Capannoni in vendita a Valdilana

In vendita Capannone industriale con ampi spazi e terreni di pertinenza a Valdilana (BI) Via Prativerno – Frazione Prativero, Valdilana (BI) Proponiamo in vendita capannone industriale/magazzino di ampie metrature, situato in posizione tranquilla ma comoda ai collegamenti, nella zona collinare a sud della frazione Prativero, nel Comune di Valdilana. L’immobile si presta perfettamente come deposito per attività logistiche o produttive, grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni e alla facilità di accesso dalla viabilità pubblica comunale. Caratteristiche principali: •Superficie coperta complessiva: circa 5.000 mq •Area scoperta esclusiva: 1.362 mq •Terreni di pertinenza limitrofi: 4.287 mq •Sviluppato su tre livelli: due piani fuori terra, un piano entro terra •Annessa area di pertinenza e spazi esterni per manovra o stoccaggio Posizione: zona collinare a sud della frazione Prativero – contesto tranquillo, vicino alla zona residenziale e facilmente raggiungibile. Accessibilità: ottima viabilità comunale, comodo per mezzi pesanti e movimentazione merci. Ideale per: •Magazzino o deposito logistico •Attività industriali o artigianali •Investitori in cerca di immobili produttivi a prezzo vantaggioso Prezzo di vendita: € 190.000

Questo opificio in vendita a Valdilana si trova nella frazione Sant' Antonio di Trivero, tra le colline verdi delle Prealpi Biellesi e nel cuore pulsante di un territorio che ha scritto pagine fondamentali della storia tessile italiana. L'immobile si suddivide in 2 parti collegate: il fabbricato e la villa adiacente. Il fabbricato si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano terra con ingresso, 3 depositi, 5 uffici, spogliatoio, 2 bagni e 2 locali; - piano primo seminterrato con ripostiglio, ingresso, 2 depositi e 2 ampi locali per la lavorazione; - piano secondo seminterrato con ingresso, spogliatoio, disimpegno, 3 ripostigli, 3 depositi, 2 ampi locali per la lavorazione, ufficio, porticato e ampio cortile. La villa, anch'essa si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano terra con locale caldaia; - primo piano seminterrato con cantina; - primo piano con cucina, soggiorno, sala da pranzo, 2 camere da letto, studio, ripostiglio e bagno; - secondo piano con sottotetto; L’opificio, con i suoi volumi generosi e le superfici vaste, custodisce la memoria di un’epoca in cui Trivero era un centro nevralgico della produzione tessile. Oggi, gli ambienti silenziosi e in attesa di nuova vita si offrono come una tela immensa su cui immaginare il futuro: spazi espositivi, laboratori, loft contemporanei, centri culturali o ricettivi, tutto può prendere forma in una struttura così imponente e carica di potenzialità. Accanto all’opificio si erge la villa padronale, testimonianza del prestigio e della cura estetica che accompagnavano la vita imprenditoriale dell’epoca. Anche qui gli ambienti sono da ripensare e ristrutturare completamente, ma i dettagli architettonici, la disposizione degli spazi e la luminosità naturale lasciano intuire la raffinatezza originaria. Restituirle la sua eleganza significa riportare alla luce una residenza di rappresentanza capace di coniugare fascino d’epoca e nuove esigenze abitative o turistiche. Il terreno che avvolge la proprietà, vasto e ben esposto, rappresenta un ulteriore valore: una cornice ideale per giardini, spazi verdi o servizi a supporto di un grande progetto di recupero. Le dimensioni complessive del complesso offrono prospettive di sviluppo difficilmente reperibili sul mercato attuale, rendendolo una proposta ideale per investitori, imprenditori o chiunque desideri dare vita a un’opera di rigenerazione su larga scala. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Valdila Trivero Frazione Fila proponiamo in vendita salone industriale D/7 in discreto stato di manutenzione con ampio spazio manovra e terreno circostante. Il piano terreno ha una superficie di mq. 4.000 ca. destinata principalmente ad attività produttiva, con zona uffici, servizi con accessi suddivisi ed indipendenti tra zona amministrativa e di lavorazione e cabina Enel. Il piano primo si compone di sala riunioni, uffici e servizi per il personale ( mensa, spogliatoi e servizi igienici). Il piano seminterrato ha una superficie di mq. 1.300 ca. destinata a magazzino, deposito, officina, zona vasche acqua, centrale idrica, locale caldaia e locale generatori. Lo stabilimento è dotato di allaccio alla rete del gas e l’ intera area risulta recintata, con accessi diretti sia pedonali che carrai. Ampia area esterna adibita a parcheggio pubblico. Libero subito. Prezzo Euro 500.000 PRESTAZIONE ENERGETICA IN CORSO