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  • Capannone in Via Piero della Francesca, Capolona - Foto 1
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    • 2.616 m2
    • 4  Locali

    799.250

    Oggetto della presente vendita è un capannone sito a Capolona (AR), in località La Casella con accesso carrabile e pedonale posto lungo Via Piero della Francesca. La zona è caratterizzata da capannoni per attività artigianali e commerciali, e da terreni agricoli. Il contesto è tranquillo, poco trafficato e dotato degli standard urbanistici primari. I principali servizi si trovano invece nel centro del paese. L'area risulta inoltre ben collegata ad Arezzo, distante circa 14 km, attraverso la Strada Regionale 71. Il lotto è costituito da un capannone adibito a laboratorio e magazzino con annesso cortile esterno esclusivo. I confini sono distinguibili sul fronte strada dalla presenza di muretto con sovrastante ringhiera metallica che circonda tutto il lotto.Il capannone si sviluppa su 3 livelli di cui uno interrato, presenta struttura in elementi prefabbricati, copertura piana non praticabile, finestre a nastro e ingresso tramite due ampi portoni carrabili dotati di portelloni. L'accesso al piano interrato avviene mediante rampa carrabile. Il piano terra e primo sono costituiti da un ampio ambiente adibito a deposito con locali servizi; nel piano terra è presente anche un locale caveau. Il piano interrato adibito a magazzino/deposito si sviluppa in un unico ambiente nel quale si trova come al piano terra il locale caveau. I tre livelli sono collegati tra loro mediante due scale interne al fabbricato; La pavimentazione è di tipo industriale, non finita in tutti gli ambienti. l'area esterna che circonda il capannone non è asfaltata e presenta vegetazione spontanea. Il capannone si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione, le finiture non stono state ultimate e il capannone non è mai stato utilizzato.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-artigianale-con-area-esclusiva-2274/