Case indipendenti in vendita a Budoni

Situata nel pittoresco villaggio di Budoni, questa casa di 150 m² offre un'ampia metratura distribuita su due livelli. Perfetta per una famiglia, la proprietà dispone di 3 camere da letto spaziose che garantiscono comfort e privacy. Il villaggio stesso offre un ambiente tranquillo e autentico, ideale per chi cerca serenità lontano dal trambusto della città. La casa include 5 stanze in totale, offrendo numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. Gli interni necessitano di qualche ammodernamento, permettendo così di adattare gli spazi secondo i propri gusti. Situata in una posizione strategica, la proprietà è facilmente accessibile e vicina ai servizi essenziali, rendendola una scelta ottimale per chi desidera stabilirsi in Sardegna. All'esterno, la casa è circondata da un giardino verde che offre un piccolo angolo di natura privato. Perfetto per trascorrere momenti di relax o per pranzi all'aperto con la famiglia e amici. Non perdere l'occasione di scoprire questa affascinante casa di villaggio, immersa nel caratteristico ambiente di Budoni. Contattaci ora per masggiori dettagli

A Budoni, a soli 200 metri dalla spiaggia comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo una villetta bifamiliare libera su tre lati, disposta su due livelli e impreziosita da un giardino privato con area barbecue. Situata in una posizione tranquilla e ben collegata al mare, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento per affitti turistici. Al piano terra è presente un soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio e una veranda esterna vivibile, perfetta per mangiare all’aperto e trascorrere momenti di tranquillità. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno e un balcone con affaccio sul verde. La casa si presenta in buone condizioni e pronta all’uso, con ambienti luminosi e finiture dai toni chiari che rendono gli spazi freschi e accoglienti. All’esterno è presente un giardino privato su tre lati che garantisce privacy e spazio per vivere l’esterno durante tutta la stagione estiva. Budoni è una località molto richiesta della costa nord-est della Sardegna, apprezzata per le spiagge sabbiose, il mare cristallino e la presenza di tutti i servizi. In estate il paese è animato da eventi, mercatini e serate all’aperto; durante tutto l’anno offre la comodità di poter raggiungere facilmente tutti i servizi, come panetterie per acquistare il pane appena sfornato al mattino, gastronomie, negozi e servizi utili alla vita quotidiana. Così composta: Piano terra • Veranda • Soggiorno con angolo cottura • Ripostiglio Primo piano • Camera da letto matrimoniale • Camera doppia • Bagno • Balcone Dotazioni: • Aria condizionata • Giardino privato • Boiler • Area BBQ • Posto auto scoperto Maior Capital la consiglia perché: #1 Posizione strategica a pochi passi dal mare #2 Ideale come casa vacanze o investimento #3 Spazi interni funzionali e ben distribuiti #4 Ottima esposizione e luminosità naturale #5 Contesto tranquillo e riservato Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In posizione dominante sulle colline di Budoni, proponiamo in vendita una villetta caposchiera con splendida vista mare, inserita all’interno di un esclusivo complesso di sole tre unità totali di prossima realizzazione. La vista aperta sulla baia di Budoni e sul caratteristico porto di Ottiolu, la vicinanza ai principali servizi e la breve distanza dal centro del paese rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, riservata e ben collegata. La villetta è progettata per svilupparsi su più livelli, con grande attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. La classe energetica prevista è A2. Lo stile architettonico richiama le linee tipiche della tradizione sarda, reinterpretate in chiave contemporanea attraverso forme armoniose, materiali locali e tonalità perfettamente integrate con il paesaggio circostante. Gli interni saranno ampi, luminosi e funzionali, pensati per offrire ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il piano principale ospiterà un ampio soggiorno con cucina a vista e splendida vista mare, una camera padronale vista mare con bagno en suite e un secondo bagno di servizio. Al piano terra troveranno spazio due ulteriori stanze e due bagni, ambienti versatili e confortevoli, ideali per accogliere famiglia e ospiti con maggiore indipendenza. Al secondo piano, la terrazza coperta con vista panoramica diventerà uno spazio privilegiato da cui godere della bellezza del golfo, con lo sguardo che spazia da Porto Ottiolu fino alla Spiaggia di Baia Sant’Anna, in un contesto riservato e silenzioso, perfetto per apprezzare la quiete che caratterizza questa zona. All’esterno, la proprietà sarà circondata su tre lati da un giardino privato di circa 240 mq, uno spazio ampio e riservato pensato per vivere pienamente la casa anche all’aperto. Qui sarà possibile creare aree dedicate al relax, ai pranzi all’aperto e ai momenti conviviali. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina e di personalizzare le sistemazioni esterne in base alle proprie esigenze. Ludduì è una località tranquilla e panoramica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, poste e tabacchi, mentre il centro di Budoni dista circa 5 minuti in auto e offre negozi, servizi, ristoranti, passeggiate serali e un ricco calendario di eventi durante la stagione estiva. A breve distanza si trovano alcune delle spiagge più amate della zona, tra cui Cala dei Francesi, Baia Sant’Anna e Sa Capannizza. A poco meno di 3 km si trova il borgo di Porto Ottiolu, conosciuto per il suo porto turistico, l’omonima spiaggia, la piacevole passeggiata serale, i ristoranti affacciati sulla marina e l’atmosfera vivace ma raccolta che caratterizza le serate estive. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile nuovo con vista mare, in una posizione riservata ma ben collegata. Una proprietà versatile, perfetta come casa vacanza, investimento immobiliare per locazioni turistiche o residenza da vivere tutto l’anno. La proprietà è così progettata: Piano primo - Luminoso soggiorno con cucina open space e vista mare - Camera da letto padronale con bagno en suite e balcone - Secondo bagno - Ripostiglio Piano terra: - Due stanze polifunzionali da destinare in base alle esigenze - Due bagni Piano secondo: - Terrazza panoramica vista mare Dotazioni incluse: - Predisposizione impianto aria condizionata - Predisposizione impianto fotovoltaico - Infissi in alluminio e doppio vetro - Impianto di allarme - Cancello elettrico - Persiane - Porta blindata - Giardino privato - Doppio posto auto esterno Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione): - Piscina - Sistemazioni esterne - Impianto pompe di calore completo Perché acquistare questo immobile? 1.Vista mare panoramica sulla baia di Budoni 2.Nuova costruzione personalizzabile 3.Giardino privato e possibilità di realizzare una piscina 4.A pochi minuti dal centro di Budoni e dal porto turistico di Ottiolu 5.Ottima soluzione come casa vacanza o investimento

Ci sono luoghi in cui il tempo rallenta, dove il profumo del mare si mescola alla tranquillità di un paese dal fascino genuino, un angolo di Sardegna che conserva la sua anima, fatto di spiagge bianche, acqua cristallina e ritmi che invitano a vivere ogni giornata senza fretta. In questo contesto nasce questa villetta caposchiera, pensata per accogliere e raccontare momenti di vita. A pochi minuti, appena 3 in auto, si apre la splendida spiaggia di Sa Capannizza: una distesa di sabbia chiara e fondali bassi, incorniciata da una suggestiva pineta, che accompagna lunghe passeggiate e giornate di sole. La casa si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e una naturale continuità tra comfort e funzionalità. Al piano terra, un ampio living si apre su una cucina a vista con isola centrale in stile americano, diventando il cuore della casa, uno spazio luminoso dove ogni elemento è pensato per valorizzare il piacere dello stare insieme. Salendo al piano superiore si entra nella zona notte, più intima e riservata: la camera master con cabina armadio e bagno privato offre un rifugio personale, mentre altre due camere da letto e una sala (facilmente trasformabile in una quarta camera con possibilità di realizzare un bagno privato) completano gli ambienti, adattandosi alle esigenze di chi la vive. Completano la proprietà altri due bagni, una comoda lavanderia, una raffinata vineria e un curato giardino frontale, pensato per vivere appieno gli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare che garantisca un’esperienza quotidiana. Così composta: Piano terra • Ampio living con cucina a vista • Ambiente dedicato a vineria • Bagno • Lavanderia • Ripostiglio • Locale tecnico Primo piano • Veranda • Una camera master con cabina armadio e bagno en suite • Due camere singole • Un bagno • Ambiente attualmente dedicato a soggiorno/pranzo trasformabile in quarta camera Dotazioni: • Camino • Aria condizionata • Riscaldamento autonomo • Pannelli solari da 4,5 kw • Riserva idrica da 5.000 litri • Posto auto scoperto • Possibilità di acquistare l’arredo Punti di forza secondo Maior Capital: #1 Posizione strategica a pochi minuti dal mare #2 Comodità a tutti i servizi #3 Distribuzione interna versatile e adattabile #4 Spazi esterni e accessori di valore #5 A soli 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nella località di Baja Sant’Anna, a soli 100 metri dall’omonima spiaggia, proponiamo in vendita una meravigliosa villa bifamiliare completamente ristrutturata, dotata di piscina a sfioro, area relax e giardino privato finemente curato, arricchito da un manto erboso, fioriture stagionali e piante autoctone della macchia mediterranea, tra cui la lavanda. La proprietà si trova a 2 km dal centro abitato di Tanaunella, mentre Budoni e tutte le sue comodità si trovano a soli 5 km. La villa, sviluppata interamente al piano terra, è rifinita da materiali di alta qualità, che garantiscono un’elevata funzionalità e comfort. L’accesso alla proprietà avviene tramite un’ampia veranda coperta e abitabile, che conduce a un luminoso soggiorno con una zona dedicata alla sala da pranzo. La cucina, separata e generosa negli spazi, è dotata di una pratica penisola che permette di ottimizzare la fruibilità degli ambienti, rendendola ideale per l’uso quotidiano. La presenza di un soppalco offre un’ulteriore area da poter utilizzare come studio, zona lettura o spazio multifunzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ampie e ben illuminate, e da due bagni rifiniti con eleganti elementi in porcellana. Gli ambienti interni sono impreziositi dalla presenza di un pavimento effetto legno, che dona calore e raffinatezza. Baja Sant’Anna è una località del comune di Budoni, nota per le sue spiagge di sabbia fine e l’acqua dalle tonalità del verde smeraldo. La località è conosciuta per la presenza di una bellissima pineta che crea una suggestiva atmosfera mediterranea. Così composta: · Ampia veranda coperta · Spazioso living con accesso diretto alla piscina · Cucina abitabile · Soppalco con scale in granito · Due camere · Due bagni Dotazioni: · Climatizzazione Inverter · Stufa · Ripostiglio · Impianto di videosorveglianza · Piscina a sfioro · Giardino privato · Doccia esterna · Impianto fotovoltaico · Impianto solare termico · Due cisterne idriche, una da 3000 litri e una da 5000 litri · Locali tecnici dedicati a impianto idraulico · Posto auto scoperto · Colonnina ricarica auto elettrica Perché acquistarla? #1 A soli 100 metri dalla spiaggia #2 Piscina e area relax esclusive #3 A soli 5 km da tutti i principali servizi #4 Spaziosi ambienti interni ed esterni #5 A soli 30 minuti in auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi di Budoni, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con doppio accesso, pedonale e carrabile, giardino su due lati e ampia veranda vivibile. La proprietà, di recente costruzione e rifinita con cura, si sviluppa su due livelli collegati da una scala esterna. Al primo piano si trova l’abitazione principale, caratterizzata da una spaziosa veranda abitabile ideale per pranzi e cene all’aperto. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con moderna cucina a vista, seguito da due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra è presente un comodo garage e una dependance attualmente autonoma con soggiorno, camera e bagno, perfetto per ospiti o per generare reddito da locazione. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale come casa vacanza, come investimento immobiliare o come residenza stabile. Budoni è una vivace cittadina della costa nord-orientale della Sardegna, completa di scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e numerosi servizi. Durante l’estate si anima con feste popolari, mercatini e concerti, offrendo un’atmosfera autentica e accogliente. Le sue spiagge, tra le più rinomate dell’isola, sono caratterizzate da sabbia bianca, mare cristallino e rigogliosa vegetazione mediterranea, regalando paesaggi di rara bellezza. Così composta: Piano Primo · Veranda vivibile · Soggiorno con cucina a vista · Due camere matrimoniali · Bagno con doccia Piano Terra · Dependance con soggiorno, cucina e bagno · Garage Dotazioni: · Completa di arredo · Aria condizionata · Stufa a pellet · Garage · Giardino privato Perché acquistarla? #1 In centro a Budoni #2 Ampi spazi interni ed esterni #3 Tutti i servizi raggiungibili a piedi #4 Ottima soluzione per affitti brevi o come casa da vivere tutto l’anno #5 A 25 minuti in aiuto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Soluzione 4-E A pochi passi da centro e a solo 1 Km dalla splendida Baia di Budoni, proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione. La proprietà con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli, gli spazi interni risultano ben definiti permettendo di avere privacy e tranquillità. Il design moderno e i materiali di alta qualità rendono l’immobile unico nel suo genere. Budoni è un paese della costa nord est della Sardegna. Il territorio è caratterizzato dalla presenza di piccole baie dalla sabbia bianca e fine e il mare cristallino. Così composta: Piano terra: • Ampia veranda coperta d’ingresso • Living con cucina a vista • Camera da letto con bagno en suite Piano primo: • Camera da letto • Camera da letto • Bagno con doccia Dotazioni: • Posto auto riservato • Predisposizione impianto solare • Caldaia elettrica • Predisposizione cucina, video sorveglianza e allarme - Possibilità di realizzo sistemazione esterna a partire da euro 10.000,00 Perché acquistarla? #1 Ottimo investimento #2 Ampia possibilità di personalizzazione #3 A pochi passi dal centro e dal mare #4 Ampi spazi interni ed esterni #5 A soli 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Attenzione: Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e rappresentano la tipologia e lo stile costruttivo previsto. Nella località di Limpiddu proponiamo una villetta a schiera di nuova costruzione, realizzata con standard elevati e pensata per offrire comfort, qualità e funzionalità in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà si trova in una posizione strategica, ben collegata al centro di Budoni e alle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, ideale per chi desidera vivere in un ambiente piacevole senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa si sviluppa su due livelli e presenta ambienti luminosi, moderni e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con cucina a vista, progettata per garantire praticità e convivialità, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con altre due camere matrimoniali e un secondo bagno. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato su tre lati e dispone di logge coperte, perfette per vivere gli spazi esterni durante tutto l’anno. L’immobile verrà realizzato con materiali di alta qualità, finiture moderne e particolare attenzione all’efficienza e al comfort abitativo. Ogni dettaglio sarà studiato per garantire ambienti eleganti, funzionali e durevoli nel tempo. È inoltre prevista la possibilità di realizzare su richiesta una piscina privata come optional. La casa si trova a soli 3 km dal mare e a circa 10 minuti da San Teodoro, località molto apprezzata e vivace durante il periodo estivo. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento di qualità per affitti turistici o casa vacanze. Così composta: Piano terra • Soggiorno con cucina open-space • Camera da letto matrimoniale • Bagno • Ripostiglio Primo piano • Due camere da letto matrimoniali • Secondo bagno Dotazioni: • Loggia vivibile • Giardino privato • Predisposizione impianto di climatizzazione • Predisposizione fotovoltaico • Doccia esterna • Scaldino elettrico • Posti auto scoperti • Possibilità di realizzare piscina ad un costo extra • Possibilità di sistemazione esterna ad un costo extra Perché acquistarla? #1 A pochi minuti dal centro di Budoni e dal mare #2 Nuova costruzione con materiali di qualità #3 Ampi spazi esterni #4 Ottimo investimento immobiliare #5 A soli 35km di distanza dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

A San Lorenzo, a soli cinque minuti dal centro di Budoni e dalle sue spiagge più rinomate, proponiamo in vendita una villetta caposchiera libera su tre lati. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare, con la comodità dei servizi a portata di mano. L’immobile si sviluppa al primo piano ed è accessibile tramite una scala esterna che conduce a un’ampia veranda coperta, chiusa da vetrate scorrevoli. Questo spazio, utilizzabile tutto l’anno, diventa un naturale prolungamento della zona giorno. All’interno si trova un’accogliente area living con cucina a vista, concepita come un unico ambiente luminoso e funzionale, perfetto sia come soggiorno che come sala da pranzo. La zona notte ospita due camere matrimoniali spaziose e adattabili, in grado di accogliere fino a quattro persone e facilmente trasformabili in camere doppie o con letti a castello. A completare il piano, un bagno finestrato dotato di doccia. Al piano terra sono presenti un box auto privato e un posto auto esterno, un valore aggiunto che garantisce comfort e praticità. Budoni, con le sue frazioni, è una località in costante crescita grazie allo sviluppo turistico e alla valorizzazione del territorio. Qui è possibile vivere in contesti tranquilli e riservati senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. La sua posizione strategica permette di raggiungere in breve tempo località rinomate come San Teodoro, Posada, oltre alla città di Olbia con porto e aeroporto internazionali. Un luogo ideale sia per chi desidera una residenza stabile, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Così composta: · Veranda coperta · Soggiorno/cucina · Due camere da letto matrimoniali · Bagno Dotazioni: · Aria condizionata · Giardino privato · Garage · Doccia esterna · Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Posizione tranquilla e riservata #2 A pochi minuti da tutti i servizi #3 Vicina alle principali spiagge #4 Spazi esterni vivibili tutto l’anno #5 Ideale sia come casa vacanze che come investimento Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Sa Marina, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con vista mare, immersa nella quiete di un contesto naturale autentico e riservato. L’abitazione, situata a soli 300 metri dalla riva, gode di una posizione davvero privilegiata, che consente di raggiungere il mare comodamente a piedi. La villetta si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una piacevole zona giorno, dove un angolo cottura con isola, moderno e funzionale, si integra armoniosamente con lo spazio living, creando un’atmosfera accogliente e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli e nelle finiture. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato su tre lati, un vero valore aggiunto che consente di vivere appieno gli spazi esterni durante le stagioni più miti, con angoli dedicati al relax, ai giochi per i più piccoli o a momenti di convivialità all’aperto. La posizione, oltre a essere unica per la vicinanza al mare, risulta strategica per chi desidera esplorare le più belle località della costa orientale. Budoni, con i suoi servizi e le sue numerose spiagge, si trova a pochi minuti, mentre mete rinomate come San Teodoro, Capo Comino e il Golfo di Orosei sono facilmente raggiungibili. L’aeroporto e il porto di Olbia Costa Smeralda distano circa mezz’ora, rendendo questa soluzione ideale anche per chi arriva da fuori regione. Una casa perfetta per chi sogna una residenza al mare, pronta da vivere, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, grazie alla forte richiesta turistica e all’elevata rendita potenziale durante la stagione estiva. Una proposta che coniuga posizione, comfort e qualità della vita, a pochi passi da uno dei tratti di costa più belli e incontaminati della Sardegna orientale. Così composta: · Veranda coperta vista mare · Soggiorno con angolo cottura · Camera matrimoniale · Camera doppia · Bagno con doccia Dotazioni: · Giardino su tre lati · Climatizzazione · Riserva idrica · Posto auto Perché acquistarla? #1 Posizione tranquilla e riservata #2 A due passi dalla spiaggia #3 Vista mare #4 Giardino privato #5 A pochi minuti di auto da Budoni #6 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

**Attenzione: Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e rappresentano la tipologia e lo stile costruttivo previsto.** In fase di realizzazione, questa villetta a schiera si sviluppa su due livelli e si trova nella tranquilla località di Limpiddu, una piccola frazione a pochissima distanza dal centro di Budoni e a soli quindici minuti dalla splendida spiaggia di Sant’Anna e dalla sua pineta ombreggiata. La zona è riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo ben collegata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. Al piano terra si apre una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per accogliere la famiglia o gli ospiti in un ambiente conviviale e moderno. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, pensato per ottimizzare gli spazi e garantire la massima funzionalità. Salendo al piano superiore, l’abitazione offre due ulteriori camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. La proprietà è circondata su tre lati da un giardino privato, dove le logge coperte permettono di vivere appieno l’ambiente esterno in ogni stagione, godendo del clima mite della Sardegna. La realizzazione di una piscina privata è prevista come optional, per chi desidera arricchire ulteriormente l’esperienza di comfort e relax. La villetta verrà realizzata con materiali di alta qualità, finiture moderne e attenzione al dettaglio, privilegiando soluzioni architettoniche che uniscono estetica e funzionalità. Ogni ambiente è progettato per offrire il massimo comfort abitativo, grazie a una distribuzione intelligente degli spazi e alla cura nei particolari. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per le vacanze, in una delle località più amate della costa nord-orientale dell’isola. La proprietà è così composta: Piano terra: - Luminoso soggiorno con cucina open-space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Ripostiglio Primo piano: - Due camere da letto matrimoniali - Secondo bagno Dotazioni: - Loggia - Giardino - Predisposizione impianto di climatizzazione - Predisposizione fotovoltaico - Doccia esterna - Scaldino elettrico - Posti auto scoperti - Possibilità di realizzare piscina ad un costo extra - Possibilità di sistemazione esterna ad un costo extra Perché acquistare questa villetta? - Posizione invidiabile a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle spiagge - Nuova costruzione con materiali di qualità - Ampi spazi esterni - Ottimo investimento immobiliare - A soli 35km di distanza dal porto e aeroporto di Olbia Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Ad Agrustos, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge di Budoni, proponiamo in vendita una raffinata villetta caposchiera di nuova costruzione, impreziosita da facciate in pietra locale che richiamano lo stile tradizionale sardo, in perfetta armonia con il paesaggio mediterraneo. La proprietà è disposta su due livelli, ed è internamente pensata in questo modo: al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita due ulteriori camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un terzo bagno. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, arricchiti da grandi vetrate che regalano luce naturale e da verande con vista sul verde e sul mare. La costruzione è stata curata nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità e uno stile architettonico mediterraneo, pensato per integrarsi perfettamente con l’ambiente circostante. Agrustos è ben collegato a Budoni e a breve distanza da Olbia, che con il suo porto e aeroporto internazionale permette di raggiungere facilmente ogni località internazionale. La zona è servita tutto l’anno da supermercati, ristoranti, farmacie, attività commerciali, studi medici, banche e scuole, rendendola ideale non solo per le vacanze ma anche come residenza principale. La vicinanza alle meravigliose spiagge del litorale aumenta ulteriormente il valore dell’investimento: tra le più note spiagge troviamo la spiaggia di Sant’Anna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo o Porto Taverna, o le spiagge del territorio di Orosei. Un'opportunità unica per chi cerca una prima casa o un investimento in una località in forte crescita, con servizi attivi tutto l’anno. Particolarità: · Possibilità di realizzazione piscina ad un prezzo di € 40.000,00 · Possibilità di realizzazione collegamento interno con garage: € 18.000,00 · Realizzazione di sistemazioni esterne: € 30.000,00 La villetta è così pensata: Piano Terra: · Loggia coperta su tre lati · Ampia zona living · Cucina a vista · Camera da letto · Bagno Piano Primo: · Camera da letto padronale con bagno en suite e accesso diretto alla veranda vista mare · Seconda camera da letto matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Giardino privato · Riserva idrica · Box auto di circa 34mq Predisposizione per: · Impianti di climatizzazione · Impianto fotovoltaico · Riscaldamento autonomo · Camino su richiesta · Impianto di allarme · Domotica · Sistema di videosorveglianza · Cancello elettrico Perché acquistarla? #1 Possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni #2 Posizionata in un contesto tranquillo e rilassante #3 Immobile di nuova costruzione con finiture di pregio #4 Elevata efficienza energetica e risparmio sui consumi #5 Vicinanza ai tutti i principali servizi #6 A pochi passi dalle spiagge più belle della costa #7 A soli 30 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Nella tranquilla località di Agrustos, a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita un’elegante villetta a schiera di nuova realizzazione, inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito. Caratterizzata da linee architettoniche ispirate alla tradizione sarda, con pregiati rivestimenti in pietra locale, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire comfort, privacy e massima vivibilità. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita due ulteriori camere, di cui una con bagno en suite, oltre a un terzo servizio. Grandi superfici vetrate e verande panoramiche donano luminosità agli ambienti interni e permettono di godere di una splendida vista sul paesaggio circostante, tra verde e mare. Costruita con materiali di qualità e finiture curate, questa villetta rappresenta una perfetta sintesi tra stile mediterraneo e funzionalità contemporanea, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere. La zona di Agrustos è collegata in maniera strategica sia a Budoni sia a Olbia, facilmente raggiungibile in auto e dotata di porto e aeroporto internazionale. L’area è attiva tutto l’anno, grazie alla presenza di numerosi servizi: supermercati, scuole, ristoranti, farmacie, attività commerciali e servizi sanitari. La vicinanza alle spiagge più rinomate della costa nord-orientale – come Sant’Anna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo, Porto Taverna o le calette di Orosei – rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi desidera una casa al mare, sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. La villetta è così pensata: Piano Terra · Loggia coperta d’ingresso · Zona living con cucina a vista · Camera da letto matrimoniale · Bagno Piano Primo · Camera da letto padronale con bagno en suite · Seconda camera da letto matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Giardino privato · Riserva idrica · Box auto di circa 35 mq Predisposizione per: · Impianti di climatizzazione · Pannelli solari · Impianto fotovoltaico · Riscaldamento autonomo · Camino su richiesta · Impianto di allarme · Domotica · Sistema di videosorveglianza · Cancello elettrico Particolarità: · Possibilità di realizzazione piscina ad un prezzo di € 30.000,00 · Realizzazione di sistemazioni esterne: € 20.000,00 Perché acquistarla? #1 Possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni #2 Posizionata in un contesto tranquillo e rilassante #3 Immobile di nuova costruzione con finiture di pregio #4 Elevata efficienza energetica e risparmio sui consumi #5 Vicinanza a tutti i principali servizi #6 A pochi passi dalle spiagge più belle della costa #7 A soli 30 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

A San Lorenzo, caratteristico borgo collinare situato a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle principali spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, si propone in vendita una graziosa villetta trilocale di nuova costruzione. L'immobile è inserito in un contesto residenziale riservato, progettato secondo moderni standard edilizi per garantire comfort, funzionalità e un'elevata qualità costruttiva. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello e dotata di ingresso indipendente, presenta una distribuzione razionale e performante dei volumi interni. La zona giorno è composta da una luminosa area living con cucina a vista, configurata per ottimizzare gli spazi abitativi. Questo ambiente si estende verso l'esterno tramite una loggia coperta, concepita come naturale prolungamento della casa e fruibile in ogni stagione dell'anno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno principale; in alcune unità del complesso è inoltre prevista la fattibilità tecnica per la realizzazione di un secondo bagno privato a uso esclusivo della camera padronale. La proprietà include un posto auto riservato ed esclusivo e un impianto di riserva idrica autonomo della capacità di 3.000 litri. Sotto il profilo tecnologico, l'unità viene consegnata completa di tutte le predisposizioni impiantistiche per la climatizzazione ambientale, la caldaia sanitaria e la cucina, quest'ultima personalizzabile con alimentazione a gas o a induzione. L'attuale fase di realizzo consente un'ampia facoltà di personalizzazione delle finiture interne, posizionando questa proprietà come un investimento strategico sia per la destinazione a residenza principale sia come soluzione per le vacanze in un mercato in costante valorizzazione.

A San Lorenzo, tranquilla località collinare a breve distanza dal centro di Budoni e dalle principali spiagge della zona, proponiamo in vendita una villetta trilocale di nuova costruzione, inserito in un piccolo complesso residenziale pensato per garantire privacy, comfort e qualità abitativa. L'immobile si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. Il soggiorno con cucina a vista si affaccia direttamente su una veranda coperta, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno, con la possibilità di ricavare un ulteriore servizio nella camera principale, qualora previsto dalla tipologia.??? Le dotazioni comprendono posto auto privato, riserva idrica da 3.000 litri, predisposizioni impiantistiche per climatizzazione. La qualità dei materiali, la cura progettuale e le possibilità di personalizzazione degli interni consentono di realizzare una casa in linea con le proprie esigenze.

Inserita nel prestigioso contesto di Baia Sant’Anna, località esclusiva della costa nord-orientale sarda, rinomata per la sua riservatezza, il tessuto residenziale di pregio e la strategica vicinanza a spiagge cristalline, servizi essenziali, porto e all’aeroporto di Olbia, proponiamo in vendita un’esclusiva villetta caposchiera libera su tre lati inserita in trifamiliare. Concepita per chi ricerca eleganza, privacy e comfort quotidiano, questa residenza dialoga perfettamente con il paesaggio circostante attraverso un design contemporaneo e spazi studiati per la massima vivibilità, impreziositi da raffinate finiture esterne in pietra sarda che ne esaltano il legame con il territorio. Gli interni si sviluppano su un unico livello, ottimizzando la luce naturale e la fluidità degli spazi: un luminoso soggiorno con angolo cottura di design, valorizzato da calde travi in legno a vista, due camere da letto, due bagni finemente rifiniti e una veranda coperta con splendida vista mare, ideale per cene e momenti di puro relax. Il giardino privato ospita una piscina esclusiva con piacevole vista sul mare, cornice ideale per tramonti indimenticabili sulla costa di Budoni. Ottima qualità costruttiva, possibilità di personalizzazione degli ambienti dei pavimenti, rivestimenti e rifiniture La villetta è dotata di riserva idrica con autoclave e predisposizione clima in tutti i vani. Immersa nella quiete della macchia mediterranea, questa proprietà unisce il privilegio della vacanza alla solidità dell’investimento: una soluzione di pregio, destinata a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo.

Nella località esclusiva di Baia Sant'Anna, nel cuore della costa nord-orientale sarda, contesto riservato che unisce la bellezza della macchia mediterranea a una posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge più celebri e dal porto e dall'aeroporto di Olbia, presentiamo una raffinata villetta infraschiera concepita per chi apprezza l'equilibrio tra comfort abitativo e contatto con la natura. A breve distanza dalle spiagge cristalline della costa di Budoni, la proprietà si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi, le pregiate finiture esterne in pietra sarda e per un’atmosfera calda e accogliente. L’abitazione, sviluppata su un piano unico, è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura funzionale, valorizzato da calde travi in legno a vista, due camere da letto ben proporzionate, due bagni e una veranda coperta con piacevole vista mare e sulle colline circostanti. Gli esterni, progettati per valorizzare il clima mite della Sardegna, diventano un prolungamento naturale degli interni, perfetti per pranzi all’aria aperta. Ottima qualità costruttiva, possibilità di personalizzazione degli ambienti dei pavimenti, rivestimenti e rifiniture La villetta è dotata di riserva idrica con autoclave e predisposizione clima in tutti i vani. Grazie alla posizione strategica, questa residenza rappresenta un ottima casa vacanze e un sicuro investimento di alta rendita.

Questa villa a Tanaunella offre una suggestiva combinazione di comfort moderno e bellezza naturale. Con una vista mozzafiato sul mare e generose comodità, invita a uno stile di vita rilassato. Ecco alcuni punti salienti di questa proprietà: Posizione: La villa si trova a Tanaunella, un incantevole luogo sulla costa orientale della Sardegna, famoso per le sue viste panoramiche e la sua atmosfera tranquilla. Vista mare: La villa offre una vista mozzafiato sul mare di Budoni, che può essere apprezzata da diverse aree della proprietà. Questo scenario naturale crea un ambiente pacifico e ispiratore. Grande terrazza: Una spaziosa terrazza si estende lungo la villa e offre ampio spazio per intrattenimento all'aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi e godersi la vista sul mare. 3 camere da letto e 3 bagni: La villa dispone di tre confortevoli camere da letto e tre moderni bagni, che offrono privacy e comfort ai residenti. La casa viene venduta arredata. Seminterrato ristrutturato: Un seminterrato ristrutturato offre spazio abitativo aggiuntivo e flessibilità per diverse possibilità d'uso, sia come stanza hobby, area fitness o spazio di archiviazione aggiuntivo. Zanzariere: Per un comfort aggiuntivo e protezione dagli insetti fastidiosi, sono state installate zanzariere parziali alle finestre, consentendo di godere dell'aria fresca senza preoccuparsi di disturbi esterni. Proprietà: La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 500 metri quadrati, che offre spazio per giardinaggio, attività ricreative all'aperto e eventualmente persino l'ampliamento delle comodità esistenti. Posto auto: Un posto auto privato offre un accesso comodo e opzioni di parcheggio sicure per i veicoli, particolarmente pratico per esplorare l'area o ospitare gli ospiti. In generale, questa villa a Tanaunella offre una combinazione esclusiva di comfort abitativo moderno, viste spettacolari e una posizione di prima classe, che la rende la casa ideale per acquirenti sofisticati in cerca del meglio dello stile di vita mediterraneo. Altri punti salienti: Doppia ringhiera sulla scala: Una doppia ringhiera sulla scala garantisce non solo maggiore sicurezza, ma conferisce anche un'estetica elegante e assicura una salita e discesa confortevole. Cottura a induzione: La cucina moderna è dotata di un piano cottura a induzione, che non solo è efficiente e veloce, ma consente anche un controllo preciso della temperatura. Ciò rende la preparazione dei pasti un'esperienza piacevole per tutti gli amanti della cucina. Aria condizionata: Un sistema di aria condizionata garantisce temperature piacevoli all'interno, indipendentemente dalla stagione. Questa comodità assicura un clima abitativo confortevole e permette ai residenti di sentirsi a proprio agio in qualsiasi momento. Armadi su misura: Alcuni armadi su misura consentono un utilizzo ottimale dello spazio di archiviazione disponibile e creano un ambiente organizzato e accattivante. Questi armadi personalizzati si adattano perfettamente alle esigenze dei residenti e massimizzano la funzionalità degli ambienti.

VILLA 4 A pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Budoni, dove il mare cristallino incontra la natura mediterranea in un perfetto equilibrio di colori e profumi, sorge questa elegante villa caposchiera di nuova costruzione, situata in posizione angolare con esposizione sud-est e una suggestiva vista mare. La proprietà, in fase di costruzione, si sviluppa interamente al piano terra e accoglie i suoi ospiti con una veranda coperta panoramica, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e cene al tramonto. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni, rifiniti con materiali moderni e di alta qualità, scelti per offrire comfort ed eleganza in ogni ambiente. All’esterno, il giardino privato ospita una splendida piscina firmata Piscine Castiglione, perfetta per godere appieno della vita all’aria aperta, oltre a una doccia esterna e un comodo posto auto riservato. L’area verde è predisposta per la piantumazione e personalizzabile secondo i propri gusti. La villa è dotata di impianto di climatizzazione indipendente in ogni ambiente, gestione automatizzata delle luci e dei carichi tramite sistema domotico, e un impianto fotovoltaico da 5,4 kW, per garantire efficienza energetica e risparmio. La classe energetica A4 testimonia l’elevato standard costruttivo e impiantistico, pensato per il massimo benessere abitativo in ogni stagione. Tra le finiture: porte di design Gidea, pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi e Ragno, soglie in granito sardo, cassaforte murata e serbatoio idrico interrato da 5.000 litri con autoclave. Possibilità di personalizzare gli interni. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, moderna e immersa nella tranquillità, a pochi passi dal mare, in un contesto residenziale nuovo, elegante e riservato. Una dimora perfetta per vivere la Sardegna con stile, o per un investimento di qualità in una delle zone più affascinanti dell’isola. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e rappresentano una simulazione di come si presenterà l'immobile una volta ultimato.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge più belle di Budoni, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola con piscina, attualmente in fase di costruzione. La proprietà, sviluppata su due livelli, si distingue per spazi generosi e finiture ricercate: • Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, bagno di servizio, comodo ripostiglio e una spaziosa veranda coperta, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. • Piano primo: tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato. All’esterno, un giardino privato su quattro lati circonda la villa e la piscina privata valorizza ulteriormente l’immobile. Ottima soluzione come prima casa, residenza per le vacanze o investimento ad alto rendimento da eventuali locazioni turistiche. Possibilità di personalizzazione in corso d’opera con facoltà di realizzare una ulteriore camera da letto al piano terra. Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie e visite sul posto.

L’Appartamento N.1 è una villetta caposchiera situata in una zona tranquilla e riservata di Budoni, a pochi passi dalle splendide spiagge e vicino a tutti i servizi principali del paese. Gli interni comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, dove è stato installato un piano cottura a induzione, moderno ed efficiente. Il bagno è spazioso e dotato di doccia, garantendo praticità e comfort. La villetta è composta da due camere matrimoniali spaziose, di cui una con accesso diretto a un grande e riservato giardino esterno, ideale per godersi la privacy e il relax all'aria aperta. Un ulteriore giardino fronte arricchisce gli spazi esterni, mentre la veranda coperta è perfetta per pranzi e cene all’aperto, o semplicemente per godersi il clima mite della Sardegna. La villetta è luminosa, con ampie vetrate che creano un ambiente arioso e accogliente, perfetto per godersi ogni angolo della casa. Budoni, con le sue spiagge mozzafiato, il mare cristallino e un centro vivace, è una delle località più ricercate della Sardegna. Questa villetta caposchiera rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con ampi spazi esterni e una posizione tranquilla ma ben servita. Perfetta per famiglie, coppie o come investimento, l’Appartamento N.1 offre comfort e indipendenza, in una posizione strategica. Possibilità di acquistare un garage seminterrato adatto per parcheggio auto o spazio di deposito prezzo € 25.000.

A Limpiddu, in una zona tranquilla e ben collegata, a soli 2 km dalle splendide spiagge di Budoni e a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione in posizione infraschiera, inserito in un elegante complesso residenziale caratterizzato da linee architettoniche ispirate alla tradizione mediterranea. L'abitazione si sviluppa al piano terra e offre ambienti ben distribuiti, con una luminosa zona giorno che si apre sulla veranda coperta e sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte comprende da camera da letto matrimoniale con bagno privato, camerata e un secondo bagno. Le finiture prevedono travi in legno a vista, dettagli in granito e rivestimenti in pietra naturale, materiali scelti per assicurare qualità, eleganza e durata nel tempo. Su richiesta è inoltre possibile realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e creando un'esclusiva area dedicata al relax. La posizione strategica, la qualità costruttiva e la possibilità di personalizzare le finiture e scegliere i materiali rendono questa proprietà un'ottima soluzione sia come abitazione principale da vivere tutto l'anno, sia come investimento immobiliare, ideale per il mercato delle locazioni turistiche grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi.

Immersa nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dalle splendide spiagge di Budoni e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente circondata da un terreno privato di circa 12.000 mq, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e un immobile dalle molteplici possibilità di sviluppo. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre un grande potenziale sia come residenza privata sia come investimento. Al piano terra è presente un appartamento già realizzato, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti. Completano questo livello una spaziosa veranda coperta, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e un garage chiuso, perfetto come autorimessa o deposito. Il piano superiore, interamente al rustico e della stessa metratura del piano terra, rappresenta un'opportunità unica di personalizzazione. La generosa superficie consente di creare un ulteriore appartamento indipendente o di sviluppare una struttura ricettiva, come Bed & Breakfast o affittacamere, trasformando la proprietà in un interessante investimento a reddito. L'ampio terreno privato di oltre 12.000 mq che circonda la proprietà garantisce massima privacy e numerose possibilità di utilizzo, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Grazie alle sue caratteristiche e alle ampie possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per realizzare una prestigiosa residenza, un complesso plurifamiliare o un investimento turistico in una delle zone più richieste della costa nord-orientale della Sardegna.

Nel suggestivo scenario di Baia Sant'Anna, esclusiva località della costa nord-orientale della Sardegna apprezzata per la tranquillità, il mare cristallino e la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione. Inserita in un elegante contesto residenziale composto da ville di recente edificazione, la proprietà è stata progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e luminosi, con un perfetto connubio tra design contemporaneo, qualità costruttiva e comfort abitativo. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire praticità e vivibilità in ogni ambiente e comprende: ampia veranda coperta, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto; spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista; camera matrimoniale con bagno privato; seconda camera da letto; secondo bagno. Il giardino privato accoglie una splendida piscina di circa 30 mq, progettata per integrarsi perfettamente con gli spazi esterni e creare un'oasi riservata dove trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione. L'immobile, attualmente in costruzione, offre inoltre la possibilità di personalizzare alcune finiture e dettagli interni secondo le soluzioni previste dal capitolato, consentendo ai futuri proprietari di realizzare una casa in linea con il proprio stile. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali, con pregiate finiture in marmo e pietra sarda che valorizzano l'identità mediterranea della villa e ne esaltano l'eleganza. Dotazioni: predisposizione per impianto di climatizzazione; predisposizione per pannelli solari; cisterna idrica da 4.000 litri con autoclave; possibilità di acquistare posti auto separatamente. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva immersa nella quiete, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle località più richieste della Sardegna. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge della zona, il porto turistico di Porto Ottiolu e tutti i principali servizi. Le immagini pubblicate sono puramente indicative e hanno il solo scopo di mostrare lo stile architettonico e il livello qualitativo delle realizzazioni eseguite dalla medesima impresa costruttrice. Non rappresentano l'immobile oggetto della presente vendita, attualmente in fase di costruzione.

Nel centro di Budoni, in una posizione privilegiata che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi e, in pochissimi minuti, le splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, si propone in vendita una villetta a schiera. Questa proprietà, caratterizzata da una distribuzione ottimale degli spazi, viene presentata non ammobiliata, offrendo così la tela ideale per essere personalizzata secondo i propri gusti. Rappresenta la soluzione perfetta sia per chi cerca una residenza principale da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera una casa vacanze in una delle zone più richieste dell'isola. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e piacevolmente luminosi. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno composta da un soggiorno con predisposizione per l'angolo cottura, un ambiente funzionale e ben distribuito che si apre direttamente sulla veranda coperta, perfetta per vivere piacevoli momenti di convivialità e relax all'aperto. Completa il livello un bagno di servizio. All'esterno, il giardino privato fronte e retro amplia gli spazi abitativi, offrendo aree riservate da vivere in totale tranquillità durante tutto l'anno. La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto, una delle quali dotata di un balcone privato che regala una piacevole vista e un'eccellente ventilazione naturale, tutte servite da un secondo bagno completo. A completare la proprietà si trova un'ampia e accogliente taverna situata al piano inferiore. Arricchito da un caratteristico camino, questo ambiente versatile si presta perfettamente come sala hobby, zona conviviale o spazio dedicato alle cene con amici e familiari. La praticità quotidiana è inoltre garantita dalla presenza di un posto auto interno privato. Questa abitazione unisce una posizione strategica nel cuore del paese alla tranquillità di una casa indipendente a due passi dal mare, offrendo un'opportunità di investimento unica, pronta per essere arredata e vissuta secondo i propri desideri.