Capannoni in vendita a Gorizia

Capannone industriale di oltre 8.500 mq, con altezza interna di 8 metri, situato in posizione strategica. La struttura dispone di zona uffici al primo piano (al grezzo), servizi igienici, scaffalature già installate e ingressi multipli di ampie dimensioni che agevolano il carico/scarico merci e la movimentazione interna. Il tetto piano consente l’installazione di un impianto fotovoltaico, aumentando l’efficienza energetica dell’immobile. Per informazioni o visite chiamare Gabriele Izzo al 3351615534 L’ampia metratura è frazionabile in unità a partire da 1.000 mq, permettendo massima flessibilità di utilizzo. Prezzo a partire da 150€/mq All’esterno è presente una zona di manovra molto ampia, adatta anche a mezzi pesanti, e parcheggi di proprietà per dipendenti e visitatori. Possibilità di acquistare anche parti del terreno edificabile adiacente al capannone a partire da 50€/mq per un totale di circa 17.000mq Soluzione ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio che necessitano di spazi generosi, accessibilità e possibilità di personalizzazione. Per informazioni o visite chiamare Gabriele Izzo al 3351615534

IMMOBILIARE 4B propone in vendita un capannone di ampia metratura, in un’area a forte espansione commerciale, situato a Gorizia (GO). Il Capannone in buone condizioni, disposto al piano terra e al piano seminterrato, ha una metratura totale pari a 850m² con altezze massime di 6,20 metri e un piazzale di pertinenza pari a 800m². All’interno, il capannone è composto come segue: - Al piano terra officina, meccanica di grandi dimensioni, tre zone ufficio, un ripostiglio, due magazzini, una tettoia, due servizi igienici e una doccia; - Al piano seminterrato troviamo un deposito pari a 170m² al quale si accede tramite una scala interna. Esternamente si accede al complesso tramite un portone automatico con accesso indipendente su strada. Presenta inoltre due ingressi veicolari e 4 accessi pedonali indipendenti, garantendo l’accesso comodo ad ogni attività e il carico-scarico merci. Attualmente l’immobile è utilizzato, verrà venduto libero da cose e persone, ed è disponibile all’acquisto a 2 (due) mesi dall’accettazione del preliminare. La composizione con molteplici destinazioni d’uso dell’immobile permette l’insediamento di diverse attività ed è adatto ad aziende edili, manifatturiere, di logistica, di sicurezza o altre attività che necessitano di ampi spazi operativi. Il valore di vendita è pari ad € 368.000,00 (trecentosessantottomila/00) + IVA. L’immobile si trova in via Terza Armata, arteria a destinazione industriale, commerciale e artigianale, ben servita dai mezzi pubblici e in fase di riqualificazione viaria, con collegamenti diretti al raccordo autostradale A4. Contattaci subito al +39 040 9719003 o scrivi a info@immobiliare4b.it per fissare una visita. L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Situato in una posizione strategica nel semicentro di Gorizia, Via Terza Armata, questo capannone in vendita si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione spaziosa e funzionale per la propria attività.

L' immobile si estende su una superficie commerciale di 1.020 metri quadrati, con ulteriori 1.770 metri quadrati di area scoperta, ed è composto da ampi spazi espositivi con grandi vetrate fronte strada, magazzino, uffici completi di servizi igenici, una tettoia di 150 mq e un pratico piano interrato di 807 mq adibito a deposito/magazzino.

Completa la proprietà un alloggio al primo piano composto da soggiorno-cucina, due bagni, ripostiglio, due camere da letto e due terrazze.

La presenza di una spaziosa area scoperta permette di sfruttare al meglio gli spazi esterni, ideale per chi necessita di un'area di carico e scarico merce o di un parcheggio per mezzi e veicoli. La zona semicentro è molto ben servita e facilmente raggiungibile, sia con i mezzi pubblici che con i principali assi stradali della città, vicina anche all'ngresso autostradale.

Inoltre, la presenza di numerose attività commerciali e di servizi nelle vicinanze rende questa zona un'ottima scelta per chi desidera avere una sede operativa strategica e ben collegata.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Trattativa riservata
Codice riferimento 3641

Proponiamo in vendita oppure con la formula affitto con riscatto un immobile ad uso magazzino/deposito con uffici al piano terra, magazzino al seminterrato collegato tramite montacarichi, tettoia e scoperto di proprietà. L'immobile è così composto: - Magazzino al piano (300mq) terra con ampia area operativa - Uffici al piano terra (150mq), funzionali e ben distribuiti - 2 bagni - Magazzino seminterrato (200mq) ideale per stoccaggio - Montacarichi per agevolare la movimentazione delle merci tra i livelli - Tettoia coperta (80mq) comoda per le operazioni di carico e scarico - Scoperto di proprietà utilizzabile come area manovra - Ampi parcheggi esterni per personale e clienti - Rendita catastale 2375,70€ ZONA STRATEGICA VICINISSIMA ALLA SLOVENIA E ALL'AUTOSTRADA. L'immobile si presenta in buone condizioni generali; il tetto è stato rifatto con guaina catramata nel 2018, garantendo una maggiore protezione e affidabilità nel tempo. Soluzione ideale per attività di logistica, deposito, distribuzione o artigianato. Per ulteriori informazioni chiamare Juri (ITA/SLO) 0039 3334742565 SLOVENSCINA: Ponujamo vam v prodajo ali najem z možnostjo odkupa skladišče/skladiščni prostor s pisarnami v pritličju, kletno skladišče, povezano s tovornim dvigalom, nadstrešek za avtomobile in zasebni zunanji prostor. Nepremičnina obsega: - Skladišče v pritličju (300 m2) z veliko delovno površino - Pisarne v pritličju (150 m2), funkcionalne in dobro urejene - 2 kopalnici - Kletno skladišče (200 m2), idealno za shranjevanje - Tovorno dvigalo za lažje premikanje blaga med nivoji - Pokrit nadstrešek za avtomobile (80 m2), primeren za nakladanje in razkladanje - Zasebni zunanji prostor, ki se lahko uporablja kot manevrska površina - Velika zunanja parkirna mesta za osebje in stranke - Prihodek iz zemljiške knjige 2.375,70 € STRATEŠKA LOKACIJA ZELO BLIZU SLOVENIJE IN AVTOCESTE. Nepremičnina je v dobrem splošnem stanju; Streha je bila leta 2018 prenovljena s katranom, kar zagotavlja večjo zaščito in dolgoročno zanesljivost. Idealna rešitev za logistiko, skladiščenje, distribucijo ali obrt. Za več informacij pokličite Jurija (ITA/SLO) na 0039 3334742565.

Proponiamo in vendita grande capannone di circa 8.000 m2 separabili in 4 unità da 2.000 m2 ciascuno a 440.000€ in zona Piedimonte (polo tecnologico). - Soffitti alti 8,5 metri - Passaggio mezzi pesanti - Parte soppalcata uso uffici 300 m2 - Condizioni immobile ottime - M2 capannone 2000 m2 - Prezzo richiesto 440.000€ Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: ITA/SLO/ING Juri 0039 3334742565 SLO: Ponujamo naprodaj veliko skladišče s površino približno 8.000 m2, ki ga je mogoče razdeliti na 4 enote po 2.000 m2, za 440.000 € v območju Piedimonte (tehnološko središče). - 8,5 metrov visoki stropi - Prehod za težka vozila - Medetažni del, ki se uporablja kot pisarne 300 m2 - Skladišče M2 2000 m2 - Izklicna cena 440.000 € Za dodatne informacije ali za dogovor o ogledu: ITA/SLO/ING Juri 0039 3334742565