Capannoni in vendita a Albate - Muggiò - Acquanera - Camerlata, Como

Capannone con uffici in vendita a Como (CO)
Capannone con uffici di mq 740 ca al piano primo e posti auto di pertinenza a Como

Proponiamo in vendita nel comune di Como, zona Rebbio, all'interno di un contesto industriale in posizione strategica comodo con le principali arterie di comunicazione in particolare l'autostrada A/9 che collega Milano e Como, immobile ad uso magazzino per una superficie complessiva di mq 740 sito al piano primo del complesso, così suddivisa: mq 434 destinati a magazzino e mq 305 sapientemente riservati ad un distinto ufficio amministrativo, un ulteriore ufficio, archivio oltre vani accessori quali ripostigli, doppi servizi e spogliatoi.
L'unità è completa di ogni impianto, condizionatore aria fredda/calda negli uffici, ascensore già installato e non attivo, e gode di un ottimo stato di conservazione e manutenzione .
Completano la soluzione i posti auto al piano primo sottostrada.

Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .

Capannone con uffici in vendita a Como (CO)
Capannone con uffici di mq 1220 ca e posti auto di pertinenza a Como

Proponiamo in vendita nel comune di Como, zona Rebbio, all'interno di un contesto industriale in posizione strategica comodo con le principali arterie di comunicazione in particolare l'autostrada A/9 che collega Milano e Como, capannone industriale composto al piano terra da locale lavorazione di circa mq 520 ca che raggiunge un'altezza di m 5,10 al colmo oltre servizi, accessibile da due portoni a raso ideali per il carico e scarico e dotato di comodo montacarichi .
Il piano primo, collegato dal vano scala per l'accesso pedonale agli uffici e da ascensore già installato e non attivo, ospita un'ampia e ben curata area di mq 740 con altezza di m 2,7 che ospita un distinto ufficio amministrativo, un ulteriore ufficio, un ampio vano destinato ad uso magazzino, archivio oltre vani accessori quali ripostigli, doppi servizi e spogliatoi.
L'unità è completa di ogni impianto, riscaldamento mediante termostrisce nel capannone e condizionatore aria fredda/calda negli uffici, doppio portone d'accesso a sezione e gode di un ottimo stato di conservazione e manutenzione .
Completano la soluzione i posti auto al piano primo sottostrada oltre le aree di pertinenza adiacenti al capannone.

Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .

Como, via Pasquale Paoli, ubicato in posizione strategica alle porte del capoluogo comasco, dotato di ottima visibilità su strada e generose metrature, offriamo in vendita polivalente complesso immobiliare comprensivo di capannone, uffici, ampia area espositiva di 400mq, abitazione e intero piazzale di proprietà di 2.000mq. Si pratica accesso alla proprietà tramite passo carraio chiuso da cancello elettrico; l'immobile è circondato per tre lati dal proprio piazzale, fruibile come area di manovra e/o parcheggi. Il capannone, che misura 800mq, ha un'altezza sotto-trave di 6m ed è provvisto di un portone frontale (misure: h 3,95m x l 4,10m) corredato di corsello carraio, e di un portone laterale (misure: h 3,95m x 4,75m), oltre che di specifici locali adibiti a spogliatoio, servizi igienici e vano centrale termica. Zona uffici con luminoso ambiente openspace di rappresentanza, dislocata su 160mq, posta al primo piano e servita da ascensore e servizi, nonché direttamente comunicante sia con l'esposizione che con la produzione. Ampia area showroom di 400mq, ariosa, ben visibile da strada, libera sui quattro lati e munita di comodo e capiente montacarichi; l'area esposizione risulta fruibile per molteplici usi e applicazioni a seconda della futura attività da ospitare. Notevole anche la possibilità di ampliamento, con impiego della volumetria edificabile residua per ottenere ulteriori 400mq di superfici coperte a pianterreno, ad esempio individuando i nuovi locali direttamente al di sotto dello showroom preesistente. A completamento del compendio immobiliare è presente un grande appartamento di 180mq – opportunamente convertibile in ufficio – posto al secondo piano, anch'esso servito da ascensore e così composto: ingresso, salone, disimpegno, cucina abitabile, secondo disimpegno con sbarco ascensore, doppi servizi e tre camere. Soluzione imperdibile per chiunque desideri insediare proficuamente la propria attività sia di commercio al dettaglio che di servizi alla persona in una ubicazione eminentemente nota per la sua vocazione commerciale. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione. Libero subito, si consiglia la visione. Per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

CAPANNONE CON UFFICI CA 600 MQ. Possibilità cambio destinazione in residenziale. Il tetto è CROLLATO.