Capannoni in vendita a Flero

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel comune di Flero è disponibile per la vendita un lotto industriale di circa 10.400 mq con insediati 4.000 mq circa di capannone da ristrutturare. Inoltre in adiacenza è presente un terreno edificabile di circa 3.000 mq con potenzialità edificatoria di circa 1.600 mq. PUNTI DI FORZA DEL COMPLESSO L'immobile è situato in una posizione strategica, facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. Grazie all'elevata metratura disponibile il complesso è ideale come investimento in quanto, dopo oppurtuno intervento di riqualificazione, può essere affittato anche a porzioni ad un canone di locazione interessante. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Le condizioni attuali del fabbricato riflettono sia l'età dello stesso che la prolungata condizione di inutilizzo: è evidente la necessità di un intervento di riqualificazione dalla copertura (in parte da bonificare) e arrivi alla pavimentazione. Necessario anche un intervento di rinnovo dei serramenti, dei portoni e dell'impiantistica in quanto non più a norma con le vigenti leggi.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel comune di Flero è disponibile un capannone in VENDITA A REDDITO, ideale quindi solo per chi cerca un'interessante soluzione d'investimento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura, costruita nel 1990, si estende su una superficie di 600 mq, interamente situata al piano terra; collegata al capannone vi è una palazzina uffici composta da tre locali ed un servizio igienico. Al piano terra è presente anche una zona show-room. L'immobile presenta un'area di pertinenza esclusiva disposta su due lati per un totale di circa 500 mq. UBICAZIONE E CONTESTO : La posizione strategica nel comune di Flero garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Questo immobile rappresenta una soluzione interessante per gli investitori.

Proponiamo in vendita ampio capannone industriale/artigianale, sito in Flero più precisamente in Via Fermi. La soluzione, si estende su una superficie di 1000 mq, ed è così caratterizzata: - Capannone con un’unica campata - Altezza capannone 8 m - Altezza sotto trave 7,5 m - Area esterna di 150 mq - Ottimo per attività artigianali pesanti - Completo di mensole da 10 ton e carroponte da 7 ton - 1 servizio igienico - Completo di impianto di illuminazione funzionante - Annesso ufficio di circa 40 mq - Compreso di impianto fotovoltaico che costituisce un'ulteriore rendita annuale - È importante precisare che il tetto dell’immobile verrà completamente rifatto, con lavori di ristrutturazione Attualmente locato con canone mensile pari a € 2.000,00 Flero è un piccolo comune situato in provincia di Brescia, in Lombardia, a pochi chilometri dalla città di Brescia stessa. È un centro che unisce caratteristiche di paese e una crescente urbanizzazione, grazie alla sua vicinanza a Brescia e alle principali vie di comunicazione. Il comune è ben servito da infrastrutture e offre un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca la vicinanza alla città senza rinunciare alla serenità di un piccolo centro.