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  • Via Dante 4/c, Alpago

    Villa

    • A4
    • 350 m2
    • 9  Locali
    • 2  Bagni

    480.000

    PUOS ALPAGO (Cornei) Vendiamo Villa arredata di recente costruzione marca "Rubner Holzbau" eco sostenibile con risparmio energetico (Energia Zero). Composta da 3 camere, ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno open space. Grande giardino curato di 3400 mq, con ottima esposizione e orientamento al percorso solare. Possibilità di ampliare il fabbricato di 1900 mc. Nella frazione residenziale di Cornei, zona riparata dai forti fenomeni atmosferici, posta al centro della Conca dell’Alpago con vicino e facile accesso a servizi, luoghi e attrazioni turistici. Tra cui: - Autostrada A27 con 2 accessi a 10 km, treno a 5km e corriere a 150m - 2 minimarket, 1 panificio nel raggio di 100m - Distretto ULSS1 Dolomiti, asili, scuole e servizi comunali a 2km - Z.I. Paludi a 6km (la seconda più grande della provincia di Belluno) - Lago di Santa Croce a 4km, accessibile anche a piedi attraverso un sentiero, con spiaggia, camping, vela, kitesurf, sentieri naturalistici, ecc… - Piscina di Tambre a 4km e piste di sci di Col Indes a 7km - A 9 km Pian Cansiglio e relative piste da sci e di fondo, campo da golf e innumerevoli attrazioni e sentieri per escursioni nei villaggi adiacenti e all’interno della foresta - Deltaplano dal Dolada a 6km - Innumerevoli manifestazioni e competizioni sportive oltre che a livello locale anche nazionali e internazionali quali gare ciclistiche, vela, deltaplano, pesca, kitesurf, sciistiche, concerti, ecc…. L'immobile è immerso nel verde ma non si discosta troppo dal centro abitato, mantenendo comunque la sua privacy e riservatezza. Si accede alla casa da un ampio cancello automatico, su vialetto che percorre parte del verde esclusivo. Dall'ingresso della splendida villa ad altissima prestazione energetica si possono ammirare i due grandi volumi componenti l'autorimessa con tre posti auto e laboratorio. Dei salici piangenti avvolgono i lati della casa, graziose aiuole con fiori ben curati addolciscono l'intorno dando un aspetto molto rilassante. Percorrendo l'ampio camminamento coperto che circonda la casa, si continua fino ad arrivare a uno spazio più ampio da cui si accede all'abitazione. Da qui si può ammirare tutta la collina fiorita e un vialetto che ci accompagna alla cima della collina, dove si trova l'orto. In prossimità dell'entrata dell'abitazione si estende una grande tavolata ideale per mangiare all'aperto o semplicemente per godersi i splendidi colori primaverili. All'estremità della casa, troviamo anche un piano di lavoro esterno, utile in caso di grigliate o pranzi all'aperto. Una bussola completamente vetrata funge da elegante filtro termico per l'accesso alla casa. Superato il portone blindato ad alta prestazione energetica, si apre un ingresso ampio e luminoso, con scalinata sospesa in legno e acciaio a vista che mette subito in mostra una casa in stile moderno con finiture di altissima qualità. Subito sulla destra si trova un grande guardaroba finestrato, poco più avanti, sempre sulla destra, un ufficio/studio arredato su misura; a sinistra invece si accede a un piccolo disimpegno che separa il bagno del piano terra da il locale termico e un'ampia lavanderia. Alla fine del ingresso si estende, su tutta la lunghezza dell'immobile, una zona giorno interamente open space. Una cucina attrezzata da tutti i comfort con ampi piani di lavoro e piano di cottura a induzione; il tavolo da pranzo divide lo spazio tra la zona cottura e la parte del soggiorno ampia e luminosa, circondata da grandi vetrate esposte a sud. Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali, ognuna munita di ampia cabina armadio, impianto audio e tv. La camera padronale offre anche un bellissimo balconcino in legno. Un grande bagno con doccia idromassaggio e tanto spazio utile alla realizzazione di una vasca idromassaggio. Su tutto il lato della casa troviamo dei comodi ripostigli contenenti anche l'impianto di ventilazione for

  • Via Placido Fabbris 121, Alpago

    Casa indipendente

    • 210 m2
    • 9  Locali
    • 2  Bagni

    115.000

    PIEVE D'ALPAGO (Centro) In una zona dalle grandi attrattive turistiche, alle pendici del monte Dolada, offriamo una fantastica opportunità per realizzare un B&B di grande respiro e circondato da un panorama mozzafiato! Situato in un piccolo ma ben servito centro abitato di chiara ispirazione turistica, l'immobile gode di posizione strategica per poter soddisfare le carenze di ricettività della Conca d'Alpago. Tutta la zona offre innumerevoli possibilità per pratiche sportive di ogni tipo, dall'escursionismo all' arrampicata, al windsurf, kitesurf, mountainbike, canoa, parapendio, deltaplano, volo a vela , etcc nonchè zona di puro relax in ambiente incontaminato! L'edificio risulta in buono stato e richiede modesti interventi di ristrutturazione. All'entrata al piano terra si trovano cucina , soggiorno , ripostiglio e il vano scala per i piani superiori. Al secondo e terzo piano due ampie camere matrimoniali, una camera singola ,un bagno e un'altro ripostiglio. Dall'ultimo piano sottotetto adibito a soffitta , si accede un splendido terrazzino che potrebbe essere adibito a piccolo solarium dal quale si gode il panorama fino al Lago si Santa Croce. Ogni piano gode di ampia terrazza rivolta a ovest sulle montagne del Bellunese. L'immobile gode di due entrate separate sui lati opposti dello stabile, una delle quali su corte privata. Conclude l'offerta tre posti auto ad uso esclusivo coperti e di generose dimensioni a pochi metri dallo stabile. Riscaldamento a metano. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE NUOVO PREZZO! Richiesti 100.000,00 euro Riferimento 34621006-45