Capannoni in vendita a Vobarno

Rif: NC-052-62
VOBARNO – CAPANNONE INDUSTRIALE MODERNO CON ALTA VISIBILITÀ E DOTAZIONI TECNOLOGICHE
In posizione strategica e comodissima alla viabilità principale, a pochi metri dalla tangenziale, proponiamo in vendita un capannone industriale realizzato nel 2011, posto al primo e ultimo piano di una struttura indipendente.
Caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono ottima visibilità dalla tangenziale, l'immobile si distingue per la sua versatilità interna e per le dotazioni tecnologiche di alto livello, attualmente configurato per ospitare una software house.
L'interno presenta una superficie ampia e funzionale, suddivisa da pareti in cartongesso facilmente rimodulabili. È presente un impianto fotovoltaico da 16 kW, riscaldamento a pavimento e climatizzazione caldo/freddo, impianto d'allarme, sistema antincendio e gruppo di continuità (UPS) per garantire continuità operativa. L'impianto elettrico con cablaggio ethernet è installato a soffitto, soluzione ideale per eventuali modifiche alla disposizione interna.
Completano la proprietà due corti esclusive per un totale di circa 250 mq, oltre a un'area esterna adiacente, di proprietà esclusiva, attualmente adibita a parcheggio con circa 20 posti auto.
Soluzione ideale per aziende tecnologiche, studi professionali o attività che necessitano di un ambiente moderno, flessibile e già attrezzato. Pronta all'uso, perfetta per chi cerca un immobile rappresentativo con elevati standard di sicurezza e funzionalità.
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Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Capannone in vendita con blocco uffici, sito in Via Comunale n.127 a Carpeneda, frazione del comune di Vobarno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in Vendita si trova nella zona industriale di Carpeneda. Superficie: area totale di 1700 Mq così suddivisa: -Capannone artigianale di 22,5x52,8 per un totale di 1.188 MQ con altezza sotto trave di 6,5 mt -Palazzina uffici di 500 mq disposti su tre livelli da 165 mq ciascuno -Area esterna complessiva di circa 1000 mq -Appartamento di 150 Mq con due camere al terzo piano Accessibilità: triplo accesso carraio Servizi: -Spogliatoio e servizi igienici per personale al piano terra -Prese 220V e 380V -Blindosbarra -Carroponte 16 TON con gancio da 5 TN per un totale di 21 TN Impianti: -Capannone con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompe di calore -Impianto aria su tutto il capannone con 2 compressori alta efficienza (1 di emergenza) -Impianto fotovoltaico di 100 kw -Palazzina climatizzata -illuminazione a led e lucernari nuovi La posizione strategica permette l'accesso a qualsiasi mezzo di trasporto senza alcuna difficoltà di manovra L'immobile viene proposto anche in locazione ad EURO 6.000/MESE CON ESCLUSO APPARTAMENTO. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato oltre dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.