Case indipendenti in vendita a Apecchio

Casa indipendente terra-cielo con garage, vista sul fiume e doppio appartamento nel cuore di Apecchio (PU)
Nel centro di Apecchio, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente terra-cielo, libera su due lati, con garage privato e possibilità di parcheggio.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli e rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa, sia per chi desidera una casa con spazi indipendenti, perfetta anche come investimento o struttura ricettiva.
Al piano terra troviamo un ampio garage, un pratico bagno di servizio e una comoda cantinetta.
Al primo piano si sviluppa un appartamento completamente ristrutturato, composto da accogliente soggiorno con caminetto, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca.
Il secondo piano ospita un appartamento speculare, attualmente allo stato semi-grezzo, con impianti idraulico ed elettrico già predisposti: una splendida opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Completa la proprietà una soffitta alta e spaziosa, ideale come deposito, locale hobby o per creare ulteriore spazio funzionale.
Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione: il balcone si affaccia sul suggestivo fiume Biscubio, mentre il celebre ponte medievale a schiena d'asino si trova a soli 20 metri dalla casa, regalando un contesto ricco di fascino e storia.
Tutti i principali servizi — supermercato, farmacia, ufficio postale e banca — sono raggiungibili in appena 5 minuti a piedi.
Apecchio, borgo di antiche origini situato lungo l'asse tra Fano e Città di Castello, gode di una posizione strategica, ben collegata sia alla costa adriatica, sia all'Umbria. Il paese è rinomato per la produzione di birra artigianale e per la celebre Mostra del Tartufo.
Il comprensorio comprende inoltre il magnifico Monte Nerone, montagna ancora autentica e incontaminata, celebre per la sua rete di sentieri ottimamente mappati, le grotte e per gli impianti sciistici adatti a praticanti di ogni livello. Dalla vetta si apre un panorama straordinario che, nelle giornate limpide, spazia dai Monti Sibillini al Monte Amiata, da San Marino fino al Mare Adriatico.
Una proprietà dal grande potenziale, immersa nel fascino di un borgo autentico dell'entroterra marchigiano, tra natura, storia e qualità della vita.

Casa bifamiliare panoramica in vendita a Serravalle di Carda – libera su tre lati
Nel caratteristico borgo di Serravalle di Carda, ultimo paese alle pendici del maestoso Monte Nerone, proponiamo in vendita una casa bifamiliare libera su tre lati, costruita negli anni '70 e mantenuta in ottime condizioni generali. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità del paese.
L'immobile si sviluppa su più livelli.
Al piano terra troviamo un comodo garage e un pratico magazzino, perfetti come rimessa, laboratorio o deposito.
Il primo piano ospita una cucina abitabile con caminetto, una sala luminosa, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un ampio vano al grezzo, facilmente personalizzabile. Completano il piano tre balconcini con esposizione sud/sud-ovest e splendida vista aperta.
Il secondo piano dispone di una seconda cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e un ampio balcone panoramico, perfetto per godersi il paesaggio circostante.
La proprietà si presta perfettamente ad accogliere una famiglia numerosa oppure due nuclei familiari, grazie alla distribuzione interna già funzionale. L'appartamento al primo piano può inoltre rappresentare un'interessante opportunità di affitto turistico o casa vacanze.
Tra le dotazioni troviamo caldaia a pellet praticamente nuova, pavimenti omogenei in tutte le stanze e un'esposizione eccellente che garantisce sole e luminosità dalla mattina alla sera. Presente inoltre parcheggio di proprietà. Il Comune ha appena rinnovato la rete fognaria e presto sara' rifatta la nuova pavimentazione stradale di fronte alla casa.
Un contesto unico per vivere e investire
Serravalle di Carda rappresenta una delle località più affascinanti dell'entroterra marchigiano: punto di partenza ideale per escursioni e trekking grazie a una rete sentieristica ben mappata, meta perfetta per gli amanti della montagna e della natura.
Durante l'inverno è possibile raggiungere in circa 10 minuti gli impianti sciistici del Monte Nerone. La zona è inoltre rinomata per la presenza di funghi e tartufi, oltre che per la qualità della cucina tradizionale marchigiana, da gustare nei numerosi ristoranti tipici dei dintorni.
Una proposta rara, ideale sia come abitazione principale, sia come residenza turistica in una delle aree più autentiche delle Marche.

In vendita una splendida Villetta Rustica con muratura in pietra a vista, un gioiello autentico incastonato nella quiete della campagna marchigiana. Questa proprietà si trova in una posizione invidiabile distante soli 4 km dal vivace centro di Apecchio, la “Città della Birra”, un buon compromesso che garantisce la tranquillità della campagna senza però rinunciare ai servizi. L’immobile si trova attualmente allo stato grezzo, un’opportunità unica che permette al compratore un’ampia personalizzazione degli spazi e delle finiture. La proprietà possiede già tutte le predisposizioni per l’allaccio alla conduttura ed alla linea elettrica, servizi già presenti in loco. La struttura è interamente rivestita in pietra naturale con un caratteristico tetto in coppi che ne esalta il fascino tipico dei casali di queste zone. La presenza di un portico offre uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto e di godendosi appieno il proprio verde personale. La villetta è circondata da un ampio scoperto privato completamente recintabile, perfetto per ospitare un giardino curato, un orto o un’area relax esclusiva. Trovandosi allo stato grezzo, il compratore ha la totale libertà di scegliere pavimenti, rivestimenti, infissi ed impiantistica, adattando ogni dettaglio al proprio gusto e alle proprie esigenze abitative (es. come casa vacanze, B&B o residenza principale). Collocata in un’area riservata ma non isolata, la proprietà confina con altre due residenze ristrutturate, e beneficia di un comodo accesso stradale e di un contesto sicuro a pochi minuti dal paese. Soluzione ideale per chi cerca un investimento con un’anima, desideroso di creare una villetta singola personalizzata in un contesto naturale di alto pregio, a poca distanza dai servizi e dalle bellezze dell’Appennino Umbro-Marchigiano.

In vendita ad Apecchio (PU), località Rancoso, villetta residenziale su due piani da ristrutturare con progetto approvato e con giardino esclusivo. L'edificio abitativo, di complessivi 250 mq, è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti, uno al piano terra ed uno al piano primo, ma può essere ristrutturato sia per realizzare due appartamenti distinti con ingressi ed impianti autonomi, sia in modo da creare una unica proprietà collegata internamente da una scala, con la possibilità di personalizzare l'intervento in base alle proprie esigenze (Piscina, area ospiti, sala fitness, area wellness, ecc... i cui costi verranno stimati a parte). La proprietà può essere concepita sia come residenza unica ed esclusiva su due piani con le finiture interne ed esterne a piacere (vedi il Moodboard allegato), sia come uso ricettivo uso ricettivo a Country House o Bed and Breakfast come affittacamere, con aree benessere a completamento, vista la sua collocazione in zona riservata, paesaggistica ed immersa nelle verdi colline. A chi vi risiederà o trascorrerà delle giornate di vacanza (come ospiti o turisti) il luogo potrà assicurare oltre ad una certa privacy e quiete, la possibilità di abitare in un luogo dove la natura si fonde armoniosamente con la vita di comunità. Sebbene immerso nel verde, il casale è situato a soli 400 metri dal centro storico di Apecchio, dove negozi, bar, ristoranti, farmacie, supermercati e servizi di collegamento sono facilmente raggiungibili anche a piedi ed in pochi minuti. La soluzione ideale per godersi la privacy di una villa in campagna e la quiete di una vita di paese. Il terreno su cui sorge la proprietà, che comprende circa 940 mq area verde intorno alla casa, è dotato di una strada di accesso rivestita in ghiaietto bianco, un viale alberato fino alla casa e la piantumazione di alberi, siepi, arbusti e piante officinali. La proprietà verrà consegnata completa di tutte le utenze primarie (acqua e luce). Un occasione irripetibile, mai stata sul mercato, un opportunità davvero imperdibile che offre la flessibilità nel poter acquistare sia esclusivamente il casale da ristrutturare con il suo scoperto esclusivo a 89.000 mila euro, oppure il casale completamente ristrutturato, a partire dal costo supplementare di 230.000 euro per una singola abitazione (in base al capitolato che si andrà a scegliere) da aggiungere al prezzo del casale precedentemente indicato, con la modalità chiavi in mano. Una soluzione quest'ultima, che consente un notevole risparmio sia di tempo che di stress rispetto a seguire tutto il processo realizzativo autonomamente. Ovviamente la ristrutturazione potrà dare al casale un aspetto rustico e tradizionale oppure un carattere più moderno e contemporaneo, sempre a scelta e a discrezione dell'acquirente. E' possibile anche acquistare ulteriore terreno a parte (fino ad 2 ettari) per aumentare la superficie dell'area verde di proprietà, sia per uso agricolo seminativo...

In vendita ad Apecchio (PU), località Rancoso, terreno edificabile con platea (basamento) di 125 mq per la realizzazione di una villetta residenziale, su un piano, di complessivi 125 mq, con 1700 mq di giardino esclusivo. Sulla proprietà sarà possibile realizzare una villetta indipendente ad un piano che facilmente si presta alle diverse personalizzazioni richieste dall'acquirente data la superficie disponibile interna (di circa 165 mq commerciali) e le grandi potenzialità dell'area esterna che dispone (piscina, area solarium, strutture esterne come gazebo, area barbecue, ecc...). La proprietà può essere inoltre facilmente adibita ad uso ricettivo come affittacamere o Country House, realizzando a tal proposito aree benessere e percorsi naturalistici a completamento. Data la sua collocazione, circondata da verdi colli e abbracciati da una profonda quiete, potrà offrire a chi vi risiederà o chi ne sarà ospite o cliente/turista, la possibilità di abitare in un luogo dove la natura si fonde armoniosamente con la vita di comunità; sebbene immersi nel verde, la proprietà è situata a soli 400 metri dal centro storico di Apecchio, dove negozi, bar, ristoranti, farmacie, supermercati e servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. La soluzione ideale per godersi la privacy di una villa in campagna e la quiete di una vita di paese. Il terreno su cui sorge la piattaforma è dotato di una strada di accesso molto agevole anche per i mezzi pesanti, necessari alla costruzione, mentre la strada interna al lotto è realizzata in breccia bianca con vialetto alberato fino alla casa. La proprietà verrà consegnata completa di tutte le utenze primarie (acqua, luce e impianto fognario). Occasione irripetibile, mai stata sul mercato, ed opportunità davvero imperdibile data la flessibilità nel poter acquistare solo il lotto di terra con il basamento a 60 mila euro, oppure acquisire, con la formula chiavi in mano, anche il progetto e la realizzazione dell'intera villetta con eventuale piscina, al costo da valutare in base alle personalizzazione del cliente a partire da 150 mila euro (esclusa piscina), col conseguente notevole risparmio di tempo e stress che si avrebbe se si dovesse seguire tutto il processo realizzativo. Ovviamente la ristrutturazione potrà assumere un aspetto rustico e tradizionale oppure un carattere più moderno, a discrezione dell'acquirente. E' possibile anche acquistare altre porzioni di terreno per aumentare la superficie del giardino di proprietà o per lasciarlo ad uso agricolo o di piantumazione a verde. Per fissare un appuntamento chiama subito lo 0722 041400, non arrivare tardi!!