Capannoni in vendita a Maggianico - Bione - Chiuso, Lecco

CAPANNONE OPIFICIO A LECCO. UBICAZIONE: Posto al piano terra con ingresso dedicato è posto nel quartiere di Lecco Chiuso, nella zona di Via Navetto. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie di circa 550 mq., oltre all'area esterna comprendente l'ingresso e l'area adiacente che può essere dedicata a posti auto ovvero spazio a disposizione dell'attività. COMPOSIZIONE: La realizzazione risale agli anni 1960-1965 e attualmente risulta accatastato con la categoria D/1, relativa agli opifici e ai fabbricati destinati all'attività industriale effettuata mediante l'utilizzo di macchinari fissi. Si sviluppa su due parti con una pianta aperta, dispone inoltre di due bagni e degli spogliatoi per le maestranze addette all'attività. RISCALDAMENTO: Riscaldamento inesistente, classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 213C Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 338.276.1620.

CAPANNONE OPIFICIO A LECCO. UBICAZIONE: Posto al piano terra con ingresso dedicato è posto nel quartiere di Lecco Chiuso, nella zona di Via Navetto. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie di circa 550 mq., oltre all'area esterna comprendente l'ingresso e l'area adiacente che può essere dedicata a posti auto ovvero spazio a disposizione dell'attività. COMPOSIZIONE: La realizzazione risale agli anni 1960-1965 e attualmente risulta accatastato con la categoria D/1, relativa agli opifici e ai fabbricati destinati all'attività industriale effettuata mediante l'utilizzo di macchinari fissi. Si sviluppa su due parti con una pianta aperta, dispone inoltre di due bagni e degli spogliatoi per le maestranze addette all'attività. RISCALDAMENTO: Riscaldamento inesistente, classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 213C Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 338.276.1620.

Capannone a Lecco. Posto al piano terra con ingresso dedicato è posto nel quartiere di Lecco Chiuso, nella zona di Via Navetto. Sviluppa una superficie di circa 550 mq., oltre all'area esterna comprendente l'ingresso e l'area adiacente che può essere dedicata a posti auto ovvero spazio a disposizione dell'attività. La realizzazione risale agli anni 1960-1965, attualmente risulta accatastato con la categoria D/1, relativa agli opifici e ai fabbricati destinati all'attività industriale effettuata mediante l'utilizzo di macchinari fissi. Con una pianta aperta divisa in due parti, dispone di due bagni e spogliatoi per le maestranze. Riscaldamento inesistente, classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 213C Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it

CAPANNONE IN VENDITA A LECCO, località Maggianico
Indipendente 1.010 mq con Ampio Piazzale Privato

POSIZIONE STRATEGICA – IDEALE PER PRODUZIONE E LOGISTICA
Proponiamo in vendita un interessante capannone situato in località Maggianico (Lecco). La posizione garantisce un'eccellente connessione con la SS36 (Milano-Lecco) e le principali arterie verso Bergamo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie Coperta: circa 960 mq ad uso laboratorio/deposito, caratterizzati da ampi spazi di manovra interni e ottima luminosità naturale, con un'altezza pari a 4.80 mt
Area Uffici: 50 mq dedicati a uso direzionale/amministrativo, pronti all'uso e completi di servizi igienici.
Area Esterna Esclusiva: Vero punto di forza dell'immobile è il piazzale privato di 695 mq, ideale per il carico/scarico merci, il parcheggio di mezzi pesanti o lo stoccaggio esterno.

L'immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano indipendenza, ampi spazi esterni e una logistica semplificata nel territorio lecchese.

CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI IN MERITO E PER ORGANIZZARNE UN APPUNTAMENTO!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Il lotto proposto esclusivamente in vendita possiede una superficie complessiva di circa 790 metri quadrati. Sono presenti 480 metri quadri di capannone, 70 metri quadri di ufficio, due abitazioni da 120 metri quadrati ciascuna e un'area esterna di circa 500 metri quadrati recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 480 metri quadrati, disposti al piano terra di una struttura di due livelli, dispone di due servizi igienici con spogliatoi e docce ed è alto 7,00 metri. L'immobile è munito di un portone d'accesso, di un passo carraio e di un carroponte con capacità di due tonnellate. Il complesso possiede l'impianto di riscaldamento e di condizionamento solo nelle abitazioni, nel capannone è presente l'impianto d'illuminazione e l'uscita di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Lecco, con affaccio sul Lago, ed esternamente presenta circa una quindicina di posti auto pubblici.

L'immobile è costituito da un fabbricato commerciale su due livelli, per una superficie complessiva di 2.891 metri quadri, oltre all'area esterna circostante di circa mq.1.200. L’immobile è stato costruito nel 1976, ristrutturato nel 1996, nella zona commerciale/produttiva del settore sud- ovest della città di Lecco. Negozio sito al piano terra e con affaccio su Corso Carlo Alberto la cui superficie è pari a mq. 1.418,00. Fanno parte della superficie del negozio un locale adibito a magazzino, una zona uffici, un'area adibita a spogliatoi e servizi igienici. Magazzino ad uso deposito posto al piano seminterrato, la cui consistenza è pari ad una superficie di mq. 1.473,00. Trattasi di un deposito a pianta rettangolare, con altezza interna di circa mt. 4,00, dotato di servizi igienici e spogliatoi nel piano ammezzato. Caratteristiche tecniche: Muri perimetrali in calcestruzzo; Fondazioni in c.a.; Pilastri in c.a.; Pavimentazione del deposito in quarzo-cemento lisciato; Porte e basculanti in lamiera d'acciaio/ferro; Riscaldamento centralizzato per ambedue i piani, ad aria, con alimentazione a gas metano, con possibilità di suddivisione dell'impianto; Magazzino con quadro elettrico a norma, con gestione completamente indipendente dal negozio soprastante. Il lotto dista circa 600 m dall’ingresso alla SS36 Milano-Lecco, che, proseguendo, permette di raggiungere anche la provincia di Sondrio. La zona è inoltre servita da una rete di autolinee per i collegamenti intercomunali. Attualmente locato. Descrizione posizione Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano – Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza e al centro di Milano. Le località sciistiche più famose delle Alpi svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in un’ora e mezza d’auto. La città di Lecco è servita dalla ferrovia che la collega a Monza e a Milano. Vicinissimi sono gli aeroporti di Milano Linate e di Orio al Serio, scalo usato dalle più note compagnie low cost. L’aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri. Infine con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

"CAPANNONE LAGO" LECCO Bione - Proponiamo in vendita capannone sviluppato su circa 1000mq; la parte principale si estende a piano terra, dove troviamo due uffici, zona laboratorio con carroponte di 3 tonnellate e zona soppalcata con ulteriore carroponte di 3.2 tonnellate; gli ambienti sono serviti da blocco bagni e cucina. Il piano inferiore è dedicato a magazzino e secondo laboratorio. Gli spazi sono riscaldati tramite sistema Robur ed accessibili tramite due ingressi carrai. Esternamente un comodo cortile ed un piccolo giardino percorrono tre lati del capannone. Idealmente adatto ad attività artigianali o che richiedano differenti lavorazioni, vista la possibilità di impiegare i vari ambienti separatamente. L'immobile è ubicato in via al Lago, zona Bione, comodamente raggiungibile dai principali accessi stradali ed a brevissima distanza da tutti i servizi della città. Disponibilità immediata; ulteriori informazioni in agenzia.

"LABORATORIO LAGO 3" LECCO Bione - Proponiamo in vendita soluzione commerciale sviluppata su 400mq e costituita da magazzino, laboratorio e ufficio, serviti da un bagno; gli spazi sono riscaldati tramite sistema Robur ed accessibili tramite due ingressi carrai. Il comodo cortile e il giardino rappresentano ulteriore spazio sfruttabile. La soluzione è adatta ad attività artigianali o che richiedano differenti lavorazioni. L'immobile si trova in via al Lago, zona Bione, in posizione raggiungibile dai principali svincoli stradali. Disponibilità immediata; ulteriori informazioni in agenzia.

"CAPANNONE LAGO 2" LECCO Bione - Proponiamo in vendita capannone sviluppato su circa 600mq; la superficie si estende a piano terra e si compone di due uffici, area laboratorio con carroponte di 3 tonnellate e zona soppalcata con ulteriore carroponte di 3.2 tonnellate; questi spazi sono serviti da blocco bagni, spogliatoio ed un locale adibito a mensa. Gli ambienti sono riscaldati tramite sistema Robur ed accessibili tramite ingresso carraio. La proposta risulta particolarmente indicata per attività artigianali. L'immobile si trova in zona Bione, in posizione facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali; i servizi della città sono a brevissima distanza. Disponibilità immediata; ulteriori informazioni in agenzia.