Capannoni in vendita a Rovato

Capannone in vendita a Rovato (Brescia)
Capannone al rustico in vendita oltre parcheggi in vendita a Rovato (BS)

L'immobile è un capannone commerciale al rustico strutturato su più livelli:
Piano Terra: Attualmente a pianta libera, con una superficie complessiva pari a 1.300 mq.
Piano Primo: Destinato ad area commerciale, con una superficie di 1.300 mq.
Piano Copertura: Adibito a ulteriore area parcheggio per una superficie di 1.200 mq (accessibile tramite una rampa carrabile elicoidale).

A Rovato proponiamo in vendita capannone di testa (costruzione Settembre 2021) a destinazione industriale/artigianale con una superficie totale di circa 1.100 con altezza di 7,5 mt sottotegolo e 7,70 al colmo con ulteriore zona uffici al rustico di circa 150 mq al primo piano con la sola predisposizione per eventuali servizi. Il capannone è dotato di mensole per il carroponte da 10 tonnellate con altezza di 6 mt dal pavimento; i pilastri, travi e copertura sono REI 120. Al lotto si accede tramite ingresso indipendente dotato di parcheggi pubblici all'esterno. Il capannone verrà consegnato con pavimento industriale in calcestrutto,esterni finiti ma solamente con la predisposizione per tutti gli impianti ed i servizi igienici. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 840 mq disposto su 3 lati. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze della strada provinciale 16, tra la BreBeMi e l'Autostrada A4.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone industriale a reddito con canone annuo pari a 42.720€ ed una rendita del 5,5%. Il capannone sarà disponibile a partire dal 30/09/2029. L’immobile ha una superficie di circa 800 metri quadrati, comprensivi di 110 metri quadrati di uffici situati al primo piano ed altri 110 metri quadrati di uffici situati al secondo piano. Inoltre, il capannone è dotato di ulteriori 105 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie di circa 800 metri quadrati, si sviluppa al primo piano dell’edificio ed è privo di pilastri. L'accesso avviene tramite un portone di 4.5 metri, che si apre su un ampio spazio che raggiunge un'altezza massima di 6 metri. Il capannone è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di raffrescamento e dell'impianto di allarme; sono inoltre presenti due servizi igienici privati a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nella zona industriale del Comune di Rovato e beneficia di un buon collegamento alle principali arterie stradali.

ROVATO: VENDESI CAPANNONE di ca.720mq in zona industriale, indipendente con servizi igienici, impianti, due portoni, cancello carraio elettrificato, piazzale esterno su tre lati di 800mq, parcheggio pubblico di grande metratura. E' stato eseguito il rifacimento totale della copertura del tetto. Predisposizione per carroponte. Vicino alla tangenziale BREBEMI e all'uscita casello Autostradale A/4 A4. Introvabile.

A Rovato, in frazione San Giorgio, proponiamo in vendita laboratorio/magazzino di circa 250 mq, suddiviso in molteplici locali, ognuno dei quali riscaldato e raffrescato tramite split con pompa di calore ed illuminato, oltre che da faretti posti all'interno del controsoffitto, anche da lucernari sul posti sulla copertura del tetto. L'immobile dispone di doppio blocco servizi: uno con antibagno e servizio igienico a norma disabili, uno con antibagno, servizio e doccia. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'altezza interna è di 2,70 m nel punto più basso e 3 m nel punto più alto. Completa la soluzione un piazzale esclusivo posto sul fronte, utilizzabile come parcheggio per la clientela ed il personale. Ubicato in zona residenziale, l'immobile è ideale per attività che necessitano di una sede in contesto tranquillo, a pochissimi minuti dal Casello Bre.Be.Mi. Rovato Sud.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un complesso di quattro capannoni industriali, che dispongono di una superficie complessiva di circa 4.480 metri quadrati. La rendita stimata per questa soluzione ammonta a circa al 5,86% annuo, raggiungendo un valore in euro pari a 141.144. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione che proponiamo in vendita ha una superfice complessiva di circa 4.480 metri quadrati suddivisa in quattro capannoni industriali: * Capannone 1: costituito da una superficie calpestabile di circa 2.060 metri quadrati con un'altezza interna di metri 6,50, un'area esterna di circa 440 metri quadrati, 160 metri quadrati di uffici ed ulteriori 100 metri quadri di appartamento. * Capannone 2: è situato al primo piano e ha una superfice complessiva di circa 560 metri quadrati di cui 60 metri quadri sono destinati ad uffici. * Capannone 3: costituito da una superficie calpestabile di circa 1.200 metri quadrati con un'altezza interna di metri 6.10 e un'area esterna esclusiva. * Capannone 4: ha una superfice complessiva di circa 560 metri quadrati e un'altezza interna di circa 5,80 metri.UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si affaccia su una delle vie principali della zona industriale di Rovato. Inoltre, si trova nelle vicinanze dei caselli autostradali dello stesso paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone di circa 750 metri quadrati sisposto su di un unico èiano terra. La rendita stimata per questa soluzione ammonta a circa al 5,8% annuo. L'area esterna non esclusiva misura complessivamente circa 900 metri quadri. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto misura nella sua totalità circa 1.650 metri quadrati. Il capannone ha una superficie di circa 750 metri quadrati disposti su di un unico piano e comprensiva di circa 300 metri quadri di uffici e di due servizi igienici. L'area esterna misura nel complesso circa 900 metri quadri. La pavimentazione è in cemento industriale con fondo lisciato. L'immobile presenta impianti elettrico e di illuminazione attivi e funzionanti ed impianti di riscaldamento e condizionamento, si specifica che il riscaldamento è stato installato anche nella superfice lavorativa. L'altezza interna è di circa 7,50 metri, con altezza sottotrave di circa 5,50 metri. Presente anche l'impianto allarme e l'impianto antincendio con sistema ad idranti. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso artigianale sorge nella zona artigianale, situata a sud di Rovato. La zona è collegata alla tangenziale esterna del paese che porta all'imbocco della bretella autostradale che conduce all'ingresso della barriera di Chiari Est della nuova autostrada A35 Bre-Be-Mi. Inoltre la zona è ottimamente collegata a tutte le principali strade statali e provinciali e dista solamente tre chilometri dal casello di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

A Rovato proponiamo in vendita capannone indipendente, attualmente suddiviso in 2 unità distinte ma confinanti e quindi unibili, (costruzione Settembre 2021) a destinazione industriale/artigianale con una superficie totale di circa 2.200 con altezza di 7,5 mt sottotegolo e 7,70 al colmo con ulteriore zona uffici al rustico di circa 300 mq al primo piano con la sola predisposizione per eventuali servizi. Il capannone è dotato di mensole per il carroponte da 10 tonnellate con altezza di 6 mt dal pavimento; i pilastri, travi e copertura sono REI 120. Al lotto si accede tramite ingresso indipendente dotato di parcheggi pubblici all'esterno. Il capannone verrà consegnato con pavimento industriale in calcestrutto,esterni finiti ma solamente con la predisposizione per tutti gli impianti ed i servizi igienici. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 1.480 mq disposto su 4 lati. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze della strada provinciale 16, tra la BreBeMi e l'Autostrada A4.

A Rovato proponiamo in vendita capannone (costruzione Settembre 2021) a destinazione industriale/artigianale con una superficie totale di circa 1.100 con altezza di 7,5 mt sottotegolo e 7,70 al colmo con ulteriore zona uffici al rustico di circa 150 mq al primo piano con la sola predisposizione per eventuali servizi. Il capannone è dotato di mensole per il carroponte da 10 tonnellate con altezza di 6 mt dal pavimento; i pilastri, travi e copertura sono REI 120. Al lotto si accede tramite ingresso indipendente dotato di parcheggi pubblici all'esterno. Il capannone verrà consegnato con pavimento industriale in calcestrutto,esterni finiti ma solamente con la predisposizione per tutti gli impianti ed i servizi igienici. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 740 mq disposto su 3 lati. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze della strada provinciale 16, tra la BreBeMi e l'Autostrada A4.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 400 metri quadrati, posizionato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita ha una superficie utile di circa 400 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati di uffici e un’area esterna esclusiva di 500 metri quadrati circa. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 9 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di allarme, inoltre dispone degli impianti di riscaldamento, di condizionamento e di un impianto fotovoltaico di 25 kw. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico e di un magazzino verticale. Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona industriale del comune di Rovato e gode di un’ottima posizione, in quanto si trova a pochi chilometri dal casello autostradale. Inoltre dispone di alcuni posti auto messi a disposizione per la clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone di circa 1.250 metri quadrati con ulteriori 750 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 1.250 metri quadrati con ulteriori 750 metri quadrati di area esterna. L'altezza interna sottotrave è di circa 7,5 metri e l'accesso è consentito tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri. Il capannone è dotato di mensole per carroponte che hanno una portata di 10 tonnellate e sono posizionate ad un'altezza di 6 metri. A completare la soluzione è la presenza di 150 metri quadrati di uffici e di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del comune di Rovato e dispone di numerosi posti auto.

A Rovato proponiamo in vendita capannone di nuova costruzione, su un lotto con una superficie totale di circa 7.300mq ed una edificabile fino a circa 4.500mq, libero su 4 lati, a destinazione industriale/artigianale. Al lotto si può accedere con due accessi posti su due vie. Il capannone verrà consegnato con esterni finiti (sia capannone che muretti, predisposizione, asfalti, park, ecc…), interni uffici al rustico e capannone con pavimento industriale, escluso tutti gli impianti. Le finiture interne possono essere ultimate su richiesta dell'acquirente. La lottizzazione è collocata nelle immediate vicinanze della strada provinciale 16, tra la BreBeMi e l'Autostrada A4. Il capannone verrà consegnato entro un anno dal preliminare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un immobile industriale situato al piano terra, che dispone di una superficie complessiva di circa 270 metri quadrati con ulteriori 30 metri quadri di area esterna esclusiva e 80 metri quadrati di appartamento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La costruzione che proponiamo in vendita ha una superfice complessiva di circa 270 metri, posizionata al piano terra di un edificio che si sviluppa su un unico piano. L’accesso al capannone avviene tramite un portone avente un’altezza di 3,50 metri. Internamente l’immobile si presenta con un ampio open space, reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose finestre, e avente un'altezza sottotrave di 4,10 metri. Il capannone è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di due servizi igienici privati dotati di docce e spogliatoi. A valorizzare la struttura è la presenza di un appartamento di circa 80 metri quadrati posizionato al primo piano. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona industriale del Comune di Rovato, zona molto strategica, in quanto è posizionato vicino alle principali vie di passaggio e ai caselli autostradali dello stesso paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un complesso di quattro capannoni industriali e due negozi, che dispongono di una superficie complessiva di circa 4.980 metri quadrati. La rendita stimata per questa soluzione ammonta a circa al 6,11% annuo, raggiungendo un valore in euro pari a 177.316. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione che proponiamo in vendita ha una superfice complessiva di circa 4.980 metri quadrati suddivisa in quattro capannoni industriali e due negozi: * Capannone 1: costituito da una superficie calpestabile di circa 2.060 metri quadrati con un'altezza interna di metri 6,50, un'area esterna di circa 440 metri quadrati, 160 metri quadrati di uffici ed ulteriori 100 metri quadri di appartamento. * Capannone 2: è situato al primo piano e ha una superfice complessiva di circa 560 metri quadrati di cui 60 metri quadri sono destinati ad uffici. * Capannone 3: costituito da una superficie calpestabile di circa 1.200 metri quadrati con un'altezza interna di metri 6.10 e un'area esterna esclusiva. * Capannone 4: ha una superfice complessiva di circa 560 metri quadrati e un'altezza interna di circa 5,80 metri. * Negozi: situati al piano terra che dispongono di una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati l'uno. Internamente sono caratterizzati da un ampio open-space che risulta molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. La struttura è fornita di tutti gli impianti tecnologici, quali impianti di riscaldamento e condizionamento, elettrico e d'illuminazione, d'allarme, videosorveglianza ed antincendio ad idranti. A valorizzare maggiormente la soluzione è l'area esterna esclusiva costituita da circa 550 metri quadrati di superficie, utilizzabile come parcheggio.UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si affaccia su una delle vie principali della zona industriale di Rovato. Inoltre, si trova nelle vicinanze dei caselli autostradali dello stesso paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone che possiede una superficie calpestabile di circa 165 metri quadrati ed è dotato di accesso carraio. La rendita è di 8,5% mentre il canone annuo è di 6000 euro. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto è situato al piano interrato di un immobile di tre piani e misura sua totalità 165 metri quadrati. L'accesso all'edificio avviene da un ingresso carraio mentre l'interno del capannone è transitabile grazie a un portone carraio dell'altezza di 2,20 metri circa. La pianta interna è di forma rettangolare, disposto ad open-space e interrotto dalla presenza di alcuni pilastri portanti. L'altezza interna del capannone è di 3,50 metri. L'immobile dispone dell'impianto elettrico e di quello di illuminazione. Sono presenti inoltre due servizi igienici privati, con docce e spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione che proponiamo in vendita si trova nella zona residenziale del Comune di Rovato, posizione che risulta molto favorevole, data la vicinanza ai caselli autostradali del paese (Bre-Be-Mi).

VENDESI: A Rovato fronte statale immobile di 1250mq. suddiviso in tre laboratori artigianali-commerciali e un ufficio con piazzale di 600mq. locati a Euro 57.000 annui. Ogni singola unità in locazione ha il suo piazzale esterno, cancello carraio e portone d'ingresso. Inquilini referenziati. L'immobile ha una posizione invidiabile e ampio parcheggio pubblico. VENDITA IN BLOCCO.

ROVATO VENDESI - CAPANNONE fronte strada provinciale con ottima visibilità così suddiviso: LABORATORIO artigianale di 200mq. con magazzino, solaio con scala d'accesso, portone carraio, servizi igienici, spogliatoi, pompa di calore; una stanza C/1 NEGOZIO piano terra di 30 mq. e un UFFICIO di 145mq. suddiviso al piano terra e primo, due bagni. Parcheggio interno. Facilmente raggiungibile dalle autostrade e tangenziali. Vendita con esclusiva AG. 360 GROUP.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone che viene proposto in vendita possiede una superficie coperta di circa 3.900 metri quadrati sviluppata su due livelli oltre al lastrico solare. L’area esterna misura circa 1.400 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo misura circa 5.300 metri quadrati. Il capannone ha una superficie a pavimento di circa 3.900 metri quadrati, l’area esterna misura circa 1.400 metri quadri. La struttura è incompleta, allo stato rustico. L’altezza interna di questo capannone commerciale è di 3,50 metri. L’immobile possiede una lunghezza di circa 39 metri, ed è largo circa 36 metri. La superficie è suddivisa tra il piano terra ed il piano primo. Vi è inoltre un piano di copertura utilizzabile come parcheggio e raggiungibile mediante l'utilizzo della rampa carraia esterna. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge in fregio alla strada statale Padana Superiore 11, arteria stradale che collega in direzione est alla città di Brescia ed in direzione ovest alla provincia di Bergamo. Dalla struttura con un percorso di meno di cinquecento metri si raggiunge la tangenziale di Rovato che collega, verso nord, all'ingresso autostradale del casello di Rovato della trafficata autostrada A4 Milano - Venezia ed in direzione sud, all'ingresso di Rovato Sud della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come BreBeMi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone di circa 5.000 metri quadrati con ulteriori 3.000 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 5.000 metri quadrati con ulteriori 3.000 metri quadrati di area esterna. L'altezza interna sottotrave è di circa 7,5 metri e l'accesso è consentito tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri. Il capannone è dotato di mensole per carroponte che hanno una portata di 10 tonnellate e sono posizionate ad un'altezza di 6 metri. A completare la soluzione è la presenza di 600 metri quadrati di uffici e di quattro servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del comune di Rovato e dispone di numerosi posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone di circa 3.750 metri quadrati con ulteriori 2.250 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 3.750 metri quadrati con ulteriori 2.250 metri quadrati di area esterna. L'altezza interna sottotrave è di circa 7,5 metri e l'accesso è consentito tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri. Il capannone è dotato di mensole per carroponte che hanno una portata di 10 tonnellate e sono posizionate ad un'altezza di 6 metri. A completare la soluzione è la presenza di 450 metri quadrati di uffici e di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del comune di Rovato e dispone di numerosi posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone di circa 2.500 metri quadrati con ulteriori 1.500 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 2.500 metri quadrati con ulteriori 1.500 metri quadrati di area esterna. L'altezza interna sottotrave è di circa 7,5 metri e l'accesso è consentito tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri. Il capannone è dotato di mensole per carroponte che hanno una portata di 10 tonnellate e sono posizionate ad un'altezza di 6 metri. A completare la soluzione è la presenza di 300 metri quadrati di uffici e di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del comune di Rovato e dispone di numerosi posti auto.

In posizione strategica, comoda a tutti i collegamenti e soprattutto vicina al casello autostradale, nuovissima lottizzazione di edifici industriali su area artigianale - industriale. Disponibile capannone finito di mq.1087 con uffici di mq 300 (consegna al rustico) disposti su due livelli con collegamento interno. Area esterna privata di mq 740. Possibile ampliamento stessa metratura con collegamento interno. Attualmente open space. Disponibilità immediata.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone ad uso deposito di circa 200 metri quadrati posizionato al piano seminterrato di una struttura di cinque piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati. Il capannone, la cui altezza massima sfruttabile è di 2.5 metri, è accessibile tramite un portone di pari altezza che si apre su di un ambiente suddiviso in tre vasti locali. L'immobile è provvisto unicamente dell'impianto di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nel Comune di Rovato, nella zona commerciale e beneficia di numerosi posti auto posizionati lungo la via. La soluzione rimane in una posizione vantaggiosa essendo vicina alle principali reti di passaggio.

A Rovato proponiamo in vendita capannone costuito su progetto con una superficie totale di circa 1.000 mq. Verranno predisposte tutte le utenze per il gas,acqua e luce. Verranno creati i portoni di accesso ed installati i serramenti; il piazzale esterno verrà asfaltato. Sul tetto verrà altresì fatta la predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Gli interni verrano realizzati con quarzo liscio. Il lotto è ubicato nella zona industriale ubicata lungo la Strada Provinciale 16, strada ad elevato scorrimento automobilistico che collega il centro del paese di Rovato all'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.

A Rovato proponiamo in vendita capannone costuito su progetto con una superficie totale di circa 2.600 mq edificato su lotto di 4.900 mq. Verranno predisposte tutte le utenze per il gas,acqua e luce. Verranno creati i portoni di accesso ed installati i serramenti; il piazzale esterno verrà asfaltato. Sul tetto verrà altresì fatta la predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Gli interni verrano realizzati con quarzo liscio. Il lotto è ubicato nella zona industriale ubicata lungo la Strada Provinciale 16, strada ad elevato scorrimento automobilistico che collega il centro del paese di Rovato all'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.