A pochi passi dal Golf Club Ambrosiano, proponiamo in vendita porzione di villa al secondo piano in ottime condizioni, inserita in un contesto residenziale tranquillo. Zona giorno con terrazzo L’ingresso con disimpegno conduce all’ampio e luminoso soggiorno. La doppia esposizione, le due finestre e la porta finestra con accesso al terrazzo angolare garantiscono un’ottima luminosità naturale. Il terrazzo è collegato anche alla cucina abitabile, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni e rendendo l’ambiente accogliente, funzionale e ben distribuito. Zona notte con balcone La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera matrimoniale, una terza camera da letto attualmente adibita a studio e due bagni, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia. Taverna indipendente Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo una luminosa taverna con soggiorno e cucina a vista, bagno con doccia e un comodo locale lavanderia. Questa taverna offre uno spazio aggiuntivo versatile, ideale per il tempo libero o per ricevere ospiti. Dispone inoltre di riscaldamento regolabile con modalità indipendente dall'abitazione principale grazie a termostato dedicato e radiatori con termovalvole. Esterni e pertinenze Completano la proprietà un’area verde privata con ulivo e piccole piante da frutto, utilizzabile anche come orto, un posto auto di 13 mq e un box di 18 mq con basculante elettrica. Finiture e dotazioni - L'immobile presenta pavimenti in monocottura, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere e tende da sole. - Il riscaldamento è autonomo, programmabile e gestisce indipendentemente l’appartamento principale e la taverna nella quale sono altresì posizionate valvole termostatiche in ogni termosifone. - Aria condizionata centralizzata e programmabile al secondo piano, con split in taverna. - Tende da sole con comando manuale al secondo piano; tenda da sole motorizzata in giardino, nell’area con tavolo. - Impianto di antifurto completo con sensori perimetrali, volumetrici e fotocamere. Posizione Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, verde e ampi spazi, a pochi passi dal Golf Club Ambrosiano e a circa 10 minuti da Binasco e dall’autostrada.
