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  • Capannone in Località Treponti -1, San Paolo - Foto 1
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    • 800 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagno

    272.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in vendita occupa una superficie totale di 800 metri quadrati ed è sito in posizione strategica sulla strada statale Quinzanese che collega diverse importanti località dal punto di vista produttivo e commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone in oggetto è suddiviso in due vani di circa 500 metri quadrati e circa 300 metri quadri, quest'ultimo possiede pannelli coibentati per garantire elevato isolamento termico all'unità; l'altezza interna è pari a 5,50 metri e la pavimentazione è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. È dotato di portone che consente un accesso agevole ai mezzi e favorisce operazioni di carico scarico per l'eventuale deposito della merce; è inoltre presente un ingresso indipendente riservato per accedere alla sezione uffici. Il capannone è completo di servizi igienici e predisposizione per impianti; numerose finestre contribuiscono a donare luminosità naturale al locale rendendo la soluzione ideale come laboratorio artigianale o adatto a lavorazioni leggere. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza e la zona in cui è inserito, denominata Località Treponti, è ben collegata a tutte le principali arterie viarie e vie di comunicazione della zona. San Paolo è un importante centro di transito sulla Strada Provinciale Quinzanese che permette di accedere agilmente ad altri fondamentali collegamenti stradali tra le città di Brescia e Cremona, nonché a molti centri abitati nelle immediate vicinanze.

  • Capannone in Via Donatori di Sangue -1, San Paolo - Foto 1
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    • F
    • 1.500 m2
    • 10+  Locali
    • 2  Bagni

    601.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un immobile di circa 1.500 Metri quadrati composto da uno spazio commerciale di circa 1.000 metri quadrati adibito a supermercato con numerose ampie vetrate, oltre a circa 500 metri quadri adibiti a magazzino e locali tecnici sul retro, ed un piazzale nella zona frontale con circa 500 posti auto a disposizione. Sul retro ampio portone per il carico e scarico della merce con facile accesso ai bilici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è di recente costruzione presenta sulla facciata frontale quattro ampie vetrine fronte strada con diversi accessi per il pubblico, mentre sul retro l'ampio cancello avente larghezza di circa 6,00 metri è l'ideale per l'accesso a qualunque tipo di mezzo per il carico e scarico. La struttura è composta da 1.000 Metri quadri circa di capannone adibito alla vendita al pubblico, sul retro e parte al primo piano, tutti i locali tecnici ed i servizi igienici a norma per l'attività. Il primo piano ad uso magazzino è collegato con un ampio vano scala oltre al montacarichi con portata di 20 Quintali. Il capannone all'interno è completo di impianto elettrico avente prese dislocate lungo le pareti e servizi igienici, inoltre, è completo di uscite di sicurezza, servizi, impianti di riscaldamento e condizionamento con diffusione su tutta la superficie, ed in adiacenza allo spazio commerciale sono presenti celle frigorifere di diverse dimensioni e con diverse temperature d'esercizio, oltre ad una zona per le lavorazioni alimentari, piastrellata e in regola con le attuali normative vigenti. L'immobile si presta benissimo per l'insediamento di supermercati e/o grandi spazi commerciali adibiti alla vendita ed all'esposizione, data la forte visibilità offerta dalla strada statale ad alta percorrenza e ad alto flusso di viabilità. Ideale anche per concessionarie di automezzi di vario tipo, molto ben insediate nella zona. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è collocato proprio fronte statale 668, all'interno di un ampio insediamento commerciale industriale, fiorente di attività che spaziano dal piccolo artigiano alla grande produzione, oltre a svariate concessionarie di automobili e mezzi agricoli. L'immobile sorge in posizione favorevole, infatti, oltre al casello autostradale di Manerbio collocato a solo 5 Km, la struttura può facilmente godere di tutte le principali arterie stradali e vie di comunicazione della zona tra cui la Strada provinciale 235 ex SS Lenese 668 a soli 100 metri, importante via di scambio commerciale ed arteria di comunicazione tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.

  • Capannone in Via Donatori di Sangue,, San Paolo - Foto 1
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    • 1.220 m2
    • 6  Locali

    511.750

    Oggetto della presente vendita è un immobile artigianale sito a San Paolo (BS), con accesso carrabile in via Donatori di Sangue 58. L’immobile è inserito all’interno della zona industriale “Scarpizzolo”, interessata dal piano particolareggiato di iniziativa privata denominato piano di lottizzazione n.6. La zona è dotata di buoni collegamenti; è situata infatti in adiacenza alla SP668 e a circa tre chilometri di distanza dal centro del comune di San Paolo. L'opificio interessa un lotto di 3779 mq di forma quadrata e recintato da muretti e rete metallica. La superficie utile dei fabbricati si sviluppa su due livelli. Lungo tutti i lati dell'opificio è sviluppato un ampio cortile scoperto esclusivo e carrabile di circa 2733 mq. Nel cortile con pavimentazione in cemento sono presenti piazzole verdi.Il fabbricato è stato ultimato nel 2005 e ristrutturato nel 2011 è composto al piano terra da un ampio deposito con magazzino e locale servizi ed un blocco direzionale con un locale ufficio e locali accessori, mentre al piano primo al quale si accede tramite scala interna al blocco uffici, è ubicata una zona direzionale open-space. La struttura portante del capannone è prefabbricata realizzata con struttura a travi e pilastri in cemento armato precompresso e pannelli prefabbricati, copertura piana prefabbricata con lucernari. Il blocco uffici e le partizioni interne sono realizzate in laterizio. I pavimenti dei locali produttivi sono del tipo industriale, mentre uffici e locali di servizio sono pavimentati e rivestiti in ceramica. Gli infissi esterni dei capannoni sono in alluminio e vetro con portoni in acciaio zincato. Gli infissi della zona uffici sono in alluminio e vetro. Zona uffici climatizzata tramite ventilconvettori da soffitto a incasso. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Eventuali difformità ostative al trasferimento dell'immobile saranno regolarizzate dalla proprietà. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/immobile-artigianale-con-deposito-ed-uffici-1908/

  • Capannone in , San Paolo - Foto 1
    • Icona foto1

    • C
    • 1.500 m2
    • 1  Locale

    511.750

    In frazione, immobile artigianale inserito nella zona industriale di Scarpizzolo. La composizione dell'immobile e' la seguente: deposito con altezza 7 metri di circa 850mq comprensivi di piccolo magazzino e servizi. Il blocco direzionale, con collegamento diretto al deposito, è disposto su due livelli per una metratura complessiva di circa 350mq, inclusi servizi, ripostigli e sala riunioni. L'immobile è libero sui quattro lati con un'area privata di 2700mq. Già disponibile. Condizioni ottime con ultimi lavori effettuati nel 2011. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Contattaci per tutte le info tel. 030 9719995 oppure 339 2469378 Visita il nostro sito www.studioimmobiliareabitare.it o vieni a trovarci in Agenzia, tante occasioni ti stanno aspettando! Inoltre Studio Abitare anche su Facebook! Clicca "mi piace" e segui le nostre offerte! SERVIZIO GRATUITO PER FATTIBILITA' MUTUO: scopri se hai la possibilità di ottenere il mutuo - chiama subito senza impegno allo 030 9719995.