Capannoni in vendita a Solza

TERSTUDIO PROPONE IN VENDITA
Capannone industriale di nuova realizzazione – soluzione “Built to Suit”.
Superficie commerciale fino a 6.000 mq, altezza massima 12 m.

In posizione strategica, a breve distanza dall'imbocco autostradale di Capriate, proponiamo capannone industriale di nuova realizzazione, da progettare e costruire su misura in base alle esigenze operative, produttive e logistiche dell'azienda utilizzatrice.

DATI PRINCIPALI:
• Superficie produttiva realizzabile fino a 5.000 mq
• Altezza sotto trave fino a 12 m
• Uffici direzionali e operativi personalizzabili
• Ampia area esterna pavimentata, idonea alla movimentazione di TIR e bilici
• Predisposizione per trattamento reflui

CARATTERISTICHE TECNICHE (realizzabili su richiesta del cliente):
• Predisposizione carroponti (10–20–30–40 ton)
• Vasche volano, prima pioggia e di processo
• Disoleatori e separatori di idrocarburi
• Impianti antincendio completi (anello, accumulo, eventuale sprinkler)
• Baie di carico con ribalte
• Portoni a raso o sezionali coibentati
• Isolamento termico e acustico su specifica esigenza
• Impianti elettrici industriali e predisposizione cabina MT/BT
• Riscaldamento industriale ed eventuale raffrescamento
• Ventilazione e ricambio aria
• Livello compartimentazioni REI, personalizzabile

SOSTENIBILITÀ ED EFFICIENZA:
• Predisposizione impianto fotovoltaico
• Soluzioni per la riduzione dei consumi energetici
• Possibilità di raggiungere elevate classi energetiche

SOLUZIONE IDEALE PER:
Aziende manifatturiere, logistica e distribuzione, attività produttive con esigenze specifiche, operatori industriali e investitori interessati a soluzioni “built to suit”.

Composizione, metratura e dotazioni tecniche vengono definite in collaborazione con il cliente, con il supporto di un team specializzato in progettazione e sviluppo immobiliare industriale

Immagini e valori a scopo illustrativo.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 035 4385309
Michele 338 3305060
www.terstudio.it

L'unità immobiliare è ubicata a Solza (BG) ed è costituita da un immobile indipendente di due piani fuori terra oltre pertinenze e area esterna, che si presenta in buono stato di manutenzione ordinaria, il tetto è stato recentemente realizzato ex novo. L'immobile, edificato nel 1960, è costituito da due piani fuori terra per una superficie totale coperta di 1.157 mq, nel dettaglio:- Fabbricato principale al piano Terra 719 mq- Fabbricato destinato ad abitazione del custode 91 mq e autorimessa 16 mq- Fabbricato destinato ad ufficio (con utenze già ad oggi attive) 102 mq e sottotetto 102 mq- Fabbricati accessori 127 mq - Tettoia 101 mq- Area scoperta 1.237 mqLa zona dove insiste l'immobile è ubicata in area centrale nel comune di Solza, di basso traffico veicolare, silenziosa e salubre, comunque facilmente raggiungibile dalla SP 170 principale arteria stradale della zona.Il contesto in cui insiste l'immobile è costituito a prevalenza da unità residenziali, nell'unità confinante è insediata una scuola elementare.Classe Energetica fabbricato F - Classe energetica appartamento GLe informazioni contenute nel presente annuncio sono state compilate con ogni cura affinché fossero complete, tuttavia, a volte possono contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non dovessero corrispondere al reale stato di fatto.Per valutare altre soluzioni disponibili visitate il sito www.casaeazienda.it AGENZIA Casa&Azienda di Cernusco sul Naviglio MI La nostra agenzia è nata nel 2005 per soddisfare appieno le esigenze del territorio, in questi anni è cresciuto dal punto di vista organizzativo e qualitativo grazie all'esperienza maturata sul campo nella piazza di Cernusco sul Naviglio. L'obiettivo di oggi è quello di offrire ai nostri clienti un servizio trasparente e completo, capace di modellarsi sulle tendenze di mercato senza trascurare le esigenze personali che cambiano per ogni cliente sia esso un privato o una grande società. La nostra presenza capillare sul territorio ci consente di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale mentre la nostra rete informatica moltiplica le nostre possibilità di individuare l'immobile desiderato dal cliente o viceversa di portare all'attenzione di clienti i nostri immobili disponibili.