Capannoni in vendita a Maiolati Spontini

Moie, nella prima periferia, vicino alla superstrada, proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale, precedentemente utilizzato come allevamento polli. la proprietà è circondata da 2100mq di terreno esclusivo.

Rif. 224SQ Maiolati Spontini - in località Moie, PRIMA RE propone in vendita due laboratori artigianali di complessivi 915 mq circa con altezza interna di 4,70-4,75 mt tra loro comunicanti dotati di servizi e ripostigli con annesso ufficio di circa 125 mq composto da due vani, sala attesa, disimpegno, ripostigli e doppio servizi con anti wc. Completa la proprietà una corte comune alle due unità di 800 mq di pertinenza esclusiva. Libero Subito. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 224SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

In vendita capannone artigianale con area uffici a Moie di Maiolati Spontini, in via Fabriano n. 25/27/29, in una zona mista caratterizzata da attività produttive e residenziali. La proprietà si trova al piano terra di un complesso di due piani fuori terra e si estende su una superficie lorda di circa 1.050 mq. L’immobile si compone di due ampi locali ad uso laboratorio, corredati da magazzini, ripostigli e servizi igienici. È inoltre presente un’area destinata a uffici e studi privati, anch’essa dotata di locali di servizio e bagni. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera nella zona uffici e in ferro con vetro singolo nella parte produttiva. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per attività artigianali, di produzione leggera o come sede operativa con annessa area direzionale. L’immobile gode di una posizione comoda e ben servita, con facile accesso alle principali vie di collegamento della zona industriale di Moie. Soluzione interessante per imprese che ricercano un capannone spazioso e versatile, pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze produttive o logistiche.

Capannone sito a Maiolati Spontini (AN), Via Clementina Nord 117/C. L’immobile è ubicato nella frazione di Scorcelletti distante, in linea d'aria, a circa 5 Km dal Comune di Maiolati Spontini e a 30 Km dalla Provincia di Ancona. L’edificio, a destinazione artigianale, ed è stato costruito nel 1978. Sviluppato su un totale di cinque livelli il fabbricato è composto da più unità: una destinata a magazzino e locale di deposito, due a laboratorio e due unità direzionali dedicate agli uffici poste rispettivamente al primo e secondo piano. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune a tutti i subalterni presenti. Classe energetica in corso di definizione

Rif: 00000328_AS - IMMOBILE AD USO TERZIARIO/ARTIGIANALE/INDUSTRIALE L’immobile della superficie lorda di circa 1.050 mq che si sviluppata interamente al piano terreno di un complesso immobiliare di due piani fuori terra sito in località Moie si trova all’interno di una zona a destinazione mista industriale/artigianale e residenziale nella provincia di Ancona. L’immobile è composto da due locali ad uso laboratorio con annessi magazzini/ripostigli e servizi igienici e un'area dedicata ad uffici/studi privati con i relativi ripostigli e servizi igienici.Le pavimentazioni sono in battuto di cemento nelle aree laboratorio e in piastrelle ceramiche o di gres nei servizi e nei bagni. Le partizioni interne sono prevalentemente in muratura intonacata e tinteggiata, con alcune porzioni in cartongesso. L'edificio è stato costruito in più fasi tra il 1969 e il 2009, la struttura portante è realizzata in parte in calcestruzzo armato e in parte con putrelle in acciaio, i tamponamenti esterni sono in muratura di laterizio intonacata e tinteggiata mente i serramenti esterni sono in profili di alluminio con vetrocamera nell'area uffici e in ferro con vetro singolo per le aree laboratorio. E’ presente un impianto elettrico a bassa tensione, mentre gli scarichi delle acque nere e la raccolta delle acque meteoriche sono regolarmente allacciati alla rete comunale. Non sono presenti impianti di riscaldamento o antincendio, l'area esterna è asfaltata. L'immobile si presenta libero e immediatamente disponibile nonché pienamente conforme alle previsioni della pianificazione urbanistica comunale. L'area è classificata come "D1 – Sottozone ed aree Sature consolidate", permette una vasta gamma di destinazioni d'uso prevalenti, tra cui uffici e studi professionali, complessi direzionali e terziari, commercio al dettaglio e all'ingrosso, complessi commerciali ed esposizioni merceologiche, artigianato di servizio e di produzione, industria compatibile con l'ambiente, magazzini e depositi. È ammessa anche la residenza, fino a un massimo del 30% della superficie utile complessiva. Questa flessibilità rende l'immobile ideale per una varietà di attività imprenditoriali e investimenti strategici.