Capannoni in vendita a Pompiano

Proponiamo capannone di recente realizzazione con superficie commerciale di 910 mq, in area industriale ben servita e comoda per ogni tipo di mezzo. Il capannone è libero su tre lati, con altezza sotto trave di 6 m. E' dotato di accesso carraio indipendente, con cancello scorrevole e cortile privato, ideale per manovre e parcheggi, adatto anche a veicoli di grandi dimensioni. L'accesso pedonale è su entrambi i lati. L’immobile è già dotato di pavimentazione, predisposizione di installazione carroponte, bagni e spogliatoi, da personalizzare in base alle esigenze. Soluzione versatile, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone di circa 300 metri quadrati con uffici, abitazione ed area esterna privata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie coperta complessiva di circa 550 metri quadrati suddivisi in 300 mq di capannone industriale (di cui 150 mq attualmente affittati e venduti a reddito), 30 metri quadrati di uffici e 220 metri quadrati di abitazione. La proprietà si presenta recintata e dotata in tutto di due accessi carrai che si aprono sull'area esterna privata di 150 metri quadrati circa. Allo spazio interno del capannone si accede tramite un portone di 4 metri che consente l'ingresso a mezzi di medio/grandi dimensioni, alcuni dei quali riescono tranquillamente a muoversi anche al coperto per la completa assenza di pilastri portanti; l'ambiente raggiunge un'altezza massima di 6 metri (5.5 metri sotto trave). L'immobile è completo degli impianti elettrico (220 kw), di illuminazione e dei sensori di movimento per il sistema di allarme; l'impianto di condizionamento caldo/freddo dell'aria sono invece presenti unicamente negli uffici. L'abitazione è posizionata sulla parte frontale del complesso e si sviluppa su due piani; gli uffici si trovano invece in una struttura indipendente dotata di un ulteriore servizio igienico privato oltre a quello del capannone. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona industriale del Comune di Pompiano, a soli 150 metri da Via Michelangelo Buonarroti, la strada che lo collega ai principali comuni limitrofi.

VENDESI COMPLESSO COMPOSTO DA DUE CAPANNONI ARTIGIANALI di 1500,00 mq ciascuno, zona ufficio di circa 150mq al piano terra con annessi servizi e spogliatoi, oltre due abitazioni e garage nella corte. Area esclusiva circostante di 4000mq. Classe Energetica G - 240,00kwh/mqa. Per informazioni e visite contattare Asia Agenzia Immobiliare via Cavour n.33 Quinzano d'Oglio (Bs) tel. 030.2388847 - 335.381079 info@asia-immobiliare.it Si precisa che l'indirizzo nell'annuncio è indicativo della posizione dell'immobile e NON corrisponde necessariamente alla sua reale ubicazione