Capannoni in vendita a Treviglio

CAPANNONE CON UFFICI IN VENDITA A TREVIGLIO (BG)
Capannone a reddito con uffici e possibilità di vendita al pubblico in vendita a Treviglio (BG)

A Treviglio, in posizione logistica e industriale privilegiata, un intero complesso immobiliare di 3.921 mq coperti disposti su un lotto totale di 8.902 mq.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo generale (nessun intervento straordinario necessario) ed è attualmente interamente a reddito, locato a due storici e primari player di mercato, garantendo un flusso di cassa solido e immediato.

Il complesso genera una redditività annua complessiva di € 192.000,00.

È possibile edificare ex-novo un ulteriore corpo di fabbrica su due piani sfruttando una porzione di area scoperta attualmente libera di circa 2.700 mq, ideale per futuri ampliamenti o per la creazione di una terza unità da mettere a reddito, per un totale di 4227,23 mq di SEL

Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra per una Superficie Esterna Lorda (SEL) totale coperta di 3.921,45 mq (Volume lordo: 21.179 mc):
Produzione e Magazzino (PT e P1): 2.320,51 mq (Altezza utile: 7,00 mt)
Uffici Direzionali (P1): 1.025,08 mq (Altezza utile: 3,80 mt)
Esposizione / Showroom con vendita al pubblico (PT): 277,01 mq (Altezza utile: 2,85 mt)
Locali tecnici & Accessori: Centrale termica (51,98 mq), Cabina ENEL (31,57 mq), Portico e Pensiline (73,06 mq totali), Terrazzo al primo piano (37,24 mq).

Aree esterne:

Area di manovra e carico/scarico: 2.715,49 mq interamente pavimentata, ottimizzata per la movimentazione di mezzi pesanti.
Verde privato attrezzato: 3.511,63 mq.
Dotazioni di sicurezza: Vasca di accumulo antincendio esterna da 105 mq.


Costruito originariamente nel 2004 e aggiornato regolarmente nel corso degli anni, l'edificio vanta standard costruttivi moderni ed efficienti:
Struttura: Elementi verticali e orizzontali in cemento armato prefabbricato; copertura in tegole prefabbricate con manto in pannelli sandwich.
Tamponamenti esterni: Pannelli prefabbricati con finitura estetica in graniglia di cemento.
Serramenti: Infissi esterni in alluminio con doppio vetro termico.
Finiture: Pavimenti degli uffici in elegante gres porcellanato; aree magazzino/produzione in cemento lisciato ad alta resistenza.
Impianti all'avanguardia: Riscaldamento e condizionamento assistiti da una centrale termica alimentata da acqua di falda tramite due pozzi (presa e resa), collegata a terminali interni a fan-coil (ventilconvettori), per la massima efficienza energetica. Impianto elettrico e idrico sottotraccia negli uffici e a vista nei capannoni.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 260 metri quadrati, di cui circa 20 metri quadrati adibiti ad ufficio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 240 metri quadrati, ha un’altezza pari a 7,00 metri ed è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri e largo 4,50 metri. L’immobile è servito dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione è munita anche del sistema di allarme con videosorveglianza, del sistema d’antincendio a pioggia e di un servizio igienico. La struttura è dotata di 20 metri quadrati di uffici, ove è presente l’impianto di riscaldamento e l’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e sul tetto è presente di un impianto fotovoltaico con potenza di 18 Kw. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP136, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Nelle vicinanze del fabbricato sono presenti circa 150 posti auto pubblici. In aggiunta, dista meno di due chilometri dal casello autostradale A35 di Treviglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 330 metri quadrati, di cui circa 20 metri quadrati adibiti ad ufficio e 70 metri quadrati circa di abitazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 240 metri quadrati, ha un’altezza pari a 7,00 metri ed è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri e largo 4,50 metri. L’immobile è servito dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione è munita anche del sistema di allarme con videosorveglianza, del sistema d’antincendio a pioggia e di un servizio igienico. La struttura è dotata di 20 metri quadrati di uffici, ove è presente l’impianto di riscaldamento e l’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. La parte residenziale, che si trova al piano primo, è di circa 70 metri quadrati, così composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio igienico e un balcone. Sono presenti gli impianti di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e sul tetto è presente di un impianto fotovoltaico con potenza di 18 Kw. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP136, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Nelle vicinanze del fabbricato sono presenti circa 150 posti auto pubblici. In aggiunta, dista meno di due chilometri dal casello autostradale A35 di Treviglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il deposito proposta in vendita possiede una superficie di circa 22 metri quadrati ed è situata al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il deposito misura circa 22 metri quadrati ed è situato al primo piano interrato. La soluzione, alta circa 2,50 metri, è accessibile tramite due basculanti manuali (vi è la predisposizione all’apertura automatica) e ha l’ingresso tramite montacarichi. Il fabbricato è munito di predisposizione dell’impianto elettrico, quello di illuminazione ed è cablato. Internamente lo spazio si svolge con forma rettangolare senza presenza di pilastri. Il contesto dispone inoltre di una cantina comune in cui è presente l’impianto idraulico. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso viene effettuata a reddito. Il contratto di locazione in essere avrà termine il mese di marzo ed è attualmente utilizzato come deposito. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Treviglio.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita ampio edificio Industriale a Treviglio, nella zona industriale P.I.P. di Treviglio (BG), a meno di 1 km dal casello della A35 BreBeMi.
Trattasi di porzione di fabbricato industriale da cielo a terra di due piani fuori terra, edificata in diritto di superficie ad inizi anni '80, ed oggetto di successivo intervento ad inizi anni 2000.
Il fabbricato risulta cosi suddiviso e distribuito:
- Piano terra formato da due officine, magazzino, due aree servizi, due uffici e porzione di area esterna esclusiva;
- Piano primo, accessibile da scala interna esclusiva e montacarichi, ampio magazzino.
Si precisa che la porzione oggetto della presente valutazione è fisicamente collegata e comunicante con porzione di fabbricato limitrofa di proprietà di terzi. Si precisa, inoltre, che l'area è concessa, a partire dal 1980, in diritto di superficie per la durata di 99 anni rinnovabile per un periodo di egual durata.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.100 metri quadrati di cui 400 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.100 metri quadrati, ha un’altezza pari a 3,80 metri ed è accessibile tramite un portone alto 3,00. La struttura è completamente controsoffittata. L’immobile è dotato di due servizi igienici a norma disabili. La soluzione è dotata dell’impianto elettrico, e l’impianto di illuminazione. La proprietà è interamente recintata, possiede ulteriori 400 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati di soppalco. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 200 metri quadrati situati al piano terra, ha un’altezza pari a 8,00 metri ed è accessibile tramite un portone alto 3,50 metri. L’immobile è servito della predisposizione all’impianto elettrico. La struttura è dotata di 100 metri quadrati di soppalco. La soluzione è munita del sistema di videosorveglianza e dell’impianto di acqua. Inoltre, la proprietà fa parte di un condominio ed è interamente recintata. Le fotografie del presente annuncio sono state generate con l'intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP136 e la Strada Provinciale SP472, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita possiede una superficie di circa 500 metri quadrati con ulteriori 500 metri quadri di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 500 metri quadrati, dispone di un’area esterna di ulteriori 500 metri quadri e di circa 50 metri quadri di uffici soppalcati. La struttura ha un’altezza di 7,00 metri. Presenti le mensole e due servizi igienici con docce. La superficie si sviluppa lungo un’unica campata. Il fabbricato è munito di impianto elettrico e di illuminazione, quello di videosorveglianza e di impianto antincendio a idranti. Negli uffici è presente l’impianto di condizionamento. Inoltre, la proprietà è interamente recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova in una zona industriale vicina al Comune di Treviglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 420 metri quadrati e possiede ulteriori 420 metri quadri di area esterna esclusiva. L’immobile sarà libero a partire da Settembre 2024. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 420 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati attualmente adibiti ad uffici. La soluzione ha un’altezza di 6,00 metri, con altezza sottotrave di 5,00 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 4,50 metri. Il fabbricato è munito di impianto di riscaldamento, impianto elettrico e quello di illuminazione. È presente il sistema antincendio a idranti. Il locale è servito da un servizio igienico. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 420 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a pochissimi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP472 e dalla Strada Provinciale SP11, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa una decina di minuti dal casello autostradale A35 di Caravaggio. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in esclusiva la vendita di immobile industriale sito nella zona industriale di Treviglio (BG), a 3 km dal casello della A35 BreBeMi. Il capannone ha una superficie di mq. 600 e si sviluppa su un'unica campata. L'immobile è libero sui 4 lati e ha un accesso semi-indipendente mediante ingresso carrale e pedonale condiviso con l'abitazione posta fronte strada. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano certificato. L'immobile è subito disponibile.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita complesso immobiliare industriale recintato ed indipendente che sorge su un'area di totali mq. 5.000 circa con sovrastante immobile industriale di due piani fuori terra sito nella zona industriale di Treviglio (BG), a 2,5 km dal casello dell'autostrada A35 BreBeMi. L'immobile, completamente ristrutturato, è così composto: laboratori, reparti produttivi e locali accessori per un totale di mq. 1.122 al piano terra con un'altezza interna sotto trave di mt. 4,00, ampia zona uffici e servizi che si sviluppa su due piani per un totale di mq. 804. L'ampia area esterna con anche la presenza di una tettoia di mq. 225 completa la soluzione. Il complesso è dotato di impianti di riscaldamento caldo/freddo inverter, di un impianto fotovoltaico da 20 kWh a servizio degli uffici, i quali hanno impianto domotica. Si sottolinea la presenza di colonnina per ricarica auto e di cabina elettrica MT attuale potenza 63 kWh. Disponibile entro 6 mesi dall'accordo.

CAPANNONE COMMERCIALE IN VENDITA € 288.000 - Treviglio in zona Pip 2 proponiamo in vendita Capannone commerciale di 320 mq con spogliatoio e servizi. Area esterna di circa 100mq. Impianto di climatizzazione e antifurto. Classe energetica A1. Prezzo richiesto € 288.000 - per informazioni e appuntamenti contattare senza impegno Sig. Andrea Cometti tel. 3357725755

TREVIGLIO C04 - Capannone di 500 mq a Treviglio, a meno di 2 km dal casello Bre.Be.Mi. L'immobile si sviluppa come un unico ampio spazio, completato da due locali all'ingresso destinati ad ufficio e servizi igienici. Le finiture interne sono in blocchi faccia a vista, mentre uffici e servizi sono rifiniti in ceramica. Il capannone è in ottime condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento (esclusa la zona produttiva). Completa la proprietà un'area cortilizia esterna protetta da recinzione di ferro. Consegna prevista: 31/07/2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.050 metri quadrati, con ulteriori 400 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.050 metri quadrati, ha un'altezza pari a 8,00 metri, con altezza sottotrave di 7,00 metri, ed è accessibile tramite due portoni alti 4,50 metri. La struttura è servita dall'impianto elettrico con sistema Blindosbarra e da quello di illuminazione. Inoltre, è munita delle mensole per l'installazione del carroponte. La soluzione è dotata di due servizi igienici. La proprietà è interamente recintata e presenta ulteriori 400 metri quadrati di area esterna. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.955 metri quadrati, con ulteriori 780 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.955 metri quadrati, ha un'altezza pari a 8,00 metri, con altezza sottotrave di 7,00 metri, ed è accessibile tramite quattro portoni alti 4,50 metri. La struttura è servita dall'impianto elettrico con sistema Blindosbarra e da quello di illuminazione. Inoltre, è munita delle mensole per l'installazione del carroponte. La soluzione è dotata di quattro servizi igienici. La proprietà è interamente recintata e presenta ulteriori 780 metri quadrati di area esterna. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 905 metri quadrati, con ulteriori 360 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 905 metri quadrati, ha un'altezza pari a 8,00 metri, con altezza sottotrave di 7,00 metri, ed è accessibile tramite due portoni alti 4,50 metri. La struttura è servita dall'impianto elettrico con sistema Blindosbarra e da quello di illuminazione. Inoltre, è munita delle mensole per l'installazione del carroponte. La soluzione è dotata di due servizi igienici. La proprietà è interamente recintata e presenta ulteriori 360 metri quadrati di area esterna. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 340 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 340 metri quadrati, ha un’altezza pari a 9,00 metri e sottotrave di 8,00 metri ed è accessibile tramite un portone alto 4,50 metri e largo 5,00 metri. Nella struttura si trova attualmente solo il sistema antincendio per il resto l’immobile è allo stato rustico avanzato ma verrà consegnato con pavimentazione e un servizio igienico riservato. Le seguenti fotografie non rappresentano l'immobile proposto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Proponiamo in vendita ampio capannone di 625 mq, in zona industriale di Treviglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Sviluppatosi su un unico livello, ideale per attività commerciali o industriali che necessitano di ampi spazi. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile gode di ottima visibilità e di un facile accesso verso le principali vie di comunicazione.L'interno dell'edificio è caratterizzato da un'ampia zona giorno open space, ideale per l'allestimento di spazi produttivi o di magazzinaggio. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLA LINEA DIRETTA AL TEL 035.808289 O FISSA DIRETTAMENTE IL TUO APPUNTAMENTO MANDANDO UN MESSAGGIO IN WHATSAPP AL TEL 320.0857507

Treviglio (Bg) ottimamente collegato con le principali vie di comunicazione, vendesi capannone di 180 mq con altezza utile 6.5 mt. Blocco uffici di 10 mq con impianti base e area servizi spogliatoi.Area esterna di pertinenza fronte immobile. Impianti: elettrico, illuminazione, antincendio. Stato: Buono Disponibilità: immediata