Capannoni in vendita in provincia di Salerno Pag. 2

Capannone in vendita a Via Travertino, 84019, con una superficie di 140 mq. Situato in una zona commerciale, offre ottime opportunità per attività imprenditoriali. Classe energetica in fase di definizione. Vicinanza a punti di interesse locali.

In via Fontana San Matteo a Rutino nasce un fabbricato ante 67 oggi unità collabente che si sviluppa su tre livelli ed annessa corte. Nell’insieme la superficie misura 750 mq, circa 250 mq a livello, mentre la corte misura 500 mq. Grazie alla sua posizione il fabbricato gode di un gradevole panorama che abbraccia la diga e le colline circostanti ed è nelle strette vicinanze del centro abitato.

SALERNO - VIA ACQUASANTA Nel comune di Salerno, in via Acquasanta, in prossimità immediata della tangenziale e con collegamenti rapidi verso l'autostrada, viene proposta in vendita una soluzione industriale di consistenza importante, pensata per chi necessita di uno spazio produttivo efficiente, ben organizzato e con forte vocazione operativa. Il fulcro dell'asset è rappresentato dal capannone, che sviluppa una superficie di circa 610 mq con altezza di 4.65mt, concepito per garantire continuità nei flussi di lavoro e massima praticità nelle attività quotidiane. La presenza di un soppalco di ulteriori 180 mq consente di ampliare la capacità funzionale dell'immobile, creando aree dedicate a stoccaggio, lavorazioni accessorie o organizzazione interna, mentre il deposito di 50 mq completa in modo strategico la dotazione, offrendo uno spazio ulteriore a supporto della gestione logistica. L'impostazione complessiva risulta particolarmente razionale, con ambienti che si prestano senza difficoltà a riconfigurazioni in base al tipo di attività, sia essa produttiva, artigianale o legata alla distribuzione. A servizio del comparto operativo, la proprietà include un'ampia area esterna di circa 1.800 mq, completamente delimitata e accessibile in modo indipendente, elemento che incide in maniera determinante sull'efficienza dell'immobile. Qui trovano spazio sia una zona coperta destinata alla sosta dei veicoli, sia un'area ampia e ben fruibile per le operazioni di carico e scarico, con la possibilità di movimentare mezzi pesanti, autotreni e bilici in totale comodità. Questo aspetto rende la soluzione particolarmente adatta a realtà che basano la propria attività sulla logistica e sulla gestione di volumi importanti. La componente direzionale si sviluppa al primo piano con circa 320 mq di uffici, in condizioni eccellenti, già climatizzati e rifiniti con cura, pensati per offrire un ambiente professionale adeguato anche dal punto di vista rappresentativo. Gli spazi, luminosi e ben distribuiti, si integrano perfettamente con la parte operativa, permettendo di concentrare in un'unica sede sia la gestione amministrativa che quella produttiva. A completare il piano, un terrazzo di circa 335 mq che aggiunge ulteriore valore, ampliando le possibilità di utilizzo degli spazi. La localizzazione rappresenta un ulteriore punto di forza: il collegamento diretto con la tangenziale e la vicinanza alle principali direttrici autostradali garantiscono tempi di percorrenza ridotti, mentre a breve distanza si collocano il porto turistico Marina d'Arechi, lo Stadio Arechi e l'intera area industriale cittadina. L'Aeroporto Salerno – Costa d'Amalfi, raggiungibile in circa 10 km, completa un quadro logistico di assoluto interesse per aziende con operatività su scala ampia. Per configurazione, metrature e posizionamento, si tratta di una soluzione particolarmente indicata per imprese manifatturiere, attività artigianali strutturate, operatori della logistica e della

Proponiamo in vendita un capannone di circa 750 mq, inclusa area di 150 ma soppalcata in legno, ideale per attività commerciali, ricreative o logistiche. La struttura si compone di: - Parte commerciale: spazio versatile per esposizione o vendita; - Sala ricreativa: adatta a eventi, corsi o attività ricreative; - Deposito: ampia zona per stoccaggio merci; - Bagni: già presenti per uso del personale e dei clienti Completano la proprietà 2.500 mq di piazzale, perfettamente adibito a parcheggio e manovra mezzi, con comodo accesso e ottima visibilità

Zona Industriale In prossimità del Centro Commerciale Maximall, del nuovo Aereoporto Salerno- Costa d' Amalfi e dello svincolo autostradale, zona di forte espansione commerciale, proponiamo in vendita, in lotto singolo di ca 2000 mq con doppio accesso carrabile, struttura al grezzo che si sviluppa su 5 livelli di 284 mq cadauno.

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE In un contesto industriale consolidato e ad alta vocazione operativa, a breve distanza dallo svincolo Aversana della tangenziale, viene proposta in vendita una struttura indipendente di recente realizzazione, concepita per accogliere attività produttive articolate e ben organizzate. Il fabbricato sviluppa una superficie complessiva di circa 1.500 mq, distribuita su tre livelli da 500 mq ciascuno, offrendo una suddivisione funzionale che consente di separare in modo efficace le diverse aree aziendali. Il piano terra si presta naturalmente ad attività di produzione, deposito o lavorazioni, grazie alla pianta ampia e facilmente adattabile. Il livello intermedio può essere destinato a laboratori o lavorazioni tecniche, mentre il piano superiore si configura come area direzionale e amministrativa, ideale per ospitare uffici e funzioni gestionali. L'intero immobile si presenta allo stato nuovo e mai utilizzato, aspetto che permette una personalizzazione completa degli ambienti in base alle specifiche esigenze operative, senza necessità di interventi invasivi di adeguamento. A completare la proprietà, un'area scoperta esclusiva di circa 1.500 mq che rappresenta un elemento determinante per qualsiasi realtà produttiva, garantendo spazi adeguati per movimentazione mezzi, attività di carico e scarico e organizzazione logistica quotidiana. La collocazione è particolarmente favorevole per aziende che necessitano di collegamenti rapidi, grazie alla prossimità immediata alla tangenziale e alle principali direttrici di traffico, rendendo la soluzione adatta a imprese manifatturiere, operatori della distribuzione e attività artigianali strutturate. Un immobile pensato per chi ha bisogno di una sede operativa efficiente, ben collegata e pronta ad accompagnare lo sviluppo dell'attività. Per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo, è possibile contattarci direttamente. Classe Energetica: G EPI: 3,50 kwh/m3 anno

Capannone con terreno in vendita a Capaccio, località Santa Rosa. Il fabbricato vanta una superficie di 280 mq. A questo si aggiungono: Deposito di 40 mq; Terreno di 11.000 mq completamente pianeggiante, con circa 300 ulivi e 700 alberi di pero produttivi. Con tutti i servizi necessari, tra cui l’allaccio all’acquedotto del consorzio. Posizione ben collegata e di facile accesso dalla strada principale.

Battipaglia – nei pressi dell’Ospedale S. Maria Della Speranza – Proponiamo in vendita importante complesso industriale/commerciale da ristrutturare, con una superficie coperta complessiva di circa m² 15.000 e un’ampia area esterna scoperta di circa m² 15.000.
La proprietà è così articolata:
Capannone principale di circa m² 8.200 con altezza di mt 8,80 sotto trave, dotato di tettoia di circa m² 2.100 con possibilità di chiusura ed ampliamento;Capannone di circa m² 1.700;Palazzina uffici indipendente disposta su quattro livelli (S1 – T – 1 – 2) di circa m² 250 per piano;Capannone di circa m² 1.000;Capannone di circa m² 500 con annesso vano con riserva idrica parzialmente interrata di circa m² 300 e vano interrato adiacente di circa m² 200.Dotazioni tecniche: Cabina Enel da 1.500 kW; pozzo per approvvigionamento idrico; allaccio ad acqua potabile; cabina metano.
Grazie alla sua posizione strategica, a ridosso dei principali svincoli dell’asse mediano e della rete autostradale, l’immobile rappresenta un ottimo investimento per attività industriali, logistiche e produttive.
Richiesta: € 12.000.000
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Proponiamo in vendita un capannone industriale categoria D/1 situato nella zona industriale di Salerno, in posizione strategica e ben collegata a tutti gli svincoli della tangenziale e dell'autostrada. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: • Capannone al Piano Terra di 1.470 mq circa, ideale per produzione e stoccaggio. • Uffici al Piano Terra di 155 mq circa e Uffici al Primo Piano di 157 mq circa, già pronti per attività amministrative e direzionali. • Archivio al Secondo Piano di 17 mq circa. • Sottotetto al Secondo Piano di 91 mq circa. • Terrazzi al Primo e Secondo Piano per un totale di 91 mq circa. All'esterno, la proprietà dispone di un ampio piazzale di 2.853 mq circa, perfetto per manovra mezzi pesanti, parcheggi e logistica. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla facile accessibilità e alla posizione privilegiata all'interno del polo industriale salernitano, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di aree produttive, uffici e spazi di supporto in un'unica struttura. Eu. 1.800.000. Classe Energetica: Non indicata

Ogliastro Cilento, nella zona industriale, proponiamo in vendita fabbricato indipendente su due livelli, cat. D/8 - D/1 di circa 1.400 mq, area di carico e scarico merci di 1.800 mq, superficie totole del lotto 2.500 mq. Libero subito.

LOCALI COMMERCIALI INDUSTRIALI IN VENDITA A NAPOLI VILLARICCA - VIA DELLA RESISTENZA - AMBROSINO SERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita LOCALI INDUSTRIALI con PARCHEGGIO PIAZZALE DI PROPRIETA' 800 mq interni e mq 600 esterni . I Laboratori in vendita a Villaricca (Na) detengono proprio piazzale di accesso recitato con accesso carrabile da via della resistenza , si dispongo su unico livello al piano seminterrato dello stabile con accesso mediante propria rampa carrabile ingresso campata principale con comparto uffici , seconda campata di area produttiva con annessi bagni e area magazzino . Il cespite può essere adibito ad autorimessa, laboratorio, attività di produzione ,deposito negozio online o supermercato con possibilità di carico e scarico attraverso un ingresso agevole per camion e furgoni . La Categoria catastale del locale è D/7 ossia fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.VISIONA VIRTUALMENTE LA PROPRIETà CLICCANDO NELLA SEZIONE VIDEO DI QUESTO ANNUNCIO ! Per ulteriori informazione o sopralluoghi contattare MARIA TERESA AMBROSINO 335410713

VIA ACQUASANTA : Nella zona industriale di Salerno, proponiamo in vendita un capannone di ampia metratura categoria D/7. Situato al piano terra, questo immobile si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per imprenditori e investitori in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. Grazie alla sua posizione strategica, il capannone gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile e ben collegato. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Note legali Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o con apposita documentazione tecnica. Classe Energetica: G

MONTECORVINO PUGLIANO A 500mt dall'uscita dell'autostrada PONTECAGNANO SUD e a 3 km dall' Aeroporto Salerno - Costa D'Amalfi ti proponiamo una nuova sede per la tua azienda. Disponiamo in vendita un ampio capannone in procinto di essere costruito di 1.246mq . L'immobile sarà consegnato a Giugno 2027. L'immobile è così suddiviso: - capannone industriale su unico livello (piano terra) di 365mq - capannone industriale su unico livello (piano interrato) di 320mq - locale commerciale per vendita all'ingrosso e al dettaglio con area soppalcata, al piano terra, per un totale di 560mq Ideale per attività industriali, di magazzino o di produzione, autorimesse o centri revisioni, il capannone possiede un'altezza di 8,2 metri. È inoltre presente un'area esterna per assicurare la manovra di automezzi e agevoli operazioni di carico scarico. Il capannone in questione,rappresenta una struttura di nuova costruzione: queste caratteristiche garantiscono ampi spazi e un ambiente moderno e funzionale, adatto a svariate attività industriali e commerciali. Contattaci per ottenere maggiori informazioni Classe Energetica: Non indicata

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE Scopri un'opportunità unica! Ti proponiamo di acqustare un complesso immobiliare su tre livelli in Via Scavata Case Rosse a Salerno. Questa proprietà, versatie e redditizia, ha un potenziale di reddito annuo superiore a Eu.90.000 e risulta ideale per investitori. In questo immobile convivono spazi commerciali e residenziali, e diventa quindi adattabile a diverse esigenze. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: - al piano terra troviamo un locale di 500mq, cat. catastale D/8, attualmente locato a un'attività consolidata da oltre 30 anni. L'attuale contratto di locazione commerciale in scadenza a gennaio 2027, con possibilità di rinnovo. - al primo piano troviamo un appartamento residenziale e un appartamento uso ufficio. L'appartamento residenziale è composto da cucina, due camere matrimoniali, due bagni, lavanderia, balcone e un ampio terrazzo, per un totale di 140mq. L'appartamento uso ufficio è composto da sette vani, due bagni, vano archivio, balcone e un grande terrazzo per una superficie totale di 250mq ed è ideale per qualsiasi tipologia di attività. - al secondo piano troviamo due appartamenti uso ufficio, rispettivamente di 91mq e 125mq. Il primo ufficio, più intimo e raccolto, comprende 2 vani, bagno e balcone mentre il secondo ufficio è organizzato in due vani, bagno, sala d'attesa, ripostiglio e balcone. All'esterno è presente un'ampia area parcheggio: Oltre 500 mq di parcheggio recintato e con accesso automatico. Un mondo di opportunità sotto lo stesso tetto! Contattaci per avere più informazioni e per fissare un sopralluogo Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

S. ANTONIO A PICENZA: In via Amerigo Vespucci proponiamo in vendita una struttura allo stato grezzo di mq. 1200 circa disposta su 4 livelli (ogni livello di 300 mq. circa) composti da: Piano sotto strada, piano rialzato, 2°piano e poi un altro livello mansardato al 3°piano. La categoria è D/1 artigianale, l'immobile insiste su un area di 2700mq. circa che è perimetrale alla struttura e presenta 2 cancelli d'ingresso. Si vende con progetto approvato x attività artigianali Classe Energetica: G

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE - disponiamo in vendita di un complesso industriale di 13.700 mq. totali sito a circa 700 metri dallo svincolo della tangenziale di Salerno. L'edificio ha una superficie di 4500 mq., (con possibilità di ampliare la superficie fino a 2000 mq.) con pianta ad L si sviluppa su due piani fuori terra cosi suddivisi; Piano terra di mq. 3500 adibito a lavorazione industriale. È presente una cabina elettrica a cui si accede da area esterna.; - Piano primo di mq. 1300, interamente adibito ad uffici, sale riunioni, bagni, ripostigli e laboratori. I collegamenti tra i piani sono garantiti da scala interna e da una scala esterna. L'area esterna è completamente recintata , asfaltata e illuminata. Classe Energetica: G

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE Disponiamo in vendita di capannone industriale (D/1) di 416 mq ca. interni con altezza di 4,5 metri ed ulteriori sovrastanti 200 mq. ca. con terrazzo a livello di 200 mq. ca. divisi in due appartamenti in categoria A/2 e terrazzo di copertura (lastrico solaio). Area esterna totale di 2.200 mq ca. con possibilità di ampliamento di ulteriori 600 mq. ca. in categoria D/1. Buone condizioni interne ed esterne, in posizione strategica, adiacente centro commerciale Siniscalchi. Classe Energetica: G