Case indipendenti in vendita a Alpignano

Rif: Alp.369 - In uno dei contesti più suggestivi di Alpignano , immersa nel verde e con una vista aperta su tutte le montagne, proponiamo una soluzione semi-indipendente unica nel suo genere, libera su tre lati, con ampi spazi esterni e finiture di pregio. Questa casa non è solo un’abitazione, è un’esperienza: luminosità, privacy e comfort si fondono con una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Alpignano , dalla variante e dall’autostrada. La soluzione si compone al piano terra da un ambiente unico, perfetto anche come unità indipendente: un'ampia taverna con mattoni a vista con cucina in muratura e zona soggiorno con camino e bagno finestrato completo, l’ideale per ospiti o per creare due unità familiari senza rinunciare alla privacy. Al piano primo troviamo l'abitazione principale di 110 mq, composta da grande cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, due camere da letto ampie, due ripostigli, un bagno spazioso con box doccia walk-in a pavimento e un ampio balcone e terrazzo panoramici. All'esterno invece completano la soluzione un'ampia corte e giardino privato, una tettoia funzionale di 150 mq ideale per posteggi auto coperti o come dependance, box auto e un'ampia cantina in cemento armato di 40 mq sotto la tettoia. La soluzione presenta caratteristiche uniche: infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e inferiate, impianto d’allarme, impianti elettrico, idraulico e termico completamente rinnovati e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Questa casa è perfetta per chi cerca stile, praticità e indipendenza, pronta da vivere e in grado di adattarsi a una famiglia o a due nuclei familiari. Una vera occasione per chi desidera un’abitazione dal carattere unico, immersa nella natura e con vista impareggiabile. NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ!!! Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011 19864764 Cell: 347 3089046 alpignano@tempocasa.it www.tempocasa.com

Rif: Alp.570 - ALPIGNANO – SOLUZIONE TRIFAMILIARE CON GIARDINO, MAGAZZINO E DOPPI APPARTAMENTI INDIPENDENTI In posizione strategica, a due passi dal centro di Alpignano, proponiamo una rara opportunità immobiliare: casa Bi-Trifamiliare libera su 4 lati, con ampia area esterna, giardino edificabile e grande magazzino. Un contesto riservato, immerso nel verde, ma comodissimo a tutti i servizi.La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.600 mq, con grande cortile privato, giardino pianeggiante, e magazzino/deposito di 70 mq con altezza 4 m, ideale per attività, hobbistica ricovero camper o ulteriore sviluppo. Composizione delle unità : - Appartamento piano rialzato (115 mq) completamente ristrutturato, composto da ingresso, ampio salone doppio , cucina abitabile, due camere, doppi servizi, taverna collegata e accesso diretto all'autorimessa . - Appartamento piano primo (115 mq) con ingresso indipendente, salone, cucina, tre camere, bagno, doppi terrazzi vivibili (est/ovest). Condizioni interne da ristrutturare ed alcuni lavori di ammodernamento da prevedere. Caratteristiche principali: - Due unità totalmente indipendenti con scala interna dedicata - Ampio magazzino di 70 mq con ingresso dedicato - Ingresso carraio privato con cancello automatico - Giardino edificabile con possibilità di costruire due ville indipendenti o vendere la cubatura - Contesto residenziale tranquillo e riservato - Ottima esposizione solare Soluzione ideale per due o tre nuclei familiari, per chi cerca spazi ampi e autonomia senza rinunciare alla centralità. Immobile perfetto anche per imprese o investitori che desiderano valorizzare l’area edificabile. Un'opportunità unica nel cuore di Alpignano. Da vedere!

Rif: ALP.318 - ALPIGNANO- PIAZZA BELLINGERI- Proponiamo in vendita intero stabile composto da locale commerciale al piano terra attualmente adibito a bar/tavola calda, completo di cucina professionale e tre ampie sale con accesso diretto a un cortile privato per un totale di 200mq circa, Al piano primo troviamo due soluzioni abitative distinte: Bilocale con doppia esposizione, luminoso e ben distribuito Trilocale con doppi terrazzi, perfetto per famiglie o come seconda rendita A completare la proprietà, un comodo box auto. L’intero stabile è regolarmente locato con un contratto in essere per ancora 5 anni, con una rendita mensile di 2.000 €, garantendo un’ottima soluzione da investimento o un’opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con reddito passivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011 19864764 Cell: 347 3089046 alpignano@tempocasa.it www.tempocasa.com

L'intera proprietà è composta da 3 fabbricati, quello principale e 2 depandance, oltre a tutto il cortile privato. L'accesso alla proprietà avviene attraverso il proprio cancello carraio, adiacente a quello pedonale. Il fabbricato principale, disposto su 2 livelli abitativi, è in fase di completa ristrutturazione. L'intervento ha visto una attenta ridistribuzione degli spazi e, l'inserimento della scala interna per il collegamento dei 2 livelli. Al piano terreno sono presenti una grande cucina abitabile ed adiacente a questa un soggiorno, entrambi con accesso al cortile privato. Oltre ad una dispensa, sul piano è presente un disimpegno ed un grande bagno finistrato che ospita la vasca. Il primo piano, accessibile dalla scala interna e, volendo da quella esterna, offre 2 grandi camere da letto, una delle quali è arricchita dalla cabina armadi. Entrambe escono sullo stesso balcone che percorre tutta la lunghezza della proprietà. Il disimpegno raggiunge le camere da letto e continua fino al secondo grande bagno fiestrato predisposto per la doccia. A completare la proprietà del fabbricato principale sono il sottotetto e la cantina. La prima dependance è già abitabile ed è composta da un grande locale adibito a soggiorno living con cucina vista. Al suo interno è stato posato il camino angolare. Anche questo locale è servito dal balcone. A completare il piano della depandance è il bagno finestrato che ospita la doccia ed è preceduto dall'antibagno. Il servizio è già stato ristrutturato. Esattamente sotto la prima depandance è presente un grande locale finestrato, che si presta per diverse destinazioni d'uso. La seconda depandance è attualmente composta da 2 locali adiacenti tra loro, volendo unibili attraverso l'abbattimento del muro che li divide. Diversamente dalla precedente che possiede il sottotetto, questa ha il tetto a vista. Perfettamente utilizzabile per chi, oltre che alla parte abitativa necessita di locali accessori, l'immobile garantisce la completa indipendenza pur essendo posizionato nel pieno centro di Alpignano.

Accedendo dalla porta d'ingresso, ci accoglie un luminosissimo salone molto generoso anche nelle dimensioni che ci accompagna a tutti gli altri locali dell'immobile. Adiacente al salone troviamo la cucina abitabile, dove sono stati posizionati gli impianti in entrambi le pareti per permettere di arredare tutto l'ambiente, al suo interno troviamo anche l'accesso al balcone. Le camere da letto sono due ed entrambe di ampie metrature, tanto da poter ospitare al loro interno l'arredamento di una camera matrimoniale. In una delle due camere è presente la botola che permette l'accesso al sottotetto non abitabile, utilizzato attualmente come locale di sgombero, ma esiste la possibilità di poterlo rendere abitabile.Il riscaldamento è autonomo. La proprietà viene completata dal box auto singolo, due posti auto e il giardino di proprietà, dove è già stata creata un'area relax. L'immobile, all'interno di una bifamiliare che offre molta indipendenza e tranquillità, è ubicato nel centro del paese comodo a tutti i servizi che si possono raggiungere comodamente a piedi.

Alpignano (TO): Centro storico; porzione di casa semi-indipendente totalmente ristrutturata a nuovo sviluppata su tre livelli. DESCRIZIONE: in posizione centrale a due passi da tutti i servizi come la stazione ferroviaria, mezzi pubblici, negozi, scuole, supermercati e mercato; proponiamo casetta semi-indipendente totalmente ristrutturata a nuovo sviluppata su tre livelli: - Piano terra: ingresso living su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e secondo ripostiglio (volendo bagno/lavanderia); - Piano primo: disimpegno, bagno finestrato con splendido top in pietra di Luserna, grande camera da letto con cabina armadio e balcone; - Piano mansardato: open space rifinito di 25 mq con altezza MEDIA 1,60 La casa risulta essere molto luminosa grazie alla sua ottima esposizione solare (pieno sud), le rifiniture risultano eleganti e piacevoli. La facciata è stata rifatta di recente come la coibentazione del tetto con travi a vista e del bagno, inoltre è presente l'antifurto, il video-citofono, inferiate lato strada, climatizzatore e cucina in muratura appena installata. L'assenza delle spese di condominio, le rifiniture e la posizione rendono davvero interessante questa soluzione immobiliare. Il riscaldamento è autonomo a metano. Posto auto interno cortile. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore del centro storico di Alpignano proponiamo casa di corte di 100 mq oggetto di recupero edilizio, pensata per unire il fascino dei primi del ’900 a comfort ed efficienza moderni. L’intervento prevede isolamento di facciata e tetto, infissi in PVC effetto legno ad alta efficienza termoacustica, caldaia a condensazione ad alto rendimento energetico, predisposizione per l’impianto di climatizzazione e impianto elettrico selettivo su tre livelli. Le finiture includeranno pavimenti in grès porcellanato di prima scelta, sanitari filo muro e piatto doccia walk-in in marmoresina. Inoltre ci sarebbe la possibilità di scegliere il capitolato in base ai propri gusti ed esigenze. La soluzione avrà ingresso living con angolo cottura e bagno al piano terra, camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno al piano superiore, oltre a una tavernetta di circa 35 mq, ideale come zona hobby, studio o spazio conviviale. Porzione di cortile ad uso esclusivo. Completa la proprietà un ampio box auto singolo, elemento di grande valore nel centro storico. I lavori termineranno nel 2027.

Ubicato nella zona Belvedere di Alpignano, il fabbricato è indipendente e la sua posizione permette di raggiungere comodamente l’imbocco della tangenziale di Rivoli, oltre a tutti gli altri servizi. L’ingresso principale si apre direttamente su un salone di generose dimensioni, un ambiente luminoso e confortevole, impreziosito da ampie superfici finestrate che garantiscono un’illuminazione naturale costante durante tutto l’arco della giornata. Da questo è garantito l'accesso alla grande area esterna terrazzata. Dal salone, attraverso il funzionale disimpegno, si accede alla cucina abitabile spaziosa e ben organizzata. La metratura ha consentito l’inserimento di un tavolo da pranzo, oltre a una disposizione angolare degli arredi. Anche dalla cucina abitabile si accede direttamente alla parte esterna di proprietà, elemento di grande valore che ampia e completa la vivibilità della zona giorno. All’uscita troviamo un ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto e momenti di relax, dove è già presente una cucina esterna. Sullo stesso livello è presente il primo bagno finestrato, comodo e ben rifinito, che ospita al suo interno la vasca da bagno. Salendo le scale interne in muratura rifinite in marmo, si raggiunge il piano dedicato alla zona notte. Qui sono presenti tre camere da letto, tutte ben distribuite e caratterizzate da ottima luminosità e di metrature confortevoli. Due delle quali hanno l'accesso al balcone che percorre tutta la lunghezza del fabbricato, anch’esso generoso nelle dimensioni e, dal quale si può godere di un ottima vista sul castello di Rivoli. A servizio del piano troviamo un secondo bagno finestrato, ben posizionato rispetto alle camere, con al suo interno il comodo e funzionale box doccia, pensato per garantire la massima praticità nella gestione quotidiana. Proseguendo lungo la scala interna si accede al piano mansardato abitabile, uno spazio aggiuntivo che rappresenta un grande valore per l’immobile. Qui troviamo un’ulteriore grande camera da letto articchita da Velux e balconcino alla Francese con bagno privato, che rende l’ambiente completamente autonomo e indipendente. Al piano seminterrato si apre una tavernetta di dimensioni straordinarie, uno degli ambienti più suggestivi e versatili della proprietà arricchita dal camino. La presenza di un ampio angolo cottura rende l’ambiente molto funzionale e ideale anche per organizzare eventi o per essere utilizzata come spazio ricreativo. Non manca il quarto bagno, arricchito dalla doccia ed utilizzato anche come lavanderia. Ancora al piano seminterrato, adiacente alla taverna, troviamo il garage in grado di ospitare comodamente fino a quattro automobili. Ideale per chi desidera vivere in contesti indipendenti e, privi di amministratore e spese condominiali, l'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione ed è abitabile da subito. La finitura del paramano sulle facciate esterne, rende l'immobile particolarmente piacevole. La proprietà comprende anche diverse aree terrazzate adibite a verde e a vari locali di sgombero.

Nel cuore di Alpignano proponiamo in vendita una casa di corte che unisce il fascino storico alla comodità moderna. L'immobile, di 125 mq, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti: quattro locali, tra cui due camere da letto e una stanza aggiuntiva versatile, ideali per famiglie o per chi cerca ampi spazi, e i doppi servizi, entrambi chiechi con ventilazione forzata ma con la possibilità di renderne uno finestrato. La proprietà è stata ristrutturata nel 2000 ed è stata ulteriormente migliorata con infissi in PVC di ultima generazione e una nuova caldaia, garantendo efficienza energetica e comfort. Situata in centro paese, la casa è a pochi passi dalla stazione, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che permette una gestione economica più agevole. Completa la proprietà un posto auto, una comodità rara in una posizione così centrale e una piccola parte di cortile ad uso esclusivo.

Attraverso la porta blindata veniamo accolti dall'ampio soggiorno living con la cucina angolare a vista. Sicuramente valorizzata dall'illuminazione a led annegata nella controsoffittatura, la zona giorno si presenta ampia e particolarmente funzionale grazie alle lunghe pareti lineari che ospita al suo interno. La zona più lontana è composta dalle due pareti attrezzate ed ospita comodamente tavolo e sedie. Quella più vicina all'ingresso è adibita a soggiorno. All'interno del living, è stato già predisposto l'impianto che permette l'inserimento della stufa a pellet compreso di canna fumaria, collegata all'impianto di riscaldamento. Attualmente il riscaldamento autonomo e l'acqua calda sanitaria sono gestiti dalla caldaia a metano ubicata nel balcone che costeggia la proprietà. Attraverso la porta in cristallo è raggiungibile il corridoio che porta ad ogni locale della zona notte, compreso i doppi servizi. La prima camera matrimoniale possiede una conformazione molto lineare, tanto da ospitare ogni tipologia di mobilio. Adiacente ad essa è posizionato il primo bagno finestrato. Al suo interno, oltre ai sanitari e la vaschetta incassata, trova spazio anche la particolare doccia angolare in cristallo. Accanto al primo bagno è posizionata la seconda camera, anch'essa matrimoniale che ospita 3 punti luce al suo interno, raggiungibile percorrendo il corridoio fino al fondo. Nella stessa zona, attraverso una porta riservata adesso, è utilizzabile il comodo ed ampio ripostiglio. Attualmente utilizzato come tale, il grande ripostiglio potrebbe essere adibito anche a lavanderia poiché è posizionato in aderenza al secondo bagno. Quest'ultimo oltre a sanitari e lavandino, ospita anche gli impianti della lavatrice. Tutta la pavimentazione dell'appartamento è omogenea in ogni locale e, la completa ristrutturazione ha visto anche la sostituzione degli infissi esterni e delle porte interne. Impianti elettrici ed idraulici sono già stati rifatti e, l'immobile si presenta subito abitabile senza necessità di alcun intervento. Posizionato nel centro di Alpignano, permette di poter raggiungere ogni servizio senza l'utilizzo dell'auto. L'assenza di amministratore e di spese condominiali, lo rendono particolarmente interessante.

L'ingresso dall'area esterna di proprietà avviene sul soggiorno living che ospita la cucina angolare a vista. Le sue lunghe pareti lineari possono ospitare cucine attrezzate su entrambe. Valorizzato dalla parete rifinita in materiale pietrizio, il soggiorno è costeggiato dal corridoio che porta alla zona notte composta da due camere da letto. Quella più grande è adiacente al soggiorno, mentre quella più piccola al servizio igienico. Nel lato interno, accessibile da entrambe le camere, è presente il grande terrazzo. Pur avendo dimensioni interessanti, offre molta privacy ed ospita attualmente anche la zona lavanderia. Ideale per passare del tempo all'aperto, quest'ultimo possiede una tenda a rullo che permette di coprirlo per quasi tutta la sua dimensione, ombreggiando gli spazi. Il bagno possiede la ventilazione e, al suo interno e' stata posata la doccia angolare. Il piano mansardato copre la metratura dell'appartamento e, al momento è accessibile dal balcone di ingresso. La doppia esposizione è garantita dagli Infissi in legno, già con il doppio vetro. La pavimentazione della zona giorno, così come quella della zona notte, sono già state sostituite nella ristrutturazione effettuata da una decina di anni. Quest'ultima ha visto anche la ristrutturazione del bagno e degli impianti. Fiore all'occhiello e praticamente introvabile, è il cortile di proprietà, accessibile dal carraio scorrevole che è già stato predisposto per la meccanizzazione. Comodo per poter posteggiare anche 4 auto, quest'ultimo permette di essere utilizzato per ogni necessità. La sua copertura, che prosegue su tutta la proprietà, è stata appena rifatta. Il recente rifacimento del tetto ha permesso anche una attenta impermeabilizzazione. A completare la proprietà, con duplice accesso, è la cantina al piano terreno. Questa, attraverso qualche scalino, permette di raggiungere un locale rifinito con la volta di mattoni a vista. Ubicato nel pieno centro di Alpignano, l'immobile si presenta perfetto per chi desidera avere la propria indipendenza senza rinunciare a qualsiasi comodità. Privo di amministratore e spese condominiali l'immobile possiede il riscaldamento autonomo, l'ingresso indipendente ed è abitabile da subito.

La zona giorno, attentamente rifinita nella ristrutturazione ultimata nel 2009, è caratterizzata dall'arcata con mattoni a vista ed ospita il primo bagno accessibile tramite la porta a scrigno. Al suo interno, oltre ai sanitari sospesi, trova spazio anche la doccia. Per mezzo della scala angolare in muratura, è possibile raggiungere il piano superiore che ospita la grande camera con il balcone privato. Indubbiamente valorizzata dalla volta con i mattoni faccia a vista, quest'ultima ospita l'armadio grazie alla sua lunga parete lineare. Mediante la scala in legno è raggiungibile la mansarda rifinita che, grazie al grande Velux, gode di una piacevole luminosità. L'ingresso all'abitazione del fabbricato principale è garantito dalla porta vetrata. Di fronte al fabbricato principale, preceduto dal posto auto di proprietà, è presente la depandance anch'essa completamente ristrutturata su ogni livello, tetto compreso. Accessibile dalla porta blindata, il piano terreno ospita un locale open space finestrato da entrambi lati. La scala interna porta al piano inferiore dove è stata posata la stufa a pellet, anche se è presente il riscaldamento a metano per entrambi i fabbricati. Sullo stesso livello è ubicato il secondo bagno, anch'esso arricchito dalla doccia. Il piano mansardato valorizzato dall'abbaino, è accessibile sia dall'esterno, che dalla scala che è stata predisposta nel piano terreno della depandance. L'assenza di spese condominiali ed il riscaldamento autonomo, consentono di vivere l'immobile con spese davvero contenute. Attualmente il fabbricato principale è locato ad Euro 4.800 annui, mentre la dependance è disponibile da subito. Inserito in un piacevole contesto ricco di privacy, all'interno di un cortile, l'immobile dista 50 metri dalla Piazza Girolina. Mezzi pubblici, stazione ferroviaria, scuole e qualsiasi servizio sono raggiungibili a piedi. Ideale anche come investimento.

Libera su 4 lati e disposta su un unico livello abitativo, la villetta è posizionata nella decorosa zona 'Musicisti' di Alpignano. Particolarmente piacevole, questa ospita solo case indipendenti e non sono presenti condomini. L'ingresso principale avviene dal balconcino preceduto dalla piccola scala, sul disimpegno di ingresso. Il soggiorno è diviso dal comodo cucino finestrato, da una tramezza, volendo abbattibile. Dal disimpegno di ingresso è possibile raggiungere la prima delle due camere da letto matrimoniali. Caratterizzata dagli ampi spazi, quest'ultima possiede delle lunghe pareti lineari, facilmente arredabili. A precedere la seconda camera matrimoniale, è il bagno finestrato all'interno del quale è stata posata la vasca. La seconda camera da letto affaccia sul giardino/cortile di proprietà. Il piano terreno, esattamente uguale al piano superiore, ospita vali locali di sgombero finestrati ed il garage. A completare la proprietà del fabbricato è il sottotetto accessibile dalla porta ubicata sopra il balcone che consente l'accesso all'abitazione. Valorizzata dal giardino di proprietà, la villetta ospita 2 cancelli carrai oltre a quello pedonale. Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi usufruendo delle detrazioni fiscali, l'immobile è locato fino a Febbraio 2027 ad euro 4.200 annui.

Nel centro di Alpignano, proponiamo una casa indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Situata in una zona residenziale privata, questa proprietà offre tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dalla stazione e dai principali servizi. La casa si sviluppa su due livelli e comprende cinque locali, tra cui tre camere da letto al primo piano, e due bagni, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. Il soggiorno si apre su un'area terrazzata, adiacente all'ampio giardino di circa 600mq, perfetti per momenti di relax all'aperto, mentre la doppia aria assicura una ventilazione naturale in tutta la casa. Completano la proprietà un ampia rimessa di 95 mq e due posti auto esterni. Il giardino privato rappresenta un'oasi verde dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto.