Capannoni in vendita a Carpenedolo

Laboratorio adibito a pescheria con attrezzature, a Carpenedolo (BS), Via Achille Pozzi 5. Superficie commerciale totale: 386 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2536547

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a Carpenedolo, in posizione strategica fronte strada, un complesso immobiliare indipendente composto da capannone artigianale e palazzina direzionale/abitativa disposta su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruito negli anni 80’ e ristrutturato completamente nel 2024, il capannone si presenta in ottimo stato di manutenzione senza difetti o necessità di interventi. Direttamente dalla via principale, vi si accede alla palazzina direzionale/abitativa antistante al capannone, attraverso un cortile frontale pavimentato e cintato con presenza di 3 posti auto coperti. Al piano terra della palazzina è collocata la zona direzionale di 179 metri quadrati con 4 ampi locali completamente cablati, riscaldati e raffrescati, dotati di un servizio igienico con antibagno. Al piano primo troviamo un appartamento quadrilocale con superficie coperta totale di circa 149 metri quadrati, composto da ampia zona soggiorno con cucina, 3 camere da letto, due servizi igienici, una lavanderia e un balcone. Al piano interrato è presente un magazzino/taverna di circa 134 metri quadrati dotato di servizio igienico, con possibilità di accedere sia dall’interno degli uffici tramite una scala, che dall’esterno tramite una rampa. Nella parte retro del fabbricato troviamo il capannone industriale di circa 400 metri quadrati, diviso con pannelli sandwich in due moduli comunicanti tra loro e dotato di due portoni industriali di cui uno con le seguenti dimensioni 4,60 x 5 metri. Segnaliamo la presenza di un servizio igienico all’interno del capannone e due strutture soppalcate: una ad ufficio di circa 50 metri quadrati, mentre l’altro soppalco viene utilizzato come deposito. L’immobile è dotato di un’area estera frontale di circa 390 metri quadrati da poter destinare all’occorrenza a parcheggi e di un’area esterna sul retro di circa 422 metri quadrati, utile per carico/scarico merci o ulteriori spazi operativi. Disponibile da subito, il fabbricato risulta ideale per aziende, artigiani, deposito attività che necessitano di rappresentanza, ma anche come investimento immobiliare o residenza principale. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato artigianale è ubicato a Carpenedolo, in via Achille Pozzi, arteria stradale di collegamento con la tangenziale Brescia-Mantova; gode di una posizione strategica e molto visibile.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 625 metri quadrati diviso in più moduli, altezze differenti e spazi dedicati a laboratorio e/o deposito/magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOARITA’ A Carpenedolo, in zona ben servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un capannone artigianale sviluppato in più moduli per una superficie complessiva di circa 625 metri quadrati. L’immobile è così suddiviso: una porzione di circa 260 metri quadrati è destinata a laboratorio, con un’altezza interna di circa 7,50 metri, segnaliamo la presenza di un servizio igienico e un ufficio, a questo spazio si collega un fabbricato adibito a magazzino di circa 190 metri quadrati, infine troviamo un modulo indipendente di circa 175 metri quadrati destinato a deposito, questi ultimi presentano un’altezza interna di 4 metri. Completa la proprietà un’ampia area esterna esclusiva di circa 850 metri quadrati, che garantisce spazio per il parcheggio. All’interno dell’immobile sono già presenti l’impianto elettrico trifase da 380V e l’impianto di illuminazione, che rendono il capannone pronto all’uso senza necessità di interventi immediati. La configurazione degli spazi, le altezze differenziate e l’area esterna rendono questa soluzione estremamente versatile, adatta a diverse tipologie di attività artigianali, oppure come investimento immobiliare. L'immobile da noi proposto è attualmente locato con regolare contratto di locazione. UBICAZIONE E CONTESTO Carpenedolo, via Santa Maria è una zona a vocazione artigianale e commerciale, apprezzata per la sua ottima viabilità e la vicinanza alle principali vie di comunicazione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito capannone composto da una parte commerciale di circa 540 metri quadrati, un magazzino e dei locali tecnici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruzione del 1980, il capannone commerciale che proponiamo in vendita vanta una superficie coperta di circa 540 metri quadrati con un’altezza interna di 4,5 metri, divisi in due locali da pareti in cartongesso. L’accesso al pubblico avviene tramite 3 porte scorrevoli poste frontalmente ed è dotato inoltre di 5 uscite di sicurezza. Il fabbricato comprende anche un magazzino posto al piano terra di circa 250 metri quadrati, a cui è possibile accedere tramite un’apertura dall’interno della zona commerciale oppure dall’esterno tramite un portone che consente il carico e lo scarico della merce. Al piano interrato troviamo 6 servizi igienici con antibagno e vari locali tecnici per un totale di circa 75 metri quadrati, l’accesso a questo piano avviene tramite una scala interna oppure dall’esterno tramite una rampa e 3 porte. Il capannone è dotato di impianto elettrico di tipo 380, impianto di illuminazione con dei neon, riscaldamento e raffrescamento tramite split. L’immobile da noi proposto risulta attualmente locato con regolare contratto di locazione ed ha una resa del 11%. Specifichiamo che le immagini e l'indirizzo sono puramente a scopo illustrativo. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile sorge a Carpenedolo, in una buona posizione, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni, segnaliamo che nelle immediate vicinanze sono presenti diversi parcheggi pubblici.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita porzione di fabbricato a destinazione commerciale ubicato a Carpenedolo, più precisamente in Via XX Settembre. L’immobile è posizionato fronte strada e gode pertanto di ottima visibilità data dal forte passaggio veicolare. La soluzione in oggetto è posta al piano primo del fabbricato sopra indicato e si estende su una superficie open space di circa 1000 mq oltre ad area esterna ad uso comune di ulteriori 1000 mq circa. L’unità necessita di interventi di ristrutturazione; l’immobile grazie alla versatilità degli spazi rappresenta un’opportunità unica con possibilità di personalizzazione dell’ambiente in funzione delle proprie esigenze specifiche. L’immobile si rende particolarmente adatto all’insediamento di attività come palestre, luoghi di svago e di culto. UBICAZIONE E CONTESTO Carpenedolo è un comune italiano di 12.934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Nel cuore di Carpenedolo, proponiamo in vendita capannone al rustico di circa 1.200 mq, precedentemente adibito a bazar, ideale per attività commerciali, artigianali, showroom, magazzino o progetti di riqualificazione. L'immobile si distingue per la sua posizione centrale e di forte visibilità, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Completano la proprietà ampi parcheggi esterni, elemento di grande valore per clienti, dipendenti e fornitori. Soluzione ideale per imprenditori, investitori e aziende alla ricerca di uno spazio versatile in una delle zone più strategiche del paese. UBICAZIONE E CONTESTO Carpenedolo è un comune italiano di 12 934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.

Carpenedolo, proponiamo in vendita a reddito capannone di circa 310 mq, dotato di piazzale esterno esclusivo e doppio accesso indipendente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone industriale con superficie calpestabile di circa 310 metri quadrati, sviluppato in un unico locale open space con dimensioni 20,81metri di lunghezza e 14,80 metri di larghezza. L’immobile presenta un’altezza interna di circa 5,50 metri, caratteristica che lo rende adatto a diverse tipologie di utilizzo artigianale o produttivo. Il capannone è dotato di ampio portone carraio con dimensioni pari a 4mt x 5mt, che consente un agevole accesso anche a mezzi di grandi dimensioni. È inoltre presente un portoncino di ingresso pedonale indipendente e infine un servizio igienico con antibagno. L’immobile è dotato di impianto elettrico da 6Kw e impianto di illuminazione. Completa la soluzione un piazzale esterno esclusivo, con accesso carraio diretto dalla via, elemento che valorizza ulteriormente la funzionalità dell’immobile. L’immobile viene venduto a reddito, con una resa annua pari al 6,16%. (N.B. nell'annuncio sono state inserite foto ritoccate per mostrare lo stato del capannone libero) UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Carpenedolo, in via Caravaggio, zona a prevalente destinazione artigianale e produttiva. La posizione garantisce una buona accessibilità e un contesto idoneo allo svolgimento di attività operative, risultando interessante sia per investitori sia per utilizzatori finali.

Capannone in vendita a Via Cascina Cervo, 550 mq, ideale per attività commerciali. Situato in una zona strategica, offre facile accesso ai principali servizi e punti di interesse. Classe energetica non specificata. Un'opportunità da non perdere!

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Carpenedolo, proponiamo in vendita a reddito capannone di circa 400mq complessivi, dotato di tettoia, locale ad uso ufficio e area esterna in condivisione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 400 metri quadrati complessivi, comprensivi di circa 25 mq di tettoia e area esterna di circa 100 metri quadrati in condivisione. L’immobile presenta un’altezza interna di 4,85 metri al controsoffitto e 7,50 metri al colmo, con portone d’ingresso di 4x4 metri che garantisce comodo accesso ai mezzi. Il capannone è dotato di impianto elettrico 380V con potenza di 20 kW, impianto di illuminazione e riscaldamento tramite robur. All’interno sono presenti, inoltre, un ufficio di circa 18 metri quadrati e un locale adibito a mensa, ideali per gestire le attività operative e amministrative. L’immobile viene venduto locato, con una resa annua del 4,5%. UBICAZIONE E CONTESTO Carpenedolo, via Santa Maria è una zona a vocazione artigianale e commerciale, apprezzata per la sua ottima viabilità e la vicinanza alle principali vie di comunicazione.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone industriale ubicato nel paese di Carpenedolo, più precisamente in via Caduti Del Lavoro. La soluzione, costruita nel 2005, si estende su una superficie divisa in più locali di 500 mq, completo di tettoia esterna di 140 mq e zona uffici di 14 mq con riscaldamento e condizionamento autonomi. Caratteristiche principali: - Altezza interna: 6 metri - Soletta interna di 70 mq con portata 1.000 kg/m² - Accesso carraio e accesso disabili - 4 portoni industriali alti 5 metri - Servizi igienici, doccia e spogliatoio - Porta tagliafuoco, luci ed uscite di emergenza - Impianto d’allarme e impianto elettrico e di illuminazione già presenti - Impianto aria compressa - Proprietà completamente cintata Nota tecnica: il tetto è da rifare a causa di infiltrazioni. UBICAZIONE E CONTESTO Carpenedolo è un comune italiano di 12 934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone industriale che proponiamo in vendita, sviluppa una superficie coperta calpestabile totale di circa 862 metri quadrati disposti tra il capannone, gli uffici e l’appartamento. L'immobile è dotato di servizi igienici e area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruzione degli anni 80’, fronte strada, con ingresso indipendente e accesso carraio, troviamo gli uffici posti al piano terra con una superficie totale di circa 179 metri quadrati divisi in 4 locali comunicanti tra loro, completamente cablati, riscaldati e raffrescati, dotati di un servizio igienico con antibagno. Al piano primo troviamo un appartamento con superficie coperta totale di circa 149 metri quadrati, dotato di 3 camere da letto, due servizi igienici, una lavanderia e un ampio soggiorno con cucina. Al piano interrato è presente un magazzino di circa 134 metri quadrati dotato di servizio igienico, è possibile accedervi sia dall’interno degli uffici tramite una scala, che dall’esterno tramite una rampa. Adiacente agli uffici, troviamo il capannone industriale di circa 400 metri quadrati, diviso da pannelli coibentati in due moduli comunicanti tra loro. Il primo modulo è dotato di due portoni industriali di cui uno con le seguenti dimensioni 4,60 x 5 metri, mentre il secondo modulo è dotato di un servizio igienico. Entrambi i moduli godono di un soppalco, uno adibito ad ufficio di circa 50 metri quadrati, mentre l’altro viene utilizzato come deposito. L’immobile è dotato di un’area estera frontale di circa 390 metri quadrati da poter destinare all’occorrenza a parcheggi e di un’area esterna sul retro di circa 422 metri quadrati. Segnaliamo che l’immobile nel 2024 è stato ristrutturato, ad oggi non ha alcun bisogno di interventi di manutenzione e si presenta in ottimo stato di conservazione. La soluzione da noi proposta sarà libera e disponibile da Dicembre 2025. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è posizionato fronte la strada che collega la zona industriale nuova di Carpenedolo con la strada provinciale Brescia-Mantova. L'immobile sorge in via Achille Pozzi, è comodamente raggiungibile e gode di una posizione strategica e molto visibile.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita complesso agricolo composto da una stalla, tettoie e svariati paddok a Carpenedolo ( BS ) Località Livelli. L’immobile sorge nella zona agricola di Carpenedolo comodamente raggiungibile dai comodi snodi stradali proveniente da Brescia e Mantova. La soluzione è composta nel seguente modo: -Stalla di circa 540 mq; -Area esterna di 6000 mq; -2 portoni con altezza 3 m; -Impianto elettrico potenza 15 Kw; -Numerosi posti auto; -Accesso carraio. UBICAZIONE E CONTESTO Carpenedolo è un comune italiano di 12 934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita fabbricato a destinazione commerciale ubicato a Carpenedolo, più precisamente in Via XX Settembre. L’immobile è posizionato fronte strada e gode pertanto di ottima visibilità data dal forte passaggio veicolare. La soluzione in oggetto è si sviluppa su due livelli e si estende su una superficie complessiva di circa 2000 mq oltre ad area esterna di ulteriori 1000 mq circa. La porzione di immobile al piano terra è attualmente locata a due società e risulta essere completa di tutti gli impianti funzionanti mentre il piano primo necessita di interventi di ristrutturazione; la porzione di immobile attualmente libera si rende adatta all’insediamento di attività come palestre, luoghi di svago e di cultura. Possibilità di frazionamento. UBICAZIONE E CONTESTO Carpenedolo è un comune italiano di 12.934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.