La proprietà si trova nell'area artigianale della ex Cartiera di Ormea, che dista circa un chilometro dal centro paese ed è raggiungibile con ogni mezzo tramite la strada statale. Trattasi di un capannone di circa 295 mq di superficie coperta e di circa 495 mq di superficie calpestabile, oltre ad una tettoia aperta di circa 215 metri quadrati. Il magazzino è indipendente su tre lati ed è disposto su due piani. Il piano terreno è costituito da un grande ambiente aperto con alle estremità un locale uso ufficio, un piccolo deposito e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano che è costituito da un soppalco di circa 200 mq, suddiviso in quattro locali. Il capannone ha un ingresso pedonale e due ingressi carrabili indipendenti. La tettoia, che dista pochi metri dal capannone, è aperta su tre lati e misura circa 215 mq. Essa è accessibile con dei mezzi di trasporto. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione.
