Case indipendenti in vendita a Alto Reno Terme

IL TUO RIFUGIO NEL BORGO INCANTATO DI VIZZERO: TRADIZIONE E NATURA Superficie: 138 mq | 7.000 mq di Bosco | Stato Grezzo Avanzato Sei alla ricerca di un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, lontano dal caos e immerso nel respiro profondo dei boschi? Nel cuore del borgo di Vizzero, proponiamo un affascinante terratetto di 138 mq, ideale per chi sogna una casa dal sapore autentico con il comfort di una ristrutturazione moderna. GLI SPAZI: LUMINOSITÀ E CARATTERE L'immobile è stato oggetto di un attento recupero e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere personalizzato nei dettagli finali: Piano Terra: L'ingresso apre su un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, completata da un disimpegno e un primo bagno. Piano Primo: La zona notte ospita due camere da letto di cui una con soppalco, secondo bagno e un balcone con affaccio sul verde. La casa si trova allo stato grezzo avanzato. Mancano solo gli ultimi tocchi per renderla abitabile personalizzata secondo i propri gusto ed esigenze (tinteggiatura, sanitari e l'installazione di una stufa/sistema di riscaldamento), permettendoti di scegliere i materiali che più ami. ESTERNI E IL TUO BOSCO PRIVATO La proprietà non è solo una casa, ma un vero e proprio pezzo di Appennino: Doppia Corte: Una piccola corte esterna ad uso esclusivo per i tuoi momenti di relax all'aperto e una seconda corte posta proprio di fronte al fabbricato. Accessori: Una comoda cantina esterna per attrezzi o legnaia. Il Terreno: Inclusi nella proprietà ben 7.000 mq di terreni boschivi, un polmone verde privato dove passeggiare, raccogliere legna o semplicemente godersi la biodiversità locale. APE in corso di redazione IL BORGO DI VIZZERO: UN GIOIELLO NASCOSTO Situato nel comune di Alto Reno Terme, al confine tra Emilia e Toscana, Vizzero è un borgo in pietra che conserva intatta l'architettura montana. Atmosfera: Qui regna la pace. È il luogo ideale per il "slow living", circondato da foreste di castagni e faggi. Escursionismo: Punto di partenza perfetto per sentieri CAI e passeggiate verso la Valle dell'Orsigna (cara a Tiziano Terzani) o il crinale appenninico. Logistica: Nonostante l'isolamento rigenerante, in circa 15-20 minuti d'auto si raggiungono i servizi di Ponte della Venturina e la stazione ferroviaria di Molino del Pallone. PERCHÉ SCEGLIERLO? Questa proprietà è perfetta per chi cerca una seconda casa d'autore. Lo stato grezzo avanzato ti permette di ultimare i lavori con un investimento contenuto, ottenendo una casa praticamente nuova in un contesto irripetibile. Il grande bosco di proprietà garantisce una privacy e un contatto con la natura che poche altre soluzioni possono offrire.

ALTO RENO TERME. Ci troviamo in posizione di poco defilata dalla strada principale ma comoda ad essa, a soli 1,5 km da Ponte della Venturina e a 2 km da Porretta Terme. Imboccando la strada che lascia la statale per salire verso Borgo Capanne e percorrendo appena 200 metri, in posizione panoramica e verdeggiante pur trovandoci in un contesto residenziale, troviamo il nostro immobile. Porzione di casa bifamiliare disposto su tre livelli oltre a sottotetto. Composto al piano terra da atrio, doppio garage di mq 35,95, doppia cantina, ed uscita sul retro. Al piano primo abbiamo invece ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con uscita al giardino, disimpegno, camera da letto, ripostiglio e bagno. Una bella scala in legno ci conduce poi al piano secondo dove troviamo la zona notte con due ampie camere da letto entrambe con balcone e lo studio, abbastanza grande da essere utilizzato volendo come terza cameretta ed infine il bagno. Sottotetto diciso in due locali con accesso tramite botola. La proprietà è poi dotata nell' area del giardino di un accessorio con forno adatto anche come ricovero attrezzi e di un secondo accessorio uso serra. Posto auto. Riscladamento autonomo a metano. APE in corso di redazione. €172.000

Terratetto semindipendente | mq 163 | Giardino ed accessori | Terreno|€ 95.000 Sei alla ricerca di un rifugio dove respirare aria pura, senza rinunciare alla comodità di una posizione pianeggiante e soleggiata? Questa proprietà terra-cielo a Alto Reno Terme è la tela perfetta per il tuo prossimo progetto di vita. La Posizione: Il Cuore Verde dell’Appennino Situata nella tranquilla e panoramica Località Ca’ Bianca, la casa gode di un’esposizione invidiabile. A differenza di molte soluzioni montane arroccate, questa proprietà sorge su un terreno pianeggiante con una vista invidiabile che si apre generosa sulle colline verdeggianti, offrendo un panorama che muta affascinante con il cambiare delle stagioni. Descrizione dell’Immobile Con una metratura generosa di 163 mq distribuiti su sei vani, la casa offre una versatilità rara, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera creare due unità abitative indipendenti. L'abitazione è attualmente così suddivisa: Prima Ala: Ingresso su soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Seconda Ala: Soggiorno con cucinotto, due ampie camere da letto e secondo bagno. Sottotetto: Due locali mansardati ad uso multiuso, perfetti come studio, area relax o ulteriori posti letto. Spazi Esterni e Accessori La proprietà non si ferma alle mura domestiche: Tre Locali Accessori: Ideali come cantine, deposito attrezzi o ricovero. Giardino e Terreno di Proprietà: Uno spazio privato dove coltivare il tuo orto, far giocare i bambini o goderti l' aria aperta. Aree comiuni dove poter posteggiare l' auto oltre ad ampio terreno di proprietà di circa tre ettari. Potenziale: La disposizione interna permette una personalizzazione totale degli spazi. Contesto: Immersa nel verde ma facilmente raggiungibile, perfetta sia come prima casa che come casa vacanze a pochi minuti dai centri abitati e dai servizi di Porretta Terme. Prezzo: € 95.000

SILLA, VIA ZAGNOLI. IMMOBILE INDIPENDENTE BIFAMILIARE CON AMPIA TERRAZZA, GIARDINO E MAGAZZINO CON UFFICIO. UN'OCCASIONE UNICA PER ABITAZIONE E ATTIVITÀ Se cerchi una soluzione che combini spazi abitativi per la famiglia e con un potenziale commerciale/artigianale, questa proprietà indipendente è l'ideale! Situato nel Comune di Alto Reno Terme, in tranquilla zona residenziale con tutte le comodità a portata di mano, l'immobile è a soli 500 mt dal centro di Silla, con tutti i principali servizi ed i negozi a portata di mano e volendo raggiungibili comodamente anche a piedi e con la stazione dei treni a pochi minuti (500 mt) In posizione defilata ma comodissima alla viabilità principale, l' immobile, che combina esigenza residenziale e commerciale/artigianale è libero su quattro lati e si sviluppa su due livelli oltre a sottotetto. Piano Primo (Residenziale) Il piano ospita due appartamenti trilocali di mq 88 ed 85, perfetti per due famiglie o per ricavare una rendita da affitto: Ciascuno composto da Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Terrazza Panoramica Esclusiva (180 mq): un ampio spazio esterno ideale per relax, cene all'aperto, con accesso diretto a una porzione di area verde di proprietà ad uso giardino/orto. Completa la proprietà un ampio Sottotetto uso soffitta, utile per ulteriore spazio di stoccaggio Piano Terreno (Commerciale/Artigianale) Un'area di grande valore per chi necessita di spazio lavorativo o deposito: Magazzino di 350 mq diviso in due ampi locali ed ufficio di 43 mq per la gestione amministrativa. Corte esterna di proprietà. Riscaldamento autonomo a metano. APE in corso di redazione. Questa è la soluzione perfetta per artigiani, imprenditori o due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, usufruendo di un immobile con potenziale altissimo e comodità uniche! € 225.000

ALTO RENO TERME. Ci troviamo nel cuore dell' appennino Tosco Emiliano, in una delle zone considerate tra le più verdeggianti d' Europa. Qui, sulle pendici del Monte Granglione, e al centro dell' ominimo paesino, proponiamo in vendita terratetto completamente da ristrutturare per quanto agli interni. Disposto su tre livelli, l' immobile si compone di due locali cantina al piano seminterrato, piccolo cotilino privato che da accesso al piano terreno, composto da tre locali ( soggiorno, cucina, bagno), oltre ad latri due vani ( camera da letto) ed ulteriore locale ( studio) al piano primo. Immobile privo di impianti. €20.000 L' immobile si trova a: 8,5 km da Porretta Terme 32 km dal Prco Regionale del Corno aale Scale. 39 km da Pistoia 70 km da Bologna

alto Reno Terme in Loc. Borgo Capanne, porzione di casa di testa con entrata indipendente e giardino privato composta da: ingresso su sala, cucina, tre camere, due bagni, cantina. Riscaldamento autonomo. Responsabile di zona 333-9387549

Alto Reno Terme comoda al centro vicinissimo all'ospedale, casa indipendente divisa in due appartamenti con autorimesse e magazzino così composte: primo piano, ingresso su sala, cucina, bagno, tre camere, ripostiglio e autorimessa al piano terra; ingresso su corridoio, cucina, sala, due camere, bagno e ripostiglio; Completano la proprietà corte esclusiva pavimentata con autobloccanti, tre autorimesse e magazzino. Riscaldamento autonomo a Metano, Possibilità vendita in blocco ad euro 308.000,00 separato Euro 110.000,00 ad appartamento, magazzino ad Euro 48.000,00. responsabile di zona 333-9387549