Case indipendenti in vendita a Acquanegra Sul Chiese

Grande Cascina Indipendente ad Acquanegra sul Chiese: Dai Vita al Tuo Progetto Ideale
Se sogni la vera indipendenza, ampi spazi e la tranquillità della campagna mantovana, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
In una piccola borgata, a pochi chilometri dal cento di Acquanegra sul Chiese, immersa in un contesto autentico e rilassante a due passi dal Parco Oglio Sud, proponiamo in vendita una tipica cascina mantovana completamente indipendente, un vero e proprio "foglio bianco" pronto per essere trasformato.
I Punti di Forza di questa proprietà:
•Spazio e Indipendenza: Metrature generose e cortile/giardino privato, ideali per chi cerca massima privacy, per una famiglia numerosa o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva (B&B/Agriturismo).
•Personalizzazione Totale: L'immobile, essendo interamente da ristrutturare, ti permette di progettare gli ambienti esattamente come li hai sempre desiderati, scegliendo finiture, disposizione delle stanze e tecnologie a risparmio energetico.
•Un Prezzo Accessibile: Un'ottima base d'investimento che ti consente di concentrare il budget sulla ristrutturazione, ottenendo una proprietà esclusiva a un costo complessivo imbattibile rispetto ai centri più affollati.
•Posizione Strategica per il Relax: Situata in una zona tranquilla e poco trafficata, ma strategicamente vicina alle principali vie di collegamento tra Mantova, Cremona e Brescia.
Una soluzione unica per chi vuole staccare la spina dal caos cittadino e riscoprire i ritmi lenti e genuini della nostra terra.
Contattaci per una visita e per visionare il potenziale di questa struttura!

Proponiamo in vendita una caratteristica casa di origine rurale, per chi cerca grandi spazi e il fascino delle abitazioni di un tempo. L'immobile si distingue per le sue generose metrature, con ambienti ampi e luminosi che offrono molteplici possibilità di personalizzazione, sia come residenza principale sia come casa di campagna o struttura ricettiva. Completano la proprietà un ampio cortile, la caratteristica barchessa, perfetta come deposito , laboratorio o da recuperare secondo le proprie esigenze e 800 mq di giardino. Una soluzione ricca di potenziale, perfetta per chi desidera recuperare una dimora dal sapore autentico o per chi è alla ricerca di una proprietà con spazi difficili da trovare nelle costruzioni moderne.

Su un lotto di circa 2.220mq ca. si sviluppa questa caratteristica cascina con ampio cortile interno, vari portici e rimesse agricole. La proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti. La prima abitazione, distribuita su due piani, presenta al piano terra un ingresso che conduce al soggiorno, una cucina separata e abitabile, un’ulteriore stanza versatile, un bagno finestrato con doccia e l’accesso diretto alla cantina. Una scala interna collega al piano superiore, dove si trovano quattro camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. La seconda unità abitativa è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. All’esterno troviamo un ampio portico con doppia cantina e una lavanderia esterna. La cascina dispone inoltre di un grande porticato e di rustici su due livelli, ideali anche per lo svolgimento di diverse attività. Entrambe le abitazioni sono dotate di accesso pedonale diretto dalla strada. L’ampio cortile interno garantisce comodi spazi di manovra, particolarmente adatti anche in presenza di attività agricole. Completano la proprietà circa 1,7 biolche mantovane di terreno, pari a circa 5.200mq.

Un luogo magico dove il tempo si è fermato: l’antico mulino sul fiume Oglio. In vendita un ex ristorante dal fascino senza tempo, ricavato in un antico mulino ancora funzionante, incastonato sulle rive tranquille del fiume Oglio. Un posto davvero unico, dove l’acqua scorre placida accanto alle mura e regala atmosfere rare, perfetto per chi sogna di vivere (o investire) in un angolo di storia e natura. La struttura, costruita negli anni ’90, offre ampi spazi da trasformare e reinventare in chiave abitativa o per nuove attività di ospitalità: A piano terra: Grande open space con balcone e terrazza sospesa direttamente sull’acqua, dove rilassarsi o accogliere ospiti in un contesto suggestivo. Ampia cucina, servizi igienici e magazzino. Al primo piano: Ulteriore stanza multiuso e servizi. Un ambiente raro, dal grande potenziale, ideale per realizzare una residenza privata di charme, un esclusivo loft sul fiume o una location per eventi e ospitalità. Lasciati ispirare da un mulino che ancora racconta la sua storia… e trasforma questo spazio in ciò che hai sempre desiderato. Contattaci per scoprire dal vivo questa meraviglia sospesa tra passato e natura.

Vicino ai principali servizi offerti da Acquanegra sul Chiese, come scuole, parco giochi, bar/ristorante e bottega, proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE disposta su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2016. L’abitazione si apre con un ingresso che affaccia direttamente sull’accogliente soggiorno e sulla cucina separata e abitabile, dotata di una pratica stufa con canna fumaria certificata. Dalla cucina, attraverso due eleganti archi, si gode della vista sull’ingresso e sull’intera zona del soggiorno, creando un’atmosfera aperta e conviviale. Al piano terra sono inoltre presenti un bagno finestrato con doccia e un comodo sottoscala finestrato, ideale come spazio di deposito. L’ambiente della zona giorno è reso ancora più caldo e accogliente grazie al soffitto con travi a vista in legno. Salendo la scala interna, rivestita in pregiato rovere massello, si raggiunge il primo piano dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con grande cabina armadio e un bagno padronale finestrato con doccia, anch’esso con travi a vista in legno. All’ultimo piano si trovano tre ulteriori stanze: una matrimoniale, una singola attualmente adibita a palestra, e una stanza adibita a lavanderia con sanitari. L’immobile è rifinito con materiali di alta qualità: serramenti esterni in PVC ad alte prestazioni termiche e acustiche, infissi interni in legno massiccio, zanzariere e inferriate apribili classe 4 antieffrazione. I pavimenti e i rivestimenti sono in grès porcellanato italiano e ogni ambiente è dotato di termostato per una gestione autonoma della temperatura. Il riscaldamento è a pavimento, con climatizzatori per il raffrescamento, mentre i bagni presentano sanitari sospesi dal design moderno. Il tetto è coibentato e tutti gli ambienti sono dotati di cappotto interno, la caldaia è una moderna ibrida con pompa di calore, garanzia di efficienza energetica. L’intera casa è inoltre predisposta per un impianto di videosorveglianza. All’esterno troviamo uno spazioso giardino curato, realizzato nel 2022, con impianto di irrigazione automatizzato e aiuole con irrigazione a goccia programmabile. La proprietà comprende anche un rustico su due livelli ancora da personalizzare, un porticato con due posti auto coperti, cancello elettrico e videocitofono.

Casa di corte su 2 livelli completamente da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Questa soluzione offre la possibilità di trasformare l'immobile anche in due unità indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare più abitazioni. Completano la proprietà dei rustici, un cortile privato esclusivo e un ampio vigneto, il tutto su un terreno totale di circa 2.200 mq. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione da personalizzare con ampi spazi esterni e potenzialità di investimento.