Case indipendenti in vendita a Bagni Di Lucca Pag. 4

Cod.11655 Rif.Ag. 2191 - Ampio rustico singolo, immerso nel verde delle colline di Bagni di Lucca, a pochi minuti da tutti i servizi. La proprietà si compone di due unità abitative: al piano terra, ingresso, soggiorno con caminetto, cucina-tinello con caminetto e portico, bagno con antibagno e cantina. Adiacente una cantina con accesso dall'esterno utilizzabile come rimessa; il piano primo accoglie due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno; al piano secondo con accesso indipendente si trova un appartamento di più piccole dimensioni composto da soggiorno-cucina, camera e bagno. Infissi in legno e pavimenti in ceramica. A corredo ampio terreno in parte pianeggiante intorno l'abitazione e in parte boschivo. A poca distanza fabbricato rurale di circa 40mq in pietra da ristrutturare. Non necessita di lavori importanti. Accesso auto e parcheggio privato. Tutti i servizi a 10min di auto. Ottima come casa vacanze e da affittare a turisti.

Un Paradiso Naturale con Accesso Privato al Fiume Immagina di svegliarti con il suono delicato del fiume e di gustare il caffè del mattino nel tuo giardino privato di 45 mq esposto a sud, perfetto per un bagno di sole. Oppure, ritirati nell'oasi di tranquillità del giardino principale di 400 mq a nord, dove l'ombra rinfrescante degli alberi secolari ti invita al puro relax. Con un accesso privato ed esclusivo al fiume Lima, ogni giorno sarà un'opportunità per connessioni uniche con la natura: un tuffo rinfrescante, una canoa al tramonto, o semplicemente il piacere di ammirare le acque scintillanti. Il Cuore Pulsante di Bagni di Lucca a Pochi Passi Questa villa offre l'equilibrio perfetto tra la quiete rurale e la vivacità urbana. A pochi metri dal centro del paese, avrai a portata di mano tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana comoda e senza stress. Ma non è tutto! Bagni di Lucca è un vero gioiello, celebre per le sue terme rigeneranti, una piscina pubblica cristallina e un'infinità di attività all'aria aperta: lasciati tentare dal rafting, dalle escursioni mozzafiato, dalle passeggiate a cavallo o dalle avventure in mountain bike. Qui, ogni giorno è un'opportunità per esplorare e divertirti! Un Interno che Incanta: Eleganza e Versatilità Se l'esterno ti ha già conquistato, preparati a rimanere senza fiato dagli interni. Varcando l'ampio ingresso, inondato di luce e con una suggestiva finestra che si apre sul fiume, sarai accolto da un'atmosfera di raffinata eleganza. Il magnifico soggiorno e la sala da pranzo si collegano a un ampio corridoio vetrato e soleggiato esposto a sud, offrendo una vista incantevole sul giardino e sul fiume Lima. Questa porzione della casa è incredibilmente versatile, potendo essere vissuta anche in modo indipendente come monolocale o piccolo appartamento, grazie al suo bagno e angolo cottura dedicati. Sul lato nord, troverai la cucina principale della casa, completamente attrezzata e anch'essa con vista panoramica sul fiume e sul rigoglioso giardino principale. Ogni pasto qui sarà un'esperienza sensoriale. Scendendo al piano terra dall'ingresso principale, un comodo disimpegno ti condurrà a due accoglienti camere da letto, uno studio ideale per il lavoro o la creatività, e un luminoso soggiorno che si apre direttamente sul giardino principale, invitando alla convivialità e al relax. Sul lato sud di questo piano, una camera da letto e una luminosissima area scrivania/studio godono di un'uscita diretta sul giardino, offrendo un angolo privato e ispirante. Verso il lato nord, scoprirai due ulteriori locali: una camera da letto e una seconda cucina/bar con un tradizionale forno a legna, perfetta per serate pizza indimenticabili! Questa zona si collega direttamente alla veranda ed al romantico giardino. Un Giardino Incantato e Dettagli Esclusivi Il giardino, che si estende maestosamente verso il fiume Lima, è un vero e proprio capolavoro paesaggistico, arricchito da specie arboree autoctone e da una vasca ornamentale con pesci, che aggiunge un tocco di magia. È importante sottolineare che la casa vanta tre ingressi indipendenti, offrendo massima privacy e flessibilità, oltre a locali accessori come una cantina, con un potenziale ancora inesplorato. Questa villa non è solo una casa, è un investimento per la vita: ideale sia per una famiglia che cerca un rifugio di pace e bellezza, sia come investimento turistico di alto profilo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per scoprire la tua futura oasi di pace e bellezza a Bagni di Lucca!

Vendita Terratetto detto "CASA VERDEFIORE", nel comune di Bagni di Lucca, nel pieno centro storico della frazione di Lucchio a cui si accede solo a piedi.È ubicato nel centro storico della frazione di Lucchio, un paese situato a 780 metri sul livello del mare da cui si gode un bellissimo panorama della sottostante valle e delle cime dell'Appennino Tosco-Emiliano. Lucchio è una delle più longeve "Terre" di confine, della provincia lucchese, il suo castello fin dal medioevo, difese i confini della Repubblica di Lucca, ma nonostante questo ruolo di primo piano, le sue origini sono tuttora avvolte nel mistero. Lucchio vanta la nomea di "paese più arroccato e nascosto" della Toscana, in quando è difficile da vedere anche percorrendo la strada che proviene da Lucca.L'accesso all'abitazione non è molto facile in quanto vi si arriva solamente a piedi o dalla parte bassa del paese con un tratto in salita di circa 300 mt, oppure in discesa dalla parte alta per circa 400 mt.Viene venduta questa proprietà che si compone di un terratetto edificato completamente in pietra, della superficie utile di mq. 75,00 oltre cantine e soppalco per circa 20,00 mq.Tipico edificio toscano con travi in legno e mezzane in cotto. Si accede all'immobile dalla strada comunale fino ad una corte comune antistante, e la casa è disposta su 4 piani. Si compone al piano terra da ingresso, cucinotto, soggiorno-pranzo con camino a legna, al piano primo da cameretta di passaggio con soppalco, camera matrimoniale con zona armadio rialzata. Al piano seminterrato 1, a cui si accede da scale interne, abbiamo un piccolo disimpegno, bagno con doccia e camera da risistemare. Al piano seminterrato 2 a cui si accede solo dall'esterno troviamo una tettoia e due cantinette.La vista sulla valle è meravigliosa e possiamo apprezzare il mutare delle stagioni, dal verde estivo fino al foliage autunnale. Ottimo come seconda casa estiva. Impianto di riscaldamento assente. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 16 km - Lucca: 45 km - Pisa e Aeroporto: 60 km - Versilia: 70 km - Firenze: 82 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 25 km. Classe Energetica G- EP gl,nren 482,35 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 110,00 mq. Superficie Utile Immobile 75,00 mq. Superficie Cantine e Soppalco 20,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Fabbricato terratetto ad uso di civile abitazione, in posizione dominante, assolata e panoramica, di circa 590 mq. lordi, disposto su 3 piani oltre soffitta sottotetto, in gran parte da ristrutturare e composto da n°2 unità immobiliari d'abitazione. La prima unità si compone al piano terra di garage doppio, disimpegno, ripostiglio sottoscala, cortile e cucina, al piano primo da bagno, camera matrimoniale, disimpegno e tinello, al piano secondo da disimpegno, bagno, camera matrimoniale, oltre camerina e wc. La seconda unità con accesso indipendente si compone al piano terra da ingresso, tre ripostigli, e quattro cantine e wc, al piano primo da terrazzo, veranda, saletta, cucina e tinello, da altro soggiorno, altra cucina abitabile e terrazzo, al piano secondo da tre camere, disimpegno, anti e wc, disimpegno ed altre tre camere, al piano terzo soffitta sottotetto. Bella zona turistica, se ristrutturato può essere utilizzato come prima casa, casa vacanze o bed and breakfast. Unità 1 = Classe Energetica G - IPE 2220, 40 kwh/mq anno - Indice Involucro EPI 836,90. Unità 2 = Classe Energetica G - IPE 665,90 kwh/mq anno - Indice Involucro EPI 239,00.

"CASA LA PENNA" - Vendita di Abitazione Terratetto, nel pieno centro storico del caratteristico paesino di Lucchio, nel comune di Bagni di Lucca, a circa 780 mt sul livello del mare, da cui si gode un bellissimo panorama della sottostante valle e delle cime dell'Appennino Tosco-Emiliano. Lucchio è una delle più longeve "Terre" di confine, della provincia lucchese, il suo castello fin dal medioevo, difese i confini della Repubblica di Lucca, ma nonostante questo ruolo di primo piano, le sue origini sono tuttora avvolte nel mistero. Lucchio vanta la nomea di "paese più arroccato e nascosto" della Toscana, in quando è difficile da vedere anche percorrendo la strada che proviene da Lucca. All'abitazione si accede a piedi o con piccoli mezzi meccanici in quanto le strade del paese sono molto strette. Si arriva al piano terra dell'immobile che si affaccia direttamente sulla via comunale. Da qui entriamo in un piccolo ingresso e a destra abbiamo il bagno con la vasca. Con accesso dall'esterno abbiamo anche un vano ad uso di cantina. Dalle scale interne si passa al piano primo dove abbiamo una cucina ed un soggiorno con camino. Al piano secondo troviamo una camera singola ed una matrimoniale, mentre a mezzo di botola si arriva alla bella mansarda. Piccolissima resede sul retro della casa. L'immobile non è stato abitato da oltre 15 anni ed ha bisogno quindi di ristrutturazione e manutenzione. Impianto di riscaldamento assente ed altri impianti da rifare. Adatto per chi ama la tranquillità e le camminate nel verde. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 16 km - Lucca: 45 km - Pisa e Aeroporto: 60 km - Versilia: 70 km - Firenze: 82 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 25 km. Superficie Utile Abitazione mq. 57,00. Cantina mq. 10,00. Soffitta mq. 16,00. Classe Energetica G - EPgl,nren 359,65 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Cod.11702 Rif.Ag. TRF 110 - Terratetto con due appartamenti e terrazza panoramica in vendita a Bagni di Lucca – €110.000 A pochi passi dal centro di Bagni di Lucca, comodamente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita un terratetto in condizioni abitabili. Composto da due appartamenti catastalmente distinti, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Attraversando il porticato si raggiunge la proprietà ed avviene tramite un ingresso e vano scale a comune. Il primo appartamento, di circa 45 mq composto da sala pranzo e cucinotto, una camera matrimoniale ed un bagno dotato di doccia. Salendo al piano superiore si accede al secondo appartamento, di circa 100 mq caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato completo di vasca. Il balcone presente su questo piano garantisce un'ottima luce naturale. Proseguendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e da una splendida terrazza panoramica con vista sul centro di Bagni di Lucca. Uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax Completa la proprietà una cantina, perfetta come locale di deposito o rimessa. Soluzione ideale per famiglie o come investimento. Proposta al prezzo di 110.000€

Cod.11655 Rif.Ag. 2308 - In posizione tranquilla e affascinante a Riolo, immerso nel verde delle colline lucchesi, ti presentiamo questo splendido terratetto con ingresso indipendente. Disposto su più livelli, questo immobile offre un'ampia superficie suddivisa in accoglienti locali, ideali per chi ama lo stile rustico tipico toscano a travi e cotto. La proprietà si compone: al piano terra da cucina-tinello, ampio soggiorno e bagno; al piano primo tre camere e ripostiglio con terrazza; al piano secondo sottotetto ad uso ripostiglio; in seminterrato cantina con accesso dall'esterno. A corredo capanna in pietra, su due livelli, a poca distanza dal fabbricato principale, con resede privata da trasformare in piacevole giardino. Ottima esposizione. Zona tranquilla, ricca di storia.

Cod.11655 Rif.Ag. 2296 - In posizione tranquilla e riservata a Limano, questa casa singola si presenta come una vera perla immobiliare. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre ogni spazio è stato curato per offrire un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà si compone di 3 piani: al piano terra: vano scale centrale, cucina-tinello con terrazzo e soggiorno; al piano primo: due camere matrimoniali e bagno; al piano secondo due camere matrimoniali. A corredo terrazza e balcone con piacevole vista sulla valle. Infissi in legno con persiane in alluminio. Abitabile. Parcheggio a pochi metri.

RIF. 371644 - VICO PANCELLORUM (Bagni di Lucca) Via del Fosso - Vico Alto. Fabbricato Terra-Cielo, piano terra, primo e secondo piano, per complessivi vani catastali 8,così composto: 2 cucine, 2 bagni, 4 camere da letto, mansarda/sotto tetto, antistante aia/corte cementata di circa 60mq e sottostante cantina. Possibilità di acquisto terreno per orti/frutteti nelle vicinanze della casa. Ultimo paese della Val di Lima, a 15 minuti dalle terme di Bagni di Lucca (termebagnidilucca) a 30 minuti dall'Abetone , a 50 minuti da Lucca . sfbc

Cod.11272 Rif.Ag. 02762 - In vendita a Bagni di Lucca, frazione Cocciglia, incantevole terratetto completamente ristrutturato di 116 mq, distribuiti su quattro locali abitabili con vari accessori al piano seminterrato. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, offre ambienti accoglienti e finiture curate, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera una casa pronta da abitare. Grazie alla posizione tranquilla e al favorevole rapporto qualità-prezzo, è ideale sia come residenza principale sia come investimento sicuro e redditizio.

Cod.11655 Rif.Ag. 2242 - Caratteristico terratetto di paese, in buono stato e corredato di giardino. L'abitazione si compone di tre piani. Al piano terra ingresso, cucina, bagno e saletta con sottoscale, al piano primo due camere matrimoniali, al piano secondo mansarda con saletta utilizzabile come camera, cameretta e soffitta nel sottotetto. Al piano terra è presente anche una cantina. A corredo giardino leggermente staccato dall'abitazione. L'abitazione non necessita di lavori di ristrutturazione, solo di manutenzione, è subito abitabile. Infissi in castagno con persiane e pavimenti in graniglia e ceramica. Si può accedere alla casa con una piccola auto.

CASA DEL VICARIO
Un sogno tra le colline toscane - Vendesi Terratetto abitabile su quattro piani di circa mq. 350 lordi con terrazza panoramica sulla valle.
Immersa nell'incanto di un borgo medievale tra le verdi colline di Bagni di Lucca, la CASA DEL VICARIO si presenta come un rifugio senza tempo, dove la tranquillità e la bellezza della natura si incontrano in una perfetta armonia. Questo magnifico terratetto, con i suoi 185 mq. utili distribuiti su quattro piani, rappresenta un'opportunità unica per vivere il fascino autentico della Toscana.
Il cuore della casa: il viaggio inizia dal piano terra, dove la cantina e il garage si integrano con un ingresso accogliente. Salendo al primo piano, si viene accolti nella zona giorno: un ampio soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina funzionale, già arredata con mobili in legno massello che evocano il calore e la tradizione del luogo. Un bagno completo rende questo piano perfettamente fruibile. Gli interni sono caratterizzati da uno stile classico, con pavimenti in cotto e decorazioni artigianali, i cui colori e motivi infondono una raffinata eleganza agli ambienti.
La zona notte: al secondo piano, il sole si fa protagonista, inondando di luce naturale le quattro ampie camere da letto, ognuna perfetta per accogliere il riposo e la serenità. Un secondo bagno ben curato serve questa zona, mantenendo la coerenza estetica e funzionale dell'intera casa.
La terrazza e la vista mozzafiato: il vero gioiello della CASA DEL VICARIO è la terrazza abitabile di 21 mq. Qui, il panorama si apre in tutta la sua magnificenza: una vista mozzafiato sulle colline toscane che lascia senza parole e invita a godere di momenti indimenticabili, tra cene al tramonto e mattinate avvolte dalla pace della natura.
Al terzo piano, un'ulteriore camera da letto con mobili in legno massello e una vista spettacolare offre uno spazio intimo e unico. La soffitta di 53 mq., ideale come ampio ripostiglio garantisce praticità e spazi organizzativi senza compromettere gli altri spazi della casa.
Un equilibrio perfetto: la CASA DEL VICARIO non è solo una casa, ma un'esperienza di vita. È il luogo ideale per chi cerca il calore della tradizione toscana, unito alla possibilità di personalizzare spazi già perfettamente mantenuti. È una proprietà che invita a sognare e a vivere ogni giorno con uno sguardo rivolto al bello, nel cuore di una delle regioni più affascinanti d'Italia.
Un'occasione rara per chi desidera abitare in una dimora ricca di panorami indimenticabili. La tua nuova vita ti aspetta qui, nella magia di Bagni di Lucca.
A corredo della casa abbiamo una resede o giardino di pochi mq., circa 50.
Oltre a tutto questo la proprietà viene venduta con dei terreni boschivi nelle colline attorno al paese per circa 25.000 mq.
L'edificio è ubicato ad un ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana.
Superficie lorda mq. 350 - Superficie...

Cod.11655 Rif.Ag. 2227 - Terratetto di paese, in pietra, in ottime condizioni, posto sulle colline di Bagni di Lucca, precisamente nel paese di Lugliano a soli 4km dalla valle. Si compone di due piani fuori terra e seminterrato. Al piano terra: soggiorno e cucinotto, al piano primo: camera matrimoniale e bagno, al piano seminterrato vano cantina utilizzato come studio. Di piccole dimensioni, ottimo come pied a terre. Non necessita di lavori di ristrutturazione. Infissi in PVC e pavimenti in ceramica. Stufa a legna ma possibilità di allaccio al gas di paese (impianto radiante installato). Parcheggio pubblico a 50mt. 5min di auto da tutti i servizi, panorama ottimo sulla valle.

Cod.11655 Rif.Ag. 1120 - Casa di paese completamente ristrutturata in stile rustico toscano, situata in un piccolo paese sulle colline di Bagni di Lucca con bel panorama. Si compone al piano terra da soggiorno e cucina-tinello con caminetto. Salendo al piano primo troviamo la camera matrimoniale ed un grande bagno con vasca idromassaggio e box doccia in vetro di cristallo. Al piano secondo ulteriore camera matrimoniale e studio/palestra. A corredo, in seminterrato, bella taverna già predisposta per un caminetto. Infissi in legno, travi a vista, pavimenti in gres porcellanato. Riscaldamento con caldaia a pellet e radiatori. Non ha spazi esterni privati, solo una piccola resede di fronte alla porta principale. Parcheggio nelle vicinanze. Prezzo non trattabile. Alimentari a 500mt circa. Mobili compresi nel prezzo.

"CASA LA ROCCA" - Vendita di Abitazione Terratetto, ai margini del centro storico del caratteristico paesino di Lucchio, nel comune di Bagni di Lucca, a circa 780 mt sul livello del mare, da cui si gode un bellissimo panorama della sottostante valle e delle cime dell'Appennino Tosco-Emiliano. Lucchio è una delle più longeve "Terre" di confine, della provincia lucchese, il suo castello fin dal medioevo, difese i confini della Repubblica di Lucca, ma nonostante questo ruolo di primo piano, le sue origini sono tuttora avvolte nel mistero. Lucchio vanta la nomea di "paese più arroccato e nascosto" della Toscana, in quando è difficile da vedere anche percorrendo la strada che proviene da Lucca. All'abitazione si accede a piedi o con piccoli mezzi meccanici in quanto le strade del paese sono molto strette. Si arriva al piano terra dell'immobile che si affaccia direttamente sulla via comunale. Da qui, a mezzo di una piccola resede esclusiva entriamo nella casa composta da due stanze, cucina e soggiorno, di cui una con affaccio sulla valle. Con accesso dall'esterno abbiamo anche un vano ad uso di cantina al piano seminterrato di mq. 9,00. Con scale interne ormai semi crollate, si passa al piano primo dove abbiamo anche qui due stanze un tempo adibite a camere. Al piano secondo troviamo due vani sottotetto uso soffitta. L'immobile è bisognoso di completa ristrutturazione solai, pavimenti, rivestimenti ed impianti. Il tetto è stato ristrutturato nell'anno 2002. Adatto per chi ama la tranquillità e le camminate nel verde. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 16 km - Lucca: 45 km - Pisa e Aeroporto: 60 km - Versilia: 70 km - Firenze: 82 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 25 km. Superficie Utile Abitazione mq. 32,00. Cantina mq. 9,00. Soffitta mq. 16,00. Classe Energetica G - EPgl,nren 648,93 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Vendita Terratetto detto "IL PONTE" composto da due appartamenti e da due garage, nel comune di Bagni di Lucca, a 250 mt dal centro e vicinissimo a tutti i servizi. Ai piedi delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, vendesi questa casa di circa 250 mq. commerciali, disposta su tre piani compreso il terrestre e suddivisa in due appartamenti ai piani superiori. Si accede alla casa direttamente dalla strada comunale a mezzo scale ed ingresso comune. Al piano terra troviamo un garage di circa 35 mq. con accesso indipendente dalla strada. L'altro garage invece è accanto ma è collegato con l'appartamento del piano primo a mezzo scala interna. l'appartamento al piano primo si compone di piccola resede sul retro con terrazzino e ripostiglio, cucina abitabile, tinello/soggiorno, bagno con vasca, disimpegno e due camere matrimoniali; al piano secondo abbiamo invece l'ingresso/disimpegno, cucina abitabile con affaccio su balcone, bagno con doccia, soggiorno con affaccio sul balcone della cucina, due camere matrimoniali e camerina. Le unità sono in buone condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessitano di alcun tipo di intervento. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Adatte sia come abitazioni principali che come investimento. Si trovano in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 2 km. Negozi ed altro: in centro - Lucca: 30 km - Pisa: 48 km - Versilia: 58 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km. Classe Energetica F - EPgl,nren 195,725 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Nel caratteristico borgo di Vico Pancellorum vicino a Bagni di Lucca, un posto d'altri tempi immerso nel verde della natura delle colline dell'Appennino Toscano, vendesi terratetto di circa 73 mq. utili disposto su quattro piani completamente abitabile. La proprietà ha l'accesso direttamente dalla strada comunale. Si compone al piano terreno di ingresso in ampio soggiorno/tinello con zona cottura ed un bel camino, al piano primo da due camere, disimpegno e bagno con doccia. Al piano sottotetto abbiamo una soffitta con l'acceso per il tetto; al piano seminterrato troviamo una bella cantina con pozzetto per lavare e lavatrice. Riscaldamento con camino a legna, stufa a legna e termoconvettori elettrici. Superficie utile mq. 73. Superficie commerciale mq. 85. Ottimo investimento come casa vacanza, molto gestibile anche perché non molto grande. Molto comoda la cantina. Negozi ed altro: 14 km - Lucca: 43 km - Pisa: 60 km - Versilia: 73 km - Firenze: 86 km - Garfagnana: 42 km - Abetone: 30 km.

"CASA DEL FUNGO" - Vendesi Terratetto su tre piani abitabile di circa mq. 130 lordi comprese le cantine, con a corredo terreno su cui insiste un vecchio metato, oltre terreni boschivi per oltre un ettaro.

Brandeglio è una piccola località di origine medioevale tra le verdi colline di Bagni di Lucca, circondata dalla pace e dal silenzio che corrono libere, tra la verde vegetazione dei boschi di castagno. Posizionata a 640 metri di attitudine, dista circa quindici minuti dal capoluogo, quaranta minuti da Lucca, un'ora da Pisa e dalla stazione sciistica dell'Abetone, un'ora ed un quarto dal mare della Versilia, un'ora e mezza da Firenze. Il piccolo centro abitativo è costituito da un pugno di case fuori dal mondo, dove rilassarsi ed abbandonare tutti i pensieri fuori dalla porta, privo di negozi, locali o altri servizi che si possono trovare nel vicino capoluogo, ad eccezione di un bar che funge anche da ristorante.

La proprietà in vendita si compone di due unità immobiliari, una casa principale, un edifico secondario (metato), un orto/giardino e diversi terreni di tipo boschivo prevalentemente a castagno per circa un ettaro e mezzo. La casa principale d'abitazione è collocata nella periferia della piccola borgata alle porte del bosco. Il fabbricato originariamente nasce da un vecchio metato, successivamente rimodernato ed ampliato nel 1968, quindi solo parzialmente mantiene il classico stile toscano. E' distribuito su tre livelli, con un piano seminterrato accessibile comodamente anche da una porta esterna che da direttamente su una strada, ma comunicante anche con l'interno tramite una scala in legno, un piano terra dove è collocata la zona giorno, con ingresso, cucina, tinello e bagno, ed un terzo livello dove è posizionata la zona notte con due camere ed una terza di passaggio, che può essere impiegata come cameretta o guardaroba. Superficie utile abitazione comprese cantine mq. 90. L'immobile è allacciato alla fognatura, all'acquedotto ed all'energia elettrica, è privo di impianto riscaldamento, necessita di una modesta ristrutturazione distributiva ed impiantistica, mentre la copertura è stata sistemata da pochi anni.
L'altro fabbricato di servizio all'abitazione, è un vecchio metato di circa 25 mq. ubicato a poca distanza dall'edificio principale, ed è composto da un locale oltre soffitta, sito alle porte del bosco su un terreno di circa 330 mq, posto in una posizione dominante e panoramica sul paese e l'intera vallata. Compresi nella vendita ci sono alcuni appezzamenti di tipo boschivo, prevalentemente a castagno, disposti a macchia di leopardo sul territorio del paese. Classe Energetica G - IPE 248,34 kwh/mq anno.
Adatto come abitazione principale o come seconda casa immersa nella tranquillità delle colline toscane.

L'edificio è ubicato ad un ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana.
Superficie lorda mq. 130 - Superficie utile casa comprese cantine...

CASA della SALA, Incantevole Terratetto in Pietra nel Comune di Bagni di Lucca.Immerso nelle affascinanti colline toscane, nella valle del Fiume Lima, che conduce all'Abetone, si trova questo terratetto di civile abitazione denominato CASA della SALA, perfetto per chi desidera una residenza autentica e caratteristica. Situato in una piccola località assolata, l'immobile si sviluppa su quattro piani, con due piccole resedi esclusive.Arrivando alla proprietà, si passa sotto due suggestivi archi in pietra che conducono a una pittoresca corte. Da qui, una scala in pietra ci introduce al piano principale dell'abitazione. Al piano terra, tre vani adibiti a cantina offrono ampio spazio per deposito o per creare una piccola taverna rustica. Due resedi esclusive, una frontale e una posteriore, offrono l'opportunità di godersi momenti di relax all'aperto, circondati dalla tranquillità della campagna toscana.Salendo al primo piano, si viene accolti da un ingresso che introduce a una cucina abitabile, il cuore della casa. Qui, un camino tradizionale e un acquaio in pietra creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per gustare i pasti in famiglia e vivere momenti conviviali. Il secondo piano ospita un disimpegno che conduce a una camera da letto e a un bagno completo con doccia.Il terzo piano, infine, offre altre due camere da letto, ideali per ospitare familiari e amici. Un disimpegno funzionale ottimizza lo spazio, mentre una botola conduce alla soffitta sottotetto, utilizzabile solo come spazio di stoccaggio.L'immobile è abitabile e conserva la sua originaria struttura e i materiali tipici toscani, quali travi e travetti in castagno e mezzane in cotto, mantenendo intatto il fascino di un tempo. La proprietà, con una superficie utile di circa 95 mq. e una superficie delle cantine di 30 mq., ha una superficie commerciale totale di 138 mq. Ogni dettaglio riflette il fascino senza tempo delle abitazioni toscane.Questa casa è la soluzione ideale per le vacanze, grazie alla sua posizione privilegiata che permette in un'ora di raggiungere sia il mare che la montagna. È perfetta per gli amanti delle lunghe passeggiate e per gli appassionati di mountain-bike, offrendo infinite opportunità per esplorare la bellezza naturale circostante.Le distanze dai principali punti di interesse sono: Negozi: 6 km - Bagni di Lucca: 6 km - Castelnuovo di Garfagnana: 35 km - Lucca: 35 km - Pisa (aeroporto): 52 km - Versilia (mare): 63 km - Abetone (sci): 35 km - Firenze: 82 km.La CASA della SALA rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza e nella tranquillità delle colline toscane. Non perdere l'occasione di scoprire di persona il fascino di questa casa. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita al 3473225117.