Case indipendenti in vendita a Avola Pag. 3

NOSTRA ESCLUSIVA- Gabetti avola propone in vendita una casa indipendente ad uso abitativo situata nel cuore di Avola, a pochi passi dal centro storico. Con una superficie di 145 mq, questa proprietà vanta 6 locali spaziosi e luminosi, ideali per accogliere la tua famiglia in un ambiente confortevole. Le 3 camere da letto offrono ampio spazio per il relax, mentre i 2 bagni garantiscono la massima comodità. Con un ripostiglio e una cucina abitabile, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere al meglio. I 2 terrazzi e il balcone regalano splendide viste panoramiche e la possibilità di godere del clima mediterraneo. Da ristrutturare, questa casa offre infinite potenzialità per creare la residenza dei tuoi sogni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere!

NOSTRA ESCLUSIVA- Gabetti avola propone in vendita una Casa Indipendente ad uso Abitativo composta da 3 locali e 1 bagno distribuiti su una superficie di 83 mq, la proprietà offre spazi accoglienti e funzionali per vivere al meglio ogni momento della giornata. Le 2 camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo regala la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Da ristrutturare internamente, la casa si presenta come una tela bianca pronta ad accogliere le idee e i gusti personali di chi vi abiterà. La posizione strategica, vicina a servizi essenziali rende questa residenza ancora più allettante per chi cerca comodità e praticità. Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformare questo immobile in un rifugio unico e speciale, pronto a ospitare i tuoi sogni e le tue aspirazioni.

Intero Stabile Indipendente con Terrazza Panoramica – Avola (SR) Doppio ingresso, versatilità unica e vicinanza al mare. In una zona tranquilla di Avola con ampia facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente composto da due appartamenti distinti, con ingressi separati su due strade parallele. La posizione è strategica: scendendo da Via Neghelli o da Corso Gaetano D'Agata si raggiunge in pochi minuti il suggestivo Borgo Marinaro e il Lungomare di Avola. La proprietà si compone di: Piano Terra (80 mq) – Ingresso indipendente da Via Neghelli: Accogliente e funzionale, composto da zona giorno con soggiorno-cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Soluzione totalmente priva di barriere architettoniche. Primo e Secondo Piano (120 mq) – Ingresso da Via Gaspare Santuccio n. 26: Spazioso e luminoso, l'appartamento si sviluppa sul primo livello e culmina al secondo piano con una splendida terrazza abitabile di 55 mq con vista panoramica, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Perché acquistare questo immobile? Un potenziale straordinario: Soluzione Genitori/Figli: Perfetto per due nuclei familiari della stessa famiglia. Il piano terra è ideale per persone anziane o con ridotta mobilità che desiderano evitare le scale, mentre i piani superiori offrono ampi spazi per una giovane famiglia. Casa Unica + Studio Professionale: Possibilità di utilizzare il piano terra come ufficio/studio con ingresso indipendente per i clienti, mantenendo la privacy dell'abitazione ai piani superiori. Grande Residenza Unifamiliare: Unendo le due unità, si ottiene un'unica grande casa con un'ampia zona giorno al piano terra e la zona notte/relax ai piani superiori. Investimento Turistico (B&B / Casa Vacanze): Grazie alla vicinanza al mare, al doppio ingresso autonomo e alla fantastica terrazza panoramica, l'immobile si presta perfettamente per essere messo a reddito come struttura ricettiva. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 0931-831297 o via email all'indirizzo: studioimmobiliaretringali@gmail.com o veniteci a trovare presso il nostro ufficio di Avola Vico Dolfi n.6 palazzo Bondì al primo piano, in Piazza Umberto I.

House&Villas Real Estate propone in vendita, a pochi passi dal centro storico di Avola, un affascinante palazzetto in stile Liberty di circa 150 mq, impreziosito da un'autentica antica carretteria siciliana. La proprietà si sviluppa su due livelli e gode di una tripla esposizione, che garantisce grande luminosità e molteplici possibilità di valorizzazione. Dispone inoltre di due ingressi indipendenti ed è composta da un ingresso, una spaziosa stanza al piano terra, due camere al primo piano con accesso ad un piccolo terrazzino e, sul retro, da una suggestiva carretteria, autentico simbolo della tradizione architettonica siciliana. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, ma conserva il fascino delle dimore d'epoca e offre un eccellente potenziale per la realizzazione di una prestigiosa abitazione o di un'elegante struttura ricettiva nel cuore di Avola.

Straordinaria Opportunità di Investimento: Casa Moderna al Grezzo con 5.000 mq di Terreno in Zona in Forte Espansione

Situata nella bellissima e strategica zona della Cicirata, ad Avola, questa proprietà offre l'equilibrio perfetto: la tranquillità rigenerante della campagna siciliana da un lato, e l'assoluta comodità dei principali servizi urbani dall'altro.

L'Immobile:
Una residenza moderna, attualmente al grezzo, con 173 mq di superficie coperta. Ciò che alcuni vedono come un cantiere da finire, gli investitori più esperti considerano una tela bianca. È l'occasione per scegliere ogni finitura, rispettare la tradizione di costruire una casa solida e plasmare lo spazio esattamente con la propria firma.

Il Terreno e la Natura:
La proprietà riposa su un vasto e fertile terreno di 5.000 mq. Ed è qui che si trova il vero tesoro, pronto a incantare e nutrire la vostra famiglia:

Ulivi ad alta produzione: Perfetti per creare il vostro olio d'oliva artigianale.
Fichi dolci e frondosi.
Castagni robusti.
Varietà di agrumi: Che profumano l'aria tutto l'anno.
Ampio spazio: Topografia ideale per progettare una piscina spettacolare e una lussuosa area relax all'aperto.
Posizione Strategica:
Essere immersi nella natura non significa isolamento. Al contrario, siete al centro di tutto:
Negozi e Supermercati: A circa 5 minuti (Accesso rapido e pratico per la vita di tutti i giorni).
Ospedale (Ospedale G. Di Maria): Tra 5 e 10 minuti (Sicurezza e salute sempre a portata di mano).
Aeroporto di Catania (Fontanarossa): A circa 50 minuti (Collegamento diretto con il mondo).

Il mercato immobiliare ad Avola è in forte espansione. Se cercate un rifugio esclusivo per la famiglia o un investimento con un altissimo potenziale di redditività, il momento di agire è adesso. Immobili con questa configurazione di terreno e posizione non restano disponibili a lungo.

Contattateci per fissare una visita e fare il primo passo nella costruzione del vostro patrimonio in Sicilia.

House&Villas Real Estate propone in vendita, a soli 200 metri dal centro storico di Avola, un'elegante casa indipendente di 185 mq, distribuita su tre livelli, ideale per chi desidera una soluzione spaziosa, funzionale e pronta da abitare. L'abitazione accoglie con un ampio ingresso-soggiorno, ambiente luminoso e confortevole, collegato alla cucina. Il piano terra è completato da un pratico cucinino con lavanderia, un ripostiglio, un bagno e una comoda corte interna che ospita un locale tecnico attrezzato, perfetto come spazio di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, un ripostiglio e un secondo bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. All'ultimo livello troviamo un ampio terrazzo, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, ideale per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con finiture ben conservate e ambienti immediatamente abitabili, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera acquistare senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq, situato a soli 5 metri dall'abitazione, un valore aggiunto che rende ancora più pratica la vita quotidiana. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia per chi è alla ricerca di una casa ampia e ben distribuita nel cuore di Avola.

Casa Indipendente a Avola - Via Tommaso Campanella Splendida casa indipendente di circa 210 m² su tre livelli, situata in una delle zone più ambite di Avola. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano spazi generosi e comfort moderni. Costruita nel 1980 e mantenuta in ottimo stato, la casa è pronta da abitare e offre tutto ciò che serve per una vita confortevole. Distribuzione degli Spazi Il piano terra accoglie un garage con apertura elettronica, perfetto per proteggere il proprio veicolo, seguito da ingresso, cucina abitabile, una camera da letto, bagno completo e un ampio ripostiglio multifunzionale. Il primo piano ospita una seconda cucina, una luminosa camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e una pratica lavanderia dedicata. Il secondo piano è caratterizzato da un torrino copri scala e una meravigliosa terrazza calpestabile, ideale per momenti di relax all'aperto con vista privilegiata. Efficienza Energetica e Dotazioni Tecniche L'immobile vanta un impianto fotovoltaico da 6 kW che garantisce notevoli risparmi energetici, abbinato a un boiler solare termico digitale. Il cappotto termico e gli infissi con doppio taglio termico assicurano un isolamento termico superiore. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito da una pompa di calore con alimentazione a gas naturale, mentre i climatizzatori Daikin garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento Sud-Est favorisce un'eccellente illuminazione naturale. Caratteristiche Principali - 3 camere da letto - 2 bagni - Terrazza calpestabile - Garage con apertura automatica - Ripostiglio ampio - Lavanderia dedicata - Finiture di qualità - Elevata efficienza energetica - Stato: abitabile e pronto da abitare

Nel cuore pulsante di Avola, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni del centro storico, Trovocasa propone in vendita casa singola terratetto di ampia metratura (240 mq), ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste. L’immobile si sviluppa su più livelli con un appartamento di c.ca 70 mq al piano terra e un appartamento al piano primo di c.ca 120 mq; gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie vetrate e ai balconi che affacciano direttamente sulla strada principale. La facciata presenta due grandi locali di c.ca 25 mq ciascuno, con serrande elettriche ideali anche per un uso commerciale o studio professionale. Gli interni sono composti da stanze spaziose con pavimenti in marmo ben conservati, soffitti alti e dettagli architettonici tipici degli anni ’70-’80; la scala interna collega elegantemente i vari piani offrendo molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi abitativi. Sono presenti impianti di climatizzazione già installati sia nella zona giorno che notte. Completano la proprietà due Terrazze sovrastanti di mq 70 c.ca e 25 c.ca Nelle immediate vicinanze troviamo aree verdi curate come l'Orto Ulivi e la maestosa Chiesa Madre dove poter godere momenti di relax tra alberature storiche e spazi ombreggiati. Il contesto urbano circostante è tranquillo ma dinamico grazie alla presenza costante dei servizi cittadini raggiungibili comodamente a piedi senza necessità dell’auto, soluzione perfetta sia come residenza familiare che come struttura ricettiva oppure soluzione mista abitazione/attività commerciale grazie alla totale assenza di spese condominiali. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare locale per dimensione, versatilità d’uso e ubicazione strategica. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

💎 Avola: Intero Stabile Commerciale e Ricettivo sul Viale Lido Un’opportunità di business unica nel cuore di Avola (SR), posizionata strategicamente sul Viale Lido Corrado Santuccio, l'arteria principale che conduce direttamente al lungomare e alle spiagge. Studio Immobiliare Tringali propone in vendita un intero stabile cielo-terra ad altissimo rendimento, ideale per investitori nel settore turistico-ricettivo e della ristorazione. 🏢 Struttura e Potenziale Immobile La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano Terra – Locale Commerciale: Sede storica del rinomato Bar Girlando. Il locale gode di un'ottima visibilità e si presta perfettamente ad attività di bar, ristorazione, gastronomia, studi professionali, oppure come reception/hall per un'unica grande struttura ricettiva. Piani Primo e Secondo – Comparto Ricettivo: Due appartamenti indipendenti già avviati come Casa Vacanze (completi di CIN e CIR). Perfetti per generare reddito immediato. Piani Superiori – Terrazzi Panoramici: Due splendidi terrazzi con vista panoramica, ideali da attrezzare come solarium, zona relax per gli ospiti o per eventi esclusivi all'aperto. 🚀 Perché Scegliere Questo Investimento? Posizione Strategica: Flusso pedonale e veicolare garantito grazie alla vicinanza al mare e al centro di Avola. Versatilità Totale: L'immobile può essere mantenuto nella sua configurazione attuale (attività commerciale + 2 case vacanza) oppure unificato per la creazione di un B&B di charme o un Boutique Hotel. Pronto all'Uso: La parte ricettiva è già in regola con le attuali normative CIR e CIN. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento nella splendida cornice di Avola. Contatta subito lo Studio Immobiliare Tringali per fissare un appuntamento e scoprire di persona le potenzialità di questo immobile. 📞 Telefono: 0931 831297 📧 Email: studioimmobiliaretringali@gmail.com 🌐 Sito Web: www.immobiliaretringali.it

House&Villas Real Estate propone in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 133 mq sita in via Gozzo ad Avola, una proprietà dal fascino autentico che conserva ancora oggi numerosi elementi originali dell'epoca. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un ingresso, tre ampie camere e un comodo garage con soppalco, uno spazio versatile da valorizzare durante il progetto di ristrutturazione; il primo piano ospita un'ulteriore camera con accesso al terrazzo, ideale per creare una piacevole area esterna riservata. A rendere questa proprietà particolarmente interessante sono la facciata storica riccamente decorata, gli eleganti balconi in ferro battuto, le porte interne originali, i pregiati pavimenti dell'epoca e gli elementi architettonici che ne raccontano la storia e il carattere. Dettagli autentici che rappresentano una preziosa base per un intervento di recupero conservativo, capace di restituire all'immobile tutto il suo splendore. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti secondo le esigenze abitative contemporanee, preservando il fascino della sua architettura originaria. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la casa si trova a soli 600 metri da Piazza Umberto I, il cuore del centro storico di Avola con i suoi servizi, negozi, bar e ristoranti, e a circa 1 km dalle splendide spiagge della città, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una casa vacanze di charme o un investimento immobiliare da valorizzare nel tempo, con il fascino di un immobile storico, la comodità del centro e la vicinanza al mare.

Nel cuore di Avola, in una posizione strategica e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 90 mq situata in Via Massimo D’Azeglio n.4, a pochissimi passi dal centro storico e a soli 6 minuti a piedi dal mare. Una comoda strada dritta conduce direttamente alla splendida Tonnara di Avola, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione privata che come investimento turistico. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti accoglienti, ben distribuiti e luminosi. Al piano terra troviamo un ampio open space con cucina-soggiorno di generose dimensioni, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax, oltre a un comodo bagno di servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con elegante cabina armadio e bagno privato, pensata per garantire comfort e privacy. L’immobile gode di ingresso indipendente, elemento che dona autonomia e maggiore valore alla soluzione abitativa. Grazie alla sua posizione privilegiata, vicina ai principali servizi, al centro cittadino e al mare, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Avola tutto l’anno oppure realizzare una casa vacanze di charme in una delle località più apprezzate della Sicilia orientale. Richiesta: € 250.000 trattabili.

Avola- SR- casa singola con soppalco. La casa è composta da una soggiorno cucina e bagno al piano terra e al piano soppalcato una zona notte. La casa è stata totalmente ristrutturata con impianti a norma con conformità urbanistica e catastale e certificato di agibilità. Pronta da abitare. Ideale si per uso residenziale che turistico. Per altre informazioni visitate il nostro sito web WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT o contattateci telefonicamente al numero 0931831297, o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM. Rispondiamo solo a richieste chiare e complete di nome cognome e recapito telefonico. NOI METTIAMO LA NOSTRA SERIETà E FROFESSIONALITà TRENTENNALE ....VOI AIUTATECI AD OFFRIRVI UN SERVIZIO MIGLIORE. STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI DI FIDUCIA. Siamo ad Avola in Piazza Umberto I vico Dolfi n.6 Palazzo Bondì al primo piano e a Pachino in via Cavour n. 37 e 39. L'agenzia si avvale della consulenza dello " Studio Legale Di Mercurio" Esperto di diritto bancario e contrattualistico.

Appartamento con Terrazza Panoramica in Vendita ad Avola – Via Cimarosa
Ampi Spazi, Terrazza Esclusiva e Possibilità di Acquistare l'Intero Stabile
Nel cuore di una delle zone più comode e servite di Avola, in Via Cimarosa, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo piano di una villa bifamiliare, una soluzione abitativa che coniuga solidità costruttiva, funzionalità degli spazi e importanti prospettive di valorizzazione futura.
Un immobile ideale per famiglie, professionisti, investitori o per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampi spazi esterni, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino e dalle splendide spiagge della costa sud-orientale siciliana.

Appartamento al Primo Piano con Ingresso Indipendente
L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 75 mq ed è accessibile tramite una scala indipendente che garantisce privacy e autonomia.

Gli ambienti interni sono stati progettati secondo una distribuzione tradizionale e altamente funzionale:

Due ampie camere da letto matrimoniali
Bagno finestrato
Grande cucina abitabile
Disimpegno centrale
Balcone perimetrale che serve l'intera abitazione

La generosa esposizione e la presenza del balcone lungo tutto il prospetto garantiscono luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'anno.

Terrazza Panoramica di Proprietà Esclusiva
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampia terrazza sovrastante di esclusiva pertinenza.

Uno spazio esterno di dimensioni eccezionali, pari quasi all'intera superficie dell'appartamento, che offre infinite possibilità di utilizzo:

Zona relax panoramica
Solarium privato
Area barbecue
Cucina esterna
Spazio per ricevimenti e cene all'aperto
Installazione di una jacuzzi o vasca idromassaggio
Realizzazione di un elegante rooftop

Una caratteristica sempre più ricercata nel mercato immobiliare di Avola, capace di aumentare significativamente il valore dell'investimento.

Possibilità di Acquistare l'Intero Edificio
Per chi desidera maggiori spazi abitativi o un investimento immobiliare di più ampia portata, è disponibile anche il piano terra dell'edificio.

Questa opportunità consente di:

Realizzare una prestigiosa abitazione unifamiliare indipendente
Creare una soluzione bifamiliare per due nuclei familiari
Mantenere due appartamenti autonomi da destinare alla locazione
Avviare una struttura ricettiva o casa vacanze
Generare reddito attraverso affitti turistici o residenziali

L'acquisto dell'intero stabile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori e famiglie che desiderano valorizzare il proprio patrimonio immobiliare.

Investimento Immobiliare ad Alto Potenziale
Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta perfettamente a diverse destinazioni:

Residenza principale
Casa vacanze in Sicilia
Appartamento da mettere a reddito
Affitti brevi turistici
Locazione residenziale
Soluzione multigenerazionale

La crescente domanda di immobili nella zona di Avola e del Val di Noto rende questa proprietà una concreta opportunità di investimento.

Posizione Strategica ad Avola
Via Cimarosa rappresenta una delle aree più apprezzate della città per la vicinanza ai principali servizi e alle principali arterie di collegamento.

Servizi a Portata di Mano
La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di:

Scuole di ogni ordine e grado
Supermercati
Attività commerciali
Farmacie
Uffici pubblici
Aree verdi e servizi di quartiere

Collegamenti Rapidi
La posizione garantisce un accesso immediato alla circonvallazione cittadina, consentendo di raggiungere rapidamente:

Noto
Siracusa
Autostrada A18 Siracusa-Gela
Località balneari della costa sud-orientale

Vicinanza ai Servizi Sanitari
L'Ospedale Di Maria di Avola dista appena circa 2,5 km, raggiungibile in pochi minuti di automobile.

Aeroporto Internazionale
L'Aeroporto Internazionale di Catania Fontanarossa si trova a circa 80 km, facilmente raggiungibile in meno di un'ora.

Perché Acquistare Questo Appartamento ad Avola
Primo piano con ingresso indipendente
Terrazza panoramica esclusiva
Due grandi camere da letto
Ampia cucina abitabile
Balcone perimetrale
Ottima luminosità
Zona servita e strategica
Possibilità di acquistare l'intero stabile
Ideale per famiglie e investitori
Ottimo rapporto qualità-prezzo
Elevato potenziale di rivalutazione

Una soluzione immobiliare rara nel mercato di Avola, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio esterno e una concreta opportunità di investimento nel cuore della Sicilia orientale.

In una delle vie del centro storico di Avola (SR), Century21 Masters propone in vendita un intero stabile di circa 220 mq incluse le aree scoperte. L'immobile è da ristrutturare al suo interno e si presta per la realizzazione di una struttura ricettiva che come abitazione privata bifamiliare. È composta da 8 vani più servizi con terrazzo di esclusiva proprietà. Nelle galleria fotografica sono presenti immagini di rendering effettuate con intelligenza artificiale per capire meglio come può avvenire la ristrutturazione dell'immobile. Per appuntamenti non esitare a contattarci.

Nel cuore del centro storico di Avola, ad angolo tra Via San Francesco d’Assisi e Via Milano, House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente di circa 209 mq complessivi, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da due unità indipendenti con ingressi separati, una soluzione ideale sia per uso residenziale che per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. Il piano terra, recentemente e completamente ristrutturato, è attualmente adibito a studio professionale ed è composto da ingresso con sala d’attesa, tre ampi vani e bagno. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni e possono essere utilizzati da subito oppure riconvertiti facilmente ad abitazione. L’unità abitativa principale si sviluppa tra il primo e il secondo piano. Al primo piano troviamo un ingresso, tre camere, un bagno ed un ripostiglio finestrato. Tutto il piano è balconato, una caratteristica che dona grande luminosità e una piacevole esposizione agli ambienti. Al secondo piano è presente un ulteriore vano con accesso a un magnifico terrazzo panoramico, dal quale si gode una suggestiva vista sulla Loggia del Mercato e uno scorcio di mare. L’immobile si distingue per le sue eccellenti condizioni strutturali. Il piano terra è stato completamente ristrutturato, mentre la parte residenziale necessita di interventi di ammodernamento che consentono di valorizzare ulteriormente gli spazi e personalizzarli secondo il proprio gusto. Grazie alla posizione angolare, alla doppia indipendenza, alla generosa metratura e agli spazi esterni, questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e di grande interesse, perfetta come abitazione per più nuclei familiari, investimento immobiliare, struttura ricettiva o per chi desidera abbinare casa e studio professionale nello stesso immobile. Una proposta esclusiva nel centro di Avola, in una zona servita e caratteristica della città, a pochi passi da tutti i principali servizi.

House&Villas Real Estate propone in vendita una casa ristrutturata con terrazzo a pochi passi da via Miramare ad Avola, a circa 800 mt dal mare. L'immobile è grande circa 133 mq su tre livelli ed è pronto per essere abitato, con rifiniture moderne che conservano il fascino e la funzionalità di un'abitazione ideale per famiglie. Al piano terra troviamo una zona living spaziosa che comprende un ampio soggiorno dove poter trascorrere momenti di relax con la famiglia o ospitare amici. La cucina è abitabile, ben organizzata e perfetta per chi ama cucinare. Inoltre, al piano terra è presente un pratico bagno, utile per gli ospiti o per la comodità di chi vive in casa. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto, entrambe balconate e molto luminose, ideali per il riposo. Questo piano dispone anche di un secondo bagno, elegante e funzionale, che serve le camere da letto in modo pratico. Al secondo piano troviamo una terza camera, ideale per un soggiorno più privato o per ospitare gli amici. Da qui si accede ad un terrazzo, con copertura in legno, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene estive. La sua posizione è ideale, a pochi passi dai principali servizi e non lontana dal centro di Avola, rendendola perfetta per chi cerca una casa tranquilla ma comoda.

Ad Avola, in ottima zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 115 mq, sviluppato su tre livelli. L’abitazione si apre al piano terra su un ampio vano d’ingresso, estremamente versatile e adattabile sia come zona cucina/living sia come camera da letto, oltre a un bagno. Salendo al primo piano troviamo un ulteriore spazioso ambiente, luminoso e facilmente personalizzabile, anch’esso servito da bagno. Il secondo piano ospita un’altra camera con accesso diretto al terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di un intervento di ammodernamento, e rappresenta una soluzione con grande potenziale grazie alla distribuzione degli spazi e alla possibilità di adattarlo alle proprie esigenze abitative.

Proponiamo in esclusiva la vendita di una spaziosa casa singola terratetto nel cuore della tranquilla zona del Sacrocuore ad Avola. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 126 mq, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti ideali per famiglie o chi desidera vivere in totale comfort e privacy. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, cucina abitabile, pavimenti decorati dal fascino retrò che donano carattere agli ambienti principali, ed eleganti infissi esterni in legno dotati di persiane. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, pronta ad essere personalizzata secondo i propri gusti. Gli spazi interni sono completati da altri vani versatili utilizzabili come camere aggiuntive o studi. Un ulteriore punto di forza dell’abitazione è il grande terrazzo a livello superiore (anch’esso di circa 126 mq), perfetto per creare una seconda abitazione autonoma oppure uno spazio relax all’aperto ideale per momenti conviviali o attività ricreative. Il contesto residenziale risulta tranquillo ma strategicamente vicino ai servizi essenziali: scuole, supermercati, mezzi pubblici nonché le splendide spiagge del litorale avolese facilmente raggiungibili anche a piedi. L’immobile si presenta strutturalmente solido; necessita comunque di alcuni lavori di ristrutturazione che permetteranno al futuro acquirente di valorizzare ulteriormente ogni ambiente secondo esigenze personali. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sia come prima casa sia come investimento grazie alle potenzialità edificatorie del primo piano! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno.

Scoprite questa meravigliosa casa singola terratetto situata nel cuore del tranquillo quartiere del Sacrocuore, ad Avola. Con una generosa superficie di 170 mq, questo immobile rappresenta l'opzione ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ed altri 5 vani spaziosi e luminosi oltre a due bagni, completa l'offerta un grande garage oltre a ben due terrazzi; inoltre l'immobile, libero su tre lati, vanta due ingressi e un terzo per il garage. Potete personalizzarlo secondo il vostro stile personale in quanto l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Situato in una zona strategica di Avola, potrete facilmente raggiungere servizi essenziali come scuole, supermercati ed attività commerciali nelle vicinanze. Inoltre, la splendida costa siciliana è solo pochi minuti d'auto: le spiagge dorate sono ideali per chi ama il mare. Questo affascinante immobile non aspetta altro che diventare la vostra nuova casa! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile contattateci oggi stesso.

🏠 Avola: Intero Stabile Indipendente con Garage – Doppia Opportunità di Investimento o Residenza Situata in Via Siracusa, in posizione strategica e funzionale, proponiamo in vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata negli interni. Una proprietà versatile, già predisposta per generare reddito o per diventare una spaziosa dimora unifamiliare. 🌟 Il Punto di Forza: Pronto per il Business L'immobile è attualmente configurato come due appartamenti autonomi, già avviati come casa vacanze. Massima Tranquillità Legale: La documentazione è impeccabile, completa di Agibilità, conformità urbanistica/catastale e codici CIN e CIR già attivi. Chiavi in mano: Viene venduta arredata e pronta per accogliere ospiti da subito. 📐 Distribuzione degli Spazi Piano Terra – Bilocale Indipendente: Soggiorno-cucina accogliente. Camera da letto matrimoniale. Bagno funzionale. Primo Piano – Trilocale con Spazi Esterni: Soggiorno-cucina con grazioso terrazzino a livello. Camera matrimoniale e camera singola. Bagno e balcone. Secondo Piano – Relax e Servizi: Vano lavanderia. Ampio terrazzo panoramico, il luogo ideale per solarium o cene al tramonto con vista sui tetti di Avola. 🚗 Plus Esclusivi Garage: Incluso nella proprietà un piccolo garage con accesso da via Lazio, una rarità preziosa per il centro. Stato Immobile: Interni recentemente ristrutturati. Il prospetto esterno è da personalizzare, offrendo l'opportunità di rifinire l'estetica della casa secondo il proprio gusto. Una Casa, Due Anime: Se preferisci un'unica abitazione, la struttura può tornare facilmente a essere una unifamiliare con una spaziosa zona giorno al piano terra e una zona notte riservata al piano superiore. 📞 Prenota la tua visita Non perdere l'occasione di investire in una proprietà così versatile nel cuore di Avola. Telefono: 0931 831297 Sedi: * Avola: Vico Dolfi n.6 (Palazzo Bondì, 1° piano) Pachino: Via Cavour n.39 Web: WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT Immobiliare Tringali: La tua sicurezza nel mercato immobiliare siciliano.

Casa Semindipendente ad Avola vicino al mare: eleganza, comfort e investimento immobiliare in Sicilia

Se stai cercando una casa semindipendente ad Avola vicino al mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquistare un immobile in una delle località più richieste della costa sud-orientale della Sicilia. Situata nella splendida città di Avola, a soli 650 metri dal mare, questa abitazione combina posizione strategica, comfort moderno e alto potenziale di investimento immobiliare.

Questa soluzione abitativa è perfetta sia per chi desidera vivere vicino al mare tutto l'anno, sia per chi cerca una casa vacanze in Sicilia o un immobile da destinare a affitti turistici ad Avola, un mercato in continua crescita grazie all'attrattività della zona.

Casa ristrutturata ad Avola: pronta da abitare
L'immobile è stato completamente ristrutturato e rimodernato circa cinque anni fa, con interventi mirati a migliorare qualità costruttiva, funzionalità degli spazi e design contemporaneo. La ristrutturazione ha interessato impianti, finiture e comfort abitativo, garantendo oggi una casa in condizioni eccellenti, senza problematiche strutturali o infiltrazioni.

Questo significa che la proprietà è immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi, un grande vantaggio per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso vicino al mare in Sicilia.

Distribuzione degli spazi: funzionalità e luminosità
La casa presenta una distribuzione degli ambienti pratica e accogliente, progettata per valorizzare la vivibilità degli spazi.
All'interno troviamo:

Due camere da letto luminose, ideali per una famiglia o per ospitare amici e turisti
Una camera con accesso diretto al terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto
Spazi ben organizzati, pensati per garantire comfort e privacy

Il terrazzo privato rappresenta uno degli elementi più piacevoli della proprietà: uno spazio ideale per prendere il sole, rilassarsi o godersi un aperitivo durante le serate estive siciliane.

Cucina moderna di pregio: il cuore della casa
Uno degli elementi più distintivi di questa proprietà è la cucina moderna e di alta qualità, realizzata con materiali selezionati e progettata per coniugare estetica e funzionalità.

Questo ambiente rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetto per:

momenti in famiglia
cene con amici
esperienze culinarie legate alla tradizione siciliana

La cucina contribuisce a creare un'atmosfera elegante e accogliente, aumentando il valore complessivo dell'immobile.

Comfort tecnologico e climatizzazione
La casa è dotata di condizionatori da 12.000 BTU, che garantiscono una temperatura ideale durante tutto l'anno. Questo sistema consente di vivere la casa con il massimo comfort sia nei mesi estivi sia durante le stagioni più fresche.

Un ulteriore dettaglio di design è rappresentato...

House&Villas Real Estate propone in vendita una graziosa casa con terrazzo, recentemente ristrutturata, situata in Cortile Sant’Antonio, una delle vie più caratteristiche del centro storico di Avola, rinomata per la sua tradizione, la bellezza architettonica e la splendida vicinanza al mare. L’immobile, di circa 85 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un ingresso con scala interna che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa composta da un’accogliente area living, una cucina abitabile, un’ampia camera da letto e un bagno. Sia la zona living che la camera da letto sono servite da balconi, che garantiscono ulteriore luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sul contesto circostante. La proprietà è impreziosita da tre terrazzi che assicurano comodi spazi esterni. Al primo piano si trovano due terrazzi a livello: uno con accesso dal bagno, dotato di pilozza e perfetto come pratico spazio lavanderia o come sfogo esterno riservato; l’altro, con uscita diretta dalla cucina, ideale per pranzi e cene all’aperto. Da quest’ultimo, tramite scala esterna, si accede al terzo terrazzo posto al secondo piano, uno spazio più ampio e panoramico, perfetto per momenti di relax e per godere delle serate estive con vista sui tetti e sul centro storico. L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino originario dell’immobile integrandolo con comfort moderni. Gli impianti sono stati completamente rinnovati e la casa è pronta per essere abitata da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme nel cuore della Sicilia, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Avola – Fabbricato indipendente corso Garibaldi. Proponiamo in vendita ad Avola, in Corso Giuseppe Garibaldi, un fabbricato indipendente su più livelli, ideale come abitazione plurifamiliare o come investimento a destinazione turistico-ricettiva. L'immobile è composto da due appartamenti oltre al secondo piano, così distribuiti: Piano terra: garage, cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e veranda con uscita su stradella cieca. Il piano terra è da ristrutturare. Primo piano: cucina–pranzo, soggiorno, una camera da letto, due ripostigli, bagno e veranda. Secondo piano: quattro camere da letto, bagno, ripostiglio e due terrazzi. I piani superiori necessitano esclusivamente di manutenzione ordinaria. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce a una migliore efficienza energetica e a una riduzione dei costi di gestione. L'immobile si trova in posizione strategica, nel centro abitato, vicino a scuole e servizi principali, ma allo stesso tempo a breve distanza dal mare. La presenza nelle immediate vicinanze di B&B e strutture ricettive rende l'immobile particolarmente interessante anche come struttura turistico-ricettiva. Secondo i dati CNA Turismo 2025, Avola è tra i comuni della provincia di Siracusa con un significativo flusso turistico, registrando 10.945 arrivi annui, collocandosi subito dopo Siracusa, Noto, Augusta e Portopalo. Soluzione versatile, adatta a famiglie numerose, a chi necessita di più unità indipendenti o a investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare e mettere a reddito. Classe Energetica: G

Avola- SR- Casa indipendente in vendita. Prospetto in pietra bianca in stile liberty con la classica suddivisione su due livelli. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra la zona giorno con ingresso e soggiorno cucina e bagno e al primo piano una camera da letto e il terrazzo a livello. La casa è totalmente da ristrutturare. Si trova su una strada ampia con facilità di parcheggio, vicino al centro storico e ad 1 km dal mare e dal borgo marinaro di mare vecchio. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito www.immobiliaretringali.it o contattaci al 0931.831297 o via email a studioimmobiliaretringali@gmail.com. Ricorda di inviarci richieste chiare e complete di nome, cognome e recapito telefonico. Siamo qui per offrirti un servizio serio e professionale, con oltre vent’anni di esperienza. Aiutaci anche tu a offrirti il miglior servizio possibile!

House&Villas Real Estate propone in vendita ad Avola, in posizione strategica, a pochi passi da via Siracusa, una casa singola con garage e terrazzo che si sviluppa su tre livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Al piano terra l’immobile dispone di ingresso indipendente e garage, comodo e funzionale. Il piano primo ospita un luminoso appartamento composto da ampio soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno, con spazi ben distribuiti e confortevoli. Al secondo piano troviamo una mansarda abitabile dotata di cucina, bagno e cameretta, dalla quale si accede a un grande terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per cene conviviali. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile sin da subito, senza necessità di interventi immediati. Soluzione versatile, in zona servita e ben collegata, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comodità.