Capannoni in vendita a Rodengo Saiano

A Rodengo Saiano, nella zona residenziale di Ponte Cingoli, proponiamo in vendita magazzino open space ubicato al piano seminterrato con una superficie totale di circa 540 mq con altezza di 4,46 mt nel punto più basso. L'immobile dispone di un servizio igienico con doccia, oltre a due stanze utilizzabili come piccoli uffici. Si accede al magazzino tramite rampa esterna indipendente percorribile da mezzi di piccole/medie dimensioni; il portone d'ingresso ha le seguenti misure: altezza 3,63 e larghezza 4,59. L'immobile è ideale eslcusivamente per attività di deposito o non rumorose in quanto il contesto è totalmente residenziale ed al piano superiore in aderenza vi è la precedente villetta della medesima proprietà.

Nel cuore della zona industriale della Franciacorta proponiamo in vendita a reddito capannone artigianale suddiviso in 2 campate con una superficie di circa 1.250 mq con annessa palazzina uffici di ulteriori 375 mq. L'immobile dispone di 5 servizi igienici con antibagno, distribuiti tra uffici e magazzino. La soluzione ha un'altezza di 6 mt sottotrave. Vi sono mensole per il carroponte. Si accede all'immobile tramite ampio ingresso carraio frontale. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono presenti e funzionanti all'interno della struttura, compresi nel prezzo oltre ad impianto di aria distribuito su tutto il capannone. La soluzione si trova nelle vicinanze delle principali vie di comunicazioni quali Tangenziali ed Autostrade. La rendita garantita dal proprietario dei muri è del 7,33% fino al 2030/31.