Capannoni in vendita a Occhiobello

Complesso Industriale Multifunzionale con Piazzale, a ridosso dell'Autostrada (Occhiobello) In posizione strategica immediatamente adiacente all'imbocco autostradale, proponiamo in vendita intero complesso immobiliare di circa 2200 mq, ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di una soluzione completa e funzionale. Capannone produttivo e uffici – circa 1.650 mq: Struttura in buone condizioni generali, con spazi ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, con la presenza di un ampio piazzale adatto per eventuali manovre o parcheggio per clienti o dipendenti. Ottima luminosità naturale, accessi comodi per le attività di carico e scarico. Parte residenziale: All'interno del complesso sono presenti 4 appartamenti di circa 110 mq ciascuno: 2 unità in buone condizioni, necessitano solo di interventi di ammodernamento e altre 2 unità da ristrutturare, ideali come foresteria aziendale, uffici o unità da mettere a reddito. Locale ex pizzeria / ristorazione: Spazio dedicato alla ristorazione, da ripristinare, situato in una zona a forte passaggio veicolare, con bacino di utenza legato al contesto industriale e produttivo circostante. Contesto e collegamenti: Posizione altamente visibile, comoda a tutti i principali servizi e con accesso immediato alla strada principale. Immobile libero al rogito. Soluzione interessante per chi cerca spazi per ampliare la propria azienda o un'opportunità d'investimento immobiliare.

Funzionalità produttiva, accessibilità strategica. Ci sono immobili che nascono per lavorare bene, senza compromessi. Questa porzione produttiva si inserisce in un contesto ordinato e facilmente raggiungibile, pensato per chi cerca efficienza operativa e logistica immediata. Un capannone sviluppato su un unico livello, con volumi regolari e altezza utile che consente lavorazioni e stoccaggi evoluti. La struttura è inserita in un compendio produttivo recente, con area esterna che circonda l’edificio su tre lati, completamente recintata e funzionale alle attività. Un immobile solido, leggibile, pronto a supportare l’operatività quotidiana. Perché è un’opportunità: – Posizione produttiva ben collegata – Vicinanza al casello autostradale – Ampia altezza interna utilizzabile – Area esterna esclusiva e recintata – Adatto a utilizzo diretto o investimento Una soluzione concreta per chi cerca spazi produttivi efficienti, in un contesto già pronto all’uso. Quando la logistica è chiara, il lavoro scorre meglio.

Scala operativa, visibilità e accesso immediato. Ci sono immobili pensati per crescere insieme all’attività che li abita. Questo capannone nasce in un contesto produttivo–commerciale strategico, dove accessibilità e dimensione permettono dilavorare con continuità e visione. Un edificio di ampia metratura inserito a ridosso di una primaria direttrice autostradale. Gli spazi interni si articolano in un grande ambiente laboratorio e in una porzione frontale sviluppata su due livelli, oggi utilizzata per funzioni operative e direzionali. Una configurazione chiara, che consente organizzazione dei flussi e flessibilità d’uso nel tempo. Perché è un’opportunità: – Posizione produttiva a immediata connessione autostradale – Superficie adatta a lavorazioni e logistica – Presenza di spazi direzionali integrati – Contesto artigianale–commerciale consolidato – Adatto a utilizzo diretto o investimento Un asset pensato per chi cerca spazio, accesso e continuità operativa, con margini di valorizzazione nel tempo. La dimensione giusta è quella che sostiene la crescita.