In posizione strategica, a Mangone (CS), all'interno della zona industriale di Piano Lago e a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Rogliano, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale ideale per molteplici attivita' produttive, artigianali o logistiche. L'immobile, attualmente suddiviso in due unita' singole con possibilita' di essere unito, si sviluppa su una superficie interna completamente libera da pilastri, offrendo cosi' uno spazio unico e versatile, facilmente adattabile in base alle esigenze. Per singola unita', all'intero troviamo: al piano terra un locale di circa 160 mq, attualmente suddiviso in due ambienti ma facilmente rimodulabile. Una scala interna collega il piano superiore, anch'esso di 160 mq, dove sono presenti cinque ambienti ad uso ufficio e servizi igienici, perfetti per ospitare la parte amministrativa o gestionale dell'attivita'. All'esterno, l'immobile dispone di un'ampia area di manovra/corte di circa 3.650 mq, ideale per il transito e la sosta di mezzi pesanti, oltre a un'area verde di circa 1.600 mq, che puo' essere valorizzata per esigenze paesaggistiche o funzionali.
