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  • Capannone in Strada Statale, Siniscola - Foto 1
    • Icona foto16

    • 4.442 m2
    • 10+  Locali

    615.938

    Oggetto della presente vendita è un capannone industriale con abitazione del custode e terreno edificabile, sito in Siniscola (NU), Strada statale 131. Il bene fa parte di un complesso aziendale adibito alla lavorazione a spacco di pietre naturali e artificiali, ubicato in Zona Industriale di Interesse Regionale (ZIR - lotto 56), si sviluppa su un lotto di forma rettangolare di 9.400 mq. Rispetto al centro abitato è posto a sud, con accesso diretto dalla Strada Statale 131 DCN, caratterizzato dalla presenza di varie vie di comunicazione e circolazione interna.L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, presenta struttura in prefabbricato composta da un unico corpo di fabbrica e suddivisa internamente in più ambienti, l’intero lotto risulta recintato con muratura in cls gettato in opera con sovrastante recinzione con pali in ferro, l’area esterna risulta pavimentata con battuta di cemento.Internamente è composto al piano terra da corridoio, tre locali ad uso ufficio con annessi servizi igienici, sala d’attesa, mensa, spogliatoio con i rispettivi servizi, nel vano centrale, adibito alla lavorazione di pietre, sono presenti i macchinari per la produzione, inoltre è presente un’officina per la riparazione e manutenzione dei macchinari. Nella zona lavorazione sono presenti due tettoie adibite allo scarico e carico e per il ricovero dei mezzi per la movimentazione. Al piano primo si accede tramite vano scala con ingresso indipendente, dove è ubicato l’appartamento del custode, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, servizio igienico ed ampia terrazza con accesso da soggiorno.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in clinker per gli uffici e l’alloggio del custode, in battuto di cemento per la zona lavorazione e piazzali di manovra, gli infissi esterni in alluminio anodizzato e ferro ed interni in legno tamburato. L’impianto di climatizzazione è a pompe di calore, l’impianto elettrico a canala in PVC, l’impianto idrico-fognario è sottotraccia collegato alla rete pubblica.L’immobile presenta problematiche di umidità da risalita, e lesionamento di alcune pareti interne degli uffici e dell’abitazione, inoltre sono presenti copiose infiltrazioni lungo le coperture, pertanto l’abitazione del custode è inservibile. L’immobile risulta libero.Completa la proprietà un volume residuo edificabile di 14.500 mc, su area di 9.400 mq dov’è ubicato l’opificio. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/opificio-con-abitazione-custode-e-volume-residuo-edificabile-5383/

  • Capannone in Strada Provinciale, Siniscola - Foto 1
    • Icona foto10

    • 3.506 m2
    • 5  Locali

    1.182.528

    Vendesi porzione di stabilimento sito a Siniscola (NU), zona industriale, accessibile da strada di lottizzazione unita alla Strada Provinciale 45. Il contesto è periferico, ben collegato ai vicini centri urbani. L’opificio sorge su lotto di 37580 mq, recintato e di forma regolare, con ingresso prospiciente la strada consortile. Costruito tra il 1999 e il 2001 per la produzione di filati. Struttura portante prefabbricata, tamponamenti prefabbricati componibili e copertura, in parte a shed ed in parte piana, con elementi opachi e trasparenti. Impianti collegati alla rete consortile. Opificio in disuso dal 2018, in parte ancora affittato. Impianto elettrico per la forza motrice parzialmente smontato, con quadri elettrici dei vari settori venduti come le attrezzature in passato presenti.Lo stabilimento è stato frazionato in sei porzioni autonome, di cui cinque condividono la corte esterna carrabile e i locali tecnici (centrale antincendio, cabina elettrica), oltre al terreno edificabile sul lato sud. La divisione delle porzioni interne dell’opificio dovrà essere completata chiudendo le porte comunicanti tra i vari locali.PORZIONE 6 (SUB 10) su due livelli: piano terra e primo. Capannone con laboratorio, servizi e tettoia. Uffici e alloggio al piano primo. Altezza interna di circa 7,00 metri. Accessi carrai sul lati liberi. Inclusa porzione di marciapiede adiacente le pareti esterne. Libero e in buono stato di manutenzione. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 3506,75 mqPORZIONE 6 – OPIFICIO FRAZIONATOCapannone (NCEU): Foglio 67 – Particella 682 – Subalterno 10 – D/1Cortile (NCEU): Foglio 67 – Particella 682 – Subalterno 11 – BCNCPer maggiori informazioni consultare la STIMA ORIGINALE (Lotto 1)Porzione 6 identificata nel FRAZIONAMENTO come Lotto 6 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-capannone-sub-6-in-opificio-10536/

  • Capannone in Strada Provinciale, Siniscola - Foto 1
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    • 2.212 m2
    • 6  Locali

    745.634

    Vendesi porzione di stabilimento sito a Siniscola (NU), zona industriale, accessibile da strada di lottizzazione unita alla Strada Provinciale 45. Il contesto è periferico, ben collegato ai vicini centri urbani. L’opificio sorge su lotto di 37580 mq, recintato e di forma regolare, con ingresso prospiciente la strada consortile. Costruito tra il 1999 e il 2001 per la produzione di filati. Struttura portante prefabbricata, tamponamenti prefabbricati componibili e copertura, in parte a shed ed in parte piana, con elementi opachi e trasparenti. Impianti collegati alla rete consortile. Opificio in disuso dal 2018, in parte ancora affittato. Impianto elettrico per la forza motrice parzialmente smontato, con quadri elettrici dei vari settori venduti come le attrezzature in passato presenti.Lo stabilimento è stato frazionato in sei porzioni autonome, di cui cinque condividono la corte esterna carrabile e i locali tecnici (centrale antincendio, cabina elettrica), oltre al terreno edificabile sul lato sud. La divisione delle porzioni interne dell’opificio dovrà essere completata chiudendo le porte comunicanti tra i vari locali.PORZIONE 2 (SUB 6) si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e interrato. Capannone con laboratorio, servizi e tettoia. Uffici al piano terra e primo. Archivio al piano interrato. Altezza interna di circa 8,50 metri. Accessi carrai sul lati liberi. Inclusa porzione di marciapiede adiacente le pareti esterne. Affittato e in buono stato di manutenzione. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 2212,25 mqPORZIONE 2 – OPIFICIO FRAZIONATOCapannone (NCEU): Foglio 67 – Particella 682 – Subalterno 6 – D/1Cortile (NCEU): Foglio 67 – Particella 682 – Subalterno 11 – BCNCPer maggiori informazioni consultare la STIMA ORIGINALE (Lotto 1)Porzione 2 identificata nel FRAZIONAMENTO come Lotto 2 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-capannone-sub-6-in-opificio-10532/

  • Capannone in Strada Provinciale, Siniscola - Foto 1
    • Icona foto8

    • 2.344 m2
    • 3  Locali

    790.100

    Vendesi porzione di stabilimento sito a Siniscola (NU), zona industriale, accessibile da strada di lottizzazione unita alla Strada Provinciale 45. Il contesto è periferico, ben collegato ai vicini centri urbani. L’opificio sorge su lotto di 37580 mq, recintato e di forma regolare, con ingresso prospiciente la strada consortile. Costruito tra il 1999 e il 2001 per la produzione di filati. Struttura portante prefabbricata, tamponamenti prefabbricati componibili e copertura, in parte a shed ed in parte piana, con elementi opachi e trasparenti. Impianti collegati alla rete consortile. Opificio in disuso dal 2018, in parte ancora affittato. Impianto elettrico per la forza motrice parzialmente smontato, con quadri elettrici dei vari settori venduti come le attrezzature in passato presenti.Lo stabilimento è stato frazionato in sei porzioni autonome, di cui cinque condividono la corte esterna carrabile e i locali tecnici (centrale antincendio, cabina elettrica), oltre al terreno edificabile sul lato sud. La divisione delle porzioni interne dell’opificio dovrà essere completata chiudendo le porte comunicanti tra i vari locali.PORZIONE 5 (SUB 9) si sviluppa su un livello: piano terra. Capannone con laboratorio e tettoia. Altezza interna di circa 7,00 metri. Accessi carrai sul lati liberi. Inclusa porzione di marciapiede adiacente le pareti esterne. Libero e in buono stato di manutenzione. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 2344,00 mqPORZIONE 5 – OPIFICIO FRAZIONATOCapannone (NCEU): Foglio 67 – Particella 682 – Subalterno 9 – D/1Cortile (NCEU): Foglio 67 – Particella 682 – Subalterno 11 – BCNCPer maggiori informazioni consultare la STIMA ORIGINALE (Lotto 1)Porzione 5 identificata nel FRAZIONAMENTO come Lotto 5 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-capannone-sub-9-in-opificio-10535/

  • Capannone in Strada Provinciale, Siniscola - Foto 1
    • Icona foto8

    • 1.958 m2
    • 1  Locale

    659.994

    Vendesi porzione di stabilimento sito a Siniscola (NU), zona industriale, accessibile da strada di lottizzazione unita alla Strada Provinciale 45. Il contesto è periferico, ben collegato ai vicini centri urbani. L’opificio sorge su lotto di 37580 mq, recintato e di forma regolare, con ingresso prospiciente la strada consortile. Costruito tra il 1999 e il 2001 per la produzione di filati. Struttura portante prefabbricata, tamponamenti prefabbricati componibili e copertura, in parte a shed ed in parte piana, con elementi opachi e trasparenti. Impianti collegati alla rete consortile. Opificio in disuso dal 2018, in parte ancora affittato. Impianto elettrico per la forza motrice parzialmente smontato, con quadri elettrici dei vari settori venduti come le attrezzature in passato presenti.Lo stabilimento è stato frazionato in sei porzioni autonome, di cui cinque condividono la corte esterna carrabile e i locali tecnici (centrale antincendio, cabina elettrica), oltre al terreno edificabile sul lato sud. La divisione delle porzioni interne dell’opificio dovrà essere completata chiudendo le porte comunicanti tra i vari locali.PORZIONE 4 (SUB 8) si sviluppa su un livello: piano terra. Capannone con laboratorio e tettoia. Altezza interna di circa 8,50 metri. Accessi carrai sul lati liberi. Inclusa porzione di marciapiede adiacente le pareti esterne. Libero e in buono stato di manutenzione. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 1958,50 mqPORZIONE 4 – OPIFICIO FRAZIONATOCapannone (NCEU): Foglio 67 – Particella 682 – Subalterno 8 – D/1Cortile (NCEU): Foglio 67 – Particella 682 – Subalterno 11 – BCNCPer maggiori informazioni consultare la STIMA ORIGINALE (Lotto 1)Porzione 4 identificata nel FRAZIONAMENTO come Lotto 4 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-capannone-sub-8-in-opificio-10534/

  • Capannone in Strada Provinciale, Siniscola - Foto 1
    • Icona foto8

    • 1.907 m2
    • 1  Locale

    642.781

    Vendesi porzione di stabilimento sito a Siniscola (NU), zona industriale, accessibile da strada di lottizzazione unita alla Strada Provinciale 45. Il contesto è periferico, ben collegato ai vicini centri urbani. L’opificio sorge su lotto di 37580 mq, recintato e di forma regolare, con ingresso prospiciente la strada consortile. Costruito tra il 1999 e il 2001 per la produzione di filati. Struttura portante prefabbricata, tamponamenti prefabbricati componibili e copertura, in parte a shed ed in parte piana, con elementi opachi e trasparenti. Impianti collegati alla rete consortile. Opificio in disuso dal 2018, in parte ancora affittato. Impianto elettrico per la forza motrice parzialmente smontato, con quadri elettrici dei vari settori venduti come le attrezzature in passato presenti.Lo stabilimento è stato frazionato in sei porzioni autonome, di cui cinque condividono la corte esterna carrabile e i locali tecnici (centrale antincendio, cabina elettrica), oltre al terreno edificabile sul lato sud. La divisione delle porzioni interne dell’opificio dovrà essere completata chiudendo le porte comunicanti tra i vari locali.PORZIONE 3 (SUB 7) si sviluppa su un livello: piano terra. Capannone con laboratorio e tettoia. Altezza interna di circa 8,50 metri. Accessi carrai sul lati liberi. Inclusa porzione di marciapiede adiacente le pareti esterne. Libero e in buono stato di manutenzione. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 1907,50 mqPORZIONE 3 – OPIFICIO FRAZIONATOCapannone (NCEU): Foglio 67 – Particella 682 – Subalterno 7 – D/1Cortile (NCEU): Foglio 67 – Particella 682 – Subalterno 11 – BCNCPer maggiori informazioni consultare la STIMA ORIGINALE (Lotto 1)Porzione 3 identificata nel FRAZIONAMENTO come Lotto 3 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-capannone-sub-7-in-opificio-10533/