SALZANO__ L’immobile è situato in Via Villetta, una zona prevalentemente produttiva, caratterizzata dalla presenza di capannoni, attività industriali e aree operative. La posizione garantisce un contesto funzionale e ben organizzato per varie attività. la zona è facilmente accessibile e ben collegata con i principali poli commerciali delle città limitrofe come Noale, Mirano, Martellago ed ha comodo accesso alle principali arterie stradali come l’autostrada “E70” e le tangenziali per raggiungere Venezia o Treviso. La proprietà di circa 9000mq è accessibile tramite due cancelli che introducono a un ampio spazio esterno scoperto utile per manovrare mezzi di tutte le dimensioni, come carico/scarico o come parcheggio per dipendenti e clienti. Nel piazzale precedentemente menzionato si trova il fabbricato principale: un ampio capannone open space, dotato di un’eccellente illuminazione, ideale come deposito, o per attività logistiche, o artigianali. Proseguendo sul retro si sviluppa una zona funzionale con più tettoie che incrementa lo spazio commerciale coperto. Collegato troviamo un primo fabbricato ad uso uffici, che si presenta come uno spazio pratico e ben organizzato, ideale per attività amministrative o operative; è composto da: un vano principale, due bagni e d altri tre locali aggiuntivi, con una disposizione semplice e funzionale. Il secondo fabbricato, adiacente e collegato internamente al capannone, è strutturato su due piani: al piano terra troviamo un ingresso indipendente, sei stanze ad uso uffici, distinti e ben distribuiti, e tre bagni. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna si sviluppa un’ulteriore area direzionale composta da sette uffici, un bagno, un ripostiglio, un poggiolo sviluppato lungo la facciata e una terrazza con veranda, uno spazio versatile utilizzabile in più modalità. In tutto la superficie coperta è di circa 3000mq, inoltre è possibile ampliarla in base alle necessità lavorative. Questa soluzione è ideale per chi sta cercando un complesso commerciale completo, in grado di coniugare spazi produttivi, logistici e direzionali all’interno di un unico contesto funzionale e ben organizzato.
