Capannoni in vendita a Balsamo, Cinisello Balsamo

CINISELLO BALSAMO: Immobile industriale di 2.200 mq con Piazzale 1000 mq oltre a 660 mq di uffici
La soluzione definitiva per la tua logistica e produzione alle porte di Milano!

Situato in una posizione d'eccellenza, perfettamente interconnesso con le principali arterie autostradali e ben servito dai mezzi pubblici, proponiamo un imponente complesso industriale progettato per l'efficienza operativa e la massima accessibilità.

Caratteristiche del Polo Produttivo
Il capannone vanta una superficie coperta di circa 2.200 mq, ideale per attività di deposito, logistica o lavorazioni leggere. La struttura è stata concepita per garantire fluidità nel lavoro quotidiano:
Logistica Facilitata: Accessibilità garantita per bilici e mezzi pesanti di ogni tipo.
Operatività Interna: Operazioni di carico e scarico merci gestite interamente all'interno della proprietà, per la massima sicurezza e riservatezza.
IL CAPANNONE E' DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO.

Il Valore Aggiunto: L'Ampio Piazzale
Vero punto di forza dell'immobile è il generoso piazzale privato, uno spazio indispensabile per il ricovero mezzi, la movimentazione delle merci e il parcheggio dedicato per dipendenti e visitatori.

Rappresentanza e Management: La Palazzina Uffici
Per chi cerca un'immagine aziendale di alto livello, è presente una palazzina uffici adiacente di 660 mq.
Ingresso Indipendente: Un secondo accesso carraio e un ingresso pedonale dedicato separano nettamente l'area amministrativa da quella produttiva.
Ambiente Professionale: Spazi ampi e luminosi, ideali per accogliere clienti e partner in un contesto elegante e funzionale.
GLI UFFICI SONO DOTATI DI CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO.

Posizione e Servizi
Cinisello Balsamo rappresenta uno dei nodi commerciali più dinamici dell'hinterland milanese. La vicinanza a servizi, attività commerciali e vie di comunicazione rende questa location una scelta strategica per chi vuole far crescere la propria attività in un ecosistema vivace e facilmente raggiungibile.

Pronto a fare il salto di qualità? Non perdere l'opportunità di stabilire la tua sede in un polo industriale di prim'ordine!

Contattaci per una consulenza dedicata e per organizzare il tuo sopralluogo.

L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

CAPANNONE IN VENDITA A CINISELLO BALSAMO (MI) – Immobile Industriale di 2.200 mq con Ampio Piazzale Privato

In una delle aree artigianali più strategiche dell'hinterland milanese, proponiamo in vendita un funzionale immobile industriale di circa 2.200 mq coperti, ideale per attività di deposito, logistica d'ultimo miglio o lavorazioni leggere.

La struttura è stata concepita per garantire la massima fluidità e ottimizzazione del flusso di lavoro quotidiano:
Logistica Facilitata: L'immobile vanta un'accessibilità totale, garantendo ingressi e transiti comodi anche a bilici, autotreni e mezzi pesanti di ogni tipo.

IL VERO VALORE AGGIUNTO: L'AMPIO PIAZZALE PRIVATO
Il vero punto di forza della proprietà è il generoso piazzale privato esterno. Uno spazio indispensabile e sicuro per:
La movimentazione rapida e sicura delle merci.
Il ricovero di flotte aziendali e furgoni.
Parcheggio dedicato ed esclusivo per dipendenti, clienti e visitatori.

ZONA UFFICI DIREZIONALI
A supporto dell'attività principale sono presenti ampi uffici ideali per la gestione amministrativa e commerciale.

POSIZIONE E SERVIZI
Cinisello Balsamo rappresenta uno dei nodi commerciali più dinamici ed efficienti a ridosso di Milano. La vicinanza immediata alle grandi arterie stradali (Autostrade e Tangenziali) e ai servizi di zona inserisce questo immobile in un ecosistema vivace, competitivo e facilmente raggiungibile da partner, fornitori e clienti.

Contattaci oggi stesso per ricevere una consulenza dedicata, consultare le planimetrie o organizzare il tuo sopralluogo guidato.

L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

CAPANNONE IN VENDITA A CINISELLO BALSAMO
Indipendente 600 mq con Area Esterna – Adiacenze A4

Ai confini della zona industriale, in posizione eccezionalmente strategica per la vicinanza immediata allo svincolo dell'Autostrada A4 e alle principali arterie di collegamento milanesi, proponiamo in vendita un capannone industriale indipendente di circa 600 mq coperti complessivi, ideale per attività di magazzino, deposito logistico, officina o lavorazioni leggere.

L'immobile sorge su un'area totale recintata di circa 1.000 mq, garantendo una totale indipendenza e un'eccellente flessibilità operativa.

COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
Area Produttiva / Magazzino: circa 400 mq al piano terra
Zona Uffici / Direzionale: circa 200 mq dedicati ad uffici, ideali per la gestione amministrativa, commerciale o show-room/accoglienza clienti.
Area Esterna (Cortile Privato): dotato di ingresso carraio indipendente, perfetti per agevoli operazioni di carico/scarico merci, movimentazione furgoni/mezzi e parcheggio privato.

PUNTI DI FORZA:
Logistica e Collegamenti: Posizione imbattibile a pochissimi minuti dall'autostrada A4, che riduce al minimo i tempi di percorrenza per corrieri e clienti.
Indipendenza: Zero spese condominiali e massima libertà di gestione grazie al lotto totalmente autonomo.
Pronto all'Uso: L'immobile si presenta in buone condizioni generali e strutturali.
Versatilità: Il perfetto bilanciamento tra superficie di magazzino e metratura degli uffici si adatta a molteplici settori merceologici.

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Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

Complesso costituito da Capannone ex industriale accatastato oggi con valenza commerciale, costituito da 4 campate delle quali 3 servite da Carro Ponte, Cortile antistante carrabile per manovre da 2 cancelli di accesso motorizzati, Palazzina Uffici e Abitazione Custode, 3 BOX e Cortile retrostante per carico scarico merce a deposito esterno su rastrelliere aperte. Vicino futuro MILANORD2 (con MM 1 da Milano & 5 a Monza e CENTRO DI INTERCAMBIO) https://www.milanord2.it/ Utilizzabile anche con destinazione d'uso ricettivo (RSA, STUDENTATO, RESIDENZA COMUNITARIA) NO AMIANTO Classe Energetica: Non soggetto