Case indipendenti in vendita a Bagni Di Lucca Pag. 4

Nostra Esclusiva - Terratetto con due terrazze panoramiche, situato in una frazione del Comune di Bagni di Lucca, con vista aperta sul fiume Lima e sulle colline circostanti. La posizione è particolarmente interessante per gli amanti del trekking, della mountain bike e delle attività sportive fluviali praticabili sul fiume Lima, come rafting e canyon park, oltre alla relativa vicinanza agli impianti sciistici. L’edificio, originariamente costruito nei primi anni dell’Ottocento e successivamente ristrutturato e ammodernato nel tempo, è libero su tre lati e si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, cucina/tinello e salotto, entrambi con accesso a una grande terrazza panoramica. PRIMO PIANO: disimpegno con accesso a un balcone, due ampie camere matrimoniali e bagno con doccia. PIANO SEMINTERRATO: tre vani ad uso cantina. È inoltre presente una soffitta con lucernario ad uso ripostiglio. La superficie complessiva è di circa 200 mq, di cui circa 150 mq abitabili e 50 mq di locali accessori. A breve distanza dall’abitazione si trova un terreno pianeggiante ad uso ortivo di circa 2.000 mq. Il riscaldamento è garantito da due stufe a pellet, un’antica stufa a legna e termoconvettori elettrici in tutte le stanze con comando a distanza. La fornitura idrica è assicurata dall’acquedotto pubblico, con smaltimento tramite fosse biologiche Imof. Tetto e impianto elettrico sono stati rifatti alla fine degli anni ’90. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno e scale in pietra. Accesso carrabile e parcheggio fronte casa. La maggior parte degli arredi è inclusa nel prezzo di vendita. Tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. La proprietà è inserita da alcuni anni nel mercato degli affitti stagionali, con una buona redditività. Distanze principali: Bagni di Lucca 14 km, Lucca 38 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (impianti sciistici) 30 km.

Terratetto in pietra risalente al XVI secolo, situato in un suggestivo borgo medievale collinare, a 9 km da Bagni di Lucca, inserito in un caratteristico centro storico e in posizione panoramica. L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa su quattro livelli ed è così composto: PIANO TERRA: due vani ad uso cantina, un locale caldaia, servizio igienico, ripostiglio nel sottoscala e resede privata; il piano dispone di tre accessi diretti all’esterno. PRIMO PIANO: con accesso da scala esterna e terrazza, ingresso, cucina e soggiorno. SECONDO PIANO: disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con doccia. TERZO PIANO: disimpegno e tre vani ad uso soffitta, di cui due utilizzabili come camera matrimoniale e camera singola, mentre il terzo vano è adibito a ripostiglio, con accesso al tetto e possibilità di realizzare un ulteriore bagno. I piani sono collegati tra loro da scale interne in legno. La superficie complessiva dell’immobile è di circa 200 mq. La proprietà è inoltre corredata da una terrazza e da una resede privata sul lato sud. L’immobile è stato completamente ristrutturato negli anni ’90 ed è stato mantenuto in buone condizioni di manutenzione. Conserva le caratteristiche dello stile tradizionale toscano, integrate con alcuni elementi di finitura più recenti. Infissi in legno di castagno, pavimenti in gres porcellanato, solai in gran parte con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, tetto dotato di isolamento termico. Il riscaldamento è previsto con impianto a pellet, con caldaia già predisposta in loco da installare e collegare all’impianto esistente. La casa si presta sia come residenza principale sia come investimento nel mercato degli affitti stagionali. Nel paese sono presenti un bar e un negozio di alimentari; a circa 2 km si trova un tipico ristorante. La zona di Bagni di Lucca offre numerose attività, tra cui percorsi trekking, borghi collinari, rafting e canyon park sul fiume Lima, tennis club, teatro e piscine comunali. Distanze principali: Bagni di Lucca 9 km, Lucca 33 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (impianti sciistici) 35 km, Firenze 100 km.

Terratetto in pietra con giardino, situato in un caratteristico centro storico collinare, a 5 km da Bagni di Lucca e in bella posizione panoramica. L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa su tre livelli ed è accessibile da corte privata, con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: soggiorno, bagno con doccia e disimpegno con accesso diretto al giardino. PRIMO PIANO: accessibile sia da scala interna sia da scala esterna dalla corte privata, cucina/tinello con camino e una camera doppia. SECONDO PIANO (mansarda): una camera matrimoniale. Completa la proprietà un piccolo annesso ad uso ripostiglio/cantina situato nella strada sottostante. La superficie complessiva è di circa 120 mq. Completa la proprietà un giardino/resede di circa 40 mq, direttamente collegato agli ambienti del piano terra. L’immobile conserva le caratteristiche dello stile tradizionale toscano, con travi e travicelli in legno di castagno, pavimenti in cotto, infissi in legno, alcune pareti in pietra faccia vista, scala esterna in pietra e scale interne in legno. Il riscaldamento è garantito da camino e stufa a legna, mentre l’acqua calda è prodotta da scaldabagno elettrico. Gli arredi sono inclusi nel prezzo di vendita. Un ottimo ristorante si trova a circa 4 km, mentre tutti i principali servizi sono disponibili a Bagni di Lucca, a circa 5 km. La zona offre numerose opportunità per gli amanti della natura e dello sport, con percorsi trekking sulle colline, escursioni nella riserva naturale del Canyon Park e itinerari per sport acquatici sul fiume Lima. Inoltre, il territorio è ricco di storia, arte e cultura, con numerosi borghi medievali da visitare. Distanze principali: Bagni di Lucca 5 km, Lucca 30 km, Pisa 50 km, Firenze 95 km, Versilia 55 km, Abetone 50 km.

Terratetto centrale in pietra situato sulle colline di Bagni di Lucca, in un caratteristico borgo medievale a circa 8 km dal capoluogo, in bella posizione collinare e soleggiata. La casa si sviluppa su due piani, oltre a un piano seminterrato, e presenta la seguente disposizione interna: al piano terra rialzato si trovano l’ingresso-soggiorno corredato da terrazza sul lato ovest e la cucina con accesso alla terrazza lato est e al resede; al primo piano il disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con doccia; al piano seminterrato, collegato alla cucina da scala interna, un bagno di servizio e due vani ad uso cantina e ripostiglio, di cui uno con accesso esterno al resede. I piani principali sono collegati da scala interna in pietra originale. La proprietà è corredata da una resede privata di circa 15 mq lato valle. La superficie complessiva dell’immobile è di circa 95 mq. L’abitazione conserva le caratteristiche tipiche dello stile toscano, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, infissi e persiane in legno. Il tetto è dotato di guaina impermeabile. Il riscaldamento è a gasolio, con collegamento all’acquedotto e alla fognatura pubblica. È presente connessione internet satellitare. L’immobile è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. Completa la proprietà una capanna in pietra di circa 35 mq lordi, composta da quattro vani su due livelli, utilizzabile come deposito o ripostiglio. Il parcheggio pubblico si trova a circa 30 metri. Soluzione ideale come residenza principale o casa vacanza. Distanze principali: Bagni di Lucca 8 km, Lucca 30 km, Pisa 60 km, mare 60 km, Abetone (impianti sciistici) 45 km, Firenze 100 km.

Antico terratetto in pietra risalente al XVI secolo, situato nel cuore di un caratteristico centro storico medievale sulle colline a circa 5 km Bagni di Lucca, con resede a comune con altre due unità immobiliari. L'immobile è libero su due lati ed è elevato su piano terra e piano primo, oltre a un piano seminterrato. I tre piani sono collegati da scale interne e hanno la seguente disposizione interna: Piano Terra: ingresso, accogliente soggiorno con camino, cucina, disimpegno e bagno con doccia. Primo Piano: disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia e accesso alla soffitta ad uso ripostiglio tramite scala in legno. Piano Seminterrato: due ampie cantine ad uso ripostiglio e locale termico con caldaia a legna, ciascuna con ingressi indipendenti. Superficie totale: circa 115 mq. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo tutte le caratteristiche originali dello stile tipico tradizionale toscano, tra cui pavimenti in gres porcellanato color cotto, travi e travicelli in legno di castagno, mezzane ed elementi decorativi in pietra. Gli infissi sono in legno di castagno, il tetto è stato isolato e guainato con materiali impermeabili e le canale e i discendenti sono in rame. Si accede alla proprietà direttamente dalla strada pubblica del paese. Tutti i servizi si trovano a Bagni di Lucca a soli 10 minuti di auto. Distanze: Bagni di Lucca 5 km, Lucca 28 km, Pisa 55 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 55 km, Abetone (sci) 45 km.

Terratetto in pietra ristrutturato, situato nel centro storico di un borgo collinare di Bagni di Lucca, a 4 km dal capoluogo, in bella posizione panoramica. L’immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di due ingressi indipendenti: uno al piano seminterrato e l’altro al piano terra. È così composto: Piano seminterrato: ingresso e cucina/tinello. Piano terra: ingresso, soggiorno e bagno con doccia. Primo piano: disimpegno, una camera matrimoniale e una camera doppia. I tre piani sono collegati da una scala interna in legno e ferro tra il piano seminterrato e il piano terra, mentre tra il piano terra e il primo piano da una scala in graniglia. La superficie totale è di 70 mq. L’immobile ha mantenuto le caratteristiche originali dello stile tradizionale toscano, con travi in legno di castagno, mezzane e pavimenti in cotto, oltre a pareti in parte intonacate e in parte con pietra a vista. Presenta buone rifiniture sia interne che esterne, infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio. È dotato di una stufa a pellet posizionata in cucina e di un termoventilatore a parete per il bagno. La proprietà è allacciata all’acquedotto e alla fognatura pubblica. Distanze: Bagni di Lucca 4 km, Lucca 25 km, Pisa 55 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (piste da sci) 45 km, Firenze 95 km.

Terratetto in pietra libero su 3 lati con capanna, situato in un caratteristico centro storico collinare a 4 km da Bagni di Lucca, in ottima posizione panoramica. La casa è disposta su tre piani fuori terra ed è composta da: Piano Terra: ingresso, un vano cantina utilizzato come locale caldaia, ripostiglio, lavanderia e piccolo ripostiglio sottoscala; Primo Piano: disimpegno soggiorno con camino in pietra e cucinotto; Secondo Piano: disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, camera/studio con accesso alla resede privata e bagno con doccia. I piani sono collegati da scala interna in pietra. Superficie totale: circa 100 mq. La casa è corredata da una resede privata di circa 20 mq e da una grande capanna in pietra, attualmente ad uso ripostiglio, con possibilità di convertirla a civile abitazione. L’immobile è in buone condizioni strutturali. L'impianto di riscaldamento è a gasolio. È allacciato all’acquedotto e alle fognature pubbliche. Il parcheggio auto pubblico è a circa 50 metri. La zona di Bagni di Lucca offre una vasta gamma di attività, tra cui i percorsi per il trekking, pittoreschi borghi sulle colline, rafting e canyon park sul fiume Lima, tennis club, teatro e piscine comunali. Distanze: Bagni di Lucca 4 km, Lucca 28 km, Pisa 55 km, 55 km dal mare, Abetone (sci) 45 km, Firenze 95 km.

Terratetto in pietra ristrutturato, situato in un centro storico sulle colline a 3 km da Bagni di Lucca, in buona posizione panoramica. L’immobile è disposto su 2 livelli, oltre un piano seminterrato ed è così composto: Piano Terra: ingresso, soggiorno e cucina; Primo Piano: disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia; Piano Seminterrato: un vano utilizzato come studio e ripostiglio con accesso dal soggiorno tramite scala interna. Superficie totale: 60 mq. La casa ha ottime rifiniture interne ed esterne: solai con travi e travicelli in legno di castagno nel piano primo e controsoffittati nel piano terra, infissi in PVC con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato, tetto con isolamento e guaina impermeabile. L’immobile è collegato all’acquedotto e alla fognatura pubblica. L'impianto di riscaldamento è esistente ma non funzionante per rimozione della caldaia a gasolio. Attualmente l’immobile è dotato di una stufa a legna che riscalda i due piani. È possibile installare una caldaia a legna o a pellets e collegarla all’impianto esistente. È dotato di connessione internet satellitare con due antenne in dotazione. Il parcheggio auto pubblico è situato nelle immediate vicinanze. La zona di Bagni di Lucca offre una vasta gamma di attività, tra cui percorsi per il trekking, pittoreschi borghi sulle colline, rafting e canyoning sul fiume Lima, tennis club, teatro e piscine comunali. Distanze: Lucca 25 km, Pisa 55 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (impianti da sci) 45 km, Firenze 100 km.

Terratetto in pietra completamente ristrutturato, situato in una bellissima posizione panoramica a Crasciana, un caratteristico centro storico collinare a soli 10 km da Bagni di Lucca. La casa, libera su due lati, si sviluppa su tre piani, con l'aggiunta di un seminterrato, ed è così composta: PIANO TERRA: ingresso comune con un'altra unità immobiliare, ingresso privato, disimpegno, cucina e soggiorno con termo-camino. PRIMO PIANO: disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. SECONDO PIANO: una mansarda con due lucernari dotata di divano-letto e poltrona letto. PIANO SEMINTERRATO: uno spazio ad uso ripostiglio/cantina con ingresso indipendente e una piccola area recintata. I tre piani sono collegati da una scala interna in legno ben realizzata. La superficie totale dell'immobile è di circa 85 mq. La casa è stata ristrutturata nel 2006, mantenendo le caratteristiche originali dello stile toscano, come le travi in legno di castagno e le mezzane in cotto. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e ci sono persiane in alluminio. Il riscaldamento è garantito da un termo-camino a legna, e gli impianti elettrici sono conformi alle normative del 2006. Il tetto è stato rinnovato e dispone di guaina impermeabile. L'immobile è completamente arredato e attrezzato, pronto per essere utilizzato come casa vacanze o come residenza principale. Il parcheggio pubblico per l'auto è situato a circa 20 metri dalla casa. Il paese offre anche un piccolo circolo privato che funge da bar e vi è un negozio di alimentari a circa 3 km di distanza. Distanze principali: Bagni di Lucca 10 km, Lucca 35 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 35 km, Firenze 100 km.

Casa di paese ristrutturata situata in un caratteristico e storico paese a 4 km da Bagni di Lucca Capoluogo in posizione molto panoramica con vista delle Alpi Apuane e delle colline circostanti. La proprietà posta su 3 livelli, si compone di: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina-tinello con camino, disimpegno, ripostiglio e bagno; PRIMO PIANO: camera matrimoniale, camera/studio, soggiorno, ripostiglio e bagno; SECONDO PIANO: disimpegno, 2 camere matriminiali, ripostiglio e bagno; PIANO SEMINTERRATO: 2 vani ad uso ad uso ripostiglio e locale caldaia con ingresso indipendente, collegato all’abitazione da scala interna. La proprietà è corredata da una loggia lato ingresso principale e da un ampia terrazza sul lato opposto con annesso fabbricato in muratura e legno ad uso ripostiglio di circa 25 mq. Superficie totale della casa: 165 mq. Riscaldamento con caldaia a pellets. Nel paese in cui è situata la proprietà ci sono 2 negozi, 2 bar ristoranti e 1 bar estivo. Distanze: 4 km da Bagni di Lucca, 30 km da Lucca, 50 km da Pisa, 90 km da Firenze, 50 km dalla Versilia (mare), 45 km dall'Abetone (piste da sci).

Terratetto in pietra situato in un caratteristico centro storico collinare a 7 km da Bagni di Lucca, in bella posizione panoramica. La casa, libera su 3 lati, è disposta su 3 piani, oltre un piano seminterrato ed è composta da: PIANO TERRA: ingresso, disimpegno, cucina, sala da pranzo, lavanderia, bagno con accesso all’esterno e vano ad uso cantina di 25 mq avente anche ingresso indipendente. PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno e antibagno; SECONDO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale e camera doppia. Annessa soffitta di 40 mq ad uso ripostiglio. I piani sono collegati da scale interne in pietra. Superficie abitabile 140 mq + 65 mq di superfici accessorie. L’immobile è corredato da loggia sul lato ovest e da terreno ad uso giardino di 100 mq. Parcheggio auto privato e resede a comune con altre 2 abitazioni. Infissi in legno, pavimenti in graniglia e ceramica. Riscaldamento a gasolio e a legna. Distanze: Lucca 30 km, Bagni di Lucca 8 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 35 km, Firenze 100 km.

Terratetto ristrutturato situato in un caratteristico centro storico medioevale sulle colline di Bagni di Lucca a pochi chilometri dal Capoluogo. L'immobile è disposto su 3 piani fuori terra, oltre un piano seminterrato, ed è così suddiviso: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno e cucina in muratura con caminetto e stufa a legna. PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno; SECONDO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale, camera con 2 letti singoli e terrazza panoramica; PIANO SEMINTERRATO: 2 vani ad uso cantina con lavatrice, asciugatrice e piccolo bagno con doccia, La superficie totale dell'immobile è di 200 mq. L'immobile è stato ristrutturato in tipico stile toscano e ha mantenuto le caratteristiche originali: travi in legno di castagno, mezzane, pavimenti in cotto, alcune pareti e decorazioni in pietra. Riscaldamento con caminetto e stufe a legna. A corredo della proprietà appezzamento di terreno boschivo di 3000 mq situato nelle vicinaze del paese. Distanze: Bagni di Lucca 8 km, Lucca 30 km, Pisa 50 km, Abetone (piste da sci) 40 km, Versilia (Mare) 50 km.

Casa di paese ristrutturata di 270 mq, situata in un caratteristico borgo medievale in ottima posizione, a 5 km da Bagni di Lucca. L’immobile è elevato su 2 piani, oltre due piani seminterrati e ha la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno ampio con camino, caratteristica cucina in muratura, sala da pranzo con accesso a una caratteristica terrazza panoramica di 6 mq, ripostiglio, disimpegno e bagno; PRIMO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere doppie, stanza armadi e bagno con vasca e doccia; PIANO SEMINTERRATO 1: 2 ampi vani ad uso cantina/ripostiglio, legnaia, locale caldaia e porticato con accesso ad una resede esclusiva; PIANO SEMINTERRATO 2: vano ad uso cantina con ingresso indipendente. Annessa altra resede esclusiva al piano terra davanti all’ingresso principale. I piani sono tutti collegati internamente da scale in legno e in pietra. L’immobile è dotato di parcheggio auto privato posto nelle immediate vicinanze. La proprietà è stata ristrutturata nel 2009 con materiali di ottima qualità e con caratteristiche toscane tradizionali come travi in legno di castagno e mezzane, doppi archi in pietra e cotto nella zona giorno, pavimenti in cotto e legno, porte interne e finestre in legno di castagno, doppi vetri e persiane, porte dei bagni con bellissimi vetri colorati e isolamento sul tetto. Impianto di riscaldamento con caldaia a legna. Nel paese c’è un bar e a soli 2 km un tipico ristorante con ottima cucina. Tutti gli altri servizi si trovano a Bagni di Lucca a soli 10 minuti di macchina. Distanze: Lucca 25 km, Pisa 65 km, Firenze 95 km, Versilia (mare) 70 km, Abetone (stazione sciistica) 45 km.

Porzione di terratetto ristrutturata, situata in un caratteristico centro storico medioevale sulle colline di Bagni di Lucca, a pochi chilometri dal capoluogo, in bella posizione panoramica. La proprietà è posta su 3 livelli con accesso al piano secondo da una resede lato collina e ha la seguente disposizione: SECONDO PIANO: ingresso, breve rampa di scale, sala da pranzo con cucina a vista e camino, soggiorno, disimpegno e bagno con doccia; PRIMO PIANO: disimpegno e camera matrimoniale al piano primo. I piani sono collegati internamente da vano scala. Al PIANO SEMINTERRATO si trova un vano ad uso cantina/ripostiglio di 20 mq con ingresso indipendente. Superficie utile 56 mq più cantina. Riscaldamento a gasolio. Fornitura di acqua dall’acquedotto pubblico. Pavimenti in cotto, infissi in legno, scale in legno e pietra. La maggior parte degli arredi sono inclusi nel prezzo. Parcheggio auto pubblico nelle immediate vicinanze. Distanze: Bagni di Lucca: 5km, Lucca: 30km, Pisa: 50km, Versilia: 50km, Abetone: 40km.

Cod.11655 Rif.Ag. 2283 - In vendita a Bagni di Lucca, incantevole terratetto con ingresso indipendente, disposto su più livelli, in zona tranquilla e assolata. L'immobile, situato nella piazza di Gombereto, si presenta in buono stato e offre un'ottima opportunità di acquisto. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale, ideale anche come investimento. La proprietà si compone al piano terra di ingresso-sala giochi, al piano primo ampia cucina con accesso alla terrazza, soggiorno con caminetto, zona tinello con vista e piccolo balcone. Al piano secondo una camera matrimoniale, una camera doppia con due letti singoli, camera singola con un letto a castello e armadio a muro, bagno con doccia. A corredo 2 cantine con accesso sia dall'interno che dall'esterno. Infissi nuovi con persiane e zanzariere, caldaia a pellet da collegare, tetto con guaina. Per il periodo invernale caminetto funzionante e stufa a legna nell'ingresso. Parcheggio a pochi passi. La proprietà non necessita di lavori.... Viene ceduta completa di arredi, estintore, rilevatori di gas, rilevatori di monossido di carbonio, impianto internet con satellite. Pronta per gli affitti estivi !! A pochi minuti da Bagni di Lucca.

Cod.11435 Rif.Ag. 00466 - Dimora storica del XIV secolo nel cuore della Toscana – Gombereto, Bagni di Lucca Nel cuore dell'incantevole borgo di Gombereto, frazione storica di Bagni di Lucca, proponiamo in esclusiva una straordinaria residenza d’epoca risalente al XIV secolo, un tempo appartenuta al Vescovo Tei. Questa dimora unica, finemente restaurata con estrema cura e arredata con gusto impeccabile, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l’autenticità e l’eleganza del più puro stile toscano. Immersa nel verde delle colline lucchesi, a pochi minuti dalle famose terme di Bagni di Lucca – rinomate sin dai tempi dei Medici per le loro proprietà rigeneranti – la proprietà si trova in una posizione di assoluta tranquillità, circondata da natura incontaminata e scorci panoramici di suggestiva bellezza. Caratteristiche principali Tipologia: Terratetto storico libero su tre lati completamente arredato Superficie: distribuita su tre livelli oltre a seminterrato e mansarda Accessi: triplo ingresso indipendente Al piano seminterrato, l’ingresso accoglie in un ambiente dal fascino autentico: muri in pietra a vista, travi in legno originali, pavimento in cotto antico e un camino dal gusto esotico creano un’atmosfera calda e avvolgente. A completare il piano troviamo un pozzo con acqua di sorgente montana e una comoda cantina con servizio igienico. Il piano terra si apre su una generosa zona living con camino, cucina completamente attrezzata e doppia uscita: una verso la resede comune, l’altra su una terrazza abitabile privata, ideale per colazioni all’aperto o aperitivi con vista sulla campagna toscana. Al piano primo, due ampie camere matrimoniali e un elegante bagno con doccia e vasca idromassaggio godono di viste aperte sul paesaggio montano. Al secondo piano troviamo ulteriori due camere e un secondo bagno finestrato con doccia. Una delle camere offre uno scorcio impareggiabile sul Pratofiorito, luogo iconico della valle. Il sottotetto, in parte praticabile, è perfetto come studio, atelier o zona relax. Esterni e comfort La proprietà comprende anche: Un terreno alberato di circa 1.500 mq, ideale per la realizzazione di una piscina panoramica Un annesso da ristrutturare (collabente), che offre potenziale aggiuntivo Posti auto privati Impianto fotovoltaico da 6,5 kW e cappotto termico esterno Grazie agli interventi di restauro del 1998 e del 2021, l’immobile unisce il fascino del passato con l'efficienza moderna, raggiungendo la Classe Energetica A3. Una residenza esclusiva tra storia, natura e benessere Vivere a Bagni di Lucca significa immergersi in un contesto naturale straordinario, noto per le sue acque termali, le sue ville storiche e l’atmosfera rilassata di un tempo. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un rifugio raffinato nel cuore della Toscana, tra cultura, natura e tradizione. Posizione strategica Terme: 8 km Stazione Ferroviaria 9,5 km Lucca : 31km

Cod.11655 Rif.Ag. 2151 - Piacevole e luminosa casa di paese, sulle colline di Bagni di Lucca, in zona tranquilla e vicina ai principali servizi. Ottima come casa vacanze! Terratetto composto al piano terra da: bel terrazzo con vista su scorcio del paese, ampio ingresso, soggiorno, cucina-pranzo con camino, disimpegno/vano scala con ripostiglio sottoscala, comoda scala di accesso al piano superiore composto da disimpegno, corridoio, bagno e due camere matrimoniali. Nella zona notte troviamo un bel pavimento "Tessieri", tipico della Lucca dei primi del 1900. al piano semi-interrato ampia cantina a cui si accede da cortile in comune con altra proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni, necessita solo di una piccola manutenzione. A corredo bella capanna su due livelli, di 40 mq, panoramica e dotata di ampio giardino recintato di oltre 800 mq, possibile piscina. Nel paese alimentari e bar. Parcheggio pubblico a 100mt.

Cod.11655 Rif.Ag. 2191 - Ampio rustico singolo, immerso nel verde delle colline di Bagni di Lucca, a pochi minuti da tutti i servizi. La proprietà si compone di due unità abitative: al piano terra, ingresso, soggiorno con caminetto, cucina-tinello con caminetto e portico, bagno con antibagno e cantina. Adiacente una cantina con accesso dall'esterno utilizzabile come rimessa; il piano primo accoglie due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno; al piano secondo con accesso indipendente si trova un appartamento di più piccole dimensioni composto da soggiorno-cucina, camera e bagno. Infissi in legno e pavimenti in ceramica. A corredo ampio terreno in parte pianeggiante intorno l'abitazione e in parte boschivo. A poca distanza fabbricato rurale di circa 40mq in pietra da ristrutturare. Non necessita di lavori importanti. Accesso auto e parcheggio privato. Tutti i servizi a 10min di auto. Ottima come casa vacanze e da affittare a turisti.

Vendita Terratetto detto "CASA VERDEFIORE", nel comune di Bagni di Lucca, nel pieno centro storico della frazione di Lucchio a cui si accede solo a piedi.È ubicato nel centro storico della frazione di Lucchio, un paese situato a 780 metri sul livello del mare da cui si gode un bellissimo panorama della sottostante valle e delle cime dell'Appennino Tosco-Emiliano. Lucchio è una delle più longeve "Terre" di confine, della provincia lucchese, il suo castello fin dal medioevo, difese i confini della Repubblica di Lucca, ma nonostante questo ruolo di primo piano, le sue origini sono tuttora avvolte nel mistero. Lucchio vanta la nomea di "paese più arroccato e nascosto" della Toscana, in quando è difficile da vedere anche percorrendo la strada che proviene da Lucca.L'accesso all'abitazione non è molto facile in quanto vi si arriva solamente a piedi o dalla parte bassa del paese con un tratto in salita di circa 300 mt, oppure in discesa dalla parte alta per circa 400 mt.Viene venduta questa proprietà che si compone di un terratetto edificato completamente in pietra, della superficie utile di mq. 75,00 oltre cantine e soppalco per circa 20,00 mq.Tipico edificio toscano con travi in legno e mezzane in cotto. Si accede all'immobile dalla strada comunale fino ad una corte comune antistante, e la casa è disposta su 4 piani. Si compone al piano terra da ingresso, cucinotto, soggiorno-pranzo con camino a legna, al piano primo da cameretta di passaggio con soppalco, camera matrimoniale con zona armadio rialzata. Al piano seminterrato 1, a cui si accede da scale interne, abbiamo un piccolo disimpegno, bagno con doccia e camera da risistemare. Al piano seminterrato 2 a cui si accede solo dall'esterno troviamo una tettoia e due cantinette.La vista sulla valle è meravigliosa e possiamo apprezzare il mutare delle stagioni, dal verde estivo fino al foliage autunnale. Ottimo come seconda casa estiva. Impianto di riscaldamento assente. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 16 km - Lucca: 45 km - Pisa e Aeroporto: 60 km - Versilia: 70 km - Firenze: 82 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 25 km. Classe Energetica G- EP gl,nren 482,35 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 110,00 mq. Superficie Utile Immobile 75,00 mq. Superficie Cantine e Soppalco 20,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Fabbricato terratetto ad uso di civile abitazione, in posizione dominante, assolata e panoramica, di circa 590 mq. lordi, disposto su 3 piani oltre soffitta sottotetto, in gran parte da ristrutturare e composto da n°2 unità immobiliari d'abitazione. La prima unità si compone al piano terra di garage doppio, disimpegno, ripostiglio sottoscala, cortile e cucina, al piano primo da bagno, camera matrimoniale, disimpegno e tinello, al piano secondo da disimpegno, bagno, camera matrimoniale, oltre camerina e wc. La seconda unità con accesso indipendente si compone al piano terra da ingresso, tre ripostigli, e quattro cantine e wc, al piano primo da terrazzo, veranda, saletta, cucina e tinello, da altro soggiorno, altra cucina abitabile e terrazzo, al piano secondo da tre camere, disimpegno, anti e wc, disimpegno ed altre tre camere, al piano terzo soffitta sottotetto. Bella zona turistica, se ristrutturato può essere utilizzato come prima casa, casa vacanze o bed and breakfast. Unità 1 = Classe Energetica G - IPE 2220, 40 kwh/mq anno - Indice Involucro EPI 836,90. Unità 2 = Classe Energetica G - IPE 665,90 kwh/mq anno - Indice Involucro EPI 239,00.

Cod.11655 Rif.Ag. 2308 - In posizione tranquilla e affascinante a Riolo, immerso nel verde delle colline lucchesi, ti presentiamo questo splendido terratetto con ingresso indipendente. Disposto su più livelli, questo immobile offre un'ampia superficie suddivisa in accoglienti locali, ideali per chi ama lo stile rustico tipico toscano a travi e cotto. La proprietà si compone: al piano terra da cucina-tinello, ampio soggiorno e bagno; al piano primo tre camere e ripostiglio con terrazza; al piano secondo sottotetto ad uso ripostiglio; in seminterrato cantina con accesso dall'esterno. A corredo capanna in pietra, su due livelli, a poca distanza dal fabbricato principale, con resede privata da trasformare in piacevole giardino. Ottima esposizione. Zona tranquilla, ricca di storia.

Palazzo storico in pietra risalente alla fine dell’Ottocento, situato in una frazione a circa 7 km dal centro di Bagni di Lucca e affacciato sul suggestivo torrente Lima. L’edificio ha una superficie complessiva di circa 350 mq ed è composto da tre piani abitativi, oltre a una grande mansarda utilizzata come appartamento e a un piano seminterrato adibito a cantine. I tre livelli principali sono suddivisi in sei appartamenti, due per ciascun piano: al piano terra si trovano due bilocali, mentre il primo e il secondo piano sono composti ciascuno da un bilocale e un trilocale. Gli appartamenti sono composti da zona giorno con cucina e camino in pietra, una o due camere matrimoniali e bagno con doccia. La mansarda, molto caratteristica per gli spazi e la luminosità, è utilizzata come un grande appartamento con ampia cucina, tre camere matrimoniali e due bagni con doccia. La capienza complessiva attuale della struttura è di circa 18 posti letto. Sono stati conservati diversi elementi originali dell’epoca, tra cui pavimenti in cotto, camini in pietra e la scala interna originale realizzata in pietra locale, di grande valore storico. Sul retro dell’edificio si trovano un piccolo giardino di circa 15 mq e una veranda in legno di circa 20 mq; dal giardino si accede a un percorso pedonale che conduce direttamente alle sponde del torrente Lima. È inoltre incluso nella vendita un appezzamento di terreno di circa 700 mq situato a circa 150 metri dalla proprietà. Il palazzo è stato completamente ristrutturato nel 2017 mantenendo le caratteristiche originarie della struttura; gli impianti elettrico e idraulico sono stati rinnovati e risultano a norma. È dotato di infissi in PVC con triplo vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L’immobile è attualmente utilizzato come struttura ricettiva con attività turistica avviata e viene venduto nello stato attuale, con possibilità di includere gli arredi presenti. Grazie alla suddivisione in più unità abitative e alla posizione molto apprezzata dal turismo, la proprietà si presta sia come investimento per attività ricettiva sia come residenza privata con possibilità di mettere a reddito gli appartamenti. La zona è molto apprezzata per le attività all’aria aperta, tra cui percorsi trekking sulle colline, escursioni nella riserva naturale del Canyon Park e sport fluviali sul torrente Lima, come rafting e canoa. Distanze principali: Bagni di Lucca 7 km, Lucca 30 km, Pisa 45 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (impianti sciistici) 30 km.

Cod.11655 Rif.Ag. 2296 - In posizione tranquilla e riservata a Limano, questa casa singola si presenta come una vera perla immobiliare. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre ogni spazio è stato curato per offrire un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà si compone di 3 piani: al piano terra: vano scale centrale, cucina-tinello con terrazzo e soggiorno; al piano primo: due camere matrimoniali e bagno; al piano secondo due camere matrimoniali. A corredo terrazza e balcone con piacevole vista sulla valle. Infissi in legno con persiane in alluminio. Abitabile. Parcheggio a pochi metri.

RIF. 371644 - VICO PANCELLORUM (Bagni di Lucca) Via del Fosso - Vico Alto. Fabbricato Terra-Cielo, piano terra, primo e secondo piano, per complessivi vani catastali 8,così composto: 2 cucine, 2 bagni, 4 camere da letto, mansarda/sotto tetto, antistante aia/corte cementata di circa 60mq e sottostante cantina. Possibilità di acquisto terreno per orti/frutteti nelle vicinanze della casa. Ultimo paese della Val di Lima, a 15 minuti dalle terme di Bagni di Lucca (termebagnidilucca) a 30 minuti dall'Abetone , a 50 minuti da Lucca . sfbc

Cod.11272 Rif.Ag. 02762 - In vendita a Bagni di Lucca, frazione Cocciglia, incantevole terratetto completamente ristrutturato di 116 mq, distribuiti su quattro locali abitabili con vari accessori al piano seminterrato. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, offre ambienti accoglienti e finiture curate, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera una casa pronta da abitare. Grazie alla posizione tranquilla e al favorevole rapporto qualità-prezzo, è ideale sia come residenza principale sia come investimento sicuro e redditizio.