A circa 8 km dal centro di Piombino, in Località Montegemoli, capannone a destinazione d'uso artigianale, costituito al piano terra da un corpo centrale e da un corpo accessorio laterale disposto su più piani.sviluppato su tre livelli. Il capannone, con accesso dalla via pubblica, si compone di un ampio laboratorio con più accessi pedonali e carrai con annesso un blocco su tre livelli, collegati fra loro da una rampa di scale e da un ascensore, con spogliatoio, magazzino, ed uffici e servizi igieni con anti-bagno, il tutto sviluppato su una superficie totale di circa 1.200 mq ed un'altezza interna di 8,50 per il laboratorio e 2,70 per il blocco uffici.
Il fabbricato ha una struttura portante in acciaio con pannellature di tipo a sandwich nella parte superiore e zoccolatura inferiore in blocchi cls.
L'accesso al capannone avviene dalla pubblica via in cui insistono tre cancelli, di cui uno pedonale e due carrabili, atti all'accesso all'area pertinenziale del fabbricato.
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