Capannoni in vendita a Balsamo, Cinisello Balsamo

Complesso costituito da Capannone ex industriale accatastato oggi con valenza commerciale, costituito da 4 campate delle quali 3 servite da Carro Ponte, Cortile antistante carrabile per manovre da 2 cancelli di accesso motorizzati, Palazzina Uffici e Abitazione Custode, 3 BOX e Cortile retrostante per carico scarico merce a deposito esterno su rastrelliere aperte. Vicino futuro MILANORD2 (con MM 1 da Milano & 5 a Monza e CENTRO DI INTERCAMBIO) https://www.milanord2.it/ Utilizzabile anche con destinazione d'uso ricettivo (RSA, STUDENTATO, RESIDENZA COMUNITARIA) NO AMIANTO Classe Energetica: Non soggetto

CINISELLO BALSAMO: Immobile industriale di 2.200 mq con Piazzale 1000 mq oltre a 660 mq di uffici
La soluzione definitiva per la tua logistica e produzione alle porte di Milano!

Situato in una posizione d'eccellenza, perfettamente interconnesso con le principali arterie autostradali e ben servito dai mezzi pubblici, proponiamo un imponente complesso industriale progettato per l'efficienza operativa e la massima accessibilità.

Caratteristiche del Polo Produttivo
Il capannone vanta una superficie coperta di circa 2.200 mq, ideale per attività di deposito, logistica o lavorazioni leggere. La struttura è stata concepita per garantire fluidità nel lavoro quotidiano:
Logistica Facilitata: Accessibilità garantita per bilici e mezzi pesanti di ogni tipo.
Operatività Interna: Operazioni di carico e scarico merci gestite interamente all'interno della proprietà, per la massima sicurezza e riservatezza.
IL CAPANNONE E' DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO.

Il Valore Aggiunto: L'Ampio Piazzale
Vero punto di forza dell'immobile è il generoso piazzale privato, uno spazio indispensabile per il ricovero mezzi, la movimentazione delle merci e il parcheggio dedicato per dipendenti e visitatori.

Rappresentanza e Management: La Palazzina Uffici
Per chi cerca un'immagine aziendale di alto livello, è presente una palazzina uffici adiacente di 660 mq.
Ingresso Indipendente: Un secondo accesso carraio e un ingresso pedonale dedicato separano nettamente l'area amministrativa da quella produttiva.
Ambiente Professionale: Spazi ampi e luminosi, ideali per accogliere clienti e partner in un contesto elegante e funzionale.
GLI UFFICI SONO DOTATI DI CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO.

Posizione e Servizi
Cinisello Balsamo rappresenta uno dei nodi commerciali più dinamici dell'hinterland milanese. La vicinanza a servizi, attività commerciali e vie di comunicazione rende questa location una scelta strategica per chi vuole far crescere la propria attività in un ecosistema vivace e facilmente raggiungibile.

Pronto a fare il salto di qualità? Non perdere l'opportunità di stabilire la tua sede in un polo industriale di prim'ordine!

Contattaci per una consulenza dedicata e per organizzare il tuo sopralluogo.

L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

Capannone Indipendente 600 mq con Area Esterna – Cinisello Balsamo (Adiacenze A4)

Ai confini della zona industriale, in posizione eccezionalmente strategica per la vicinanza immediata allo svincolo dell'Autostrada A4 e alle principali arterie di collegamento milanesi, proponiamo in vendita un capannone industriale indipendente di circa 600 mq coperti complessivi, ideale per attività di magazzino, deposito logistico, officina o lavorazioni leggere.

L'immobile sorge su un'area totale recintata di circa 1.000 mq, garantendo una totale indipendenza e un'eccellente flessibilità operativa.

COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
Area Produttiva / Magazzino: circa 400 mq al piano terra
Zona Uffici / Direzionale: circa 200 mq dedicati ad uffici, ideali per la gestione amministrativa, commerciale o show-room/accoglienza clienti.
Area Esterna (Cortile Privato): dotato di ingresso carraio indipendente, perfetti per agevoli operazioni di carico/scarico merci, movimentazione furgoni/mezzi e parcheggio privato.

PUNTI DI FORZA:
Logistica e Collegamenti: Posizione imbattibile a pochissimi minuti dall'autostrada A4, che riduce al minimo i tempi di percorrenza per corrieri e clienti.
Indipendenza: Zero spese condominiali e massima libertà di gestione grazie al lotto totalmente autonomo.
Pronto all'Uso: L'immobile si presenta in buone condizioni generali e strutturali.
Versatilità: Il perfetto bilanciamento tra superficie di magazzino e metratura degli uffici si adatta a molteplici settori merceologici.

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Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.