progettare e personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio stile abitativo. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato di oltre 1.000 mq, uno spazio raro e prezioso che garantisce privacy, tranquillità e infinite possibilità di utilizzo: area relax, piscina, zona barbecue, orto o spazi dedicati al tempo libero e alla famiglia.Se sei alla ricerca di un immobile che unisca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più comode di Busto Arsizio, questa è l’opportunità che stavi aspettando. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Rif: VPEC - Via Pavia, zona Borsano In zona residenziale tranquilla, ben collegata con i principali servizi cittadini come scuole e Poste e con l'ospedale di Legnano e l'ingresso autostradale di Castellanza, proponiamo in vendita questa casa indipendente composta da tre locali, ristrutturati tre anni fa, con taverna al semi interrato e giardino al piano terra. L'immobile si apre su un ampio ingresso dal quale tramite una rampa di scale accediamo all'abitazione composta da un'ampia cucina separata abitabile e una zona giorno dal quale si può accedere al primo balcone, successivamente nella zona notte troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale, e un grande bagno con doccia e vasca, infine una lavanderia che può essere trasformata in un secondo bagno. Nel soggiorno e nelle due camere da letto sono presenti i climatizzatori caldo/freddo. Al piano terra troviamo un ampio giardino dal quale anche si può accedere dall'esterno tramite un cancello carrabile. Al piano semi interrato è presente un grande locale che può essere adibito come taverna o locale hobby. L'immobile grazie ai recenti lavori di ristrutturazione permette di essere abitato fin da subito. Completano la proprietà una cantina e due box singoli da 13mq l'uno. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: VMN12NN - Via Monte Nero, Sacconago In zona tranquilla, comoda per i principali servizi - Stazione Nord di Busto Arsizio raggiungibile a piedi - proponiamo in vendita questa villa indipendente su due livelli, con box e ampio giardino. Accediamo all'area esterna dell'immobile dal cancello carrabile, e proseguiamo dritto per arrivare all'ingresso, la villa è composta da due livelli, piano terra e piano primo, di simili metrature, collegati da una scala interna. Al piano terra, prima del box, troviamo un locale tecnico che può essere usato anche come zona lavanderia o ripostiglio. Composta da tre locali sotto e sopra, può essere anche trasformata per chi cerca soluzioni bifamiliari, in quanto avendo un ingresso unico resta comunque un locale diviso dalle altre stanze. L'immobile un vasto giardino che si estende davanti alla proprietà, composto da parte in ghiaia ed erba. L'immobile sarà consegnato libero al rogito. Riscaldamento ed acqua autonomi. Completano la proprietà box e cantina. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: VILLA17 - ZONA FRATI - Via Costa 17, Busto Arsizio In zona FRATI, a pochi passi dal CENTRO STORICO, e a pochissima distanza da ENTRAMBI LE STAZIONI DI BUSTO ARSIZIO - raggiungibili a piedi - proponiamo in vendita VILLETTA A SCHIERA DI TESTA del 2015, in classe energetica A1. L’abitazione è distribuita su più livelli e così composta: Piano terra: ampio e arioso OPEN SPACE con soggiorno e CUCINA A VISTA, con accesso diretto al giardino privato, oltre a un bagno di servizio al piano, finestrato. Primo Piano: DUE CAMERE DA LETTO e DOPPI SERVIZI - entrambi finestrati, di cui uno en suite. Piano mansardato: TERZA CAMERA con BALCONE e due comodi spazi ad uso ripostiglio. Possibilità di ricavare un ulteriore servizio. Piano interrato: TAVERNA con ulteriore bagno-lavanderia. Collegato a spazio esterno sfruttabile. La taverna si collega direttamente al BOX DOPPIO IN LARGHEZZA DI 31MQ DI PROPRIETA' ESCLUSIVA Il box è dotato di serranda elettrica. LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA SU 3 LATI DA 173MQ DI GIARDINO PRIVATO DI PROPRIETA'. L'immobile presenta: Serramenti in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, riscaldamento a pavimento + scalda salviette nei bagni: ogni piano ha la temperatura regolabile tramite termostato dedicato. Riscaldamento AUTONOMO, classe energetica A1 da poco rinnovata. BASSE SPESE DI GESTIONE. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 0331 - 1463962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it

Porzione di casa su Due Livelli e Cortile

Nel cuore di San Michele, in posizione comoda per i principali servizi e collegamenti, proponiamo spaziosa soluzione, terra-tetto di 204 mq disposta su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Al PIANO TERRA, troviamo un bilocale con ingresso indipendente, soggiorno, cucina separata, bagno e camera matrimoniale; lo stato conservativo risulta essere in buono stato, in quanto sono state apportate delle migliorie nel corso del tempo.
Accessibile dal piano terra una graziosa area cortilizia tipica d'altri tempi.

AL 1° PIANO, tre locali oltre servizi, completamente da ristrutturare, al piano una bella balconata, l'accesso è da una comoda scala, sempre con accesso indipendente.
L'immobile, offre grandi potenzialità grazie agli ampi spazi interni, arricchiti di piacevoli sfoghi esterni, tra cui cortile privato e balcone, perfetti per momenti di relax o convivialità.

Il “plus” di questo immobile?
- Indipendenza,
- assenza spese condominiali,
- possibilità di creare due unità immobiliari con ingressi distinti
- Box e cantina comunicanti, di ampie metrature.

Una proposta interessante per chi è alla ricerca di metrature generose, indipendenza e opportunità di personalizzazione in una delle zone più richieste della città.

Rif: VR10 - Via della Ricordanza, Borsano In zona residenziale di Borsano, con vicinanza alle scuole, farmacie e posto e a pochi km da Legnano e dall’ingresso autostradale di Castellanza, proponiamo in vendita questa casa indipendente su due livelli di pari metratura, con ampia area esterna e box. Dall’immobile possiamo accedere da un grande cancello carrabile automatizzato che da su un grande patio dal quale possiamo entrare nell’abitazione da due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina separata ed abitabile, ampio soggiorno, una terza stanza attualmente adibita come studio, ed infine un bagno attualmente ad uso lavanderia. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e bagno finestrato, con la doccia. Nella parte esterna troviamo adiacente alla casa un terzo bagno di servizio e un locale ripostiglio, un ampia zona vivibile con possibilità di sfruttarla anche come posti auto, un piccolo rustico su due livelli, del quale il piano terra già abitabile ed usufruibile come locale ed infine il box coperto. L’immobile permette di essere abitato fin da subito grazie ai recenti lavori di rinnovamento. Riscaldamento ed acqua autonomi. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

A Busto Arsizio, nella tranquilla e ben servita zona San Michele, proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE di circa 160 mq, una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è attualmente composto da due unità distinte (piano terra/rialzato di circa 75 mq e primo piano di circa 83 mq, oltre balconi e cantina). Grazie all'attuale distribuzione e a un intervento di ristrutturazione, la proprietà si presta facilmente alla realizzazione di un'unica ampia abitazione con luminosa zona living, quattro camere da letto, doppi servizi e spazi accessori funzionali. Comodi parcheggi sono disponibili nelle immediate vicinanze. La casa rappresenta una proposta interessante per chi cerca indipendenza e desidera creare una residenza moderna e su misura in una delle aree più richieste della città. ********** Si precisa che l'attuale accesso pedonale è in comune con un'abitazione confinante. La proprietà si impegna a realizzare, a propria cura e spese, un nuovo ingresso indipendente con relativo corridoio di accesso, comprensivo delle necessarie pratiche urbanistiche e catastali. La distribuzione interna (come da piantine allegate) è stata progettata da un tecnico abilitato per valorizzare al meglio gli spazi, inclusa la realizzazione del nuovo accesso indipendente. Le immagini di arredo sono rendering generati tramite IA (intelligenza artificiale) e hanno esclusivo valore illustrativo, a supporto di possibili soluzioni di interior design. ********** Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare una visita.

Nel cuore di Busto Arsizio, affacciata sui giardini dello storico Museo del Tessile, proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso compendio immobiliare di generose dimensioni: un’elegante e raffinata villa dei primi del Novecento di circa 305 mq, sviluppata su due livelli, con annesso opificio. L’ingresso signorile, con le sue vetrate d’epoca e le pareti in marmo, è un preludio alla bellezza che permea ogni ambiente; l’ampio disimpegno conduce al cuore pulsante della dimora: il grande salone, suddiviso in zona living e zona pranzo, e la cucina. Completano il piano terra una stanza un tempo adibita a libreria/studio, un ulteriore vano e un bagno. La scalinata, impreziosita da pregiati marmi e da una ringhiera in ferro battuto lavorata a mano, originale dell'epoca, sale al piano superiore. Qui si distribuiscono quattro ampie camere da letto - una delle quali con boudoir adiacente - un bagno, un ampio terrazzo e balconi che si affacciano sui giardini del Museo. Al piano interrato si trovano la cantina e il locale tecnico. I soffitti alti, impreziositi da stucchi delicati e raffinati rosoni, incorniciano gli ampi vani, mentre i pavimenti in parquet d'epoca, posati a spina di pesce, guidano lo sguardo verso dettagli di pregio di altri tempi. Il cortile interno, accessibile sia dalla villa sia dal cancello carraio, conduce a due autorimesse di generosa metratura e all'opificio di circa 672 mq: strutturato su due livelli oltre allo scantinato, dotato di montacarichi, rappresenta una tela bianca per un progetto di trasformazione ambizioso. L'immobile, da ristrutturare, offre ampie superfici e un notevole potenziale di valorizzazione: un'opportunità irripetibile per chi desidera realizzare un progetto di prestigio nel cuore storico della città. Disponibilità alla vendita frazionata previa valutazione e verifica di fattibilità.

Nel suggestivo contesto di un’antica corte bustocca, a pochi passi dal centro di Busto Arsizio, proponiamo in vendita esclusiva uno storico compendio immobiliare di rara reperibilità, caratterizzato da ampie superfici e straordinarie potenzialità di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su un lotto di oltre 650 mq e si presenta interamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di dar vita a un progetto su misura, capace di coniugare fascino storico e comfort contemporaneo. Al piano terra si apre un ampio spazio di circa 280 mq, un tempo adibito a ristorante, articolato in due sale interne e completato da un dehor esterno coperto, che in passato accoglieva ulteriori tavoli, creando un ambiente conviviale e accogliente. Salendo al primo piano, collegato da una scala interna, si trovano due unità abitative distinte: un appartamento di generose dimensioni, e una seconda soluzione più raccolta, entrambe dotate di balcone, che affacciano sul tranquillo contesto della corte. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per investitori e sviluppatori alla ricerca di un’operazione immobiliare di valore. Le possibilità progettuali sono molteplici: dalla riqualificazione dell’attività ristorativa con sviluppo ricettivo ai piani superiori, alla potenziale completa riconversione residenziale, fino alla demolizione e realizzazione di una nuova palazzina moderna in posizione centrale. L’ampio spazio interno consente inoltre la creazione di box auto, elemento di grande valore aggiunto in un contesto urbano così strategico. Un investimento unico, capace di unire storia, posizione e potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto di prestigio nel cuore di Busto Arsizio.

Proponiamo in vendita una soluzione esclusiva situata in Piazza 25 Aprile n. 9, in posizione strategica, comoda al centro e a tutti i principali servizi.

L'immobile si distingue per la sua versatilità e ampiezza, offrendo ben tre soluzioni abitative indipendenti all'interno della stessa proprietà. Una caratteristica che la rende ideale sia come investimento, sia per famiglie numerose che desiderano mantenere la propria indipendenza pur restando vicine, ad esempio separando gli spazi tra genitori e figli o tra diversi nuclei familiari.

La prima soluzione, si sviluppa su due livelli in stile duplex: al piano terra troviamo la zona giorno, mentre al piano primo è collocata la zona notte. L'abitazione è impreziosita da una splendida terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto.

Attraversando il cortile privato, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà, si accede con ingresso indipendente alle altre due unità: un monolocale e un bilocale, entrambi recentemente ristrutturati. Le due soluzioni offrono inoltre la possibilità di essere unite, creando un'unica abitazione più ampia e versatile.

La proprietà è arricchita da una piscina interna, elemento esclusivo che garantisce comfort e qualità della vita.

Completano la soluzione posti auto e un comodo box, offrendo praticità e sicurezza.

Una proposta unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e una soluzione abitativa multifunzionale in una posizione privilegiata. Possibilità di pagamento dilazionato

Busto Arsizio - Casa Indipendente — soluzione ideale per famiglie che crescono. 3 camere · 3 bagni · studio (o quarta camera) con ingresso da giardino · bilocale separato · a 5 minuti dalla Stazione FNM Perché scegliere questo immobile: * Connessioni eccellenti: Stazione Nord a 5 minuti a piedi: Milano in 30 minuti, Malpensa in 15. * Doppia indipendenza: Abitazione principale su due livelli + bilocale separato con ingresso autonomo. *Per famiglie numerose: Tre camere, tre bagni, lavanderia e studio: spazio per ognuno, privacy garantita. *Vicini ma indipendenti: Il bilocale è perfetto per un genitore o per un figlio adulto che vuole restare nel nucleo. Giardino con studio Lo studio con accesso diretto dal giardino è ideale per smart working o professione privata. Posizione servita Supermercati, scuole, negozi e servizi a breve distanza a piedi. Immaginate una casa che si adatti alla vostra famiglia, e non il contrario. Questo immobile in via San Luigi Gonzaga offre una flessibilità rara nel mercato: una casa indipendente su due livelli pensata per chi ha bisogno di spazio vero, abbastanza intelligente da trasformarsi nel tempo insieme a chi la abita. La posizione è uno dei punti di forza più difficili da trovare in questa fascia. A soli 5 minuti a piedi dalla Stazione Nord di Busto Arsizio, l'immobile permette di raggiungere Milano Cadorna in circa 30 minuti con la linea FNM, e l'aeroporto di Malpensa in meno di 10 minuti. Chi lavora tra Busto e Milano — o viaggia frequentemente — ritroverà qui la rara combinazione di tranquillità residenziale e mobilità metropolitana. Le tre vite di questa casa: Soluzione A — famiglia allargata Un'unica grande abitazione su due livelli 3 camere, 3 bagni, lavanderia, studio con ingresso dal giardino. Spazio per ogni componente della famiglia, con una distribuzione intelligente che garantisce zone di vita condivisa e angoli di privacy personale. Soluzione B — famiglia + genitore Abitazione principale + bilocale indipendente Il bilocale separato con ingresso autonomo accoglie un genitore solo o una coppia di genitori che desiderano restare vicini ai figli senza rinunciare alla propria autonomia quotidiana. Vicini quanto basta, indipendenti quanto si desidera. Soluzione C — generazioni che si incontrano Giovani coppie con radici familiari Chi sta costruendo la propria famiglia e desidera avere i genitori a portata di mano — per un aiuto con i bambini, per un legame quotidiano — troverà in questo immobile una risposta concreta a un bisogno che sempre più famiglie italiane sentono profondamente. Il proprietario dice "Vivere qui significa avere tutto a portata di mano senza perdere nulla in termini di qualità della vita. In cinque minuti a piedi raggiungo la stazione, il supermercato, la farmacia. In dieci sono in centro. Eppure quando rientro a casa — una strada a senso unico, silenziosa, quasi fuori dal tempo — sento davvero di essere a casa. Non è un modo di dire: è proprio quella sensazione fisica di tirare il fiato che si ha quando si svolta nell'ultima curva e il rumore della città scompare. I bambini giocano nei giardini delle case vicine, non si sentono le voci dei vicini. È un pezzo di vita di quartiere che in tante città si è perso, e qui è ancora intatto. Ci sono due supermercati a meno di dieci minuti a piedi, macellerie, panetterie, il mercato settimanale. Non si dipende dall'auto per nulla. E poi c'è la stazione: sapere che Milano è a trenta minuti o Malpensa a dieci cambia completamente il modo in cui si pianifica la vita. Questa casa non è solo un posto dove dormire — è il posto da cui si parte ogni mattina con calma e dove si torna ogni sera volentieri."

Rif: VS3A - Zona Sacconago, via Antonio Sciesa 3 In zona residenziale tranquilla e comoda per i principali servizi, e la Stazione Nord raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita questa soluzione INDIPENDENTE divisi in DUE APPARTAMENTI, con un ampio cortile di proprietà ad uso esclusivo. La soluzione si sviluppa per il lungo, sulla sinistra troviamo la casa divisa in un TRE LOCALI ed un QUATTRO LOCALI, entrambi con CUCINA e BAGNO FINESTRATO. Oltre agli appartamenti troviamo una LAVANDERIA separata in fondo al cortile e due TETTOIE trasformabili per esigenze professionali o in box. Per appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 2778029 e/o 0331- 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n° 5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: CAS52 - Nella ricercata zona dei FRATI, proponiamo in vendita casa SEMI-INDIPENDENTE di 242 mq, libera su tre lati e con muro in comune con l’abitazione adiacente. L’immobile si sviluppa su DUE LIVELLI fuori terra (piano terra e primo piano) ed è composto da 3 LOCALI complessivi, oltre a CANTINA al piano seminterrato. La proprietà offre ampie metrature e grande potenziale di personalizzazione, risultando completamente da ristrutturare. Elemento di grande valore è il GIARDINO PRIVATO di generose dimensioni. Grazie alla metratura importante e alla struttura originariamente bifamiliare, l’immobile si presta a diverse soluzioni: - Ristrutturazione come ampia abitazione singola - Realizzazione di più unità abitative - Intervento a scopo investimento È inoltre presente la possibilità di realizzare un ulteriore piano sopraelevato, aumentando ulteriormente la superficie abitabile. La posizione è particolarmente interessante: l’immobile si trova tra la stazione di BUSTO ARSIZIO NORD e la stazione di CASTELLANZA, risultando quindi comodo per i collegamenti ferroviari, servizi e principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per investitori, imprese o per chi desidera realizzare una casa su misura con ampio spazio esterno. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 3409611332 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

A Busto Arsizio, nel cuore della servita e ricercata zona San Michele, proponiamo in vendita una PROPRIETA' INDIPENDENTE dalle caratteristiche uniche, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale o per chi è alla ricerca di un investimento strategico. L'ABITAZIONE, in ottime condizioni, si compone di un accogliente doppio soggiorno, una cucina abitabile, un ampio disimpegno ben distribuito, due camere da letto spaziose, un bagno finestrato e un balcone. La proprietà è ulteriormente valorizzata da una generosa MANSARDA open space. A rendere questa proposta ancora più interessante, un NEGOZIO con due ampie vetrine affacciate su una strada di forte passaggio, completo di retro ad uso laboratorio e box doppio. Il cortile privato completa la soluzione, offrendo spazio esterne riservato e funzionale. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico, elementi che garantiscono efficienza energetica e risparmio sui consumi. Una soluzione completa e versatile, ideale per vivere e lavorare nello stesso contesto, in una posizione comoda, ben servita e di grande visibilità.

BUSTO ARSIZIO, a meno di 2 km dal centro della Città, in una posizione strategica per la vicinanza all'Aeroporto di Malpensa, proponiamo in vendita una CASA DI CAMPAGNA da ristrutturare, immersa nel verde, ma comodamente accessibile a tutti i servizi. L'immobile offre una superficie coperta di circa 500 mq e si estende su un'AREA PRIVATA di 5.000 mq, ideale per chi desidera ampi spazi, tranquillità e riservatezza. Si tratta di un'occasione unica, adatta sia a chi cerca una residenza di charme in campagna da personalizzare, sia a investitori e imprenditori grazie alla possibilità di cambiare la destinazione d'uso in commerciale. La vicinanza all'aeroporto e al centro urbano rende questa proprietà estremamente interessante anche per attività ricettive e multifunzionali. Per chi ha sogni più grandi da realizzare, ha la POSSIBILITA' DI ABBINARE 22.000 mq di terreno agricolo. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

Busto Arsizio, nel cuore del servito quartiere di Sant'Edoardo, proponiamo in vendita intera proprietà immobiliare fronte strada da ristrutturare, IDEALE PER IMPRESE, composta da un'ampia superficie residenziale distribuita su due livelli, un locale ad uso laboratorio in corpo staccato, nonché ampia corte privata interna di circa 350mq. La superficie abitativa al piano terra misura 158mq, il primo piano 178mq; oltre a due cantina ed un locale ripostiglio; nell'ottica di un intervento di ristrutturazione è possibile realizzare un'unica grande abitazione oppure diverse unità più piccole. Il locale laboratorio misura circa 150mq, è possibile cambiare l'attuale destinazione d'uso per la realizzazione di un loft. Libero subito.

Porzione di villa d'epoca in zona semicentrale di Busto Arsizio
Se sei alla ricerca di una casa dallo stile raffinato e dal fascino antico, ti proponiamo una porzione di villa d'EPOCA posta in zona semicentrale e ben servita. Dal giardino di proprietà, attraverso un grazioso ingresso accediamo al suo interno che presenta ambienti ristrutturati con soluzioni moderne sia nelle finiture che nelle tecnologie impiegate. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi più una bellissima mansarda ben rifinita e coibentata. Al piano rialzato ci accoglie un atrio che ci conduce al soggiorno dedicato al relax e alla grande cucina abitabile impreziosita da una funzionale zona pranzo servita da una lavanderia e da un piccolo bagno. Al primo piano ritroviamo due luminose camere ed un bagno con sanitari sospesi ,una vasca ed una doccia con pareti in cristallo . Al piano sottotetto di recente ristrutturazione ci accolgono due ambienti luminosi ed un ulteriore bagno. La proprietà è completa di cantina e spazio esterno per momenti all'aperto, utilizzabile in parte anche come area di parcheggio .

Rif: 437 - A Busto Arsizio, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli con cantina, perfetta per chi cerca spazio, privacy e comfort. La casa, di 155 mq catastali, è circondata da uno spazio esterno di circa 70 mq dove poter godere di momenti all’aperto in totale riservatezza, inoltre, davanti all’ingresso è possibile parcheggiare comodamente fino a due auto! Costruita nel 1960 e completamente ristrutturata nel 1992, la soluzione si presenta in ottimo stato e con finiture di qualità: aria condizionata, riscaldamento a metano, persiane in alluminio antisfondamento, serramenti con doppi vetri, zanzariere e inferriate al piano terra. La tripla esposizione assicura luce naturale in ogni momento della giornata! Al piano terra si viene accolti da un ingresso luminoso: sulla destra il soggiorno, arioso e soleggiato, sulla sinistra la cucina abitabile, ideale per pranzi in famiglia; tra i due ambienti si trova un bagno di servizio, da cui si accede anche alla cantina. Al primo piano troviamo una grande camera matrimoniale con doppia esposizione, un ampio bagno con vasca idromassaggio, una cameretta e un pratico ripostiglio/lavanderia. La posizione è comoda: centro città e stazione delle Ferrovie Nord si raggiungono in meno di 20 minuti a piedi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: 340 961 1332 0331 146 3962 TEMPOCASA Busto Arsizio – Corso Italia 60, 21052 (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizioovest.it

Esclusiva Villa Indipendente con Ampio Giardino Privato – Zona Ospedale, Busto ArsizioSituata in una delle aree residenziali più strategiche e servite di Busto Arsizio, a brevissima distanza dall'Ospedale, presentiamo in vendita una splendida casa indipendente su due livelli, libera su quattro lati e caratterizzata da ampi spazi da personalizzare. IL VERO PUNTO DI FORZA:Il vero gioiello di questa proprietà è il grande giardino privato di circa 520 mq che circonda l'intera abitazione. Un'oasi verde introvabile in questa zona, che offre:Predisposizione ideale per una piscina interrata e un'area solarium/relax totalmente riservata.
Volumetria residua: una porzione del terreno è edificabile, offrendo la possibilità di creare nuovi spazi.
COMPOSIZIONE DEGLI INTERNIL'accesso all'abitazione principale avviene tramite una suggestiva scalinata esterna con balconata, che conduce al primo piano:Zona Giorno: Ingresso su un ampio corridoio, cucina abitabile e soggiorno luminoso grazie alla doppia esposizione.
Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali (con la possibilità di ricavare una terza camera rimodulando la zona giorno) e un bagno con vasca. Tutti i locali affacciano su un balcone posteriore.
Sottotetto: Possibilità di recupero ai fini abitativi, sfruttando la normativa recentemente approvata per aumentare la superficie utile.
Al piano terra, collegato sia internamente che direttamente dal giardino, si sviluppa la zona servizi:Grande rimessa / autorimessa e locali ripostiglio.
Tre locali accessori attualmente adibiti a lavanderia, stenditoio e deposito, perfetti per essere trasformati in una taverna o in uno spazio hobby/smart working.
POTENZIALE E PERSONALIZZAZIONEL'immobile necessita di interventi di ristrutturazione: una tela bianca perfetta per famiglie, professionisti o investitori che desiderano cucirsi addosso la casa dei sogni, valorizzando l'indipendenza e lo straordinario spazio esterno. Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà unica!