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  • Capannone in Via Elfisio Magnani,, Nuoro - Foto 1
    • Icona foto16

    • 800 m2
    • 2  Locali

    360.000

    Vendesi capannone artigianale sito a Nuoro (NU), nella zona industriale di Prato Sardo di Nuoro, via Elfisio Magnani n.20. Il bene in oggetto è posto in zona industriale e commerciale, formata da ampie vie di comunicazione posta in prossimità della Strada Statale 131 DCN. L’immobile fa parte di un complesso artigianale ed è formato da un capannone, uffici, zona esposizione, deposito e area libera per deposito e spazi di manovra. Il fabbricato sorge su di un lotto di 800mq circa, interamente chiuso con muratura in blocchi di calcestruzzo precompresso, intonacati a civile e tinteggiati con sovrastante recinzione metallica, dotato di accesso carraio e pedonale. Il capannone è suddivisibile in due zone ben distinte e complementari tra loro; la prima formata da struttura portante in calcestruzzo armato e tamponature in muratura, sviluppata su due livelli, è adibita a locale vendita con annessi uffici e servizi igienici. Questa risulta finita in ogni sue elemento con pavimenti in gres, pareti intonacate e tinteggiate, impianto elettrico, idrico e fognario ed infissi in pvc. La seconda costruzione, collegata alla prima attraverso una scala interna a vista, è edificata con struttura portante in muratura di blocchi in calcestruzzo precompresso e copertura metallica tralicciata a falde ricoperta con onduline in calcestruzzo. Le murature risultano intonacate e tinteggiate solo esternamente, internamente risultano quindi allo stato rustico, con pavimentazione in battuto di cemento lisciato ed un ampio accesso carraio. Questa porzione risulta dotata del solo impianto di illuminazione. All’interno sono stati realizzati due soppalchi da utilizzarsi sempre come deposito e locali ufficio. Completa la proprietà un’area cortilizia con pavimentazione in cemento sulla porzione laterale del complesso. Nell’insieme il complesso si presenta in discrete condizioni di manutenzione.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Superfici: Uffici e vendita: 390 mqLaboratorio e deposito: 410 mqCorte pertinenziale: 400 mqPiena proprietà di:Capannone artigianale (CF): Foglio 39 - Particella 3102 - Subalterno 1 - Cat. D/8 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-artigianale-con-uffici-e-corte-10898/

  • Capannone in Zona Industriale Prato Sardo, Nuoro - Foto 1
    • Icona foto11

    • 1.070 m2
    • 5  Locali

    380.000

    Oggetto della presente vendita è un magazzino con uffici, ubicato a Nuoro (NU), in zona industriale Prato Sardo.L’immobile è collocato in una zona industriale periferica (Prato Sardo) del comune di riferimento ben collegata; infatti si trova all'uscita della strada statale di Nuoro. La zona ospita vari capannoni industriali tra cui anche un centro commerciale. Gli immobili nella zona circostante sono simili sia come caratteristiche e taglio dimensionale a quello oggetto di vendita. Il capannone è costituito da due piani fuori terra realizzato con una struttura portante di pilastri in c.a, tamponamenti realizzati in pannelli prefabbricati, partizioni interne di laterizi forati, solai in latero-cemento. La copertura è piana e i serramenti sono realizzati in alluminio. Il piano terra è composto da ampio locale adibito a deposito, servizi dotati di antibagno e altro locale adibito a deposito. Il piano primo è soppalcato con due locali adibiti ad ufficio, due locali adibiti ad archivio, due ripostigli, servizio igienico e antibagno, tutti accessibili tramite un locale disimpegno. Del capannone fa parte anche un'area esclusiva esterna di proprietà esclusiva. L'immobile è stato realizzato nel 1998, interessa una superficie lorda di 995 mq (no area esterna) e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Classe Energetica “F”Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-con-uffici-e-area-esclusiva-1868/

  • Capannone in Via Pietrino Guiso Pilo 103, Nuoro - Foto 1
    • Icona foto7

    • 1.327 m2
    • 1  Locale

    420.000

    Nuoro, Zona Industriale Prato Sardo, capannone a forma rettangolare ad un solo piano. Il capannone, di mq. 1.000, è stato diviso in due zone distinte collegate da una porta, la prima destinata a ricovero mezzi della superficie di 493 mq e l’altra destinata ad officina della superficie di 66 mq e ricovero mezzi di mq. 433. Il capannone è dotato di quattro ingressi carrabili ed ha un’altezza utile interna è di 4,90 mt sotto trave. Il corpo uffici, di mensa e spogliatoi, di mq. 327, è costituito da un fabbricato al piano terra costruito in aderenza al capannone. Accesso diretto dal piazzale esterno composto da due parti distinte con ingressi indipendenti. Completa la proprietà il piazzale esterno, interamente asfaltato della superficie di circa 3.370 mq direttamente accessibile, attraverso una rampa dalla strada D del consorzio industriale.