Capannoni in vendita a Roncadelle

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in vendita capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in vendita capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

A Roncadelle vendesi capannone mq 650 con wc, altezza metri 7, mensole carroponte, libero subito. Adiacente centro commerciale Ikea / tangenziali. APE Esente. Prezzo Euro 345.000,00. Codice annuncio 2171 (ND, NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

IMMOBILE A REDDITO Nella zona di Roncadelle, proponiamo in vendita capannone sito al piano terra di circa 160mq. Composto da un primo locale open space, un secondo locale ad uso ufficio e due servizi igienici con antibagno. Non è presente ne il riscaldamento ne il raffrescamento. Le spese condominiali ammontano a circa 300€ all'anno. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze dell'immobile. Completa la soluzione un'area esterna sul retro di circa 100mq. Ideale per attività che necessitano di uno spazio per fare deposito. Attualmente occupato da falegnameria e il canone di locazione è di 11.000€ con una rendita pari al 6,5% scadenza contratto 01/2031.

IMMOBILE A REDDITO Nella zona centrale di Roncadelle, proponiamo in vendita capannone sito al piano terra di circa 260mq. Composto da un primo locale open space, due locali ad uso ufficio e tre servizi igienici con antibagno. Non è presente ne il riscaldamento ne il raffrescamento ma c'è la predisposizione per una stufa. Le spese condominiali ammontano a circa 300 all'anno. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze dell'immobile. Completa la soluzione un'area esterna sul retro di circa 170mq. Ideale per attività che necessitano di uno spazio per fare deposito. Attualmente occupato da studio di registrazione e il canone di locazione è pari a 10.200€ con un rendita del 5,4% scadenza contratto 01/2031.