Case indipendenti in vendita a Brogliano

Ci sono luoghi che non chiedono di essere abitati, chiedono di essere immaginati.
Tra le colline di Quargnenta, lungo una strada di campagna che si snoda tra boschi e prati, questa proprietà aspetta qualcuno capace di vedere oltre ciò che esiste oggi. Qui non si acquista semplicemente un immobile: si sceglie un contesto che invita a rallentare e a riscoprire il valore delle cose semplici.
La proprietà si trova in un contesto rurale, circondata dal verde e con una piacevole vista aperta sulla campagna. Fa parte di una piccola corte, mantenendo il fascino delle abitazioni di un tempo, mentre il centro di Brogliano e i principali servizi sono raggiungibili in circa dieci minuti d'auto.
Oltre all'abitazione, la proprietà comprende alcuni fabbricati accessori e diversi terreni agricoli distribuiti su più mappali, offrendo l'opportunità di ripensare l'intero complesso secondo le proprie esigenze e di disporre di spazi esterni da dedicare alla coltivazione o al tempo libero.
L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione molto importante; per questo motivo, la demolizione e ricostruzione rappresentano probabilmente la soluzione più efficace per valorizzarne il potenziale. Alcune porzioni sono già state demolite, ma è possibile recuperare la relativa cubatura nel rispetto della normativa vigente, offrendo così l'opportunità di realizzare una nuova abitazione mantenendo il valore edificatorio esistente.
L'accesso avviene attraverso una caratteristica strada collinare, in alcuni tratti stretta, con pendenze e curve, tipica dei contesti rurali della zona. Un percorso che racconta fin dall'arrivo il carattere autentico della proprietà e del territorio che la circonda.
Questa soluzione è pensata per chi sa guardare oltre lo stato attuale dell'immobile e desidera realizzare una seconda casa immersa nella campagna oppure un'abitazione principale dove vivere con ritmi più tranquilli, senza rinunciare alla comodità di avere i servizi a pochi minuti di distanza.
Se quello che stai cercando non è una casa già pronta, ma un luogo autentico dove costruire un progetto personale, questa proprietà potrebbe essere il punto di partenza giusto. Contattami per ricevere tutta la documentazione e valutare insieme le sue potenzialità.

C'è un tipo di casa che non colpisce per il lusso, ma per quello che riesce a farti immaginare. Il silenzio del mattino, la vista aperta sulla campagna, il ritmo lento dei piccoli paesi e quella sensazione rara di poter finalmente staccare davvero dalla città.
A Quargnenta di Brogliano, questa casa centrale di corte conserva il fascino autentico delle abitazioni di una volta e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio immerso nella tranquillità, una seconda casa da personalizzare o un progetto da valorizzare nel tempo.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli per circa 100 mq complessivi e accoglie due camere matrimoniali, una zona giorno dal sapore semplice e genuino e un bagno con vasca. Gli spazi richiedono una ristrutturazione, ma proprio per questo permettono di creare ambienti su misura, mantenendo il carattere originale della casa.
All'esterno, il piccolo giardino diventa uno spazio prezioso dove respirare natura, leggere un libro nelle giornate estive o condividere una cena lontano dal caos. Per raggiungerlo non si accede direttamente dall'abitazione ma dal retro della corte: un dettaglio che, nella quotidianità, si trasforma anche in maggiore privacy e separazione tra la zona abitativa e l'area verde.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è il grande deposito fronte casa, di circa 70 mq, affiancato da un secondo spazio deposito di circa 37 mq. Ambienti che aprono possibilità molto più ampie di quanto si possa immaginare: dependance per ospiti, laboratorio creativo, taverna, spazio hobby oppure una vera e propria seconda unità abitativa da recuperare nel tempo.
La posizione è perfetta per chi desidera un angolo di pace senza rinunciare alla comodità di raggiungere in poco tempo i paesi e le città limitrofe. I principali servizi si trovano a circa 10 km, rendendo questa soluzione ideale per weekend rigeneranti, soggiorni prolungati o come base strategica per esplorare il territorio veneto.
È una casa pensata per chi sa guardare oltre l'immediato e riconoscere il valore delle atmosfere autentiche, degli spazi da reinventare e della libertà di creare qualcosa di personale.

Brogliano: in zona panoramica, vi suggeriamo prestigiosa villa immersa nel verde, con vista aperta sulle colline, edificata verso la fine degli anni 70 ma dal gusto attuale e dotata di ogni comfort. L'immobile che presenta generose metrature in ogni piano, si dispone su due livelli oltre ad interrato. Al piano terra troviamo: l'ingresso principale da ampio porticato ideale per i pranzi o le cene all'aperto, oltre ad ingresso secondario sul retro dell'abitazione il cui accesso risulta da ulteriore portico, spazioso disimpegno che da su cucina e sala da pranzo con camino dotato di bocchetta per riscaldamento, due ripostigli, studio che può benissimo diventare una camera matrimoniale, meraviglioso salone con camino a vista anche da riscaldamento, ulteriore camera doppia e servizio finestrato; piano primo il cui accesso avviene tramite una spettacolare scalinata che si collega ad una zona soppalcata, disimpegno reparto notte, antibagno e bagno finestrato con vasca, camera doppia con terrazzo abitabile di grandi dimensioni, ulteriore camera doppia con terrazzo, camera matrimoniale dotata di anticamera ad uso sala armadi e suo bagno privato dotato di vasca e doccia; piano interrato il cui accesso avviene tramite scala a chiocciola, con lavanderia finestrata, stanza di comode dimensioni ad uso lavoro, garage con doppi basculanti motorizzati ideale per tre o quattro auto, servizio finestrato con doccia, stanza cantina, pregiata taverna con angolo bar e camino, cucina abitabile, piccola stanzetta adibita dove troviamo un forno ed un caminetto. La proprietà dispone di 11.000 mq di terreno esclusivo. L'immobile è già dotato di impianto di condizionamento con riscaldamento a pompa di calore installato 3 anni fa oltre la possibilità di inserire una stufa data la già preesistente canna fumaria. Presenti caminetti in più punti dell'abitazione. Impianto d'allarme. Pavimentazione terrazzi sostituita di recente. Grazie agli ampi spazi e la presenza di due ingressi pedonali distinti, c'è la possibilità di creare due unità totalmente indipendenti. Ideale dunque anche per due nuclei familiari.