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Capannoni in vendita Capalbio

  • Capannone in Via Aurelia Snc, Capalbio

    • G
    • 205.000
    • 1
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 180 m2
      Superficie

    A Capalbio, in zona Borgo Carige Bassa, a pochi passi da Via Aurelia, vendiamo capannone agricolo, stalla e porcilaia di una metratura interessante, della cui metà può essere richiesto il cambio di destinazione d'uso in abitazione. Gli edifici sorgono su un terreno di circa 3000 mq. Il tutto è completamente da ristrutturare, è la soluzione perfetta per chi ha voglia di dare sfogo alla creatività, da tenere presente che le costruzioni sorgono a pochissima distanza dal mare, circa 3 km.

  • Magazzino in Strada Statale Aurelia, Capalbio

    • 25.000
    • 1
      Locali
    • 65 m2
      Superficie

    Cod. Riferimento TOS9901 – Enel vende un edificio su due livelli di due piani fuori terra, in precedenza adibito a cabina elettrica di trasformazione, che insiste in diritto di superficie su suolo di proprietà terzi identificato con il Fg. 38 mappale 30 NCT. Realizzato dalla Società Volsinia di Elettricità alla fine degli anni ’30 e pervenuto a Enel attraverso la nazionalizzazione della Società Romana dell’Elettricità, che a sua volta lo aveva acquisito nel 1943 dalla Volsinia, l’immobile è sito in località Le Basse, a poca distanza dalla S.S. 1 Aurelia. Inserito in una zona a prevalente destinazione agricola è accessibile da una strada laterale alla S.S. 1 da cui di dirama la particella 114 (di proprietà della Regione Toscana) gravata di servitù di passaggio a favore della proprietà Enel oggetto di vendita. Attualmente da ristrutturare, l’edificio necessita di interventi di manutenzione in ogni sua parte, in particolare per il ripristino del tetto che risulta crollato in alcuni punti. Essendo stato utilizzato in precedenza come locale tecnologico, l’immobile è sprovvisto dell’impianto idro-sanitario e dell’allaccio alle reti idrica, fognaria e del gas. La recinzione del lotto è costituita da paletti in ferro e rete metallica in parte divelta. Si segnala inoltre che nei locali sono ancora presenti degli apparati della ex cabina, oggi dismessi. Il prezzo orientativo esposto tiene conto delle sopra descritte carenze manutentive e dei costi di smantellamento degli ex apparati che saranno a carico della parte acquirente nonché del diritto di superficie sul suolo di terzi che risale dell’epoca dell’edificazione. Dal punto di vista urbanistico la proprietà oggetto di vendita si trova in zona E sottozona E1.1 di appoderamento diffuso. Si rimanda alla consultazione del P.R.G. e delle relative Norme Tecniche di Attuazione per ogni ulteriore approfondimento. Si segnala infine che in relazione al D.Lgs. 22/2004 l'immobile è oggetto di verifica di interesse culturale ai sensi dell’art. 12 e che, qualora il suddetto procedimento dovesse concludersi con l’emissione di un decreto di vincolo, l’Immobile rimarrà sottoposto a tutte le disposizioni di tutela contenute nel predetto decreto che prevede che la Proprietà dovrà presentare istanza di autorizzazione ad alienare (ex art. 56) e notifica dell'atto per l'eventuale esercizio della prelazione all'acquisto da esprimersi entro i successivi 60 giorni (ex art. 59). Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento. Il termine per la presentazione delle offerte è fissato per le ore 16 del giorno 29 marzo 2019. I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l’inserzionista” saranno trattati da Enel Italia S.r.l. nel rispetto del Regolamento UE 679/2016.

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